株式会社アートスペース の求人・中途採用情報

「3年以内にタワーマンションに住みたい！」「推しのために稼ぎたい！」どんな夢でもそれはあなたの大切な目標！当社はあなたの目標・夢を応援します！ ◆資産運用を目的とした不動産売買から賃貸管理、税金相談、相続関係相談などを一貫して行なうアートグループ。 その一員として当社アートスペースは、売上げ拡大や利益の追求ばかりでない、お客様のライフスタイルに適した不動産活用・賃貸管理のご提案をすべく邁進しております！ 【業務内容】 ・不動産投資に興味のあるお客様へのご案内 ・ご要望のヒアリング ・物件紹介 ・契約、引き渡し ・顧客のアフターフォロー 第三者にマンションやアパートを貸して家賃収入を得る不動産投資。 当社が販売する東京23区内や全国主要都市の投資用マンションは、 新築の半額程度で購入できる人気の≪中古物件≫がメイン。 そのため、低価格・低リスクで運用できるかつ日本の主要都市の不動産価格は大変安定しているため、 興味を持っていただけるお客様が大変多いです。 またアプローチできる客層も広いので、 商談の機会を持ちやすく、契約のチャンスが豊富です！ ★私たちのミッションは 「お客様のライフスタイルに適した不動産活用、賃貸管理のご提案」を掲げる当社では、利益ではなく“お客様の満足向上”を第一に、プロとしてお客様のニーズを掘り起こし、それに合ったご提案をすることに徹しています。 ★個人ノルマはありません 当社はお客様目線ではない強引な営業を行わないため、営業への個人ノルマはありません。もちろん一人ひとり自分で目標は設定しますが、チームでその目標達成を追いかけます。

月給27万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ（1件最大110万円） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月6万6500円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※給与は経験や能力を踏まえて決定します ▼研修期間中の給与は下記の通りとなります 月給23万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月2時間分を、月3500円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ★高いインセンティブ（1件10万円～110万円）で高収入が実現！ 【年収例】 年収1030万円（34歳・入社4年目） 年収800万円（24歳・入社2年目） ／ 当社でなら 高収入が実現！ ＼ 当社では契約1本につき10万円～110万円と高いインセンティブ支給。活躍中の先輩の中にはこのインセンティブを目標にしている方もおります！ またインセンティブのみならず、家族手当や住宅手当など各種手当も充実。なんと営業未経験で入社した2年目の社員が年収1000万円を達成したこともありますよ！

★転勤無し！★住宅手当あり！池袋にある東京本社でのお仕事です！ 【本社】 東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第1ビル3F JR山手線など各線「池袋駅」より徒歩5分

まずはマニュアルに沿って 不動産の経理業務に慣れていきます。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■現金出納 ■給与計算 ■買掛金、売掛金管理 ■仕訳、伝票処理 ■不動産取引に関する書類のチェック　など ★Point★ 経理のご経験をお持ちで、不動産業界が初めてでもご安心ください。 入社してすぐにつまずかないよう、簡単な業務はマニュアル化しています。 仕事に慣れながら、まずは不動産業界の知識をつけていきましょう。 入社1カ月～あなたの習熟度合に合わせて、少しずつ業務をお任せしていきます。 ゆくゆくチャレンジ出来ること。 「ここまで」はあなた次第！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社はゆくゆく一通りの業務を全員が同じ水準でこなせることを目指しています。 「分業制で同じ仕事ばかりじゃつまらない…」という方にはあなたのやってみたい領域までチャレンジしていただける環境です。 ■月次・年次決算 ■固定資産管理 ■財務諸表の作成 ■税務調査対応 ■予算作成 ■経営分析　など ★Point★ 当社の代表がよく「やれるところまでやろう」と言うように、「こうやりなさい」という押しつけはありません。あなたが財務や経営分析の経験を積みたいのであれば、チャレンジできる道はきちんとご用意しています。

月給25万円～30万円 ※年齢・経験などを考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には、残業の有無に関わらず固定残業代（29時間分／4万4,400円～9万4,400円）を含みます。超過分は別途支給いたします。

□転勤なし 【本社】東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F アクセス／「池袋駅」より徒歩10分

◇当社の店舗（品川区五反田）に足を運んでくださったお客様への賃貸仲介業務をお任せします。 お客様からしっかりヒアリングしたうえで、ご要望にかなう住まいをご案内する仕事です。 営業ノルマに追い立てられるということもなく、自分のペースでスキルアップを目指せます。 【具体的には】 ■Webなどの広告を見たお客様からの問い合わせ対応 ■来店されたお客様のご要望をヒアリング ■希望条件にあったお部屋のご紹介 ■社用車にて物件をご案内 ■お申込み・ご契約の手続き ■鍵の引渡し ※店長昇格後は売上管理や社員の育成など総合的な店舗運営もお任せします …………………………… ◎完全反響型の営業です …………………………… こちらからアプローチするというのではなく、 あくまでもお問い合わせのあったお客様への対応です。 したがって「営業」というよりも、住まいに関するご相談に応じながら、 お客様へ物件の情報をご提供するというイメージ。 Web広告を積極的に活用しているのが強みで、 お客様からの反響は、月に約300件に上ります。 ………………………………… ◎次代を担う活躍を期待します ………………………………… 事業の成長に伴い組織も拡大中のため、マネージャーのポジションは豊富。 そのため今回は、「店長候補」としての募集となります。 入社後、実力に見合ったポジションでご活躍いただく予定なので、 これまでのキャリアによっては、最初から店長をお任せするケースもあります。 また経験のない方には、じっくりとスキルアップを目指せる環境をご用意。 成長に応じてキャリアアップもスピーディです。

