株式会社オー・エイチ・アイ
不動産金融
福岡県福岡市中央区天神4-6-7天神クリスタルビル14F
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設立
- 2003年
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従業員数
- 31名
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平均年齢
- 39.0歳
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該当求人数 2件
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仕事
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■概要:オフィスビル・商業施設などの管理業務全般をお任せします。 PM業務未経験の方にはOJT形式で同行などを中心に丁寧に指導され、成長に合わせて徐々に案件をお任せする予定ですのでご安心ください。 ■詳細:具体的には下記業務をご担当頂きます。 (1)運営管理業務:不動産オーナーに代わりオフィスビルや商業施設の運用管理を実施。 ・設備管理業者(委託先)の業務内容の確認、随時改善、指導 ・入居テナントへの請求業務や未収金の回収。様々な要望事項への対応 ・設備面と収支の運営状況をマンスリーレポートとして作成しオーナーへ報告 ※外注業者の指導のため設備に関わる専門知識を活かせます。 (2)資産保全管理業務:不動産オーナーへ大規模修繕計画や改修工事の提案を実施。 ・投資コストと改修後の収益予測を分析 ・品質・工程・テナント調整などの工事監理 ・テナント入居工事、原状回復工事の内容チェック ・改修工事の見積精査・業者交渉・内装監理業務 ※その他、管理物件に空室が出る際にはリーシング課と連携・協業しながらの立ち合い・調整業務が発生します。 ■雰囲気:プロパティマネジメント部は1課、2課、リーシング課に分かれており、今回配属予定の1課、2課はそれぞれ30歳~40歳代の男性4名ほどで構成されています。実力に応じて昇格のチャンスを手にできる環境で、社長との距離も近く、社員の意見も聞き入れて頂けます。定期的に研修や面談を行うなど、常に意欲高く仕事に取り組める環境が整えられています。
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対象
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学歴不問
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勤務地
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<勤務地詳細>本社※2Fの場合※住所:福岡県福岡市中央区天神4-6-7 JRE天神クリスタルビル2F勤務地最寄駅:福岡市営地下鉄空港線/天神駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
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最寄り駅
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天神駅、西鉄福岡駅、中洲川端駅
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給与
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<予定年収>400万円~500万円<賃金形態>月給制特記事項なし<賃金内訳>月額(基本給):250,000円~300,000円<月給>250,000円~300,000円<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>・賞与年2回支給(3ヶ月分)・業績により決算賞与あり(1ヶ月分)・残業は別途実費支給となります。・別途インセンティブあり・宅地建物取引士/ビル経営管理士の資格保有者は資格手当月額1万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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事業
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■概要:福岡に本社を置き、収益不動産の売買仲介、プロパティマネジメント、アセットマネジメントなど、法人向け不動産コンサルティングをトータルに行なう企業です。
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仕事
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~ミーナ天神など福岡で著名な物件の取り扱い多数!/安定経営/完全週休二日制(土日祝休み)/残業月20時間程度/転勤無~ ■職務内容 オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメントを行う当社にて、オフィスビル・商業施設 などの内装監理・施設管理業務のサポートをお任せします。 ■業務内容: 【資産保全管理】 ・品質・工程・テナント調整などの工事監理 ・テナント入居工事、原状回復工事の内容チェック ・改修工事の見積精査・業者交渉・内装監理業務 ・現地確認、工事仕様検討、提案、内容精査 【運営管理】 ・不動産オーナーに代わりオフィスビルや商業施設の運用管理を実施。 ・設備管理業者(委託先)の業務内容の確認、随時改善、指導 ■業務詳細: オフィスビルや商業施設などの投資、事業業物件の売買仲介をして終わりではなく、収益性の確保、資産価値の維持・向上をしていく為、その後のプロパティマネジメントまで当社で一貫して担っています。お客様と継続的に関係性が保てる体制が当社にはあります。 ■当社の魅力: ・法人の顧客がメインになりますので、取り扱う物件も大きいため、スケールの大きい仕事ができることが当社の魅力です。 ・地場の金融機関とも連携しているため、金融機関等からの紹介案件や問い合わせも多く、新規営業もほとんどないことも魅力の1つです。 ・研修や面談を定期的に行い、常に向上心を持って仕事ができる環境が整っているので、実力に応じて昇格のチャンスを手に入れることができます。
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対象
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学歴不問
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勤務地
