J.P.RETURNS株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

【「一貫体制」が強み】 当社は、投資用不動産の販売、管理を担っています。 従来のビジネスモデルでは、仕入れのみ、販売のみという分業体制が一般的でしたが、当社は、仕入れも販売も一貫体制で行うのが特長。 インサイドセールスは、興味を持ってお問い合わせいただいたお客さまの対応を通して、アポイントの取得、営業にトスアップしていくポジション。 マーケティングに注力している当社では、リスティング広告やSNS、Web広告をきっかけにお客さまの問い合わせを受けるため、飛び込み営業やテレアポなどはありません。 【具体的な仕事内容】 ◆お客さまからのお問い合わせ対応 ◆アポイントの取得 【POINT】 ◎自分の強みを活かした活躍を 入社後は、インサイドセールスからスタートしていきます。 経験を重ねながら、自分の強みを活かしたキャリアを築けます。 ◆インサイドセールスを極める インサイドセールスの部署は拡大中の部署。 そのため、管理職候補として活躍の幅を広げていくことも可能です。 ◆さまざまなポジションにキャリアチェンジ インサイドセールスで不動産業界のことを学んでいただいた後で、よりフロントの営業として確立していきたいという方には、フィールドセールスへのキャリアチェンジも可能。 また、希望や適性を鑑み、物件の仕入れ担当、賃貸管理、人事部、経理部などのさまざまなポジションでも活躍できます。 【入社後の流れ】 先輩や上司からのOJTを中心に業務の流れを覚えていきます。 教育ツールはもちろん、社内の営業資料、商談の音源なども見ながら勉強できるので未経験でも安心です。 また、随時先輩への質問・相談、ナレッジ共有を通して知識を蓄積できるので、心配はありません。

月給30万円以上＋家賃補助（月6万円）＋各種インセンティブ ※スキル・経験・能力を考慮して決定します。

【丸の内南口より徒歩3分・東京駅直結】 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階 ＜アクセス＞ JR「東京」駅 丸の内南口より徒歩5分 JR「有楽町」駅 国際フォーラム口より徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 地下道直結徒歩3分 東京メトロ千代田線「二重橋前（丸の内）」駅 3番出口より徒歩3分 ※転居を伴う転勤はありません。 ※受動喫煙対策：あり（ビル内に喫煙スペースあり）

将来の経済的な不安は現代に生きる私たち共通の悩み。 10年後、20年後もゆとりをもって暮らすためには預金や年金だけに頼らない資産形成が欠かせません。 マンション経営は私的年金や節税対策だけでなく保険代わりに活用することができ 長期にわたって手堅く資産を築くことができる有益な手段のひとつです。 マンション経営における手堅い資産形成を通じてお客様に将来の安心を届けながら、 ビジネスパーソンとしての自身の成長と飛躍もかなえてみませんか。 - 不動産コンサルティングを行う「営業系総合職」として、希望・適性に応じて下記業務を担当いただきます。 ▼法人向け営業を行いたい方は… 不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集～物件選定～契約締結までを担当。物件を選定し査定や条件交渉～契約締結を行ないます。 POINT 資産形成を考える方の増加に伴って不動産投資への需要が増加し、今や仕入件数＝会社の売上に直結する状況です。会社成長のカギを握る存在であるだけでなく、営業の花形として長きにわたり第一線で活躍することが可能です。年々取引先が増加するルートセールスが主な活動となり、築いた人脈が自分の武器となるのも魅力です。 ▼個人向け営業を行いたい方は… 投資用不動産（区分マンション）のコンサルティングを担当。営業スタイルは100％完全反響型です。最初はアポイント取得を中心にお任せしていきます。 POINT 全体的にお客様からのご紹介や買い増しの比率が高い理由は、物件の99％以上には入居者がいるため、将来だけでなく「現在の安定的な収益」を実現している点にあります。ご提案方法もがむしゃらなテレアポではなくWEBセミナーなどのデジタルマーケティングが中心。そもそも『売れる』仕組みが整っています。

