アイティ都市開発株式会社 の求人・中途採用情報

■「不動産の困った！」を解決する、プロフェッショナルに。 取り組むのは、土地や建物のオーナー様のお悩みを解決するお仕事。「相続した土地や物件を現金化したい」「入居者がいる状態でも物件・土地を売却したい」「法律上再建築ができない土地を処分したい」など、様々な土地の問題に取り組み、最適な解決策を提案して買い取りや販売を行います。複雑な権利関係を整理するには、高度な知識とスキルが求められます。「あなたにお任せしたい」と頼りにされる専門家を目指せる環境です。 ＜業務フロー＞ ▼DMや電話でアプローチ＆アポイント取得 まずはお悩みを抱える建物や土地のオーナー様へのアプローチからスタート。物件に関する課題や売却の意思などをヒアリングし、ご興味を持っていただけたら訪問のアポイントを取ります。 ▼現地調査＆提案準備 実際の土地・物件を訪問。役所、法務局などで権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を行ない、オーナー様の希望に添える形を探っていきます。 ▼ご提案 状況を確認した上で、オーナー様がご納得いただける金額で買い取りをご提案。最初のうちは上司や先輩が同行します。 ▼販売 ある程度経験を積んだら、販売業務もお任せします。買い取った物件は、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて、販売を行ないます。知識や相場観が身につけば土地の活用方法や販売価格の設定も、自分で決めることが可能です。 ＼ここがPOINT！／ ★メンターがついて専門知識をイチから学べます！ 当社の強みは、他社では扱えない“複雑な土地・物件”の取り扱いに特化していること。専門知識を踏まえた上での提案を行えるので、当社へのニーズも高まっています。一人一人メンターとして先輩社員がつくので、未経験者の方でも、しっかり学んでいくことが可能です！ ★信頼関係の構築が大切です！ 不動産はお客様の大切な資産です。そのため、売買を任せてもらうためには信頼を得ることが大切になります。お客様と仲良くなることで、知り合いのオーナー様を紹介いただけることもあります。

月給25万円＋各種手当＋インセンティブ（1件：30万円～無限大） ※上記にはみなし残業代（30時間分・5万円以上）を含みます。超過分は別途全額支給。 ※インセンティブは1件で数百万円に上ることもあります。 ＼稼げるポイント／ ★入社1年目でも約4割が目標達成！頑張りは社員にしっかり還元。 ★初契約時にはお祝い金を支給／ あなたが取ったアポイントが契約に繋がった場合、10万円を支給します！先輩クロージングでもOK ★役職給（3万～10万円）を用意。役職につけるとさらに稼げます。

下記のいずれかとなります。転勤なし ■東京都港区港南二丁目16‐4　品川グランドセントラルタワー6階 ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2

競合がやらない《土地活用》をする会社です！ あなたにお任せするのは、空き家や入居者のいないアパートなどを買い取る「買取り営業」。 売りたくても売れない不動産の売却を、プロの目線でコンサルティングします。 業界内でも専門性が高く、他の不動産会社では得られない知識を身に着けることができます。 《お仕事内容》 （１）土地オーナー様へお電話にてアプローチ （２）面談の準備 （３）土地オーナー様との面談 ＼未経験でもご安心ください！／ 業界未経験には難しいかな...、営業初めてだけど大丈夫かな... なんて考えは不要です！ 入社後はあなたにも活躍いただくために充実した研修制度をご用意。 1週間の座学研修から始まり、ビジネスマナーや不動産の基礎知識から学んでいくことが可能です！ あなたが1人活躍できるようになるまで、先輩とチームになって指導しますのでご安心くださいね。 当社は1件、1件のアポイントに集中してほしいので個人ノルマを設けていません。 ノルマがないからこそ、商談に集中することができます！ 未経験で入社をして1年目で年収1,000万を叶えた先輩も！あなたの頑張り次第で1,000万も夢ではありません。 あなたも当社で不動産のプロフェッショナルを目指していきませんか？ ※入社後の職種変更なし

