株式会社市萬 の求人・中途採用情報

～社員全員19時退社/残業20H以下/創業以来借入ゼロ、連続黒字経営/創立25周年イベント実施中/今季フロア拡大～ ■業務概要 　賃貸マンションの室内工事やエントランスなどのリフォーム工事のデザイン選定、手配、管理、巡回業務、清掃業務の管理をお任せします。 ■業務内容 ・賃貸マンションの退去後の部屋の工事手配、工程管理、鍵の管理など ・リノベーションが必要な場合は、設備、クロス、床の色、間取りなどを検討・選定 ・オーナーへの工事内容の提案と説明 ・工事会社と連携して工事期間の短縮などの取り組み ・その他、基幹システムへの入力、請求書処理などの事務処理 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■このポジションの魅力 　賃貸不動産建物の長期活用支援スキルを身につけることができます。今後も築年数の経過した賃貸不動産は益々増加するため、社会的にニーズの高いスキルを身につけることができます。 ■事業計画 　賃貸事業部の事業計画として、2025年8月末までには管理戸数3,000戸を目指しています。その計画において重要なポジションとなりますのでやりがいを持って取り組んでいただけます。 ■働きやすい環境 　社員全員19時は退社しており、土日祝休み、年休120日と働きやすい環境です。また、当社は業務効率化のためのシステム導入等も積極的行っており、業務の面からも働きやすい環境を整えております。 ※月に1,2回程度土曜出勤の可能性がございます。 ■研修内容 　ご入社後、OJTにて仕事内容を覚えていただきます。フォロー体制が充実しているため未経験者でもご安心ください。 ■評価制度 ・ミッショングレード制/360度評価 　等級ごとにミッションがあり、半期で評価を行います。営業職の場合は業績とプロセス評価で評価をしています。 ■株式会社市萬の魅力 ・市況に影響されにくいビジネスモデル 　金融機関からのご紹介いただいた不動産オーナーにターゲットを絞っているので市況に影響されにくく、創業以来黒字経営が続いています。 ・金融機関からご紹介いただけるご理由 　当社では、金融機関向けに不動産や土地活用の研修等を行っていることや、金融機関としても融資に繋がるなど双方にメリットがあります。　 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

＜勤務地詳細＞新住所：株式会社市萬住所：東京都世田谷区用賀四丁目10番5号 世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ　5階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

用賀駅、桜新町駅、二子玉川駅

＜予定年収＞449万円～747万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～420,000円＜月給＞250,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■固定残業代　みなし残業が40時間/月ついていますが、昨年の残業平均時間は１８時間５分です。■賞与　昨年度賞与実績：５か月分　※直近３年間の平均は5.4カ月です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社について：「私たちが関わるすべての不動産を優良資産に」という事業目的のもと、創業以来不動産に関する問題解決に特化したコンサルティングを行っています。賃貸不動産の再生や土地の有効活用のコンサルだけでなく、相続対策といった約2,700件もの不動産問題を解決してきました。これまで蓄積されたノウハウを活かし問題解決を行ってきた実績が高く評価され、金融機関や弁護士・税理士から多くの紹介を獲得。取り扱い案件の9割を占めています。

～不動産オーナー向けの営業/金融機関向けの営業/19時退社/残業少/創業以来借入ゼロ、連続黒字経営/創立25周年イベント実施中/今季フロア拡大～ ■業務概要 　不動産オーナーに向けて売る・買う・建てるなどの選択肢から幅広く土地活用に関する提案を行っていただきます。顧客となる不動産オーナーは業務提携を行っている金融機関からの紹介となるため、紹介元となる金融機関に対する営業活動も行います。 ■業務内容 ・金融機関に対する営業活動 ・不動産相談に対するアドバイス ・不動産仲介業務 ・不動産土地有効活用業務(ヒアリングと提案、顧客窓口業務、現地調査) ※金融機関への営業２割・オーナー様への営業６割・その他業務２割となっております。 ※金融機関からの紹介案件をメインで扱っているため、飛び込みやテレアポはありません。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務内容の魅力 　営業にとどまらず、金融機関への研修や本の執筆など他社にはない面白さがあります。中小企業診断士の取得やMBAの勉強など知識を高めることに積極的な社員が多いことも魅力です。 ■組織構成 　営業職については10名程が在籍しており、その他に値付けや審査を行うフロントバックや事務職の方が在籍しています。また、属人的な業務運営ではなく、チームワークを大切にしています。 ■研修内容 　先輩社員からマンツーマンで指導を受けながら、1年程かけて徐々に仕事を覚えていただきます。 ■評価制度 ・ミッショングレード制/360度評価 　等級ごとにミッションがあり、半期で評価を行います。営業職の場合は業績とプロセス評価で評価をしています。 ■株式会社市萬の魅力 ・市況に影響されにくいビジネスモデル 　金融機関からのご紹介いただいた不動産オーナーにターゲットを絞っているので市況に影響されにくく、創業以来黒字経営が続いています。 ・金融機関からご紹介いただけるご理由 　当社では、金融機関向けに不動産や土地活用の研修等を行っていることや、金融機関としても融資に繋がるなど双方にメリットがあります。 ・今後の需要について 　高齢化の影響もあり、相続についてなど、不動産の活用に悩まれているオーナーの方は多くいらっしゃいます。創業以来、黒字経営となっていますが今後も需要は拡大していく見込みです。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞新住所：株式会社市萬住所：東京都世田谷区用賀四丁目10番5号 世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ　5階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

