株式会社タイセイ・ハウジープロパティ の求人・中途採用情報

★入社後の流れ …………… 不動産業界経験の方に、最初にお願いするのは「慣れること」。当社の雰囲気、プロパティマネジメントとしての業務の進め方などを、先輩社員から学んでいきましょう。 ★業務に集中できる！ …………… 当社では、休日出勤はもちろん、土曜出勤もなし！それを実現しているのは、お付き合いしているお客さまが大手企業メインで、カレンダー通りの稼働ということと、協力会社との連携が挙げられます。 建物のメンテナンスは外注で、営業時間外のクレーム対応は、24時間緊急センターで対応。リフォームも業者が行っているため、体をリフレッシュしながら業務に集中できます。 ★POINT …………… ■業界トップクラスのタイセイ・ハウジーグループ企業 ■賞与年2回（4ヶ月分）＋各種手当 ■ジェイアール東日本都市開発と資本提携 ■PM未経験OK！会社全体でフォロー ■土日休み／残業月20時間以下 ＜管理物件について＞ 〇管理戸数7000戸 〇担当していただく戸数600戸 〇担当アセット3～5社 ★具体的な業務 …………… ■空室対策やリノベーションの提案 ■専用システムを活用した市場調査 ■賃料査定、テナント募集計画の提案 ■賃貸借契約内容のチェック ■オーナーとのミーティングや報告書の作成 ■WEB広告などの企画業務 など ※新規得意先の開拓から新規管理物件を請け負う、管理物件の賃料を上昇させるなど数値的な評価だけでなく、仕事の仕方などプロセスも評価対象です。

■月給25万円～＋賞与年2回＋各種手当 ※給与は、あなたの経験やスキルを考慮したうえで決定します。 ※残業代は1分単位で支給します。

★転勤なし ★駅チカ ■東京都港区赤坂1-7-19 キャピタル赤坂ビル6F ［アクセス］ 銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩約7分 南北線「六本木一丁目」駅より徒歩約10分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩約10分 千代田線「国会議事堂前」駅より徒歩約10分 ※2024年9月17日より移転予定 ■東京都渋谷区千駄ヶ谷5-31-11 住友不動産新宿南口ビル15F 各線「新宿」駅新南口より徒歩4分 丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩2分

＼＼営業トークなし＆ノルマなしの事務専任職／／ 当社のプロパティマネジメントからお客様を引き継ぎ、 賃貸契約に関するご説明やそれに伴う、 手続きなどを担当していただきます。 ★具体的な業務 …………… ■契約業務 賃貸借契約書類の作成 重要事項説明書の作成 賃貸借契約の更新業務　など ■解約業務 清算書類の作成・発送 解約通知の受付・入居者連絡　など ■そのほかプロパティマネジメントの 　サポート、仲介会社への対応　など ※業務を並行して対応しなければならないこともあり、 優先順位を決め、計画的に進められる能力も求められます。 また、スケジュールを調整するなどの臨機応変さも必要ですが、 慣れてしまえば特別難しいことはないと思います。 ★POINT …………… ■業界トップクラスのタイセイ・ハウジーグループ企業 ■ジェイアール東日本都市開発と資本提携 ■内勤業務に専念できる事務専任職 ■土日祝休み／残業月20時間以下 ■賞与年2回（4ヶ月分）＋各種手当 ★抜群のチームワーク！ …………… 全社員の6割が女性であり、女性管理職も活躍中です！ 小さなお子さんを持つ方もいらっしゃるので､ 子育てに理解ある環境です｡ 学校行事への参加などで休みたいときにも、 お互いにフォローし合えるので安心してください。

■月給22万円～25万円＋賞与年2回＋各種手当 ※給与は、あなたの経験やスキルを考慮したうえで決定します。 ※残業代は1分単位で支給します。 ※上記には宅建手当2万円が含まれます。 ※損害保険募集人資格合格者は別途1000円支給。

【転勤なし／駅チカ】 ■東京都港区赤坂1-7-19 キャピタル赤坂ビル6F ［アクセス］ 銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩約7分 南北線「六本木一丁目」駅より徒歩約10分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩約10分 千代田線「国会議事堂前」駅より徒歩約10分 ※2024年9月1日より移転予定 ■東京都渋谷区千駄ヶ谷5-31-11住友不動産新宿南口ビル15F 各線「新宿」駅新南口より徒歩4分 丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩2分

★POINT …………… ■業界トップクラスのタイセイ・ハウジーグループ企業 ■JR東日本都市開発と資本提携 ■PM未経験OK！会社全体でフォロー ■土日休み／残業月20時間以下 ■賞与年2回＋各種手当 ★具体的な業務 …………… ■空室対策やリノベーションの提案 ■専用システムを活用した市場調査 ■賃料査定、テナント募集計画の提案 ■賃貸借契約内容のチェック ■オーナーとのミーティングや報告書の作成 ■WEB広告などの企画業務 など ※オーナーさまが保有する物件の価値を維持・向上させることがミッションのプロパティマネジメント。建物の維持管理をはじめ、入居促進業務やリフォーム・設備入れ替えなど、さまざまな角度からご提案します。 ★入社後の流れ …………… 不動産業界経験の方に、最初にお願いするのは「慣れること」。当社の雰囲気、プロパティマネジメントとしての業務の進め方などを、先輩社員から学んでいきましょう。 ★業務に集中できる！ …………… 当社では、休日出勤はもちろん、土曜出勤もなし！それを実現しているのは、お付き合いしているお客さまが大手企業メインで、カレンダー通りの稼働ということと、協力会社との連携が挙げられます。 建物のメンテナンスは外注で、営業時間外のクレーム対応は、24時間緊急センターで対応。リフォームも業者が行っているため、体をリフレッシュしながら業務に集中できます。