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<勤務地詳細>本社※2Fの場合※住所:福岡県福岡市中央区天神4-6-7 JRE天神クリスタルビル2F勤務地最寄駅:福岡市営地下鉄空港線/天神駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
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最寄り駅
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天神駅、西鉄福岡駅、中洲川端駅
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給与
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<予定年収>400万円~450万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):250,000円~<月給>250,000円~<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※経験・能力を考慮し、決定いたします。■昇給:年1回■賞与:年2回■部内インセンティブ制度あり・上記とは別途、宅地建物取引士資格者は資格手当あり(10,000円/月)記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含みます。
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事業
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■概要:福岡に本社を置き、収益不動産の売買仲介、プロパティマネジメント、アセットマネジメントなど、法人向け不動産コンサルティングをトータルに行なう企業です。
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出典:doda求人情報
売買仲介営業★未経験者OK★転勤なし! 株式会社オー・エイチ・アイ
- 正社員
- 転勤なし
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仕事
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■■具体的には■■ ◎お探しの物件についてのご要望などをヒアリング ◎収益性の評価分析、対象物件の調査等 ◎クライアントへの提案、売買契約関連業務 ■■「売って終わり」ではないからこその信頼感!■■ オフィスビルや商業施設などの投資・事業用物件の売買を仲介するだけではなく、 その後のプロパティ・マネジメントまでを一貫して担い、 収益性の確保や資産価値の維持・向上に務めていくという点が、 当社サービスの特徴です。 「売って終わり」ではなく、お客様と継続的に関係性を続けられる体制があるため、 自信を持って投資提案することができます。 ■■長く続ければ続けるほど面白みが増す仕事!■■ 私たちの仕事は、お客様に対して誠実な対応を続けながら実績を挙げていけば、 自然とリピートや紹介につながっていくもの。 そのため、長く続けるほどお客様との信頼関係が深まっていきますし、 それにともない成果も上がっていきます。 そして、その成果はインセンティブや昇給・賞与へと反映されますので、 待遇面も着実にUPしていきます。
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給与
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月給25万円+インセンティブ(別途資格手当支給)
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勤務地
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福岡県福岡市中央区天神4丁目6-7 天神クリスタルビル 14F ◎UIターン歓迎します! ◎転勤はありません。
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仕事
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■■具体的には■■ ◎お客様との打ち合わせ(ご要望のヒアリングなど) ◎オーナー様に対する収支報告 ◎売上分析 ◎販促・プロモーションの企画・実施 ◎運営スタッフの採用・育成 など ■■ビルの収益性を高める貸会議室事業のリーダーとして活躍!■■ 現在、私たちが貸会議室事業を展開しているのは『天神クリスタルビル』、 『AQUA博多』『ARKビル』『博多アーバンスクエアビル』の4つ。 この事業はプロパティ・マネジメントの一貫としてスタートし、 ビルによっては1階(路面)のテナントと同等レベルの収益性を確保するなど、 大きな成果を挙げています。 今回は、この事業をリードするマネージャーの採用です。 ■■さまざまなアイデアに挑戦できる自由度の高さ!■■ 「どうすればより多くのお客様に利用していただけるのか?」といった 販促・プロモーションに関わるアイデアはもちろんのこと、 例えば「空いている時には、自社でカルチャー教室を開催したらどうか?」など、 さまざまな企画にチャレンジしながら収益性を高めていくことが可能! 自由度の高さが、やりがいにつながるフィールドです。
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給与
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月給22万円以上
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勤務地
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福岡福岡市中央区天神4丁目6-7 天神クリスタルビル 14F ◎UIターン歓迎します! ◎転勤はありません。
売買仲介営業★未経験者OK★転勤なし! 株式会社オー・エイチ・アイ
- 正社員
- 転勤なし
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仕事
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■■具体的には■■ ◎お探しの物件についてのご要望などをヒアリング ◎収益性の評価分析、対象物件の調査等 ◎クライアントへの提案、売買契約関連業務 ■■「売って終わり」ではないからこその信頼感!■■ オフィスビルや商業施設などの投資・事業用物件の売買を仲介するだけではなく、 その後のプロパティ・マネジメントまでを一貫して担い、 収益性の確保や資産価値の維持・向上に務めていくという点が、 当社サービスの特徴です。 「売って終わり」ではなく、お客様と継続的に関係性を続けられる体制があるため、 自信を持って投資提案することができます。 ■■長く続ければ続けるほど面白みが増す仕事!■■ 私たちの仕事は、お客様に対して誠実な対応を続けながら実績を挙げていけば、 自然とリピートや紹介につながっていくもの。 そのため、長く続けるほどお客様との信頼関係が深まっていきますし、 それにともない成果も上がっていきます。 そして、その成果はインセンティブや昇給・賞与へと反映されますので、 待遇面も着実にUPしていきます。