月給30万円＋インセンティブ ※成績に応じてインセンティブを支給します（売上の翌月に支給） ※経験者や能力を考慮します ※試用期間中（2カ月）の給与は経験や能力に応じて決定します

●サーチウィズ五反田店 東京都品川区西五反田2-7-11 intexビル4F ※転居を伴う転勤はありません

◇当社の店舗（品川区五反田）に足を運んでくださったお客様への賃貸仲介業務をお任せします。 お客様からしっかりヒアリングしたうえで、ご要望にかなう住まいをご案内する仕事です。 営業ノルマに追い立てられるということもなく、自分のペースでスキルアップを目指せます。 【具体的には】 ■Webなどの広告を見たお客様からの問い合わせ対応 ■来店されたお客様のご要望をヒアリング ■希望条件にあったお部屋のご紹介 ■社用車にて物件をご案内 ■お申込み・ご契約の手続き ■鍵の引き渡し ※店長昇格後は売上管理や社員の育成など総合的な店舗運営もお任せします …………………………… ◎完全反響型の営業です …………………………… こちらからアプローチするというのではなく、 あくまでもお問い合わせのあったお客様への対応です。 したがって「営業」というよりも、住まいに関するご相談に応じながら、 お客様へ物件の情報をご提供するというイメージ。 Web広告を積極的に活用しているのが強みで、 お客様からの反響は、月に約300件に上ります。 ………………………………… ◎次代を担う活躍を期待します ………………………………… 事業の成長に伴い組織も拡大中のため、マネージャーのポジションは豊富。 そのため今回は、「店長候補」としての募集となります。 入社後、実力に見合ったポジションでご活躍いただく予定なので、 これまでのキャリアによっては、最初から店長をお任せするケースもあります。 また経験のない方には、じっくりとスキルアップを目指せる環境をご用意。 成長に応じてキャリアアップもスピーディです。

月給30万円＋インセンティブ ※成績に応じてインセンティブを支給します（売上の翌月に支給） ※経験者や能力を考慮します ※試用期間中（2ヵ月）の給与は経験や能力に応じて決定します

●サーチウィズ五反田店 東京都品川区西五反田2-7-11 intexビル4F ※転居を伴う転勤はありません

◇当社の店舗（品川区五反田）に足を運んでくださったお客様への賃貸仲介業務をお任せします。 お客様からしっかりヒアリングしたうえで、ご要望にかなう住まいをご案内する仕事です。 営業ノルマに追い立てられるということもなく、自分のペースでスキルアップを目指せます。 【具体的には】 ■Webなどの広告を見たお客様からの問い合わせ対応 ■来店されたお客様のご要望をヒアリング ■希望条件にあったお部屋のご紹介 ■社用車にて物件をご案内 ■お申込み・ご契約の手続き ■鍵の引渡し …………………………… ◎完全反響型の営業です …………………………… こちらからアプローチするというのではなく、 あくまでもお問い合わせのあったお客様への対応です。 したがって「営業」というよりも、住まいに関するご相談に応じながら、 お客様へ物件の情報をご提供するというイメージ。 Web広告を積極的に活用しているのが強みで、 お客様からの反響は、月に約300件に上ります。 ………………………………… ◎次代を担う活躍を期待します ………………………………… 事業の成長に伴い組織も拡大中のため、マネージャーのポジションは豊富。 そのため今回は、「店長候補」としての募集となります。 入社後、実力に見合ったポジションでご活躍いただく予定なので、 これまでのキャリアによっては、最初から店長をお任せするケースもあります。 また経験のない方には、じっくりとスキルアップを目指せる環境をご用意。 成長に応じてキャリアアップもスピーディです。

月給40万円＋インセンティブ ※経験者や能力を考慮します ※試用期間中（2～3カ月）は月給30万円

東京都・五反田　※五反田駅より徒歩3分！ ●サーチウィズ五反田店：東京都品川区西五反田2-7-11 intexビル4F ※転居を伴う転勤はありません

以下二つの業務内容をお任せします。 【ローン申請の手続き】 金融機関のローンを利用して投資用マンションを購入されるお客様のために、諸手続きを行う仕事です。 ▼住宅ローンのご相談 まずは、お客様の収入や資産、年齢、家族構成などを丁寧にヒアリングします。 ▼ 金融機関の選定 購入物件の資産価値、金利、審査基準など、ローンの諸条件を考慮し、様々な金融機関の中から、 お客様にぴったりのローンをお選びします。 ▼ ローン申請 お客様にご提案するローンの資料をつくり、お客様の承諾を得ます。 お客様の承諾を得たら、お客様と共に金融機関に出向き、借り入れの申し込みを行います。 ▼ 住宅ローンのご契約 無事に借り入れ完了！購入された投資用不動産マンションの運用方法などの アドバイスを行います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【不動産仕入れの場合】 数ある不動産の中から、資産運用のための投資に適した物件をピックアップし、 購入します。いかに優良でコストパフォーマンスに優れた 物件を購入できるかがポイントとなる仕事です。 ▼優良物件の選定 一般に出回っている物件の中から優良物件を探し出す他、 売買仲介業者からの物件を選定することも。まだ市場にでまわっていない 最新の物件情報を、売買仲介会社からいち早く入手できればベストです！ ▼ 交渉 「これだ！」と思える物件を見つけたら、物件を扱っている業者に連絡。交渉を行います。 ▼ 契約 無事に契約完了！ 管理部へ引き継ぎます。 ※ローン申請と不動産仕入れの仕事の割合は、7：3ほどです。

