株式会社グランエステート の求人・中途採用情報

■古いマンションを生まれ変わらせる仕事です！ 中古マンションの一室を買い取り、美しくリノベーションしてから販売するというのが当社のビジネスモデル。 あなたにはリノベーションの対象となる物件の仕入れをお任せします。 【STEP1】物件情報のリサーチ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1000万円代～3000万円代の中古マンションをメインに、 不動産会社やインターネットで中古物件の情報を探します。 不動産会社や物件のオーナーと人間関係を築き、 物件を直接紹介してもらえる間柄を目指しましょう！ 【STEP2】物件の調査 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 部屋の間取りや水回りなど、物件の設備を確認。 リノベーションの可能性や収益性を判断します。 【STEP3】物件の仕入れ契約 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 調査結果に問題がなければ物件の買い取り契約を進めます。 最初は難しい交渉は社長や先輩にフォローに入ってもらえて安心！ 毎月2～4件は仕入れをしています。 【STEP4】リノベーションの打合せ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ グループ内の施工会社との打合せを通じ、物件のリノベーションの方向性を決定。 最新の流行や機能性を考慮し、細部まで綿密な打ち合わせを繰り返します。 【STEP5】販売！ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 出来上がった物件は仲介会社を通して販売されます。 当社では仕入れから販売までの一連の業務に携わることができ、幅広い経験を積むことが可能。 仕入れ契約時だけでなく、担当した物件が売却された際にもインセンティブが支給されます！

■月給30万円以上＋インセンティブ ※上記は60時間分の固定残業代（10万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 【試用期間中】 ■月給28万円 ※上記は60時間分の固定残業代（8万5000円）を含みます。超過分は別途支給します。

★転勤なし★ 【みなとみらい駅から徒歩7分！】■神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー14階 【アクセス】 みなとみらい線「新高島」駅から徒歩5分 みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩7分 各線「横浜」駅から徒歩10分

■古いマンションを生まれ変わらせる仕事です！ 中古マンションの一室を買い取り、美しくリノベーションしてから販売するというのが当社のビジネスモデル。 あなたにはリノベーションの対象となる物件の仕入れをお任せします。 【STEP1】物件情報のリサーチ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1000万円代～3000万円代の中古マンションをメインに、 不動産会社やインターネットで中古物件の情報を探します。 不動産会社や物件のオーナーと人間関係を築き、 物件を直接紹介してもらえる間柄を目指しましょう！ 【STEP2】物件の調査 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 部屋の間取りや水回りなど、物件の設備を確認。 リノベーションの可能性や収益性を判断します。 【STEP3】物件の仕入れ契約 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 調査結果に問題がなければ物件の買い取り契約を進めます。 ここが1番の腕の見せ所。交渉成立時の達成感は格別です。 最初は難しい交渉は社長や先輩にフォローに入ってもらえるため、 新人のうちから契約を結びやすいのも当社の特徴です。 【STEP4】リノベーションの打合せ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ グループ内の施工会社との打合せを通じ、物件のリノベーションの方向性を決定。 最新の流行や機能性を考慮し、細部まで綿密な打ち合わせを繰り返します。 物件を仕入れた営業からの意見が活かされることも珍しくありません！ 【STEP5】販売！ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 出来上がった物件は仲介会社を通して販売されます。 当社では仕入れから販売までの一連の業務に携わることができ、幅広い経験を積むことが可能。 仕入れ契約時だけでなく、担当した物件が売却された際にもインセンティブが支給されます！

■月給30万円以上＋インセンティブ ※上記は60時間分の固定残業代（10万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 【試用期間中】 ■月給28万円 ※上記は60時間分の固定残業代（8万5000円）を含みます。超過分は別途支給します。

【みなとみらい駅から徒歩7分！】■神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー14階 【アクセス】 みなとみらい線「新高島」駅から徒歩5分 みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩7分 各線「横浜」駅から徒歩10分

■古いマンションを生まれ変わらせる仕事です！ 中古マンションの一室を買い取り、美しくリノベーションしてから販売するというのが当社のビジネスモデル。 あなたにはリノベーションの対象となる物件の仕入れをお任せします。 【STEP1】物件情報のリサーチ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1000万円代～3000万円代の中古マンションをメインに、 不動産会社やインターネットで中古物件の情報を探します。 不動産会社や物件のオーナーと人間関係を築き、 物件を直接紹介してもらえる間柄を目指しましょう！ 【STEP2】物件の調査 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 部屋の間取りや水回りなど、物件の設備を確認。 リノベーションの可能性や収益性を判断します。 【STEP3】物件の仕入れ契約 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 調査結果に問題がなければ物件の買い取り契約を進めます。 ここが1番の腕の見せ所。交渉成立時の達成感は格別です。 最初は難しい交渉は社長や先輩にフォローに入ってもらえるため、 新人のうちから契約を結びやすいのも当社の特徴です。 【STEP4】リノベーションの打合せ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ グループ内の施工会社との打合せを通じ、物件のリノベーションの方向性を決定。 最新の流行や機能性を考慮し、細部まで綿密な打ち合わせを繰り返します。 物件を仕入れた営業からの意見が活かされることも珍しくありません！ 【STEP5】販売！ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 出来上がった物件は仲介会社を通して販売されます。 当社では仕入れから販売までの一連の業務に携わることができ、幅広い経験を積むことが可能。 仕入れ契約時だけでなく、担当した物件が売却された際にもインセンティブが支給されます！

■月給30万円以上＋インセンティブ ※上記は60時間分の固定残業代（10万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 【試用期間中】 ■月給28万円 ※上記は60時間分の固定残業代（8万5000円）を含みます。超過分は別途支給します。

【転勤なし！】■神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー14階 【アクセス】 みなとみらい線「新高島」駅から徒歩5分

おまかせするのは、中古マンションの仕入れおよびリノベーション（間取り・家具の配置などの空間プロデュース）をほどこしたデザインマンションの販売です。 【具体的な仕事の流れ】 ＜中古物件情報の収集＞ ○物件の価格帯は、1000万～3000万円台が中心 ○情報源は、不動産会社やWEBがメイン ○不動産会社から直接物件を紹介してもらう場合もあり ＜現地調査＞ ○間取り、水まわりなどの設備をチェック ○リノベーションが可能か否かをチェック ＜物件仕入れ＞ ○リノベーションの実現可能性や収益性などを考慮 ○社内の査定部門から仕入れOKとの判断が出たら物件を購入 ＜企画・プランニング＞ ○社内の施工担当と共にリノベーションのプランを企画 ○予算内でリノベーション案（間取り・クロス・家具の種類配置など）を固める ＜施工～完成後は仲介会社に販売を委託＞ ○仲介会社へお客さまへ紹介してもらえるよう、写真などを見せながら物件の特徴を説明 ＜契約＞ ○購入者との契約締結は担当営業が行なう

月給33万円以上＋報奨金 ※経験・能力を考慮のうえ決定 ※試用期間中は月給30万円以上 ※新卒・第二新卒は月給30万円以上（試用期間中は月給27万円以上） ※固定残業代は60時間分（定額10万円以上）を含む。超過分は別途手当を支給します。(研修期間中も同一) ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＜報奨金について＞ ○入社1年目は、仕入れ物件1件につき10万円の報奨金+粗利に応じた報奨金を支給 ○2年目以降は粗利に応じた報奨金を支給（※2018年10月現在） ○未経験入社したメンバーの月間平均取扱戸数は2～3戸（年間24～36戸） ○男女を問わず年収1000万円超のメンバー多数

本社／神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2　横浜ブルーアベニュー14階 転勤なし