シマダアセットパートナーズ株式会社 の求人・中途採用情報

～12年連続グッドデザイン賞受賞／企画から竣工まで携わる自社開発デベロッパー～ ■業務内容 自社開発プロジェクトにおける企画・設計・設計監理業務をお任せします。 ホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなど幅広い用途の建築を対象に、コンセプト立案から竣工まで一貫して携わることが可能です。 設計者でありながら、事業主の立場から建築を考えられる環境です。 ■業務詳細 （1）新築プロジェクト 取得した土地のポテンシャルを最大限に活かしながら、事業計画と建築デザインの両面からプロジェクトを推進します。 その後、 ・基本プラン作成 ・外観デザイン ・仕様・素材の検討 ・施工会社選定 ・設計監理 まで担当します。 ※実施設計・確認申請業務は外部設計事務所と連携して進めます。 （2）中古建物の再生プロジェクト 既存建物の価値を見極め、リノベーションやコンバージョンを通じて新たな魅力を創出します。 北海道、軽井沢、京都、金沢、福岡、石垣など、地域ごとの文化や特性を生かしたプロジェクトも多数進行しています。 建物を「壊して建てる」のではなく、「活かして価値を高める」発想を大切にしています。 ■施工事例 ・bar Hotel 箱根香山 ・葉山うみのホテル など、宿泊施設やリゾート開発にも携わっています。 ■この仕事の魅力 ◎企画から建築づくりに携われる 土地取得後の企画段階から参画するため、「依頼された建物を設計する」のではなく、「何をつくるべきか」から考えることができます。 設計者のアイデアが事業コンセプトそのものになる環境です。 ◎デベロッパーならではの裁量と事業視点 企画・設計・建築・運営までをグループ内で一貫して行っているため、自らのアイデアを形にしやすい環境です。完成後の利用者視点や収益性まで見据えた建築づくりに携わることができます。 ◎幅広い用途・多彩なプロジェクトを経験できる ホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなど多様な建築を担当。新築だけでなく、リノベーションやコンバージョン案件も豊富で、設計者としての経験の幅を広げられます。 ◎運営まで見据えた建築づくり グループ内にホテル運営会社や介護事業会社を持つため、完成後の利用者目線や収益性まで考慮した建築設計ができます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F勤務地最寄駅：都営新宿線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

南新宿駅、都庁前駅、新宿駅

＜予定年収＞800万円～1,500万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：6,996,000円～13,104,000円固定残業手当/月：84,000円～158,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞667,000円～1,250,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：あり（年1回）■賞与：あり（年2回）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要：当社は親会社シマダハウス株式会社より、分譲事業を切り離して設立されたデベロッパーの企業です。■事業内容：（1）戸建て事業（2）収益不動産開発、再生事業（3）不動産の売買、仲介ノウハウ・情報力・資金力は設立50年のシマダハウスの蓄積があります。時代に応じて、戸建事業・収益物件事業・ホテル事業などの不動産に関わる新規事業への先見性及び適応力が弊社の強みと考えます。収益物件は富裕層からサラリーマンまで、幅広くターゲットにしています。物件規模で1億円前後～10億円。戸建は6,000万円～1億円台まで分譲しているため、幅広いターゲット層に対応しています。

～土地の仕入をするだけでなく、事業を創り出していく仕事です/ノルマないからこその本質的な営業～ ■業務内容 土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、土地取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当して頂きます。 【具体的には】 ・土地などの不動産情報の収集 ・現地及びマーケット調査 ・取得交渉や契約業務 ・商品企画 ・開発のプロジェクトマネジメント ■この仕事の魅力 ◎事業主として開発全体をリードできる 土地取得後の企画立案から商品化、開発推進まで一貫して携わります。単なる仕入れではなく、事業責任者としてプロジェクト全体を推進できる環境です。 ◎建築・運営と一体になった不動産開発 社内の建築チームやホテル・介護・飲食の運営部門と連携しながら開発を進めます。取得段階から運営を見据えた企画ができるため、事業収支や資産価値を意識した開発経験を積むことが可能です。 ◎多彩なアセットと高い裁量 ホテル・介護施設・集合住宅・オフィスなど幅広い開発案件を担当。少数精鋭組織のため意思決定も早く、自らのアイデアを企画に反映しながらプロジェクトを動かすことができます ■同社について 同社は、ホテル・介護施設・集合住宅・オフィスなど多彩な不動産開発を手掛けるデベロッパーです。 土地の取得から企画・設計・建築・運営までをグループ内で一貫して行う体制を強みとしており、2014年の初受賞以来、12年連続でグッドデザイン賞を受賞（累計31作品）。デザイン性と事業性を両立した"オンリーワン"の不動産開発を実現しています。 ＜建築と開発営業という両輪＞ シマダアセットパートナーズは建築事業部と開発営業部、2つの部署から成り立っています。 土地を仕入れ、その土地の開発企画を考える開発営業、 建物のコンセプトを考え、その考えを設計にて実現する建築事業。 互いに密接に連携しながら事業を進めているので、領域にとどまることのない幅広い経験を積むことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F勤務地最寄駅：都営新宿線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