月給25万円以上 ※試用期間中（最大3ヵ月）は月給23万円となります。 ※別途宅建手当3万円あり。

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F ※転勤はありません。

以下二つの業務内容をお任せします。 【ローン申請の手続き】 金融機関のローンを利用して投資用マンションを購入されるお客様のために、諸手続きを行う仕事です。 ▼住宅ローンのご相談 まずは、お客様の収入や資産、年齢、家族構成などを丁寧にヒアリングします。 ▼ 金融機関の選定 購入物件の資産価値、金利、審査基準など、ローンの諸条件を考慮し、様々な金融機関の中から、 お客様にぴったりのローンをお選びします。 ▼ ローン申請 お客様にご提案するローンの資料をつくり、お客様の承諾を得ます。 お客様の承諾を得たら、お客様と共に金融機関に出向き、借り入れの申し込みを行います。 ▼ 住宅ローンのご契約 無事に借り入れ完了！購入された投資用不動産マンションの運用方法などの アドバイスを行います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【不動産仕入れの場合】 数ある不動産の中から、資産運用のための投資に適した物件をピックアップし、 購入します。いかに優良でコストパフォーマンスに優れた 物件を購入できるかがポイントとなる仕事です。 ▼優良物件の選定 一般に出回っている物件の中から優良物件を探し出す他、 売買仲介業者からの物件を選定することも。まだ市場にでまわっていない 最新の物件情報を、売買仲介会社からいち早く入手できればベストです！ ▼ 交渉 「これだ！」と思える物件を見つけたら、物件を扱っている業者に連絡。交渉を行います。 ▼ 契約 無事に契約完了！ 管理部へ引き継ぎます。 ※ローン申請と不動産仕入れの仕事の割合は、7：3ほどです。

月給25万円以上 ※試用期間中（最大3ヵ月）は月給23万円となります。 ※別途宅建手当3万円あり。

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F ※転勤はありません。

以下二つの業務内容をお任せします。 【ローン申請の手続き】 金融機関のローンを利用して投資用マンションを購入されるお客様のために、諸手続きを行う仕事です。 ▼住宅ローンのご相談 まずは、お客様の収入や資産、年齢、家族構成などを丁寧にヒアリングします。 ▼ 金融機関の選定 購入物件の資産価値、金利、審査基準など、ローンの諸条件を考慮し、様々な金融機関の中から、 お客様にぴったりのローンをお選びします。 ▼ ローン申請 お客様にご提案するローンの資料をつくり、お客様の承諾を得ます。 お客様の承諾を得たら、お客様と共に金融機関に出向き、借り入れの申し込みを行います。 ▼ 住宅ローンのご契約 無事に借り入れ完了！購入された投資用不動産マンションの運用方法などの アドバイスを行います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【不動産仕入れの場合】 数ある不動産の中から、資産運用のための投資に適した物件をピックアップし、 購入します。いかに優良でコストパフォーマンスに優れた 物件を購入できるかがポイントとなる仕事です。 ▼優良物件の選定 一般に出回っている物件の中から優良物件を探し出す他、 売買仲介業者からの物件を選定することも。まだ市場にでまわっていない 最新の物件情報を、売買仲介会社からいち早く入手できればベストです！ ▼ 交渉 「これだ！」と思える物件を見つけたら、物件を扱っている業者に連絡。交渉を行います。 ▼ 契約 無事に契約完了！ 管理部へ引き継ぎます。 ※ローン申請と不動産仕入れの仕事の割合は、7：3ほどです。

月給25万円以上 ※試用期間中（最大3ヵ月）は月給23万円となります。 ※別途宅建手当3万円あり。

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F ※転勤はありません。

賃貸仲介サービスを提供する店舗、“サーチウィズ”に来店されたお客様へ、 お客様の希望に沿った物件をご紹介する仕事です。 【具体的な仕事内容】 ◆Webなどの広告を見たお客様からの問い合わせ対応 ◆来店されたお客様のご要望をヒアリング ◆希望条件にあったお部屋のご紹介 ◆社用車にて物件をご案内 ◆お申込み・ご契約の手続き ◆鍵の引渡し 【一日の勤務例】 ▼9：30/社内清掃及び、来店予定のお客様の対応準備 ▼10：00/朝礼 ▼10：15/ Web広告を見たお客様からの問い合わせ対応 ▼11：00/申込案件の処理：契約審査が順調に進んでいるか、管理会社への確認 ▼12：00/休憩 ▼13：00/接客：お客様にヒアリングを行い、ご希望に沿った物件をご提案し、興味を持っていただけたら、お部屋の内覧へ ▼16：00/申込手続き・お見送り ▼17：00/インターネットや自社HPへ掲載する物件の間取図作成や、情報の入力(2～3件) ▼18：30/残務整理と翌日の準備 ▼19：00/退社

◆月給40万円(試用期間は月給30万円) ※試用期間は原則2ヶ月です。場合によっては3ヶ月となる可能性もございます。 ※経験・能力を考慮の上、すぐに店長職をお任せします。 ※その他、未経験の方や経験の浅い方は、キャリアに応じたポジションへの配属の可能もございますので、ご相談ください。

