株式会社FDS 【企画・管理】 の求人・中途採用情報

■業務内容： ・新卒及び中途の採用活動 ・人事評価制度の運用 ・社内システム等の導入検討、実施 ・HP、SNSの管理、運営 ・不動産業に関わる事業企画、社内資料の作成 ※【変更の範囲:会社の定める範囲】 ■仕事の魅力： FDSグループは今後ますます会社規模、事業規模が拡大します。 これまで以上に多くの仕事量をこなし、また今後必要となる仕組みづくりや組織づくりにも携わって頂けます。 不動産業を営む会社としては日本でも有数の優良企業として今後も更なる発展へ邁進しております。 ■当社の特徴： 土地の仕入れから設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。 ■当社の理念： 当社の情熱を支えてきたのは社内外を問わない人と人とのハーモニーを育み続ける喜びにあります。グローバル化した不動産市場において、当社は堅実でまっすぐな財務戦略を推進し、妥協をゆるさない確固たる姿勢を貫いてきました。お客様の「心」に訴える ３S＜安定性 stability・安心感 security・安全性 safety＞を大切に、これからのハウジングビジネスに果敢に挑戦し続けます。それが私たちのスピリットです。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区徳井町2-4-8 FDSビル勤務地最寄駅：地下鉄谷町線／谷町四丁目駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

谷町四丁目駅、堺筋本町駅、天満橋駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：268,828円～358,471円固定残業手当/月：52,600円～70,100円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞321,428円～428,571円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※実務経験、資格、能力によって判断いたします。■昇給：年2回（人事評価による）■賞与：年2回（7月、12月）／年間支給実績：2ヶ月分■成果給：四半期毎に1回（成果による）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要:土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。■資産運用FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。

FDSグループで不動産ファンドの法令・リスク管理の中核を担う一員を迎えます。不動産開発・運用から管理まで自社で手がける強みを活かし、法務／コンプライアンス機能をより強固にするための募集！ ■どんな会社？ 大阪市に本社を置く当社は「土地仕入～設計・施工～販売～管理・運用」まで自社一貫で手掛ける体制を持ち、収益性の高い提案や企画段階からの関与が可能です。 2001年の設立以来、24期連続増収増益を達成。帝国データバンク評点69（全国不動産業上位0.19％）という高い安定性を誇ります。 ■仕事内容: ・監督官庁（主に金融庁）および規制当局への届出・相談・報告対応業務 ・社内規定・マニュアル等の策定・改定・運用・管理（法定帳簿含む） ・契約書のレビュー・審査・法務相談・社内決裁内容のチェック ・法令順守状況の検証・監督・是正指導、違反リスク対応 ・コンプライアンス研修企画・実施、社内啓発活動 ・拠点拡充に伴う体制設計・制度設計・ガバナンス構築 ・大阪本社との調整・連携、グループ法務との連動 ＜入社後の流れ＞※ご経験・適性により異なります。 まず東京拠点に配属され、既存規定や法令対応状況の現状把握 → 不足ギャップの抽出 → 規定整備・運用フレームの構築 → 各案件や契約レビュー対応に本格参画 → 拠点拡張期には制度設計／ガバナンス設計で主導的役割 ■業務の特徴 ・新設拠点の基盤構築に携われる裁量と影響力 ・不動産業と金融業の融合領域での戦略的な法務／リスク判断 ・規制動向と市場変化を読む高度な視点と実務対応が求められる挑戦的ポジション ＼この求人のポイントについて／ （１）不動産 × 金融の交差領域におけるコンプライアンス機能強化ポジション （２）東京拠点立ち上げ期での制度設計・体制構築に携われる成長機会 （３）自社で開発・運営までを一貫で手がける体制の中で、法務機能を“価値創造”に昇華できる環境 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区港南2丁目16-1 品川イーストワンタワー5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

