株式会社リード・リアルエステート の求人・中途採用情報

経験に応じて下記のような仕事内容をお任せします。 【用地仕入れに関する業務】 ・用地に関する情報収集 ・マーケット調査から売値分析 ・事業計画の立案 ・事業収支の作成 ・用地の仕入れ ・売買契約書の作成業務 ・物件販売資料の作成・管理 ・物件管理（解体～建築～販売までの管理や近隣対応など） 【マンション仕入れに関する業務】 ・物件の売却情報の収集 ・物件の仕入れ ・物件のリノベーション（協力会社に依頼） ・物件の販売 ・売買契約書の作成業務など ★ご経験や適性に応じて配属いたします ＼ここがPOINT／ ■一気通貫の事業内容 ━━━━ 当社は仕入れ・企画・販売を一社ですべて担うのが特長。業界内にはそれぞれ分業している会社も多いですが、一気通貫で関われることがスキルアップにも繋がります。 ■1人の裁量が大きい ━━━━ 当社は一人で広いエリアを担当できるため、社内バッティングが起こりにくい構造になっています。 広範囲を担当できることで情報収集の幅が広がり、営業活動しやすい環境です。 ■会社が成長中 ━━━━ NASDAQ上場にあたり、成長中の当社。マンションや戸建て、ビルなどの高級不動産の企画・開発からホテルや海外事業など、幅広くビジネスを展開していることが8期連続黒字増収につながっています。 ■自由な社風 ━━━━ 個人の適正に合わせた自由なスタイルで営業に取り組むことができます。 ☆業務部と連携しながら適宜進めていきます

①営業の仕入れ経験者 月給41万円~(固定残業代を含む) 各種手当+インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず 　30時間分を、78.086円支給。 ②営業の仕入れ未経験者 月給29万円~(固定残業代を含む) 各種手当+インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず 　30時間分を、54,613円支給。 30時間を超える時間外労働分は追加で支給。 ※経験やスキルを考慮のうえ決定します。

いずれかに配属致します。 ■本社／東京都渋谷区南平台町16-11 MFPR渋谷南平台ビル6階 ＪＲ山手線「渋谷駅」より徒歩12分 京王電鉄京王井の頭線「神泉駅」より徒歩8分 ■渋谷支店／東京都渋谷区円山町25-5 エクセレンスビルディング渋谷 東京メトロ半蔵門線／ＪＲ山手線「渋谷駅」より徒歩13分 京王井の頭線「神泉駅」より徒歩4分 ■横浜支店／神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-23 メイロイヤル綱島2階 東急東横線「綱島駅」より徒歩5分 ■二子玉川支店／東京都世田谷区玉川2-11-11 エクセレンスビルディング二子玉川B1F 東急田園都市線「二子玉川駅」より徒歩7分 ■五反田支店／東京都品川区大崎5-6-16 VORT五反田2 6階 東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩3分 JR山手線 「五反田駅」より徒歩7分 JR各線 「大崎駅」より徒歩10分 ※変更の範囲：勤務地は会社の定める場所に変更することがあります ◎受動喫煙対策あり

【◆ “業務職”とは？】 ひと言で表すと「物件の企画や不動産契約に必要な“準備”を整える仕事」です。 仕入れた用地の管理から企画、建築、引渡しまですべてに関わる幅広い業務を担当。不動産業界でのご経験を活かせるのはもちろん、知識の幅が広がるポジションです！ 【◆ 具体的な業務内容】 ■用地内の建物解体・上下水道整備の発注 ■現場・工事の進捗管理 ■工事に伴う近隣対応、立ち合い ■物件販売資料の作成 ■仲介業者への販売依頼、物件提案 ■契約書、稟議書の作成 ■土地や建物の契約時の立会い、決済・引渡し対応業務など 業務範囲は多岐にわたりますが、入社後すぐにすべてをお任せすることはありません！ これまでのご経験を活かせる業務から担当しつつ、徐々に業務を広げていきましょう。 ――POINT 多彩な業務を担うためのコツ！ まずは始業時に優先順位を決めて、できる限り当日の仕事をすべて完了することがポイントです。 ただし無理は禁物。できる範囲で最大限のパフォーマンスを出すことを大切にしています。 【◆ 入社後は…】 上司によるフォローのもと、OJTを通して業務をお教えします。 物件の企画前から引渡しまで約1年程度かかる案件も多いため、各業務を繰り返し担当いただきながら、一連の流れをマスターしていきましょう。 またひとり立ち後も、書類などは基本的に上司もチェックしているため、分からないことを解消しながら業務を進めることができます。