◆サーチウィズ池袋本店　または、五反田店 ※転居を伴う転勤はありません

賃貸仲介サービスを提供する店舗、“サーチウィズ”に来店されたお客様へ、 お客様の希望に沿った物件をご紹介する仕事です。 【具体的な仕事内容】 ◆Webなどの広告を見たお客様からの問い合わせ対応 ◆来店されたお客様のご要望をヒアリング ◆希望条件にあったお部屋のご紹介 ◆社用車にて物件をご案内 ◆お申込み・ご契約の手続き ◆鍵の引渡し 【一日の勤務例】 ▼9：30/社内清掃及び、来店予定のお客様の対応準備 ▼10：00/朝礼 ▼10：15/ Web広告を見たお客様からの問い合わせ対応 ▼11：00/申込案件の処理：契約審査が順調に進んでいるか、管理会社への確認 ▼12：00/休憩 ▼13：00/接客：お客様にヒアリングを行い、ご希望に沿った物件をご提案し、興味を持っていただけたら、お部屋の内覧へ ▼16：00/申込手続き・お見送り ▼17：00/インターネットや自社HPへ掲載する物件の間取図作成や、情報の入力(2～3件) ▼18：30/残務整理と翌日の準備 ▼19：00/退社

◆月給40万円(試用期間は月給30万円) ※試用期間は原則2ヶ月です。場合によっては3ヶ月となる可能性もございます。 ※経験・能力を考慮の上、すぐに店長職をお任せします。 ※その他、未経験の方や経験の浅い方は、キャリアに応じたポジションへの配属の可能もございますので、ご相談ください。

◆サーチウィズ池袋本店　または、五反田店 ※転居を伴う転勤はありません

お客様の収益となる投資用不動産物件（マンション）を、ライフプランに合わせてご提案していきます。 近年、税金対策や老後のことを考え、ご購入を検討されている方が増加しており、 そうした個人のお客様に対して、まずは電話でニーズをお伺いするところからスタートします。 メイン価格帯は約2500万円と、お客様にとって決して安い買い物ではありませんので 人生設計などを親身になってヒアリングし、じっくりとご提案していくことが大切です。 即日即決もあれば、数ヶ月のご提案を経て、晴れて成約となることも。 決して焦らず、真摯にお客様と向き合っていく姿勢を貫いていくことが、良い結果を生む“秘訣”です。 ★☆★　万全の研修＆先輩のフォローで、未経験から安心スタート！　★☆★ 入社後、1～2週間は座学で業界知識やマンション売買、不動産投資などについて、 またアポイントのとり方やトーク術などを基礎研修で学びます。 その後は会社が用意したリストをもとに、お客様へのアプローチを開始。 お客様に分かりやすく説明、自信を持って提案できるようになるまでは、 上司や先輩が電話の横で、営業同行で、しっかりとフォローしていきます。 初成約は早いに越したことはありませんが、これは“巡り合わせ”や“運”もありますので 半年～1年というスパンも視野に入れつつ、チャレンジしていただければと思います。 なかなか結果が出なくても、一度弾みがつけば1件、2件と成約がとれるようになり、 慣れてきたら「1カ月に3件成約」を目標にしていきましょう。 ★☆★　過去の経歴は関係なし！大切なのは“これから”です！　★☆★ これまでの経歴に捉われず、あなたらしく働けるのが当社の特徴です。 今活躍されている先輩も、まったくの異業種からの転職、不動産の経験がゼロから入社、 社会人経験がなかったなど、様々な経歴を持った、明るい人ばかりですから あなたの前職や経歴を気持ちよく受け入れてくれます。 大切なのは自分が数年後どうなっていたいかという、前向きな目標と展望！ 今は何もできないけれど、これから“できること”を見つけて成長したい、という 意欲があれば大歓迎。ぜひ私たちと一緒に成長していきましょう。 ★☆★　全員20・30代！気になる職場の雰囲気は…？　★☆★ 今回、新メンバーを募集する「営業部」は全員が20～30代。 有線が流れるオフィスで、明るくアットホームな雰囲気の中、皆イキイキと活躍しています。 複数名のチーム制で、お客様へのアプローチから成約までを担当しています。 今のところ男性社員が中心ですが、近く女性のみの営業チーム発足も計画中です！