用賀駅、桜新町駅、二子玉川駅

＜予定年収＞623万円～913万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：273,219円～439,619円固定残業手当/月：85,381円（固定残業時間40時間0分/月～40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞358,600円～525,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■固定残業代　みなし残業が40時間/月ついていますが、昨年の残業平均時間は１８時間５分です。■賞与　昨年度賞与実績：５か月分　※直近３年間の平均は5.4カ月です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社について：「私たちが関わるすべての不動産を優良資産に」という事業目的のもと、創業以来不動産に関する問題解決に特化したコンサルティングを行っています。賃貸不動産の再生や土地の有効活用のコンサルだけでなく、相続対策といった約2,700件もの不動産問題を解決してきました。これまで蓄積されたノウハウを活かし問題解決を行ってきた実績が高く評価され、金融機関や弁護士・税理士から多くの紹介を獲得。取り扱い案件の9割を占めています。

～不動産業界経験者歓迎！/既存オーナー向けの営業/19時退社/残業20H以下/創業以来借入ゼロ、連続黒字経営/創立25周年イベント実施中/今季フロア拡大～ 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務概要 　既存でお取引のある不動産オーナー向けに賃貸管理の営業をしていただきます。 ■業務内容 　不動産オーナーへ定期的に訪問等の接点をとりながらヒアリングを行い、空室対策や大規模修繕、売買など、賃貸物件をどのように有効に活用するのかをご提案頂きます。また、不動産オーナーの方の多くは複数の物件を持っているため、他物件の管理を当社にお任せいただけるように深耕営業をしていただきます。営業の手法については幅広く、自由度が高い営業ができます。その他、将来的には金融機関向けに不動産・土地活用の研修を行っていただくなど営業だけではなく企画職のような要素が魅力的なポジションです。 ※飛び込み営業、テレアポなし ■業務内容の魅力 　金融機関への研修や本の執筆なども行っているため、中小企業診断士を取得したり、MBAの勉強をするなど知識を高めることに積極的な社員が多いの魅力です。 ■不動産業界経験者の方へ 　当社では売買だけでなく、建てることや修繕などの管理まで幅広い提案ができるため、よりお客様に寄り添うことができます。また、金融業界向けの研修や本の執筆など知識を高めることができる環境です。 ■組織構成 　賃貸管理営業については５名程が在籍しており、その他に値付けや審査を行うフロントバックや事務職の方を合わせて20名程の組織です。 ■研修内容 　先輩社員からマンツーマンで指導を受けながら、1年程かけて徐々に仕事を覚えていただきます。 ■評価制度 ・ミッショングレード制/360度評価 　等級ごとにミッションがあり、半期で評価を行います。営業職の場合は業績とプロセス評価で評価をしています。 ■株式会社市萬の魅力 ・市況に影響されにくいビジネスモデル 　金融機関からのご紹介いただいた不動産オーナーにターゲットを絞っているので市況に影響されにくく、創業以来黒字経営が続いています。 ・金融機関からご紹介いただけるご理由 　当社では、金融機関向けに不動産や土地活用の研修等を行っていることや、金融機関としても融資に繋がるなど双方にメリットがあります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞新住所：株式会社市萬住所：東京都世田谷区用賀四丁目10番5号 世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ　5階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

用賀駅、桜新町駅、二子玉川駅

＜予定年収＞623万円～913万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：273,219円～439,619円固定残業手当/月：85,381円（固定残業時間40時間0分/月～40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞358,600円～525,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■固定残業代　みなし残業が40時間/月ついていますが、昨年の残業平均時間は１８時間５分時間です。■賞与　昨年度賞与実績：５か月分　※直近３年間の平均は5.4カ月です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社について：「私たちが関わるすべての不動産を優良資産に」という事業目的のもと、創業以来不動産に関する問題解決に特化したコンサルティングを行っています。賃貸不動産の再生や土地の有効活用のコンサルだけでなく、相続対策といった約2,700件もの不動産問題を解決してきました。これまで蓄積されたノウハウを活かし問題解決を行ってきた実績が高く評価され、金融機関や弁護士・税理士から多くの紹介を獲得。取り扱い案件の9割を占めています。