タイガーキャピタル株式会社 の求人・中途採用情報

オーナーさまの代わりに、物件の資産価値を守るお仕事です。 ―――――――― お仕事詳細 ―――ｖ―――― ■建物巡回業務（物件損傷チェック、電気・水道メーターの検針） ■月次レポート作成・提出 ※入出金明細（家賃・水道光熱費・修繕費等を反映）と建物やテナント（入居者）の変化を報告します。 ■テナントへの賃料及び水道光熱費請求 ■募集・審査・契約・解約受付業務 ■リフォームの手配（退去時など） ■契約業務 ■総務業務（電話・来客応対、応接室の管理清掃、備品の管理・発注） ■一般事務業務（図面のコピーなど） ※管理物件は、東京都港区、渋谷区など23区内が中心です ―――――――― 入社後の流れ ―――ｖ―――― 入社後2～3カ月は先輩がマンツーマンで、仕事の流れやコツをお教えします。 半年～1年後には1人で現場へ向かえるように経験を積んでください。 2年目以降は、担当物件として1人で1～5棟をお任せする予定です。 ――――――――――――― こんな方が活躍しています＞ ――――――ｖ―――――― 事務作業から建物巡回までトータルで担うポジションのため、「新しい知識を吸収したい」と主体的に学ぶ意欲がある方が向いています。

月給22万円～(固定残業代含む)＋業績賞与 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月5万円～支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※あなたの経験・スキルなどを考慮し、当社規定により決定します。上記給与はあくまで最低保証額です。

東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル8F ※転勤なし

――――――――― お仕事詳細 ――――――――― ■物件情報の収集 ■物件の調査 ■物件の価格調整・交渉～仕入れ ■土地・建物権利関係の交渉 ■事実関係把握・整理・準備書面ドラフト作成 ■顧問・外部弁護士との調整 ■リノベーションの手配 ■仲介業者への販売委託など 入社直後は、不動産仲介業者から物件の紹介や情報を得るために関係性の構築から始めます。先輩社員に同行しながら、どんなやりとりをしているか基礎からしっかり学べます。1カ月程度じっくり時間をかけてお教えするので、未経験の方も安心してください。 ――――――――― 取扱う物件 ――――――――― 首都圏を中心に、日本全国から幅広い不動産を仕入れています。 ・マンション1棟 ・オフィスビル ・土地 ・区分マンション ・アパート　など ――――――――― 案件の紹介元は？ ――――――――― 不動産会社や弁護士、税理士などからの紹介がメイン。紹介された物件は、現地・周辺の状況、空室リスクや需給バランスなどを加味しながら調査していきます。しっかり物件精査したうえで、仕入れの判断を行います。 ――――――――― 【当社の特徴】 ――――――――― 【１】取り扱う物件に制限なし！ 当社では、他社が介入しないような案件にも積極的に取り組んでいます。それが実現できるのは、建築士や弁護士に相談できる環境が整っているから。権利関係で課題があったり、古い建物など他の不動産会社では買取を断られたケースでも、弊社では買い取りが可能だった事例も多々あります。 【２】厳しいノルマや決められたルールはなし！ 年間の目標はありますが、厳しいノルマは設けていません。契約した案件の利益率によってインセンティブがつくため、自分次第で高収入を目指せます。直行直帰も可能なため、メリハリをつけて自由に活躍できる環境が整っています。 ――――――――― 【1日の流れ】 ――――――――― 9:00 　出社・ミーティング 10:00　既存顧客フォロー、新規営業 11:30　ランチ 12:30　新規営業、物件調査、役所調査等 17:00　帰社後、査定・資料作成・翌日の準備 19:00　退社

【未経験者】月給25万円以上＋インセンティブ 【仕入れ経験者】月給35万円以上＋インセンティブ ※あなたの経験・スキルなどを考慮し、当社規定により決定します。上記給与はあくまで最低保証額です。 ★インセンティブは利益率によって変動します★ 利益率15％以上→利益の7% 利益率10～15％→利益の6％ 利益率5～10％→利益の5％