＜業種・職種初めての方はこちら＞ 月給28万円～+家賃補助(月6万円)+各種インセンティブ ＜不動産業界の営業経験がある方はこちら＞ 月給37万円～100万円+家賃補助(月6万円)+各種インセンティブ ※経験およびスキルなどを最大限考慮の上、当社規定により決定 ※6ヶ月の試用期間あり（変動なし） <インセンティブイメージ> 1件：2万円 5件：10万円 10件：30万円（2万円×10件＋10万円） 20件：60万円（2万円×20件＋20万円） <業界屈指の手厚いインセンティブ設定> 不動産業界に多い『目標達成でインセンティブ』ではなく『契約1件ごとに2万円のインセンティブ』『契約10件で更に10万円、以降5件ごとに+5万円の件数インセンティブ』を設定。チームでのインセンティブなどもありますので、未経験でも恩恵が得られやすいのが魅力です。 <インセンティブだけでなく安定報酬も> 最下限の給与も水準を確保し、インセンティブの恩恵を大きく受けずとも都内で安定した生活が送れるよう配慮しています。月6万円の家賃補助など、生活基盤は確保されているため、安心して仕事に専念できる環境です。

丸の内本社／千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F ※転勤なし　※東京駅直結 【詳細・交通】 ・JR「東京」駅 丸の内南口 徒歩3分 ・JR「有楽町」駅 国際フォーラム口 徒歩5分 ・丸ノ内線「東京」駅 地下道直結 徒歩5分 ・千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 3番出口 徒歩3分 ＝日本屈指のビジネス街「丸の内」勤務＝ 日本のビジネスシーンの最前線とも言われる、丸の内パークビルディングでの勤務になります。ビル内にはカフェやレストランも充実しており、オフィスランチに困ることもありません。 ＝アクセス良好で身体への負担も軽め＝ 駅近や乗り換えの少なさといったアクセスの良さは意外と重要なポイントです。当社は東京駅直結なので通勤にかかるストレスも少なく、雨の日も濡れずに出勤することができます。 ＝設立20年の安定基盤で腰を据えて活躍できる環境＝ 通いやすい環境はもちろん、働きやすい環境もご用意。 リーマンショック・コロナ禍といった世界的な激動を乗り越え設立20年を迎えました。 お客様からの信頼はもちろん、社員や社員のご家族の方にも安心いただける環境をご用意しております。

将来の経済的な不安は現代に生きる私たち共通の悩み。 10年後、20年後もゆとりをもって暮らすためには預金や年金だけに頼らない資産形成が欠かせません。 マンション経営は私的年金や節税対策だけでなく保険代わりに活用することができ 長期にわたって手堅く資産を築くことができる有益な手段のひとつです。 人生100年時代を生き抜く強力なサポーターとなるために マンション経営における手堅い資産形成を通じて1人でも多く将来の安心を届けていきましょう。 - 不動産コンサルティングを行う「営業系総合職」として、希望・適性に応じて下記業務を担当いただきます。 ▼法人向け営業を行いたい方は… 新規取引先開拓～物件選定～契約締結までを担当いただきます。不動産売買サイトや大手仲介会社の情報を収集し、新たな取引先を開拓するところからスタート。取引先開拓後は当社独自の仕入れ基準に基づいて物件を選定し、査定や条件交渉を実施。交渉内容にご納得いただけたら契約締結となります。 POINT 年々取引先が増加するルートセールスが主な活動となります。 コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイントです。 明確な歩合給制度により1件2万円がインセンティブとして毎月得られ 時間をかけて築いた人脈が自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。 長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。 ▼個人向け営業を行いたい方は… 投資用不動産（区分マンション）のコンサルティングを担当いただきます。営業スタイルはセミナーなどの100％完全反響型。セミナー参加者のうち80％は個別相談に至り、20～30％が成約に至ります。慣れるまではアポイント取得までを担当いただきますが、ゆくゆくはフィールドセールスとして商談～クロージングを担当いただく予定です。 POINT 未経験の方はインサイドセールスからスタートするので安心ください。 経験を積むとフィールドセールスにステップアップ。 将来的には営業アシスタントのサポートを受けながら、二人三脚でより大きな成果を目指します。

＜業種・職種初めての方はこちら＞ 月給30万円～+家賃補助(月6万円)+各種インセンティブ ＜不動産業界の営業経験がある方はこちら＞ 月給37万円～100万円+家賃補助(月6万円)+各種インセンティブ ※経験およびスキルなどを最大限考慮の上、当社規定により決定します ※6ヶ月の試用期間あり（給与・待遇に変動なし） <インセンティブイメージ> 1件：2万円 5件：10万円 10件：30万円（2万円×10件＋10万円） 20件：60万円（2万円×20件＋20万円） <競合他社を凌ぐほどの手厚いインセンティブ設定> 不動産業界によくあるような『目標達成でインセンティブ』ではなく『契約1件ごとに2万円のインセンティブ』『契約10件で更に10万円、以降5件ごとに+5万円の件数インセンティブ』を設定。未経験でもインセンティブの恩恵が得られやすいのが魅力です。 <業界に一線を画すインセンティブ制度> 業界的にも「仕入れ」→売却→着金→「翌月インセンティブ支給」までタイムラグがありますが、当社では契約の翌月にインセンティブを支給。現在も未経験の方を含めた営業ほぼ全員が受け取っています。