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給与
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月給25万円+インセンティブ(別途資格手当支給)
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勤務地
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福岡県福岡市中央区天神4丁目6-7 天神クリスタルビル 14F ◎UIターン歓迎します! ◎転勤はありません。
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仕事
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■■具体的には■■ ◎お客様との打ち合わせ(ご要望のヒアリングなど) ◎オーナー様に対する収支報告 ◎売上分析 ◎販促・プロモーションの企画・実施 ◎運営スタッフの採用・育成 など ■■ビルの収益性を高める貸会議室事業のリーダーとして活躍!■■ 現在、私たちが貸会議室事業を展開しているのは『天神クリスタルビル』、 『AQUA博多』『ARKビル』『博多アーバンスクエアビル』の4つ。 この事業はプロパティ・マネジメントの一貫としてスタートし、 ビルによっては1階(路面)のテナントと同等レベルの収益性を確保するなど、 大きな成果を挙げています。 今回は、この事業をリードするマネージャーの採用です。 ■■さまざまなアイデアに挑戦できる自由度の高さ!■■ 「どうすればより多くのお客様に利用していただけるのか?」といった 販促・プロモーションに関わるアイデアはもちろんのこと、 例えば「空いている時には、自社でカルチャー教室を開催したらどうか?」など、 さまざまな企画にチャレンジしながら収益性を高めていくことが可能! 自由度の高さが、やりがいにつながるフィールドです。
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給与
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月給22万円以上
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勤務地
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福岡福岡市中央区天神4丁目6-7 天神クリスタルビル 14F ◎UIターン歓迎します! ◎転勤はありません。
売買仲介営業★未経験者OK★転勤なし! 株式会社オー・エイチ・アイ
- 正社員
- 転勤なし
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仕事
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■■具体的には■■ ◎お探しの物件についてのご要望などをヒアリング ◎収益性の評価分析、対象物件の調査等 ◎クライアントへの提案、売買契約関連業務 ■■「売って終わり」ではないからこその信頼感!■■ オフィスビルや商業施設などの投資・事業用物件の売買を仲介するだけではなく、 その後のプロパティ・マネジメントまでを一貫して担い、 収益性の確保や資産価値の維持・向上に務めていくという点が、 当社サービスの特徴です。 「売って終わり」ではなく、お客様と継続的に関係性を続けられる体制があるため、 自信を持って投資提案することができます。 ■■長く続ければ続けるほど面白みが増す仕事!■■ 私たちの仕事は、お客様に対して誠実な対応を続けながら実績を挙げていけば、 自然とリピートや紹介につながっていくもの。 そのため、長く続けるほどお客様との信頼関係が深まっていきますし、 それにともない成果も上がっていきます。 そして、その成果はインセンティブや昇給・賞与へと反映されますので、 待遇面も着実にUPしていきます。
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給与
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月給25万円+インセンティブ(別途資格手当支給)
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勤務地
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福岡県福岡市中央区天神4丁目6-7 天神クリスタルビル 14F ◎UIターン歓迎します! ◎転勤はありません。
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仕事
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■■具体的には■■ ◎お客様との打ち合わせ(ご要望のヒアリングなど) ◎オーナー様に対する収支報告 ◎売上分析 ◎販促・プロモーションの企画・実施 ◎運営スタッフの採用・育成 など ■■ビルの収益性を高める貸会議室事業のリーダーとして活躍!■■ 現在、私たちが貸会議室事業を展開しているのは『天神クリスタルビル』、 『AQUA博多』『ARKビル』『博多アーバンスクエアビル』の4つ。 この事業はプロパティ・マネジメントの一貫としてスタートし、 ビルによっては1階(路面)のテナントと同等レベルの収益性を確保するなど、 大きな成果を挙げています。 今回は、この事業をリードするマネージャーの採用です。 ■■さまざまなアイデアに挑戦できる自由度の高さ!■■ 「どうすればより多くのお客様に利用していただけるのか?」といった 販促・プロモーションに関わるアイデアはもちろんのこと、 例えば「空いている時には、自社でカルチャー教室を開催したらどうか?」など、 さまざまな企画にチャレンジしながら収益性を高めていくことが可能! 自由度の高さが、やりがいにつながるフィールドです。
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給与
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月給22万円以上
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勤務地
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福岡福岡市中央区天神4丁目6-7 天神クリスタルビル 14F ◎UIターン歓迎します! ◎転勤はありません。
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