品川駅、北品川駅、高輪ゲートウェイ駅

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：571,000円～857,000円＜月給＞571,000円～857,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。◆昇給あり：年1回◆賞与あり：年2回（想定賞与2ヶ月分）◆交通費全額支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要:土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。■資産運用FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。■不動産ビジネス・収益不動産事業ハイクオリティ・低価格で、利便性の高い住まいを提供致します。 ・戸建分譲物件企画から設計・施工、管理、アフターサービスを行い、高品質な住まいづくりを進めております。機能性、安全性、コストなどを考慮し、豊かで健康に長く暮らせる賢い居住空間をご提案いたします。・不動産ビジネス自社賃貸マンションの運営お客様の多様なニーズにお応えできる、多彩なラインナップをご用意しております。お客様が理想の住まいに出会えるように、一人ひとりのニーズを的確に捉えた最適な物件をご提案いたします。■建築・施工・請負「笑顔が絶えない住宅を」という思いから、お客様それぞれのニーズをお聞きし、当社で培った分譲ノウハウを通じて形にしていきます。また土地の有効活用をお考えのお客様には、ローコストでハイパフォーマンスのパッケージ建築物をご提供致します。 ・リフォーム事業既存の住空間をさらに心地よく変える、コストパフォーマンスに優れた最適のリフォームをご提案しています。■FDSグループの特徴：同社はFDSグループの一員です。FDSグループは大阪市内に本社を置き、グループ全体を戦略的にマネジメントし企業価値を向上することを目的とした会社です。各グループ会社で構成され、不動産業界No.1を目指し製販一体の強みを活かし「土地活用事業」「住宅事業」「賃貸事業」「資産運用事業」「仲介事業」「運営管理事業」「CRE事業」などを行っています。（1）リノベーション…用途変更による高収益化スキーム構築、中古物件のブランドチェンジ、古民家再生事業（2）サブリース…物件一括のサブリース運用、アパマン経営コンサルティング（3）プロパティマネジメント…不動産運用管理のトータルサポート、高収益化へのテナントリーシング（4）収益不動産の提案…自社設計、自社施工、自社販売

累計400棟を超える開発実績と一気通貫の事業体制を誇るFDSグループ。 その新たな挑戦として立ち上がる「私募ファンド事業」において、資金調達・財務企画の司令塔となる人材を募集します。 ■どんな会社？ 2001年創業、不動産開発・建設・販売・運用・管理を自社で一貫して行う総合不動産会社。RC造・S造・木造と幅広い構造を手掛け、年間約200棟の施工実績を誇ります。 土地仕入からファンド運用まで自社完結できる体制と、帝国データバンク評点69（全国上位0.19％）という安定性が強み。 大阪で培った堅実な経営基盤を軸に、東京拠点では不動産ファンド事業という新たな成長フェーズに挑戦しています。 ■仕事内容: ・私募ファンドの立ち上げおよび財務戦略の策定 ・ファンド予算の作成、決算業務、キャッシュフロー分析 ・銀行ローン借入に関するドキュメンテーションおよび交渉 ・機関投資家向けの説明資料作成、決算説明、報告業務 ・資金調達スキームの企画立案および実行支援 ・グループ各社（開発・運用・法務）との連携による財務最適化 ＜入社後の流れ＞ 東京本社の新設ファンドチームに配属。まず既存資産や投資案件の財務構造を把握し、 金融機関・投資家との対話を通じて、最適な資金戦略を設計。 中長期的にはファンド統括部門のリーダーや経営直下での財務責任者としてのキャリアを見据えます。 ＜キャリア＞ 財務部門の専門家としての道に加え、将来的には不動産ファンド事業の企画・運用サイドへの異動も可能。 事業づくり×資金戦略の両輪でキャリアを広げられる環境です。 ■業務の特徴 ・“立ち上げ期”の私募ファンドにおいて裁量を持ち戦略を構築できる ・金融と不動産、双方の専門性を融合し、都市開発に影響を与える仕事 ・グループ一体運営によるスピード感と経営貢献を実感できる環境 ■社風 少数精鋭で裁量が大きく、経営層との距離が近いフラットな組織です。 「挑戦」「創造」「誠実」を軸に、成果を正当に評価・還元する社風が根付いています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区港南2丁目16-1 品川イーストワンタワー5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

