みのり開発株式会社 の求人・中途採用情報

【具体的な仕事内容】 ■マンションや戸建て住宅の購入・売却の提案 ■空き家、空き地の市場調査 ■用地仕入～有効活用の提案 など 【ここがポイント！】 住宅や土地の悩みや困りごとに寄り添い、地域密着を掲げて34年目。「みのり開発さんにお願いして良かった！」そんな風に言ってもらえる仕事です。“ご縁のあったお客様は、一生のお付き合い”という思いで接することで、大きな信頼を得て、多くの反響・成約率約3割という成果につながっています。 【Q：未経験で不動産売買…難しくない？】 ■最初は戸惑うかもしれませんが、まずは周辺の地理や業界用語を覚えるなど、少しずつ慣れていけば大丈夫。加盟するセンチュリー21本部の研修を受けることもできるので、未経験の方でも心配不要です。 【Q：入社後の流れは？】 ■担当エリアを回り、空き家や空き地のチェック（＝市場調査）からスタートすることが多いです。近年、少子高齢化により空き家が増加し、困っているオーナーさんが多いのも現実。そんな声に耳を傾け、一緒に考え、提案する。それが当社の営業スタイルです。

月給23万円以上＋インセンティブ ※経験・能力・資格等を考慮し決定します ※固定残業代45時間分、58,750円含む　※超過分は別途支給いたします ※試用期間中は月給20万円、週休1日制になります（交通費支給なし）

【本店】千葉県松戸市松戸新田425-4（賃貸事業・売買） 【最寄駅】新京成線「松戸新田」駅（徒歩約4分） ※マイカー通勤OK！ ※転勤なし

当社が管理する「センチュリー21」の賃貸物件（設備）管理・工務全般が主な業務内容です。 管理業務は、物件のオーナー様と入居者様の橋渡し役として、オーナー様の想いに寄り添いつつ、入居者様が快適な暮らしができるようサポートする、とてもやりがいのある仕事です。 ＜具体的な業務＞ ・小規模の修繕工事 ・当社が管理する物件の施設維持 ・室内におけるリフォームの提案 ・現状回復に関する業務 ・物件の資産価値を高める

月給：25万5000円～35万5000円（固定残業代・一律手当を含む） ※上記月給には月45時間分の固定残業代6万2500円～8万7500円を含みます。 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。 【手当】 一律食事手当 月5000円（固定給に含む） 各種資格手当あり

千葉県松戸市松戸新田425-4 「松戸新田駅」より徒歩2分 ※車通勤OK

新築注文住宅の現場をまとめる施工管理のお仕事をお任せします。 ＜具体的には＞ ◆現場監督◆正社員 新築戸建ての現場をまとめる監督のお仕事です。 注文住宅を扱うため、お客様との打ち合わせから、施工が始まったら現場全体をまとめ、引き渡しまで携わります。 年齢も分野も様々な職人に指示を出すため、幅広く深い知識が必要です。 最初は先輩と一緒に現場を回りながら写真撮影や発注業務などからスタートし、少しずつ業務の幅を広げましょう。 ＜主な1日の流れ＞ 9:00…お店の前の簡単な清掃・朝礼 9:30…現場の工程を事務所で確認して社用車で現場へ（1件程度） 12:00…お昼は外でも事務所でもゆっくりできる場所でOK！ 13:00…午後も社用車で現場へ。1件程度行ったあとに、事務所へ戻り工程のずれや遅 れがあれば業者へ連絡して確認、材料の発注などをします。 18:30…時間ピッタリに閉めて留守電にして業務終わり♪ 19:00…残業はほぼなし、帰る準備をして19:00には帰宅 ※19:00以降にはほとんど残っていないです。

月給：28万円～40万円（固定残業代を含む） ※上記月給には月45時間分の固定残業代5万8750円～7万500円を含みます。 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。

千葉県松戸市松戸新田425-4 「松戸新田駅」より徒歩2分 ※車通勤OK

当社が管理する「センチュリー21」の賃貸物件の営業をお任せします。 HPや広告から直接お問い合わせをいただいたお客様に対しての完全反響型なので飛び込みやテレアポなどはありません。 ＜具体的には＞ ◆お部屋を貸したいオーナー様からのお問い合わせに対して、賃料や入居後の管理などのプランを提案します。 ◆情報提供などもして、入居者募集の依頼を受けます。 ◆お部屋を借りたいお客様に対して、条件に合った最適な物件をご紹介・ご提案をします。 ◆ご納得いただけたら契約の手続き、引渡しやアフターフォローなどの対応をします。 ★個人ノルマなし！会社としての目標はありますが結果よりプロセスを大切にしています。

月給：25万5000円～35万5000円（固定残業代・一律手当を含む） ※上記月給には月45時間分の固定残業代6万2500円～8万7500円を含みます。 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。 【手当】 一律食事手当 月5000円（固定給に含む） 資格手当…宅地建物取引主任士/月3万円

千葉県松戸市松戸新田425-4 「松戸新田駅」より徒歩2分 ※マイカー通勤OK！駐車場完備！

＜お任せする業務＞ □お客様との打ち合わせ □見積書・工程表などの作成 □資材や職人さんなどの各種手配 □施工現場での五大管理 （1）品質管理 　……図面通りに施工が行われているかを管理 （2）原価管理 　……予算に合わせて人件費・材料費などを管理 （3）工程管理 　……工事期間内に工程通り進んでいるかを管理 （4）安全管理 　……危険な作業を行っていないか、 　　　また危険な場所はないかを管理 （5）環境管理 　……現場周辺の自然環境や周辺住民に配慮し、 　　　職人にとって働きやすい環境を整え管理 □施工後のお客様フォロー　など ＜主な現場＞ 新築工事やリフォーム工事 ＊工期：1カ月未満～半年程度 ＜現場エリア＞ 東葛地区／松戸市・柏市・流山市など ＊無理なエリア拡大は行わず、 　地場に密着した経営を続けています。 ＊遠方への出張などもありません。 ＜自社物件の施工が中心＞ お客様により良いサービスを提供するためにも、 常にスタッフの働く環境改善に注力しています。 無理なスケジュールを組むことがないよう、 年間竣工棟数は管理可能な20～30棟。 自社物件が中心なので、自分のアイデアを 住まいづくりやリフォームに活かすことができます。