【年収1000万円以上可能。中には2000万円稼いでいる先輩も！】 月給25万円＋賞与＋歩合給（契約1件250万円～800万円） ※上記月給には、一律支給の手当、固定残業代（30時間分／月5万円）を含みます。超過分は別途支給します。

下記のいずれかとなります。 ■東京都港区港南二丁目16‐4　品川グランドセントラルタワー6階　★2022年5月に品川オフィスに移転！ ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2 ※転勤なし！

権利の所在が複雑になった土地や、空家が目立つアパートなど、不動産所有者にとって悩みの種になっている土地を、買い取ることで問題を解決します。採算の取れないアパートや将来の争いの種となる不動産を可能な限り高く買い取ることでオーナー様のご満足にも繋がります。買い取った土地は、建築業者などに売却して収益化します。 ＜アポイントから成約までの実際の流れ＞ ▼TELアプローチ 見込みのお客様リストに従ってTELアプローチ。土地や建物に関するお困りごとはないか、など丁寧にヒアリングし、不動産業界の最新情報などをお伝えして興味を喚起。アポイントを取得します。 ▼アポイントに行くまでの準備 該当の土地に関する資料を集め、場合によっては測量まで行い、想定される会話のやりとりを同行する上司とシミュレーションし、当日の準備をします。 ▼いざ、商談 お客様である土地オーナー様のもとにお伺いし、土地に関するお話し合いをする中で売却価格を提示。複数回商談を重ねることもしばしば。 ▼土地を売却 交渉成立したら、不動産デベロッパーや建築会社などに土地を売却。収益に応じたインセンティブが発生します。 ◇営業範囲は、1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）なので、遠方への出張はありません。日帰りできる範囲です。 ◇一人立ちするまでは、先輩が商談をサポートしますので初受注も平均３～6ヶ月と早いです。最短では1ヶ月で受注したメンバーも。 ＜独自のビジネスモデルを持つ強み＞ 「不動産を整理する」というニーズは、常に存在しており、景気に左右されにくい強みがあります。土地価格の相場変動はありますが、相場に応じた営業展開が可能です。

月給25万円（一律支給の手当込み）＋歩合給 【年収1000万円以上可能。中には2000万円稼いでいる先輩もいます！】 ※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。超過分は別途支給します。

下記のいずれかとなります。 (1)東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F (2)東京都港区浜松町一丁目24番8号 ※転勤なし ＜交通アクセス＞ (1)JR京浜東北線／東急多摩川線／東急池上線「蒲田駅」西口より徒歩5分 (2)JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」より徒歩3分 　都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」より徒歩1分 　東京臨海新交通臨海線「竹芝駅」より徒歩10分

権利の所在が複雑になった土地や、空家が目立つアパートなど、不動産所有者にとって悩みの種になっている土地を、買い取ることで問題を解決します。採算の取れないアパートや将来の争いの種となる不動産を可能な限り高く買い取ることでオーナー様のご満足にも繋がります。買い取った土地は、建築業者などに売却して収益化します。 ＜アポイントから成約までの実際の流れ＞ ▼TELアプローチ 見込みのお客様リストに従ってTELアプローチ。土地や建物に関するお困りごとはないか、など丁寧にヒアリングし、不動産業界の最新情報などをお伝えして興味を喚起。アポイントを取得します。 ▼アポイントに行くまでの準備 該当の土地に関する資料を集め、場合によっては測量まで行い、想定される会話のやりとりを同行する上司とシミュレーションし、当日の準備をします。 ▼いざ、商談 お客様である土地オーナー様のもとにお伺いし、土地に関するお話し合いをする中で売却価格を提示。複数回商談を重ねることもしばしば。 ▼土地を売却 交渉成立したら、不動産デベロッパーや建築会社などに土地を売却。収益に応じたインセンティブが発生します。 ◇営業範囲は、1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）なので、遠方への出張はありません。日帰りできる範囲です。 ◇一人立ちするまでは、先輩が商談をサポートしますので初受注も平均３～6ヶ月と早いです。最短では1ヶ月で受注したメンバーも。 ＜独自のビジネスモデルを持つ強み＞ 「不動産を整理する」というニーズは、常に存在しており、景気に左右されにくい強みがあります。土地価格の相場変動はありますが、相場に応じた営業展開が可能です。