月給37万5,000円以上 ※経験やスキルを考慮のうえ決定します。 ※上記給与には固定残業代として30時間分、月7万190円以上を含みます。 　30時間を超える時間外労働分は別途支給。

横浜支店での勤務となります。 ※勤務地は会社の定める場所に変更することがあります。 ＜横浜支店＞ 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-23 メイロイヤル綱島2階 ◎受動喫煙対策：あり

物件売買における、「仕入れ」「企画」「販売」を一貫して担当します。 ━━━━━━ 具体的には… ━━━━━━ 【仕入れ】 すでにお付き合いのある大手仲介会社や金融系企業などのクライアントから、物件の売却情報を入手します。 その中から利益が出そうな物件をピックアップし、仕入れを行います。 ▼ 【企画】 仕入れた物件がさらに魅力的になるようリデザインします。 間取りを変更したり水回りを一新したりトレンドの設備をつくってみたり。 マンションの一部屋という限られたスペースですが、できることは多く、アイデアを活かせます。 企画が固まったら協力会社に依頼し、リノベーションします。 ※リノベーションせずに仕入れた状態で販売する物件もまれにあります。 ▼ 【販売】 スーモなどの不動産ポータルサイトへの掲載や、新聞の折り込みチラシ、ポスティングといった手法で宣伝します。 反響があったお客さまに対し、アポイントを取ったり現地販売を行ったりします。 お客さまのご都合にあわせ何度か商談を行い、ご契約の締結まで責任を持ち担当します。 ＼ POINT ／ ◎扱うのは、渋谷・城南エリアのファミリー向けマンションがメインです。 ◎本事業は立ち上げたばかりですが、別事業（戸建やマンション開発など）ですでに業界内で高い知名度を持っているため、仕入れのしやすさは抜群です。 ＼ ノルマなし・インセンティブあり ／ ノルマではなく個人の能力に応じた目標設定をします。また、明確なインセンティブ制度がありモチベーションを維持しやすい環境です。 詳細は、スクロールしていただいた先の「待遇・福利厚生」にてご紹介しております。 ━━━━━━ 未経験歓迎 ━━━━━━ 不動産業界のお仕事の経験があれば、営業未経験であっても心配はいりません！ 入社後はOJTを通し少しずつ業務に慣れていただき、段階的にできることからお任せします。 あなた以外のメンバーは、この道のベテランばかり。 困ったことがあれば都度フォローできる体制は整えておりますので、思いきって飛び込んできてください！

月給35万円以上＋インセンティブ ※上記の月給に固定残業代が含まれます。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月6万5461円以上支給。30時間を超える時間外労働分は追加で支給。 ※経験やスキルを考慮のうえ決定します。

渋谷支店／東京都渋谷区円山町25-5 エクセレンスビルディング渋谷 ◎渋谷支店は、2023年12月に立ち上げたばかり。スターティングメンバーとしてご活躍いただけます。 ◎受動喫煙対策あり。

物件売買における、「仕入れ」「企画」「販売」を一貫して担当します。 ━━━━━━━ 具体的には… ━━━━━━━ ＜仕入れ＞ ディベロッパーや大手仲介会社、金融系企業などのクライアントから、土地・物件の売却情報を入手。 そのなかから利益が出そうな情報をピックアップし、仕入れを行います。 ▼ ＜企画＞ 仕入れた土地・物件がさらに魅力的になるよう企画を立てて協力会社に依頼、実行に移します。 （例） ・土地を仕入れたら、その地域のニーズに合わせてアパートを建てるか、区画ごとに分けて戸建て用の宅地として販売するかなど、さまざまなアイデアを考案 ・マンションを仕入れたら、より使い勝手が良くなるように水回りをリノベーションする　など ▼ ＜販売＞ スーモなどの不動産ポータルサイトへの掲載や、新聞の折り込みチラシ、ポスティングといった手法で宣伝（宣伝は協力会社や別部門が実施）。 また、販売物件の現地説明や建物のプレゼンを行い、反響があったお客さまと打ち合わせ。 何度か商談を行い、ご契約の締結まで責任を持って担当！ ＼ ノルマなし・インセンティブあり ／ ノルマではなく個人の能力に応じた目標設定をします。また、明確なインセンティブ制度がありモチベーションを維持しやすい環境です。 ━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━ あなたの実力に合わせて仕事内容を割り振るので、できることから段階的にお任せします。 今まで身につけてきた不動産の知識を活かして、積極的に挑戦してください！ ━━━━━━━ NASDAQ上場 ━━━━━━━ 当社は2023年9月27日に、NASDAQ市場への上場を果たしました。 今後も、社員一丸となって不動産業界の変化に対応し、更なる事業拡大を行っていきます！