月給28万円～40万円（固定残業代含む）＋各種手当 ※固定残業代：5万8750円～7万500円／45時間分 ※上記時間超過分は別途支給

【車通勤可】【駅チカ】 千葉県松戸市松戸新田425-4 ＜アクセス＞ ＊新京成線「松戸新田」駅より徒歩2分 ＊新京成線「みのり台」駅より徒歩7分 ＊JR武蔵野線「新八柱」駅より徒歩17分

◎スキル・ご経験に応じて、担当を決定いたします。 【具体的な仕事内容】 ■品質管理 ■安全管理 ■原価管理 ■工程管理 ■工程表作成 ■お客様対応 ■賃貸修繕 など ★分担して担当しています！ 当社では新築・リフォームどちらも担当しています。特にリフォームは経験が求められる現場なので、入社後は新築対応からスタートすることが多いです。 ★工期は1・2週間～4カ月程度 新築は4カ月、リフォームは規模によってさまざまですが、目安として1・2週間～1カ月程度の工期となります。無理な受注はしないので、余裕を持って取り組める環境を整えています。 ★幅広く、柔軟に対応できる！ 取引業者・メーカーのしばりがなく、お客様の希望に応じて柔軟に対応できる点は魅力です。 【「みのりの家」とは？】 松戸・柏エリアを中心に、木造戸建て住宅を建設してきた当社。「みのりの家」は、地元で生産された木材を用い、丁寧に築き上げる家づくりをしています。自然の調湿作用や、太陽、風力など自然の力を活用し、住み心地の良い空間をつくるため、社員・職人一丸となって取り組んでいます。

■月給25万円以上 ※経験・能力・資格等を考慮し決定します ※固定残業代45時間分、63,750円含む　※超過分は別途支給いたします ※試用期間中は月給20万円、週休1日制になります（交通費支給なし）

【本店】千葉県松戸市松戸新田425-4（賃貸事業・売買） 【最寄駅】新京成線「松戸新田」駅（徒歩約4分） ※マイカー通勤OK！ ※転勤なし

◎スキル・ご経験に応じて、担当を決定いたします。 【具体的な仕事内容】 ■品質管理 ■安全管理 ■原価管理 ■工程管理 ■工程表作成 ■お客様対応 ■賃貸修繕 など ★分担して担当しています！ 当社では新築・リフォームどちらも担当しています。特にリフォームは経験が求められる現場なので、入社後は新築対応からスタートすることが多いです。 ★工期は1・2週間～4カ月程度 新築は4カ月、リフォームは規模によってさまざまですが、目安として1・2週間～1カ月程度の工期となります。無理な受注はしないので、余裕を持って取り組める環境を整えています。 ★幅広く、柔軟に対応できる！ 取引業者・メーカーのしばりがなく、お客様の希望に応じて柔軟に対応できる点は魅力です。 【「みのりの家」とは？】 松戸・柏エリアを中心に、木造戸建て住宅を建設してきた当社。「みのりの家」は、地元で生産された木材を用い、丁寧に築き上げる家づくりをしています。自然の調湿作用や、太陽、風力など自然の力を活用し、住み心地の良い空間をつくるため、社員・職人一丸となって取り組んでいます。

■月給25万円以上 ※経験・能力・資格等を考慮し決定します ※固定残業代45時間分、63,750円含む　※超過分は別途支給いたします ※試用期間中は月給20万円、週休1日制になります（交通費支給なし）

【本店】千葉県松戸市松戸新田425-4（賃貸事業・売買） 【最寄駅】新京成線「松戸新田」駅（徒歩約4分） ※マイカー通勤OK！

【具体的には】 ◎完全反響型のスタイルで成約率は約7割 ◎不動産業界未経験のメンバーも月7～8件をコンスタントに契約 HPやWeb広告を通じてのお問い合わせや来店されたお客様に対して、希望の住まいを提案する「不動産仲介営業」の仕事です。 個人ノルマはありませんので、数字を追いかけるのではなく、それぞれの希望に親身に向き合うことが可能。自分の提案でお客様に喜んでいただけた時には、大きなやりがいを得られますよ。 【入社後について】 ★センチュリー21本部での研修にも参加可能！ グループ全体で培ったノウハウも学べるほか、他のポジションのフォローも行いながら業務を進めるため、幅広い不動産の知識を習得できます。 ★マンツーマンでしっかりサポート！ まずは先輩について、同行しながら業務を覚えていきます。2週間ほどの期間を経て、少しずつ独り立ちへ。もちろん、その後も周りがサポートするので心配はいりません！

月給28万円～35万円 ※経験・能力・資格等を考慮し決定します ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、63,750円～87,500円支給 ※超過分は別途支給いたします ※試用期間中は月給20万円、週休1日制になります（交通費支給なし）

【本店】千葉県松戸市松戸新田425-4 【最寄駅】新京成線「松戸新田」駅（徒歩約4分） ※マイカー通勤OK！ ※転勤なし