月給30万円以上＋インセンティブ（試用期間中は月給25万円）

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F （JR・私鉄各線「池袋駅」より徒歩5分）

お客様の収益となる投資用不動産物件（マンション）を、ライフプランに合わせてご提案していきます。 近年、税金対策や老後のことを考え、ご購入を検討されている方が増加しており、 そうした個人のお客様に対して、まずは電話でニーズをお伺いするところからスタートします。 メイン価格帯は約2500万円と、お客様にとって決して安い買い物ではありませんので 人生設計などを親身になってヒアリングし、じっくりとご提案していくことが大切です。 即日即決もあれば、数ヶ月のご提案を経て、晴れて成約となることも。 決して焦らず、真摯にお客様と向き合っていく姿勢を貫いていくことが、良い結果を生む“秘訣”です。 ★☆★　万全の研修＆先輩のフォローで、未経験から安心スタート！　★☆★ 入社後、1～2週間は座学で業界知識やマンション売買、不動産投資などについて、 またアポイントのとり方やトーク術などを基礎研修で学びます。 その後は会社が用意したリストをもとに、お客様へのアプローチを開始。 お客様に分かりやすく説明、自信を持って提案できるようになるまでは、 上司や先輩が電話の横で、営業同行で、しっかりとフォローしていきます。 初成約は早いに越したことはありませんが、これは“巡り合わせ”や“運”もありますので 半年～1年というスパンも視野に入れつつ、チャレンジしていただければと思います。 なかなか結果が出なくても、一度弾みがつけば1件、2件と成約がとれるようになり、 慣れてきたら「1カ月に3件成約」を目標にしていきましょう。 ★☆★　過去の経歴は関係なし！大切なのは“これから”です！　★☆★ これまでの経歴に捉われず、あなたらしく働けるのが当社の特徴です。 今活躍されている先輩も、まったくの異業種からの転職、不動産の経験がゼロから入社、 社会人経験がなかったなど、様々な経歴を持った、明るい人ばかりですから あなたの前職や経歴を気持ちよく受け入れてくれます。 大切なのは自分が数年後どうなっていたいかという、前向きな目標と展望！ 今は何もできないけれど、これから“できること”を見つけて成長したい、という 意欲があれば大歓迎。ぜひ私たちと一緒に成長していきましょう。 ★☆★　全員20・30代！気になる職場の雰囲気は…？　★☆★ 今回、新メンバーを募集する「営業部」は全員が20～30代。 有線が流れるオフィスで、明るくアットホームな雰囲気の中、皆イキイキと活躍しています。 複数名のチーム制で、お客様へのアプローチから成約までを担当しています。 今のところ男性社員が中心ですが、近く女性のみの営業チーム発足も計画中です！

月給30万円以上＋インセンティブ（試用期間中は月給25万円）

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F （JR・私鉄各線「池袋駅」より徒歩5分）

当社は完全反響営業です。 店舗にご来店されたお客様に対し、お部屋探しのお手伝いをします。 具体的には、以下のような流れです。 ■一日の流れ 9時30分に出社して店舗の清掃 ▼ お問い合わせメールの対応 お客様のための資料の整理 電話でのお問い合わせ対応、ご予約の受付 新しい賃貸物件のチェック→良い物件があれば図面を社内で共有、など ▼ 来店されたお客様の応対 お部屋探しの条件をお聞きし、店内にて物件情報をご紹介 内見される物件を数件に絞りこみ、管理会社へ連絡、鍵の手配 主に社用車にて、お客様を物件へご案内 ▼ お客様が借りたい部屋が見つかれば、会社に戻って賃貸契約の申込手続き ▼ お客様が帰られた後、残務を行い、19時～22時に退社します。 ※仕事の状況次第で、定時に上がることも可能です。 業界未経験からでも始めやすく、結果も出やすいですし、 その実績と頑張りで若くして、また入社して1年未満で店長職に抜擢された社員もいます！

月給23万円以上 ＋ インセンティブ（試用期間中は月給20万円） ※経験や能力等を考慮の上、当社規定により決定・優遇します。

サーチウィズ五反田店、または池袋本店　 ※転居を伴う転勤はありません。　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆五反田店／東京都品川区西五反田2-7-11 　JR「五反田駅」より徒歩3分 ◆池袋本店／東京都豊島区池袋2-45-2 　JR・私鉄各線「池袋駅」西口より徒歩3分

当社は完全反響営業です。 店舗にご来店されたお客様に対し、お部屋探しのお手伝いをします。 具体的には、以下のような流れです。 ■一日の流れ 9時30分に出社して店舗の清掃 ▼ お問い合わせメールの対応 お客様のための資料の整理 電話でのお問い合わせ対応、ご予約の受付 新しい賃貸物件のチェック→良い物件があれば図面を社内で共有、など ▼ 来店されたお客様の応対 お部屋探しの条件をお聞きし、店内にて物件情報をご紹介 内見される物件を数件に絞りこみ、管理会社へ連絡、鍵の手配 主に社用車にて、お客様を物件へご案内 ▼ お客様が借りたい部屋が見つかれば、会社に戻って賃貸契約の申込手続き ▼ お客様が帰られた後、残務を行い、19時～22時に退社します。 ※仕事の状況次第で、定時に上がることも可能です。 業界未経験からでも始めやすく、結果も出やすいですし、 その実績と頑張りで若くして、また入社して1年未満で店長職に抜擢された社員もいます！

月給23万円以上 ＋ インセンティブ（試用期間中は月給20万円） ※経験や能力等を考慮の上、当社規定により決定・優遇します。

サーチウィズ五反田店、または池袋本店　 ※転居を伴う転勤はありません。　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆五反田店／東京都品川区西五反田2-7-11 　JR「五反田駅」より徒歩3分 ◆池袋本店／東京都豊島区池袋2-45-2 　JR・私鉄各線「池袋駅」西口より徒歩3分