品川駅、北品川駅、高輪ゲートウェイ駅

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：571,000円～857,000円＜月給＞571,000円～857,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。◆昇給あり：年1回◆賞与あり：年2回（想定賞与2ヶ月分）◆交通費全額支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要:土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。■資産運用FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。■不動産ビジネス・収益不動産事業ハイクオリティ・低価格で、利便性の高い住まいを提供致します。 ・戸建分譲物件企画から設計・施工、管理、アフターサービスを行い、高品質な住まいづくりを進めております。機能性、安全性、コストなどを考慮し、豊かで健康に長く暮らせる賢い居住空間をご提案いたします。・不動産ビジネス自社賃貸マンションの運営お客様の多様なニーズにお応えできる、多彩なラインナップをご用意しております。お客様が理想の住まいに出会えるように、一人ひとりのニーズを的確に捉えた最適な物件をご提案いたします。■建築・施工・請負「笑顔が絶えない住宅を」という思いから、お客様それぞれのニーズをお聞きし、当社で培った分譲ノウハウを通じて形にしていきます。また土地の有効活用をお考えのお客様には、ローコストでハイパフォーマンスのパッケージ建築物をご提供致します。 ・リフォーム事業既存の住空間をさらに心地よく変える、コストパフォーマンスに優れた最適のリフォームをご提案しています。■FDSグループの特徴：同社はFDSグループの一員です。FDSグループは大阪市内に本社を置き、グループ全体を戦略的にマネジメントし企業価値を向上することを目的とした会社です。各グループ会社で構成され、不動産業界No.1を目指し製販一体の強みを活かし「土地活用事業」「住宅事業」「賃貸事業」「資産運用事業」「仲介事業」「運営管理事業」「CRE事業」などを行っています。（1）リノベーション…用途変更による高収益化スキーム構築、中古物件のブランドチェンジ、古民家再生事業（2）サブリース…物件一括のサブリース運用、アパマン経営コンサルティング（3）プロパティマネジメント…不動産運用管理のトータルサポート、高収益化へのテナントリーシング（4）収益不動産の提案…自社設計、自社施工、自社販売

■業務内容： 【総務経理】 グループ各社の経理処理、入金・出金、請求・支払、 弥生会計の入力、決算報告書作成、納税申告など 【財務】 プロジェクト融資など金融機関との折衝 ■配属先： 大阪本社（財務部は東京担当も可）　 ■仕事の魅力： FDSグループは今後ますます会社規模、事業規模が拡大します。 これまで以上に多くの仕事量をこなし、また今後必要となる仕組みづくりや組織づくりにも携わって頂けます。 不動産業を営む会社としては日本でも有数の優良企業として、今後も更なる発展へ邁進しております。 ■同社の特徴： 土地の仕入れから設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。 ■同社の理念： 同社の情熱を支えてきたのは社内外を問わない人と人とのハーモニーを育み続ける喜びにあります。グローバル化した不動産市場において、当社は堅実でまっすぐな財務戦略を推進し、妥協をゆるさない確固たる姿勢を貫いてきました。お客様の「心」に訴える ３S＜安定性 stability・安心感 security・安全性 safety＞を大切に、これからのハウジングビジネスに果敢に挑戦し続けます。それが私たちのスピリットです。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区徳井町2-4-8 FDSビル勤務地最寄駅：地下鉄谷町線／谷町四丁目駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

谷町四丁目駅、堺筋本町駅、天満橋駅

＜予定年収＞500万円～900万円＜賃金形態＞月給制■基本給：固定残業代45時間含む＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～480,000円固定残業手当/月：92,000円～170,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞352,000円～650,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は、経験・実績により同社規定により面談の上、決定します。■昇給：年1回■賞与：年間2ヶ月分（7月、12月）■成果給：成果に応じて支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要:土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。