丸の内本社／千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F ※東京駅直結 ※転勤なし ＝＝日本屈指のビジネス街「丸の内」勤務＝＝ 日本のビジネスシーンの最前線とも言われる、丸の内パークビルディングでの勤務になります。ビル内にはカフェやレストランも充実しており、オフィスランチに困ることもありません。 ＝＝アクセス良好で身体への負担も軽め＝＝ 駅近や乗り換えの少なさといったアクセスの良さは意外と重要なポイントです。当社は東京駅直結なので通勤にかかるストレスも少なく、雨の日も濡れずに出勤することができます。 ＝＝設立20年の安定基盤で腰を据えて活躍できる環境＝＝ 通いやすい環境はもちろん、働きやすい環境もご用意。 リーマンショック・コロナ禍といった世界的な激動を乗り越え設立20年を迎えました。 お客様からの信頼はもちろん、社員や社員のご家族の方にも安心いただける環境をご用意しております。

将来の経済的な不安は現代に生きる私たち共通の悩み。 10年後、20年後もゆとりをもって暮らすためには預金や年金だけに頼らない資産形成が欠かせません。 マンション経営は私的年金や節税対策だけでなく保険代わりに活用することができ 長期にわたって手堅く資産を築くことができる有益な手段のひとつです。 人生100年時代を生き抜く強力なサポーターとなるために マンション経営における手堅い資産形成を通じて 1人でも多く将来の安心を届けていきましょう。 - 不動産コンサルティングを行う「営業系総合職」として、希望・適性に応じて下記業務を担当いただきます。 ▼法人向け営業を行いたい方は… 新規取引先開拓～物件選定～契約締結までを担当いただきます。不動産売買サイトや大手仲介会社の情報を収集し、新たな取引先を開拓するところからスタート。取引先開拓後は当社独自の仕入れ基準に基づいて物件を選定し、査定や条件交渉を実施。交渉内容にご納得いただけたら契約締結となります。 POINT 年々取引先が増加するルートセールスが主な活動となります。 コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイントです。 明確な歩合給制度により1件2万円がインセンティブとして毎月得られ 時間をかけて築いた人脈が自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。 長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。 ▼個人向け営業を行いたい方は… 投資用不動産（区分マンション）のコンサルティングを担当いただきます。営業スタイルはセミナーなどの100％完全反響型。セミナー参加者のうち80％は個別相談に至り、20～30％が成約に至ります。慣れるまではアポイント取得までを担当いただきますが、ゆくゆくはフィールドセールスとして商談～クロージングを担当いただく予定です。 POINT 未経験の方はインサイドセールスからスタートするので安心ください。 経験を積むとフィールドセールスにステップアップ。 将来的には営業アシスタントのサポートを受けながら、二人三脚でより大きな成果を目指します。

＜業種・職種初めての方はこちら＞ 月給30万円～+家賃補助(月6万円)+各種インセンティブ ＜不動産業界の営業経験がある方はこちら＞ 月給37万円～100万円+家賃補助(月6万円)+各種インセンティブ ※経験およびスキルなどを最大限考慮の上、当社規定により決定します ※6ヶ月の試用期間あり（給与・待遇に変動なし） <インセンティブイメージ> 1件：2万円 5件：10万円 10件：30万円（2万円×10件＋10万円） 20件：60万円（2万円×20件＋20万円） <競合他社を凌ぐほどの手厚いインセンティブ設定> 不動産業界によくあるような『目標達成でインセンティブ』ではなく『契約1件ごとに2万円のインセンティブ』『契約10件で更に10万円、以降5件ごとに+5万円の件数インセンティブ』を設定。未経験でもインセンティブの恩恵が得られやすいのが魅力です。 <業界に一線を画すインセンティブ制度> 業界的にも「仕入れ」→売却→着金→「翌月インセンティブ支給」までタイムラグがありますが、当社で当社では契約の翌月にインセンティブを支給。現在も未経験の方を含めた営業ほぼ全員が受け取っています。

丸の内本社／千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F ※東京駅直結 ※転勤なし ＝＝日本屈指のビジネス街「丸の内」勤務＝＝ 日本のビジネスシーンの最前線とも言われる、丸の内パークビルディングでの勤務になります。ビル内にはカフェやレストランも充実しており、オフィスランチに困ることもありません。 ＝＝アクセス良好で身体への負担も軽め＝＝ 駅近や乗り換えの少なさといったアクセスの良さは意外と重要なポイントです。当社は東京駅直結なので通勤にかかるストレスも少なく、雨の日も濡れずに出勤することができます。