お客様の収益となる投資用不動産物件（マンション）を、ライフプランに合わせてご提案していきます。 近年、税金対策や老後のことを考え、ご購入を検討されている方が増加しており、 そうした個人のお客様に対して、まずは電話でニーズをお伺いするところからスタートします。 メイン価格帯は約2500万円と、お客様にとって決して安い買い物ではありませんので 人生設計などを親身になってヒアリングし、じっくりとご提案していくことが大切です。 即日即決もあれば、数ヶ月のご提案を経て、晴れて成約となることもあります。 決して焦らず、真摯にお客様と向き合っていく姿勢を貫いていくことが 良い結果を生む“秘訣”だと言えます。 お客様に分かりやすく説明、自信を持って提案できるようになるまでは、 上司や先輩が電話の横で、営業同行で、しっかりとフォローしていきます。 初成約は早いに越したことはありませんが、これは“巡り合わせ”や“運”もありますので 半年～1年というスパンも視野に入れつつ、チャレンジしていただければと思います。 なかなか結果が出なくても、一度弾みがつけば1件、2件と成約がとれるようになり、 慣れてきたら「1ヶ月に3件成約」を目標にしていきましょう。 ---------------------------- ★研修について ---------------------------- 入社後、1～2週間は座学で業界知識やマンション売買、不動産投資などについて、 またアポイントのとり方やトーク術などを基礎研修で学びます。 その後は会社が用意したリストをもとに、お客様へのアプローチを開始しますが、 先輩が必ず横でフォローしますので、分からないことや困ったことがあっても安心です。 ---------------------------- ★気になる先輩の前職をご紹介!! ---------------------------- 今活躍されている先輩の中には、まったくの異業種から転職をされた方が多数います。 ホテルでアルバイトをされていた方、万引きGメン!!だった方まで。 もちろん不動産業界から転職された方もいますが、まだ誰も辞めた人はいません。 前職に捉われず、あなたらしく働けるのが当社の特徴です。 職場には10名以上のいろいろな経歴を持った先輩たちがいるので あなたの前職や経歴を気持ちよく受け入れてくれます。 あまり、過去は気にしません。大切なのは自分が数年後どうなってるか!! 私たちと共に成長しましょう。 ---------------------------- ★職場の雰囲気 ---------------------------- 今回、新メンバーを募集する部署では全員20・30代の、10数名のメンバーが働いています。 公務員、サラリーマンといったお客様の属性によって3つのチームに分かれており、 リーダーが中心となって、チーム全員でお客様へのアプローチから成約までを担当します。 有線が流れるオフィスで、明るくアットホームな雰囲気の中、皆イキイキと活躍しています。

月給30万円以上＋インセンティブ（試用期間中は月給25万円）

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F

お客様の収益となる投資用不動産物件（マンション）を、ライフプランに合わせてご提案していきます。 近年、税金対策や老後のことを考え、ご購入を検討されている方が増加しており、 そうした個人のお客様に対して、まずは電話でニーズをお伺いするところからスタートします。 メイン価格帯は約2500万円と、お客様にとって決して安い買い物ではありませんので 人生設計などを親身になってヒアリングし、じっくりとご提案していくことが大切です。 即日即決もあれば、数ヶ月のご提案を経て、晴れて成約となることもあります。 決して焦らず、真摯にお客様と向き合っていく姿勢を貫いていくことが 良い結果を生む“秘訣”だと言えます。 お客様に分かりやすく説明、自信を持って提案できるようになるまでは、 上司や先輩が電話の横で、営業同行で、しっかりとフォローしていきます。 初成約は早いに越したことはありませんが、これは“巡り合わせ”や“運”もありますので 半年～1年というスパンも視野に入れつつ、チャレンジしていただければと思います。 なかなか結果が出なくても、一度弾みがつけば1件、2件と成約がとれるようになり、 慣れてきたら「1ヶ月に3件成約」を目標にしていきましょう。 ---------------------------- ★研修について ---------------------------- 入社後、1～2週間は座学で業界知識やマンション売買、不動産投資などについて、 またアポイントのとり方やトーク術などを基礎研修で学びます。 その後は会社が用意したリストをもとに、お客様へのアプローチを開始しますが、 先輩が必ず横でフォローしますので、分からないことや困ったことがあっても安心です。 ---------------------------- ★気になる先輩の前職をご紹介!! ---------------------------- 今活躍されている先輩の中には、まったくの異業種から転職をされた方が多数います。 ホテルでアルバイトをされていた方、万引きGメン!!だった方まで。 もちろん不動産業界から転職された方もいますが、まだ誰も辞めた人はいません。 前職に捉われず、あなたらしく働けるのが当社の特徴です。 職場には10名以上のいろいろな経歴を持った先輩たちがいるので あなたの前職や経歴を気持ちよく受け入れてくれます。 あまり、過去は気にしません。大切なのは自分が数年後どうなってるか!! 私たちと共に成長しましょう。 ---------------------------- ★職場の雰囲気 ---------------------------- 今回、新メンバーを募集する部署では全員20・30代の、10数名のメンバーが働いています。 公務員、サラリーマンといったお客様の属性によって3つのチームに分かれており、 リーダーが中心となって、チーム全員でお客様へのアプローチから成約までを担当します。 有線が流れるオフィスで、明るくアットホームな雰囲気の中、皆イキイキと活躍しています。