月給42万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万499円以上支給。30時間を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験やスキルを考慮のうえ決定します ＜インセンティブ＞ 業績に応じ都度支給。上限はなく、努力したぶん還元される仕組みです！ ※物件の販売価格から得た営業利益の5％をインセンティブとして支給。 （例） お客さまに8000万円の物件を購入いただき、営業利益が1000万円だった場合のインセンティブ額は「50万円」です。

【転勤なし】 ＜横浜支店＞神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-23 メイロイヤル綱島2階 ◎受動喫煙対策：あり

物件売買における、「仕入れ」「企画」「販売」を一貫して担当します。 ━━━━━━ 具体的には… ━━━━━━ 【仕入れ】 すでにお付き合いのある大手仲介会社や金融系企業などのクライアントから、物件の売却情報を入手します。 そのなかから利益が出そうな物件をピックアップし、仕入れをおこないます。 ▼ 【企画】 仕入れた物件がさらに魅力的になるようリデザインします。 間取りを変更したり水回りを一新したりトレンドの設備をつくってみたり。 マンションの一部屋という限られたスペースですが、できることは多く、アイデアを活かせます。 企画がかたまったら協力会社に依頼し、リノベーションします。 ※リノベーションせずに仕入れた状態で販売する物件もまれにあります。 ▼ 【販売】 スーモなどの不動産ポータルサイトへの掲載や、新聞の折り込みチラシ、ポスティングといった手法で宣伝します（宣伝は協力会社や別部門が担当）。 反響があったお客さまに対し、アポイントをとったり現地販売をおこなったりします。 お客さまのご都合にあわせ何度か商談をおこない、ご契約の締結まで責任を持ち担当します。 ＼ POINT ／ ◎扱うのは、渋谷・城南エリアのファミリー向けマンションがメインです。 ◎本事業は立ち上げたばかりですが、別事業（戸建やマンション開発など）ですでに業界内で高い知名度を持っているため、仕入れのしやすさは抜群です。 ＼ ノルマなし・インセンティブあり ／ ノルマではなく個人の能力に応じた目標設定をします。また、明確なインセンティブ制度がありモチベーションを維持しやすい環境です。 詳細は、スクロールしていただいた先の「待遇・福利厚生」にてご紹介しております。 ━━━━━━ 未経験歓迎 ━━━━━━ 業界知識がない、まったくの未経験の方でも歓迎です！ 入社後はOJTを通し少しずつ業務に慣れていただき、段階的にできることからお任せします。 あなた以外のメンバーは、この道のベテランばかり。 困ったことがあれば都度フォローできる体制は整えておりますので、思いきって飛び込んできてください！

月給27万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万499円以上支給。30時間を超える時間外労働分は追加で支給。 ※経験やスキルを考慮のうえ決定します。

【転勤なし】 渋谷支店（東京都渋谷区） ◎渋谷支店は、2023年3月に立ち上げたばかり。スターティングメンバーとしてご活躍いただけます。 ◎受動喫煙対策あり。

開発プロジェクトを総合的にプロデュースできる裁量の大きな仕事です。 ■用地取得の際の区割り・プランニング ■基本設計およびお客様へのプレゼンテーション ■設計事務所との打ち合わせ・ディレクション ■工務店との打ち合わせ・ディレクション ■施工監理（工程管理、品質管理、コスト管理） ■お客様への引き渡し ※上記業務を他のメンバーと分担しながら行っていきます。 ※実施設計や施工は外部の協力会社に発注しています。 余裕がある場合は実施設計まで社内で行うこともあります。

年俸制：500万～800万円（年俸の1/12を毎月支給）

本社（東京都渋谷区南平台町16-11 MFPR渋谷南平台ビル6F） ※U・Iターン歓迎

開発プロジェクトを総合的にプロデュースできる裁量の大きな仕事です。 ■用地取得の際の区割り・プランニング ■基本設計およびお客様へのプレゼンテーション ■設計事務所との打ち合わせ・ディレクション ■工務店との打ち合わせ・ディレクション ■施工監理（工程管理、品質管理、コスト管理） ■お客様への引き渡し ※上記業務を他のメンバーと分担しながら行っていきます。 ※実施設計や施工は外部の協力会社に発注しています。 余裕がある場合は実施設計まで社内で行うこともあります。