東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル8F ※転勤なし

オーナーさまの代わりに、物件の資産価値を守るお仕事です。 ―――――――― お仕事詳細 ―――ｖ―――― ■建物巡回業務（物件損傷チェック、電気・水道メーターの検針） ■月次レポート作成・提出 ※入出金明細（家賃・水道光熱費・修繕費等を反映）と建物やテナント（入居者）の変化を報告します。 ■テナントへの賃料及び水道光熱費請求 ■募集・審査・契約・解約受付業務 ■リフォームの手配（退去時など） ■契約業務 ■総務業務（電話・来客応対、応接室の管理清掃、備品の管理・発注） ■一般事務業務（図面のコピーなど） ※管理物件は、東京都港区、渋谷区など23区内が中心です ―――――――― 入社後の流れ ―――ｖ―――― 入社後2～3カ月は先輩がマンツーマンで、仕事の流れやコツをお教えします。 半年～1年後には1人で現場へ向かえるように経験を積んでください。 2年目以降は、担当物件として1人で1～5棟をお任せする予定です。 ――――――――――――― こんな方が活躍しています＞ ――――――ｖ―――――― 事務作業から建物巡回までトータルで担うポジションのため、「新しい知識を吸収したい」と主体的に学ぶ意欲がある方が向いています。

月給22万円～(固定残業代含む)＋業績賞与 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月5万円～支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※あなたの経験・スキルなどを考慮し、当社規定により決定します。上記給与はあくまで最低保証額です。

東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル8F ※転勤なし

――――――――― お仕事詳細 ――――――――― ■物件情報の収集 ■物件の調査 ■物件の価格調整・交渉～仕入れ ■土地・建物権利関係の交渉 ■事実関係把握・整理・準備書面ドラフト作成 ■顧問・外部弁護士との調整 ■リノベーションの手配 ■仲介業者への販売委託など 入社直後は、不動産仲介業者から物件の紹介や情報を得るために関係性の構築から始めます。先輩社員に同行しながら、どんなやりとりをしているか基礎からしっかり学べます。1カ月程度じっくり時間をかけてお教えするので、未経験の方も安心してください。 ――――――――― 取扱う物件 ――――――――― 首都圏を中心に、日本全国から幅広い不動産を仕入れています。 ・マンション1棟 ・オフィスビル ・土地 ・区分マンション ・アパート　など ――――――――― 案件の紹介元は？ ――――――――― 不動産会社や弁護士、税理士などからの紹介がメイン。紹介された物件は、現地・周辺の状況、空室リスクや需給バランスなどを加味しながら調査していきます。しっかり物件精査したうえで、仕入れの判断を行います。 ――――――――― 【当社の特徴】 ――――――――― 【１】取り扱う物件に制限なし！ 当社では、他社が介入しないような案件にも積極的に取り組んでいます。それが実現できるのは、建築士や弁護士に相談できる環境が整っているから。権利関係で課題があったり、古い建物など他の不動産会社では買取を断られたケースでも、弊社では買い取りが可能だった事例も多々あります。 【２】厳しいノルマや決められたルールはなし！ 年間の目標はありますが、厳しいノルマは設けていません。契約した案件の利益率によってインセンティブがつくため、自分次第で高収入を目指せます。直行直帰も可能なため、メリハリをつけて自由に活躍できる環境が整っています。 ――――――――― 【1日の流れ】 ――――――――― 9:00 　出社・ミーティング 10:00　既存顧客フォロー、新規営業 11:30　ランチ 12:30　新規営業、物件調査、役所調査等 17:00　帰社後、査定・資料作成・翌日の準備 19:00　退社

【未経験者】月給25万円以上＋インセンティブ 【仕入れ経験者】月給35万円以上＋インセンティブ ※あなたの経験・スキルなどを考慮し、当社規定により決定します。上記給与はあくまで最低保証額です。 ★インセンティブは利益率によって変動します★ 利益率15％以上→利益の7% 利益率10～15％→利益の6％ 利益率5～10％→利益の5％

東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル8F ※転勤なし