月給30万円以上＋インセンティブ（試用期間中は月給25万円）

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F

お客様の収益となる投資用不動産物件（マンション）を、ライフプランに合わせてご提案していきます。 近年、税金対策や老後のことを考え、ご購入を検討されている方が増加しており、 そうした個人のお客様に対して、まずは電話でニーズをお伺いするところからスタートします。 メイン価格帯は約2500万円と、お客様にとって決して安い買い物ではありませんので 人生設計などを親身になってヒアリングし、じっくりとご提案していくことが大切です。 即日即決もあれば、数ヶ月のご提案を経て、晴れて成約となることもあります。 決して焦らず、真摯にお客様と向き合っていく姿勢を貫いていくことが 良い結果を生む“秘訣”だと言えます。 お客様に分かりやすく説明、自信を持って提案できるようになるまでは、 上司や先輩が電話の横で、営業同行で、しっかりとフォローしていきます。 初成約は早いに越したことはありませんが、これは“巡り合わせ”や“運”もありますので 半年～1年というスパンも視野に入れつつ、チャレンジしていただければと思います。 なかなか結果が出なくても、一度弾みがつけば1件、2件と成約がとれるようになり、 慣れてきたら「1ヶ月に3件成約」を目標にしていきましょう。 ---------------------------- ★研修について ---------------------------- 入社後、1～2週間は座学で業界知識やマンション売買、不動産投資などについて、 またアポイントのとり方やトーク術などを基礎研修で学びます。 その後は会社が用意したリストをもとに、お客様へのアプローチを開始しますが、 先輩が必ず横でフォローしますので、分からないことや困ったことがあっても安心です。 ---------------------------- ★気になる先輩の前職をご紹介!! ---------------------------- 今活躍されている先輩の中には、まったくの異業種から転職をされた方が多数います。 ホテルでアルバイトをされていた方、万引きGメン!!だった方まで。 もちろん不動産業界から転職された方もいますが、まだ誰も辞めた人はいません。 前職に捉われず、あなたらしく働けるのが当社の特徴です。 職場には10名以上のいろいろな経歴を持った先輩たちがいるので あなたの前職や経歴を気持ちよく受け入れてくれます。 あまり、過去は気にしません。大切なのは自分が数年後どうなってるか!! 私たちと共に成長しましょう。 ---------------------------- ★職場の雰囲気 ---------------------------- 今回、新メンバーを募集する部署では全員20・30代の、10数名のメンバーが働いています。 公務員、サラリーマンといったお客様の属性によって3つのチームに分かれており、 リーダーが中心となって、チーム全員でお客様へのアプローチから成約までを担当します。 有線が流れるオフィスで、明るくアットホームな雰囲気の中、皆イキイキと活躍しています。

月給30万円以上＋インセンティブ（試用期間中は月給25万円）

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F

当社がオーナー様より管理を委託されている不動産物件にお住まいの方が退去されてから、 入居者を募集し、次の方が入居されるまでに必要な、以下のような一連の作業を主に手掛けていきます。 不動産管理業務に関する知識は、入社後に学んでいただければ大丈夫。 仕事の流れやこの業界ならではの用語も、先輩社員と行動を共にする中で徐々に身に付きます。 何より数多くのお客様と接し、経験を積むことが成長への近道ですから まずは真面目に、誠実に仕事に取り組んでいただけることに期待しています。 ■仕事の流れ 入居者の方から退去される旨の連絡を受け、退去日を確認し、 賃貸借契約の解約手続きを行います。 　▼ オーナー様と相談し、賃料や敷金・礼金など諸条件を決めます。 近隣の相場などと比較し、できるだけ高い賃料を保ちつつ、 次の入居者が早く決まりやすい条件を探って提示します。 　▼ インターネットのデータベース（REINS）に物件登録し、 広告媒体などに広告を出します。 　▼ 退去立会いし、設備の破損や故障、劣化など、お部屋の状態を確認します。 　▼ 賃貸借契約に基づき、敷金から現状復帰のための所定費用を差し引いた残金を、 退去者の方に入金します。 　▼ 次に貸し出すまでに行うべきクリーニング、リフォーム・リノベーションの計画を立てて、 オーナー様に提案し、承諾を得て実行します。 リフォームを行う関連会社に発注します。 　▼ 部屋が綺麗になったら募集のための写真撮影と、 細かいデータを確認して資料作成を行います。 お問い合わせがたくさんあるよう、周囲の環境も含めて、 魅力的なポイントを多く見つけて広告を作ります。 　▼ 物件の最寄り駅周辺の地場の不動産会社を回り、物件の紹介をします。 お客様に優先して紹介いただけるよう、メリットを丁寧に説明します。 　▼ 募集期間中、不動産会社からの問い合わせや条件交渉、 鍵の受け渡しなどに対応します。 　▼ 次の入居者が決まったら、賃貸借契約を結びます。 ■上記のほか、居住中の物件の管理にも携わっていただきます。 ・設備の故障・修理の対応 ・近隣にお住まいの方とのトラブル ・家賃の滞納の催促 ・契約更新　など

月給25万円以上 ※経験や能力等を考慮の上、当社規定により決定・優遇いたします。

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F （JR・私鉄各線「池袋駅」より徒歩5分）

当社がオーナー様より管理を委託されている不動産物件にお住まいの方が退去されてから、 入居者を募集し、次の方が入居されるまでに必要な、以下のような一連の作業を主に手掛けていきます。 不動産管理業務に関する知識は、入社後に学んでいただければ大丈夫。 仕事の流れやこの業界ならではの用語も、先輩社員と行動を共にする中で徐々に身に付きます。 何より数多くのお客様と接し、経験を積むことが成長への近道ですから まずは真面目に、誠実に仕事に取り組んでいただけることに期待しています。 ■仕事の流れ 入居者の方から退去される旨の連絡を受け、退去日を確認し、 賃貸借契約の解約手続きを行います。 　▼ オーナー様と相談し、賃料や敷金・礼金など諸条件を決めます。 近隣の相場などと比較し、できるだけ高い賃料を保ちつつ、 次の入居者が早く決まりやすい条件を探って提示します。 　▼ インターネットのデータベース（REINS）に物件登録し、 広告媒体などに広告を出します。 　▼ 退去立会いし、設備の破損や故障、劣化など、お部屋の状態を確認します。 　▼ 賃貸借契約に基づき、敷金から現状復帰のための所定費用を差し引いた残金を、 退去者の方に入金します。 　▼ 次に貸し出すまでに行うべきクリーニング、リフォーム・リノベーションの計画を立てて、 オーナー様に提案し、承諾を得て実行します。 リフォームを行う関連会社に発注します。 　▼ 部屋が綺麗になったら募集のための写真撮影と、 細かいデータを確認して資料作成を行います。 お問い合わせがたくさんあるよう、周囲の環境も含めて、 魅力的なポイントを多く見つけて広告を作ります。 　▼ 物件の最寄り駅周辺の地場の不動産会社を回り、物件の紹介をします。 お客様に優先して紹介いただけるよう、メリットを丁寧に説明します。 　▼ 募集期間中、不動産会社からの問い合わせや条件交渉、 鍵の受け渡しなどに対応します。 　▼ 次の入居者が決まったら、賃貸借契約を結びます。 ■上記のほか、居住中の物件の管理にも携わっていただきます。 ・設備の故障・修理の対応 ・近隣にお住まいの方とのトラブル ・家賃の滞納の催促 ・契約更新　など