年俸制：500万～800万円（年俸の1/12を毎月支給）

本社（東京都渋谷区南平台町16-11 MFPR渋谷南平台ビル6F） ※U・Iターン歓迎

事業拡大のための増員の募集です! 経営企画部の中心メンバーとして、 CFOのもと、経営企画業務全般の実務を遂行できる方 を募集しております。 【お任せしたい業務】 ■予算策定・予実管理を含む経営管理業務 ■管理会計による事業収支管理 ■経営層への業績レポーティング資料作成 ■財務諸表のデータ整理 ■子会社関連業務 ■取締役会の運営 ■株主総会の関連業務 その他、経営企画業務全般を担っていただきますが、 これまでのご経験に応じて順次お任せしていきます。 全ての業務にご経験がなくても問題ありません! ★point ーーーーーーー ◎NASDAQ上場にあたり会社が成長中のため、裁量がある環境です。 ◎USGAAP等も経験可能! 主体的に業務を進めたい方やスキルアップを目指したい方に最適です。 ◎8期連続黒字増収で安定した環境も魅力です。 ★働き方 ーーーーーーー ◎毎月残業は少なく、平均10h程度・定時退勤も可能です。 ◎完全週休2日制(土日休み) ◎産育休制度有(男性の育休取得実績あり) ◎有給休暇は1時間単位での取得可能

■月給:417,000円~666,000円(手当・固定残業代を含む) ・基本給：298,359円～484,529円 ・役職手当/月：40,648円～56,908円 ・固定残業手当/月：77.993円～124.563円（固定残業時間30時間分/月） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※役職手当は一律支給となります

【転勤なし／渋谷】 ■渋谷本社：東京都渋谷区南平台町16-11 MFPR渋谷南平台ビル6F 京王電鉄京王井の頭線「神泉駅」より徒歩8分 ＪＲ山手線「渋谷駅」より徒歩12分 ◎受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり ◎変更の範囲：無

■□■　仕事の流れ　■□■ 物件を売りたいとお考えの売主様からのお問い合わせに対応。 物件の特徴や、希望価格などをヒアリングし、 買主様を探します。 　▼ 物件のPR 折り込み・ポスティングのほか、 インターネットを駆使したタイムリーな集客を行っています。 チラシ作成・印刷をはじめ、ブログの更新も担当します。 　▼ 買主様の希望をしっかりとヒアリングし、 条件を満たす物件をご提案します。 また、買主様のライフプランに合わせた資金計画などのアドバイスを行います。 ※物件は都心・城南エリアを中心にしています。 　▼ 現地物件をご案内します。 （社用車を使用） 経験や知識をフル稼働して、対応してください。 　▼ 売買契約成立！ 各種契約書の作成、引渡しのスケジュール管理を行います。 引渡し後のアフターフォローも大切です。 【物件仕入れでも力を発揮できます！】 経験がある方は、すぐにでも活躍していただけます。 仕入れの経験がない方も、ゆくゆくは挑戦してください。 しっかりサポートしていきます！

月給25万円以上＋インセンティブ（仲介手数料の10％） ※経験･年齢など考慮します。

東京都渋谷区渋谷2-14-17 渋谷SSビル9F ※株式会社リアルビジョンへの出向となります ※転勤はありません

■□■　仕事の流れ　■□■ 物件を売りたいとお考えの売主様からのお問い合わせに対応。 物件の特徴や、希望価格などをヒアリングし、 買主様を探します。 　▼ 物件のPR 折り込み・ポスティングのほか、 インターネットを駆使したタイムリーな集客を行っています。 チラシ作成・印刷をはじめ、ブログの更新も担当します。 　▼ 買主様の希望をしっかりとヒアリングし、 条件を満たす物件をご提案します。 また、買主様のライフプランに合わせた資金計画などのアドバイスを行います。 ※物件は都心・城南エリアを中心にしています。 　▼ 現地物件をご案内します。 （社用車を使用） 経験や知識をフル稼働して、対応してください。 　▼ 売買契約成立！ 各種契約書の作成、引渡しのスケジュール管理を行います。 引渡し後のアフターフォローも大切です。 【物件仕入れでも力を発揮できます！】 経験がある方は、すぐにでも活躍していただけます。 仕入れの経験がない方も、ゆくゆくは挑戦してください。 しっかりサポートしていきます！

月給25万円以上＋インセンティブ（仲介手数料の10％） ※経験･年齢など考慮します。

東京都渋谷区渋谷2-14-17 渋谷SSビル9F ※株式会社リアルビジョンへの出向となります ※転勤はありません