月給25万円（一律支給の手当込み）＋歩合給 【年収1000万円以上可能。中には2000万円稼いでいる先輩もいます！】 ※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。超過分は別途支給します。

下記のいずれかとなります。 (1)東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F (2)東京都港区浜松町一丁目24番8号 ※転勤なし

これまでの経験を考慮の上、経理の補助業務からスタートしていただきます。 アイティ都市開発は、グループ会社10社の経理の取りまとめを行っているため、 経理としての実務経験が積みやすい環境です。 将来的には、月次決算の作成や銀行との折衝などもお任せします。 【具体的には】 ◆会計ソフトへの仕訳（貸借の分類）入力 ◆経費精算 ◆現金出納（銀行への現金の出し入れ） ◆金融機関の残高及び入出金の確認 ◆物件管理システムの運用（土地の仕入れ価格や販売価格の管理）　など --------------------------------------- 当たり前の毎日ではツマラナイ方へ --------------------------------------- 当社では季節ごとのイベントや、社員旅行、年度節目の食事会・飲み会など、 社員全員で集まる社内行事が月に1回は行われるほど、横のつながりが強い会社です。 実は、社内イベントの企画など経理部が担当していたり、 バックオフィスのさまざま業務に関わっている私たち。 デスクの前で数字だけを見る仕事ではなく、 グループ全体の会社とメンバーを見ながら仕事ができるポジション。 営業担当へPCやシステムの使い方を教えたり、 来客対応したり、活躍できる場が多種多彩！ 『ルーティンワークだけでは物足りない』 『いろいろな物事に関わりたい』 そんな方には幅広く活躍できる面白さを感じていただけます！

年俸制300万円～360万円（1/12を月々支給、固定残業代含む） ※経験やスキルを考慮の上、規定により決定します。 ※年俸は1/12にして、月々お支払いします。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月50時間分を月額50,000円～70,000円支給 ※月50時間を超える時間外労働分は、追加で支給 ※業績賞与は上記年俸とは別に支給されます。

【転勤なし】 蒲田支店（管理部）／東京都大田区西蒲田7-32-2　北原ビル2F ※U・Iターン歓迎

これまでの経験を考慮の上、経理の補助業務からスタートしていただきます。 アイティ都市開発は、グループ会社10社の経理の取りまとめを行っているため、 経理としての実務経験が積みやすい環境です。 将来的には、月次決算の作成や銀行との折衝などもお任せします。 【具体的には】 ◆会計ソフトへの仕訳（貸借の分類）入力 ◆経費精算 ◆現金出納（銀行への現金の出し入れ） ◆金融機関の残高及び入出金の確認 ◆物件管理システムの運用（土地の仕入れ価格や販売価格の管理）　など --------------------------------------- 当たり前の毎日ではツマラナイ方へ --------------------------------------- 当社では季節ごとのイベントや、社員旅行、年度節目の食事会・飲み会など、 社員全員で集まる社内行事が月に1回は行われるほど、横のつながりが強い会社です。 実は、社内イベントの企画など経理部が担当していたり、 バックオフィスのさまざま業務に関わっている私たち。 デスクの前で数字だけを見る仕事ではなく、 グループ全体の会社とメンバーを見ながら仕事ができるポジション。 営業担当へPCやシステムの使い方を教えたり、 来客対応したり、活躍できる場が多種多彩！ 『ルーティンワークだけでは物足りない』 『いろいろな物事に関わりたい』 そんな方には幅広く活躍できる面白さを感じていただけます！

年俸制300万円～360万円（1/12を月々支給、固定残業代含む） ※経験やスキルを考慮の上、規定により決定します。 ※年俸は1/12にして、月々お支払いします。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月50時間分を月額50,000円～70,000円支給 ※月50時間を超える時間外労働分は、追加で支給 ※業績賞与は上記年俸とは別に支給されます。