＜仕事の流れ＞ ▼取引先開拓・情報収集 ご自身の人脈や仲介業者とのコネクションは、フルに活かしていただけます。 現在当社では、効率的な営業のためやり取りは基本電話で完結。 訪問する場合はあくまでも協力強化のため、挨拶に伺う程度です。 営業ごとに扱う物件が被らないよう、情報は常に社内で共有しております。 ▼物件の選定 都心部・駅からの距離、築年数や間取りなど、仕入れ基準に基づいて物件を選定。 査定や金額交渉などがメインとなります。 明確な仕入れ基準があるため、自身のインセンティブ支給額もハッキリしています。 また社内決裁スピードが速く、仲介業者との関係値も築きやすい環境です。 ▼契約・決済 仕入れ条件が固まったら売買契約を締結し、 その物件の残代金決済・引き渡しまでを担当します。 現在、仕入れ件数トップの社員は月に10件以上の物件を仕入れており、ほとんどが仲介業者からの反響。 20代半ばにして年収1200万円以上の社員も在籍する、中古ワンルーム業界随一の還元率です。 仕入れた物件は立地・築年数・間取りなどにより1物件ごとにポイント算出がなされ、月々のインセンティブが決まります。

月給30万円～50万円以上＋インセンティブ＋資格手当＋家賃補助6万円（社内規定有） ■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ 月に10件ほど物件を仕入れられた場合、物件の評価にもよりますが 30万円以上のインセンティブが翌月に支給されます。

★東京駅直結 ★転勤なし 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階

不動産投資をご検討されている富裕層やサラリーマンの方へ、山手線の内側を中心とした都心部の中古ワンルームマンションを提案・販売します。 【J.P.RETURNSの特徴】 ・完全反響営業＆都心にお住まいの高所得なサラリーマンの方へのコンサルのため、ご来社やweb商談が多く、1日に複数商談を組める効率の良い環境です。 ・在籍するコンサルタントは業界でも名立たるトップセールスばかり。一流のコンサルスキルを直接学べるため、最短距離での成長が可能です。 当社のコンサルタント約15名は、投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有。 そんな業界トッププレイヤーの営業スキルを、実際の商談を通して身につけられる環境です。 自身でアポイントを取得した案件への同行、先輩の商談への同席などを経て、最短距離で成長していきましょう。 業界経験の無い方は、まずはインサイドセールス（IS）としてお客様へのアプローチからスタート。 反響をいただいたお客様からアポイントを取得し、フィールドセールス（FS）へ繋ぎます。 早期にFSとして商談からクロージングまで対応できるよう、コンサルスキルを身につけていきましょう。 【入社後の流れ】 ・スキルに合わせ、業界のことや当社のことを実務目線で座学にてレクチャー。 「不動産投資を通じで、お客様に豊かな人生を送っていただく」ことがメインミッションです。 ・チームに配属後は先輩社員の商談に同席したり、実際の反響営業を通して取得したアポに先輩社員が同行します。 ・様々な商談の中でコンサルスキルを磨き、入社1～3か月程度での単独交渉を目指していきます。 家賃補助6万円の支給もあり、地方から上京してきたメンバーもいます。

▼業界経験者 月給35～100万円以上＋インセンティブ ※経験、能力を最大限考慮し決定いたします。 ▼未経験（インサイドセールスとしてスタート） 月給28～35万円以上＋インセンティブ 　【年収例】 　・メンバークラス：約800万円 　　固定年収420万円＋インセンティブ380万円（年間30契約） 　・プレイングマネージャー：約2400万円 　　固定年収600万円＋インセンティブ1800万円（年間55契約）

〒100-6906 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階

＜仕事の流れ＞ ▼取引先開拓・情報収集 入社直後は、不動産仲介業者を中心に電話でコンタクトを取り人間関係を構築、 当社の仕入れ基準などを伝え物件情報を収集します。 効率的な営業のため、やり取りは基本電話で完結します。 訪問する場合はあくまでも協力強化のため、挨拶に伺う程度。 また営業ごとに扱う物件が被らないよう、情報は常に社内で共有します。 ▼物件の選定 都心部・駅からの距離、築年数や間取りなど、仕入れ基準に基づいて物件を選定。 査定や金額交渉などの活動が中心となります。 明確な仕入れ基準があるため、自身のインセンティブ支給額もハッキリしています。 ▼契約・決済 仕入れ条件が固まったら売買契約を締結し、その物件の残代金決済・引き渡しまでを 担当します。 ＜目標仕入れ数は？＞ 入社から半年を目安に、月10件の仕入れを目指しましょう。 仕入れた物件は立地・築年数・間取りなどにより1物件ごとにポイント算出がなされ、 月々のインセンティブが決まります。