月給25万円以上 ※経験や能力等を考慮の上、当社規定により決定・優遇いたします。

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F （JR・私鉄各線「池袋駅」より徒歩5分）

（1）ローン申請業務 　投資用不動産で資産運用をされるお客様は現金で購入される方ばかりではなく、 　金融機関へのローンを組んで購入される方も多くいます。 　そうした方に向けて、ローン申請の代行業務を行います。 　お客様の収入や資産、年齢、家族構成、購入物件の資産価値、金利、審査基準など、 　ローンの諸条件を鑑みて、最適なローンを選び出し、お客様に提案する資料を作ります。 　お客様の承諾を得たら、金融機関に申請を出して審査を受けます。 　この際、いかに審査が通りやすいストーリーを提示できるかが、とても重要です。 （2）不動産仕入れ業務 　資産運用のための投資用物件に適した不動産を厳選し、購入する仕事です。 　当社が利益を出すためには、優良な物件を割安な価格で仕入れることが重要。 　一般の物件情報を探していい物件を見つけることも大事ですが、 　まだ世に出ていない新鮮な売り物件情報を売買仲介会社よりいち早く入手し、 　他の方が検討するよりも前に購入するといったことができればベストです。 　物件の新鮮な情報が入ってくる状態にするためには、ネットワークが重要です。 　当社には現在、そうした関係にある仲介会社が多数ありますが、 　これらの企業の営業の方と親しくなり、優先的に優良な物件情報を得られるよう、 　信頼関係を築いてください。 　また、これまで取引がない企業とも、新たにそうした関係を築いてください。

月給25万円以上　 ※経験や能力等を考慮の上、当社規定により決定・優遇いたします。

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F （JR・私鉄各線「池袋駅」より徒歩5分）

（1）ローン申請業務 　投資用不動産で資産運用をされるお客様は現金で購入される方ばかりではなく、 　金融機関へのローンを組んで購入される方も多くいます。 　そうした方に向けて、ローン申請の代行業務を行います。 　お客様の収入や資産、年齢、家族構成、購入物件の資産価値、金利、審査基準など、 　ローンの諸条件を鑑みて、最適なローンを選び出し、お客様に提案する資料を作ります。 　お客様の承諾を得たら、金融機関に申請を出して審査を受けます。 　この際、いかに審査が通りやすいストーリーを提示できるかが、とても重要です。 （2）不動産仕入れ業務 　資産運用のための投資用物件に適した不動産を厳選し、購入する仕事です。 　当社が利益を出すためには、優良な物件を割安な価格で仕入れることが重要。 　一般の物件情報を探していい物件を見つけることも大事ですが、 　まだ世に出ていない新鮮な売り物件情報を売買仲介会社よりいち早く入手し、 　他の方が検討するよりも前に購入するといったことができればベストです。 　物件の新鮮な情報が入ってくる状態にするためには、ネットワークが重要です。 　当社には現在、そうした関係にある仲介会社が多数ありますが、 　これらの企業の営業の方と親しくなり、優先的に優良な物件情報を得られるよう、 　信頼関係を築いてください。 　また、これまで取引がない企業とも、新たにそうした関係を築いてください。

月給25万円以上　 ※経験や能力等を考慮の上、当社規定により決定・優遇いたします。

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F （JR・私鉄各線「池袋駅」より徒歩5分）

総合不動産の様々な事業の経理業務を、分担して行います。 経理未経験の方には、仕分けや書類整理、社員の経費チェック作業など、 比較的簡単な業務から覚えていただきます。 入社3カ月後を目安に、事業の会計についても教えていきたいと考えています。 ◇不動産売買事業 　投資用マンション、アパート等の投資用不動産物件を仕入れ、販売する事業です。 　物件は販売価格で500万円～1億数千万円程度です。 ◇不動産管理事業 　マンション、アパートの管理業務を受託する事業です。 　入居者より家賃をお預かりし、管理料を差し引いた金額をオーナー様に送金します。 ◇不動産賃貸仲介事業 　お部屋探しをしている方に賃貸物件を紹介する事業です。 　成約すると入居者様またはオーナー様より成約手数料をいただきます。 ◇リフォーム事業 　賃貸物件や売買物件の内装工事を行う事業です。 　オーナー様より工事代金をいただきます。 ◇自社の経理 　上記の事業に加えて、社内の人件費・事務費、諸経費等などの経理業務を行います。

月給23万円以上　 ※能力や経験等を考慮の上、当社規定により決定・優遇いたします。

東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル3F （JR・私鉄各線「池袋駅」より徒歩5分）