■月給25万円～＋賞与年2回＋各種手当 ※給与は、あなたの経験やスキルを考慮したうえで決定します。 ※残業代は1分単位で支給します。

★転勤なし ★駅チカ ■東京都港区赤坂1-7-19 キャピタル赤坂ビル6F ［アクセス］ 銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩約7分 南北線「六本木一丁目」駅より徒歩約10分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩約10分 千代田線「国会議事堂前」駅より徒歩約10分

★建物の価値を維持・向上させる仕事 ――――――――――――――――――― 建物の維持管理をはじめ、入居促進業務、物件オーナー様に対するリフォームや設備入れ替え提案などをお任せします。オーナー様が保有する物件の価値をさまざまな手段で維持・向上させることがミッションです。 ★具体的な業務内容 ――――――――――――――――――― ◆空室対策やリノベーションの提案 ◆専用システムを活用した市場調査 ◆賃料査定、テナント募集計画の提案 ◆賃貸借契約内容のチェック ◆オーナーとのミーティングや報告書の作成 ◆WEB広告などの企画業務　など ★JR東日本都市開発と資本提携による安定感 ――――――――――――――――――― JR東日本都市開発と資本提携をしたことにより、JR沿線にある優良な開発物件などを担当できることができます。 また物件の管理が主なので、景気に左右されにくく、腰を据えてキャリアを気づいていける環境です。

月給25万円以上＋賞与年2回＋各種手当 ◎経験・スキルを考慮して給与額を決定 ◎残業代は1分単位で全額支給

【転勤なし・駅より徒歩3分】東京都港区赤坂1-7-19　キャピタル赤坂ビル6F ◎アクセス 銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩7分 南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩10分

J-REIT・私募ファンドを中心とした賃貸住宅の物件管理を手がける当社。「家賃の払い忘れはないか」「建物の修繕費はいくらだったか」「敷金の返金状況はどうか」など、賃貸物件の収支管理があなたにお任せする業務です。ゆくゆくは各情報をとりまとめて報告するレポーティング業務もお任せします。 ◎具体的な業務 ―――――――――――――――――― ●賃料の振込確認 ●固定費・建物維持管理費支払い確認 ●請求書の発行 ●会計仕訳の入力 ●月次決算・年次決算のレポーティング ◎1年間の研修で不動産経理が学べる ―――――――――――――――――― 入社後は各種業務について、1年間ほど研修していきます。専用システムの使い方はもちろん、決算時のレポーティング業務、各種数字のとりまとめ方など、不動産業界ならではルールもありますが、年間を通して一つひとつお教えします。 ◎働きやすい環境を整備 ―――――――――――――――――― 完全週休2日であることはもちろん、繁忙期ではない限り残業もほとんどありません。有給の取得率も100％で、お子さまが急病になった際の休暇・早退にも理解がある環境です。ライフステージの変化があっても大丈夫、会社としてしっかり支えていきます。 ◎管理戦略にも関わる大切なポジション ―――――――――――――――――― リーシング、テナント管理、物件管理など、実際にオーナーさまの物件を管理する職業のことをプロパティマネージャーと呼びます。彼らはあなたのレポーティングをもとに業務を進めることも少なくありません。その点、非常に頼りにされているので、やりがいを感じる機会も多いことでしょう。

月給20万円以上＋賞与年2回（昨年度4カ月分）＋各種手当 ◎経験・スキルを考慮して給与額を決定 ◎残業代は15分単位で全額支給

【転勤なし・駅より徒歩3分】東京都港区赤坂1-7-19　キャピタル赤坂ビル6F ◎アクセス 銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩7分 南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩10分

★建物の価値を維持・向上させる仕事 ――――――――――――――――――― 建物の維持管理をはじめ、入居促進業務、物件オーナー様に対するリフォームや設備入れ替え提案などをお任せします。オーナー様が保有する物件の価値をさまざまな手段で維持・向上させることがミッションです。 ★具体的な業務内容 ――――――――――――――――――― ◆空室対策やリノベーションの提案 ◆専用システムを活用した市場調査 ◆賃料査定、テナント募集計画の提案 ◆賃貸借契約内容のチェック ◆オーナーとのミーティングや報告書の作成 ◆WEB広告などの企画業務　など ★JR東日本都市開発と資本提携による安定感 ――――――――――――――――――― JR東日本都市開発と資本提携をしたことにより、JR沿線にある優良な開発物件などを担当できることができます。 また物件の管理が主なので、景気に左右されにくく、腰を据えてキャリアを気づいていける環境です。 ★契約業務・入居者とのやり取りはナシ ――――――――――――――――――― 契約書の準備や作成、入居者とのやり取りはナシ！常駐のアシスタントやコールセンターが入居者対応をして、精算業務は経理担当が行います。夜間休日の問い合わせは受付センターが対応しますので、「終業後も仕事に追われて辛い...」ということもありません。

月給25万円以上＋賞与年2回＋各種手当 ◎経験・スキルを考慮して給与額を決定 ◎残業代は1分単位で全額支給

【転勤なし・駅より徒歩3分】東京都港区赤坂1-7-19　キャピタル赤坂ビル6F ◎アクセス 銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩7分 南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩10分