月給30万円以上＋インセンティブ＋資格手当＋家賃補助6万円（社内規定有）

東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

不動産投資を軸に、未来の安心を築く事業を展開している当社。 5期連続前年比売上150％以上を実現し、業界内でも「急成長を遂げている企業」として 注目を集めており、安定性・成長性・将来性は群を抜いています。 ワンルームマンションの仕入れから販売、販売した物件の管理までを一貫しているのが当社の特徴です。 この度業績拡大に伴い、営業アシスタント職を募集致します。 ≪お仕事内容≫ 　提案資料作成やローン申請など、営業メンバーのサポート業務全般をお任せします。 　≪具体的には…≫ 　・提案資料の作成 　・契約書の作成＆管理 　・ローン申請 　・顧客データや契約内容の入力 　・接客・電話対応等 営業メンバーがいかに効率よく売上をUPできるか、バックオフィスから支えるのがあなたのミッション。 成果を上げる点で決まったやり方はないため、「こうすればもっと効率がよくなる」「これを作ったら便利かも」など 業務効率化のためのアイデアを最大限に活かせるアクティブなポジションです。 基本内勤ですが、お客様のとの打合せに同席したり 公的機関への書類提出で外出をお願いすることも。 あなた次第で仕事の幅はどんどん拡がっていきます！

月給23万円～30万円 ※経験やスキルを最大限考慮して決定。 ※月給には20時間分のみなし残業手当（3万円～3万7900円）が含まれます。 　超過分は別途全額支給で、1分単位で計算して支給します。

東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階 2019年12月に移転したばかりです。 東京駅直結なので、利便性も抜群です。

【具体的には】 ◆人事戦略の企画・立案 ◆採用後の社員フォロー ◆研修制度の見直し ◆その他事務業務 など 採用数以上に、会社とのマッチングを重視して採用活動をしています。 今ある採用手法にメスを入れ、人事の立場から会社の成長に関われる仕事です！ 【入社後は】 不動産の知識がない方には不動産投資の基本から研修を通して教えます。 新規のお客様にセミナーなどを随時行っているので、 研修や指導に関するノウハウは豊富にあります！

■年俸500万～1600万円 ※経験・スキルを考慮の上、優遇いたします ※試用期間3ヶ月（期間中の給与・待遇に変動なし）

東京都千代田区有楽町1-6-4　千代田ビル8F

資産運用を考えている個人のお客さまに対して、投資用マンションをご提案していただきます。 コンセプトは“コンシェルジュサービス”。 不動産だけにとどまらず、お客さまのライフプランに合わせたさまざまなご提案をお願いします。 まずはお電話でご紹介、ご提案、商談アポイントの獲得を目指してください。 ただし、手当たり次第に電話をかけることはありません。 ご興味をもっていただけるであろう方に絞り、アプローチを行います。 資産運用に抵抗を感じる方もいらっしゃるため、商談に至らないことも多いでしょう。 お客さまのことを考え抜いた提案をお任せします。 ご契約をいただいたお客さまとは長いお付き合いになりますので、 一人ひとりの人間力や、誠実な対応が評価のポイントになります。 【未経験でも安心！　充実の研修・フォロー制度】 入社直後の1週間は、不動産に関する基礎知識を身につけていただくため、 座学研修に時間をあてています。最低限必要な知識を会得していただいた後は、 先輩やチームの上司からのアドバイス、日々の業務を通じて成長していってください。 分からないことがあっても大丈夫。研修会の開催、先輩社員の同行がありますのでご安心ください。 ☆夢や目標を実現する一環として営業経験を積みたい方、ぜひお待ちしています！

月給28万円以上＋インセンティブ ※試用期間3カ月は月給25万円＋インセンティブ ※インセンティブは、契約額の20％！入社2年目の社員全員が年収800万以上を実現しています！ ＜給与規定（一部抜粋）＞ ◎3カ月に3件契約　⇒⇒　主任：基本給33万円 ◎3カ月以内に5件契約　⇒⇒　係長：基本給38万円 ◎（係長就任後6カ月で18件契約）　⇒⇒　課長：基本給43万円

東京都中央区日本橋2-16-2　KDX日本橋216ビル5F ※転勤はありません。