南新宿駅、都庁前駅、新宿駅

＜予定年収＞800万円～1,500万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：6,996,000円～13,104,000円固定残業手当/月：84,000円～158,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞667,000円～1,250,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：あり（年1回）■賞与：年俸制のため、支給無し賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要：当社は親会社シマダハウス株式会社より、分譲事業を切り離して設立されたデベロッパーの企業です。■事業内容：（1）戸建て事業（2）収益不動産開発、再生事業（3）不動産の売買、仲介ノウハウ・情報力・資金力は設立50年のシマダハウスの蓄積があります。時代に応じて、戸建事業・収益物件事業・ホテル事業などの不動産に関わる新規事業への先見性及び適応力が弊社の強みと考えます。収益物件は富裕層からサラリーマンまで、幅広くターゲットにしています。物件規模で1億円前後～10億円。戸建は6,000万円～1億円台まで分譲しているため、幅広いターゲット層に対応しています。

～土地の仕入をするだけでなく、事業を創り出していく仕事です/ノルマないからこその本質的な営業～ ■業務内容 土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、土地取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当して頂きます。 【具体的には】 ・土地などの不動産情報の収集 ・現地及びマーケット調査 ・取得交渉や契約業務 ・商品企画 ・開発のプロジェクトマネジメント ■この仕事の魅力 ◎仕入れだけで終わらない。不動産開発の上流から携われる 土地取得後は企画・開発・運営まで一貫して担当。売買仲介では経験できない「事業を創る側」として活躍できます。 ◎幅広いアセットを手掛ける開発デベロッパー ホテル・介護施設・集合住宅・オフィスなど多彩な開発に携われます。新築だけでなくリノベーションやコンバージョン案件も豊富で、開発の知見を幅広く身につけられます。 ◎事業主視点が身につく環境 グループ内で設計・建築・運営まで行うため、物件取得だけでなく収益性や運営まで見据えてプロジェクトを推進します。不動産のプロとしてさらなるスキルアップが可能です。 ■同社について 同社は、ホテル・介護施設・集合住宅・オフィスなど多彩な不動産開発を手掛けるデベロッパーです。 土地の取得から企画・設計・建築・運営までをグループ内で一貫して行う体制を強みとしており、2014年の初受賞以来、12年連続でグッドデザイン賞を受賞（累計31作品）。デザイン性と事業性を両立した"オンリーワン"の不動産開発を実現しています。 ＜建築と開発営業という両輪＞ シマダアセットパートナーズは建築事業部と開発営業部、2つの部署から成り立っています。 土地を仕入れ、その土地の開発企画を考える開発営業、 建物のコンセプトを考え、その考えを設計にて実現する建築事業。 互いに密接に連携しながら事業を進めているので、領域にとどまることのない幅広い経験を積むことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F勤務地最寄駅：都営新宿線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

南新宿駅、都庁前駅、新宿駅

＜予定年収＞600万円～900万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：5,232,000円～7,860,000円固定残業手当/月：64,000円～95,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞500,000円～750,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：あり（年1回）■賞与：年俸制のため、支給無し■モデル年収：　年収約720万円 （30歳主任／月給60万円）年収約1,000万円（40歳マネージャー／月給85万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要：当社は親会社シマダハウス株式会社より、分譲事業を切り離して設立されたデベロッパーの企業です。■事業内容：（１）戸建て事業（２）収益不動産開発、再生事業（３）不動産の売買、仲介ノウハウ・情報力・資金力は設立50年のシマダハウスの蓄積があります。時代に応じて、戸建事業・収益物件事業・ホテル事業などの不動産に関わる新規事業への先見性及び適応力が弊社の強みと考えます。収益物件は富裕層からサラリーマンまで、幅広くターゲットにしています。物件規模で1億円前後～10億円。戸建は6,000万円～1億円台まで分譲しているため、幅広いターゲット層に対応しています。