【転勤なし】 蒲田支店（管理部）／東京都大田区西蒲田7-32-2　北原ビル2F ※U・Iターン歓迎

これまでの経験を考慮の上、経理の補助業務からスタートしていただきます。 アイティ都市開発は、グループ会社10社の経理の取りまとめを行っているため、 経理としての実務経験が積みやすい環境です。 将来的には、月次決算の作成や銀行との折衝などもお任せします。 【具体的には】 ◆会計ソフトへの仕訳（貸借の分類）入力 ◆経費精算 ◆現金出納（銀行への現金の出し入れ） ◆金融機関の残高及び入出金の確認 ◆物件管理システムの運用（土地の仕入れ価格や販売価格の管理）　など --------------------------------------- 当たり前の毎日ではツマラナイ方へ --------------------------------------- 当社では季節ごとのイベントや、社員旅行、年度節目の食事会・飲み会など、 社員全員で集まる社内行事が月に1回は行われるほど、横のつながりが強い会社です。 実は、社内イベントの企画など経理部が担当していたり、 バックオフィスのさまざま業務に関わっている私たち。 デスクの前で数字だけを見る仕事ではなく、 グループ全体の会社とメンバーを見ながら仕事ができるポジション。 営業担当へPCやシステムの使い方を教えたり、 来客対応したり、活躍できる場が多種多彩！ 『ルーティンワークだけでは物足りない』 『いろいろな物事に関わりたい』 そんな方には幅広く活躍できる面白さを感じていただけます！

年俸制300万円～360万円（1/12を月々支給、固定残業代含む） ※経験やスキルを考慮の上、規定により決定します。 ※年俸は1/12にして、月々お支払いします。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月50時間分を月額50,000円～70,000円支給 ※月50時間を超える時間外労働分は、追加で支給 ※業績賞与は上記年俸とは別に支給されます。

【転勤なし】 蒲田支店（管理部）／東京都大田区西蒲田7-32-2　北原ビル2F ※U・Iターン歓迎

これまでの経験を考慮のうえ、できる範囲の経理業務から行っていただきます。 弊社は、グループ会社10社の経理の取りまとめを行っているため、 経理としての実務経験が積みやすい環境です。将来的には、 月次決算の作成や銀行との折衝などにも携わっていただきます。 ─────────── 　具体的な仕事内容 ─────────── ■会計ソフトへの仕訳（貸借の分類）業務 ■経費精算 ■現金出納（銀行への現金の出し入れ） ■金融機関の残高及び入出金の確認 ■物件管理システムの運用（土地の仕入れ価格や販売価格の管理）　など ※その他、システムに関する営業担当とのやりとりや、 　来客対応などにも携わっていただきたいと考えています。

年俸制300万円～360万円（1/12を月々支給、固定残業代含む） ※経験やスキルを考慮の上、規定により決定します。 ※年俸は1/12にして、月々お支払いします。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月50時間分を月額50,000円～70,000円支給 ※月50時間を超える時間外労働分は、追加で支給 ※業績賞与は上記年俸とは別に支給されます。

【転勤なし】【U・Iターン歓迎】 蒲田支店（管理部）／東京都大田区西蒲田7-32-2　北原ビル5F

まずは、経理の補助業務からスタートしていただきます。 アイティ都市開発は、グループ会社10社の経理の取りまとめを行っているため、 経理としての実務経験が積みやすい環境です。 将来的には、月次決算の作成や銀行との折衝などにも携わっていただきます。 【業務内容】 ◎会計ソフトへの仕訳（貸借の分類）入力 ◎経費精算 ◎現金出納（銀行への現金の出し入れ） ◎金融機関の残高及び入手金の確認 ◎物件管理システムの運用（土地の仕入れ価格や販売価格の管理） など

年俸制300万～360万円（1/12を月々支給、みなし残業代含む） ※経験やスキルを考慮の上、規定により決定します。 ※年俸は1/12にして、月々お支払いします。 ※時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず月50時間分を、 　 みなし残業代として月額50,000円～70,000円支給（隔週の土曜出勤も残業に含む） ※月50時間を超える時間外労働分は、追加で支給 ※業績賞与は上記年俸とは別に支給されます。

【転勤なし】 蒲田支店（管理部）／東京都大田区西蒲田7-32-2　北原ビル2F ※ＵＩターン歓迎