株式会社ジェイ・スペース の求人・中途採用情報

■職務詳細：【変更の範囲：無】 ・当社が自社で施工及び管理している物件の仲介／事務業務全般を行っていただきます。マンションを経営されているオーナー様や弊社のマンションにお住まいの入居者様が快適に過ごせるようサポートするお仕事です。 ・来店対応、電話対応、一般事務 ・契約書や管理表の作成などのパソコン業務（Excel／Word） ・メールやアプリ等での問い合わせに関する対応 ・具体的には、物件の入居募集業務や契約／更新／解約／明渡し業務、集金業務、清掃／設備管理業務、報告業務などを実施いただきます。入居者様、オーナー様、仲介会社様、協力会社様、他部署のスタッフなど、たくさんの関係者とコミュニケーションを取りながら進めていくお仕事です。 ■1日の流れ： ・9:00朝礼（全体朝礼後に管理部朝礼。1日の行動予定や共有事項を報告。）→10:00物件案内（お客様と物件で待ち合わせしお部屋の案内。）→12:00昼食（お弁当を持ってくる人、外食する人、それぞれ自由に過ごします。）→13:00定期点検（管理物件の定期点検。タイルが浮いたりしてないか、電灯が切れてないか等、物件に異常が無いか確認。）→17:00事務作業（契約書作成／入退去状況表入力／業者様にメンテナンス依頼／入居者からのお問い合わせ返信。）→18:30退勤 ■組織構成： ・当社に在籍する社員は現在21名で、賃貸管理部は総計4名（20代後半1名、20代前半2名、30代後半1名/男女比3:1）の組織体制となっています ■就業環境： ・入社後まずは先輩社員との同行を通して仕事の進め方などを学んでいただきます。部署関係なく上司や先輩がしっかりとサポートしますので、ご安心ください。未経験で入社し活躍している社員も多く在籍しています。 ・業務に必要な資格の取得費用は会社が負担し、取得できた場合には資格手当も支給します。 ・平均残業時間は18時間ほど。土日祝休みの完全週休2日制で、仕事とプライベートの両立が可能です。 ・当社では、案件の進捗管理や書類作成、社員間のやり取り等をスムーズに行える社内独自のシステムを構築しています。事務所に限らず、システムを通してどこでも案件の状況等が確認でき、効率的で働きやすい環境が整備されています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大分県大分市萩原2-1-21 勤務地最寄駅：JR日豊本線／牧駅受動喫煙対策：その他（喫煙可能場所あり）変更の範囲：本文参照

牧駅(大分県)、高城駅、大分駅

＜予定年収＞286万円～510万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：160,000円～300,000円固定残業手当/月：25,000円（固定残業時間17時間0分/月～9時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞185,000円～325,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：あり／年1回■賞与：あり／年2回（前年度実績：計4ヶ月分）■モデル年収：・332万円（入社2年目／担当）・403万円（入社3年目／担当）・512万円（入社5年目／課長）■資格手当：3,000円～20,000円／月■役職手当：0～25,000円／月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・当社は2003年の創業以来、大分市を拠点として鉄筋コンクリート造賃貸マンション『ユーミーマンション』の設計／施工／管理を手掛ける企業です。当社がご提案しているユーミーマンションは高い水準で施工棟数を更新し、本年度はついに100棟を超え（2024年2月現在）、大分市のみならず、別府市や中津市など、その供給エリアも拡大しています。入居率に関しても全国的な賃貸入居率を大幅に超える98.4％を達成しています（2023年時点）。

■職務詳細：【変更の範囲：無】 ・当社の営業として、主に地主様や不動産投資家様への提案営業を行っていただきます。 ・自社ブランドである賃貸マンション「ユーミーマンション」の事業提案 ・マンション用地取得のための不動産業者訪問、打ち合わせ、交渉 ・投資家への事業提案及び営業活動 ・地権者への事業提案及び営業活動 ・既存マンションオーナー様へのリピート事業提案 ・金融機関との打ち合わせ、訪問 ・社内他部署との調整など ・お客様と打合せを重ねて建築した賃貸マンションが、完成後には地図に載り、大分の街づくりを担っている事を実感できる、やりがいの大きい仕事です。 ■1日の流れ： ・9:00朝礼（情報共有と打ち合わせ）→10:00土地調査（担当エリアで計画候補地の調査）→12:00昼食（お弁当を持ってくる人、外食する人、それぞれ自由に過ごします）→13:00営業訪問（地主／不動産業者／銀行等顧客訪問）→17:00事務作業（提案資料／打ち合わせ資料作成、建物のプラン検討）→18:30退勤 ■組織構成： ・当社に在籍する社員は現在21名で、営業部は総計4名（30代前半2名、2名50代後半2名/全て男性）の組織体制となっています。 ■就業環境： ・入社後まずは先輩社員との同行を通して仕事の進め方などを学んでいただきます。部署関係なく上司や先輩がしっかりとサポートしますので、ご安心ください。未経験で入社し活躍している社員も多く在籍しています。 ・業務に必要な資格の取得費用は会社が負担し、取得できた場合には資格手当も支給します。 ・平均残業時間は18時間ほど。土日祝休みの完全週休2日制で、仕事とプライベートの両立が可能です。 ・当社では、案件の進捗管理や書類作成、社員間のやり取り等をスムーズに行える社内独自のシステムを構築しています。事務所に限らず、システムを通してどこでも案件の状況等が確認でき、効率的で働きやすい環境が整備されています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大分県大分市萩原2-1-21 勤務地最寄駅：JR日豊本線／牧駅受動喫煙対策：その他（喫煙可能場所あり）変更の範囲：本文参照

牧駅(大分県)、高城駅、大分駅

＜予定年収＞316万円～540万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：160,000円～300,000円その他固定手当/月：25,000円固定残業手当/月：25,000円（固定残業時間17時間0分/月～9時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞210,000円～350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■その他固定手当／月：車両手当25,000円■昇給：あり／年1回■賞与：あり／年2回（前年度実績：計4ヶ月分）■モデル年収：650万／入社3年目（役職あり）■資格手当：3,000円～20,000円／月■役職手当：0～25,000円／月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・当社は2003年の創業以来、大分市を拠点として鉄筋コンクリート造賃貸マンション『ユーミーマンション』の設計／施工／管理を手掛ける企業です。当社がご提案しているユーミーマンションは高い水準で施工棟数を更新し、本年度はついに100棟を超え（2024年2月現在）、大分市のみならず、別府市や中津市など、その供給エリアも拡大しています。入居率に関しても全国的な賃貸入居率を大幅に超える98.4％を達成しています（2023年時点）。