株式会社ライフハウジング の求人・中途採用情報

「SUUMO」などの不動産情報サイトを見てお問い合わせやご来店対応が中心の、「完全反響型」営業で、テレアポやノルマは一切ありません。 未経験からでも始めやすく、人が好き、人に喜んでもらうことが好きな方を歓迎しています。 【 具体的な仕事内容 】 ＜接客業務＞ ■お客様の希望をヒアリング（エリア・家賃・間取りなど） ■おすすめ物件のご紹介 ■内見のご案内 ■ご契約手続き ＜事務業務＞ ■物件の写真撮影 ■サイトへ物件情報や写真を登録 ■メール・電話対応 ■書類作成 など ※接客と事務の割合は、およそ5：5です。 【 未経験者も安心スタート 】 入社後の研修は2～3カ月を予定。 まずは自社管理物件の場所や家賃、間取りといった基本情報を覚えてから、先輩メンバーに同行し、お客様対応の流れを学んでいただきます。 不動産の知識に乏しい方や営業経験がない方でも、着実にスキルアップできる環境を整えています。 【 仕事の特徴 】 ◎『旭化成不動産レジデンス』代理店ならではの集客力 高品質な「ヘーベルメゾン」の賃貸物件を豊富に取り扱う当社。抜群の知名度とサイト上の情報量の多さから、エリアでも随一のお問い合わせ・来店者数を誇ります。 そのため日々多くのお客様の接客を経験でき、実践を通して提案力・対応力を磨きながら、早期に成長できます。 ◎「完全反響型」×”テレアポなし”！ 基本的には、店舗に足を運んでくださったお客様への対応のみ。 テレアポなどもありません。ご来店のお客様は、学生や新社会人、新婚夫婦など若いお客様が中心です。「このエリアで住みたい」という意欲を持ってご来店の方々なので、ご成約までもスムーズです。 ◎ キャリアアップ・キャリアチェンジが叶う環境 入社2年で主任、3年で店長へ昇格した先輩も在籍。 今後も新規出店を予定しており、社歴や年齢に関係なくキャリアアップが可能です。 また、営業経験後に管理部門へ異動することもでき、 自分に合ったポジションで長く活躍している社員が多数。 未経験入社100％でありながら定着率が高い理由の一つです。

月給27万円～30万円（固定残業代含む）＋各種手当＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず月30時間分を、月4万3575円～5万3700円支給。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ＝＝＝＝ ＼インセンティブ制度について／ ＝＝＝＝ 当社のインセンティブ制度は、基準が明確で「どれだけ成果を出すといくら収入が増えるのか」がわかりやすい仕組みです。 ■ インセンティブの仕組み（基本イメージ） ・基準達成で支給：達成金1.5万円（状況により異なる場合があります） ・基準を超えた売上の還元率：10～15％ ・高い売上を達成した場合は、さらに還元率がアップ ※詳細は面接時にご説明します。 成果次第で、月給にプラスして数万円～十数万円のインセンティブを獲得可能です。 入社1年目からインセンティブを獲得している社員も多く、努力が給与に直結する環境で働きたい方にぴったりです。

【転居をともなう転勤なし】「武蔵小杉店」「日吉店」「川崎店」いずれかの店舗に配属します。 ※勤務地は希望を考慮します。 ■武蔵小杉店 神奈川県川崎市中原区小杉町3-441 SKビル3階 ・「武蔵小杉駅」徒歩4分 ■日吉店 神奈川県横浜市港北区日吉本町1-4-7 グリュックリッチ1階 ・「日吉駅」徒歩3分 ■川崎店 神奈川県川崎市幸区大宮町15-4 松下ビル6階 ・「川崎駅」徒歩5分 ※受動喫煙対策：社内禁煙

▼ 入社後はまず、 ―――――――― いきなり、お仕事をお任せするのではなく、 当社の仕事をしっかりと理解して頂きたいと思っていますので、 簡単な業務から少しずつ知識・経験を身に付けていきます。 まずは、研修として管理物件や旭化成ヘーベルメゾンを覚えるところから。 実際に物件へ足を運んで、HP用の写真を撮影したりと、 あなたが物件を見て感じるアピールポイントを抑えます。 その後は、徐々に業務の幅を広げ、 お客様のニーズのヒアリング、それに見合った物件のご紹介、 お客様の内見同行など、幅広くご担当頂きます。 もちろん、最初は一人にはしません。 先輩や上司がすぐ横に付いていますので、ご安心ください。 しっかりとサポートしますので、焦らず自分のペースで覚えていきましょう！

■経験者 月給25万円＋高率歩合 ■未経験者 月給24万円＋高率歩合

■日吉店 横浜市港北区日吉本町1-4-7 グリュック・リッチ1F 東急東横線「日吉駅」より徒歩3分 ※転居を伴う転勤ありません

飛び込みやテレアポなどは一切ありません。 問い合わせがあったお客様を１人あたり30件程度担当します。 自ら問い合わせをしているお客様なので意欲が高い方が多く、成約率が高いのが特徴です。 ＜入社後の流れ＞ 【まずは１か月】 エリア、物件、不動産賃貸業務の仕事を知る期間です。 ※入社後は3店舗のいずれかに配属されます（希望は伺います）。 ◆物件を育てる エリアに実際に足を運び、 オーナー様から請け負った物件の写真撮影、家賃交渉、物件見学をし、 その際、修復が必要な箇所を発見したり、デザインの提案があれば リフォームの提案などを行い、物件を育てます。 ◆育てた物件で集客 インターネットサイトに物件概要、物件写真など打ちこみます。 最初の1,2回は先輩と同行して物件を回りますが、 その後は１人で行っていただきます。 また、オフィスで業務をしながら、横で先輩の提案を聞き、 少しずつ知識を身につけていってください。 【約１か月後には】 お客様へ物件のご案内をしていただきます。 まずはお客様のお話をくみとって聞けているか、コミュニケーションが取れているかを大切に向かってもらいます。 小さなオフィスなので、後ろで先輩が聞いており、 ヘルプはいつでも出動します。 わからないことも、知らない知識も、その都度自然と覚えていきます。 そして、不動産アドバイザーとしてのベースを構築し、より色のついた提案や交渉力を身に付けることが今後の課題。 およそ3ヶ月で独り立ちすることができます。 あなたのペースで一歩ずつ、成長してください！

■月給23万円以上＋歩合 ※年齢・経験能力を考慮し決定します。 ※試用期間3カ月有り（試用期間中の給与に変動はありません） 【給与例】 入社2年目　基本給：30万円（諸手当込） 　　　　　 賞与：売り上げの5％ （例）毎月売上150万円×5％×6ヶ月→45万円×年二回 ※経験・実績によりパーセンテージは決定します。

■武蔵小杉店 川崎市中原区小杉町3-441　ＳＫビル3Ｆ ■日吉店 横浜市港北区日吉本町1-4-7　グリュック・リッチ1F ■川崎店 川崎市幸区大宮町15-4　松下ビル6Ｆ ★車通勤OKです ★転勤なし。U・Iターン歓迎 【武蔵小杉店】 JR・東急線「武蔵小杉」駅より徒歩3分 【日吉店】 東急線「日吉」駅より徒歩3分 【川崎店】 JR「川崎」駅より徒歩4分

お客さまへの物件案内や契約業務およびオーナー対応や均衡業務、協力不動産会社への物件紹介などの管理業務を担当していただきます。 飛び込みやテレアポなどは一切ありません。問い合わせがあったお客様を１人あたり30件程度担当します。 自ら問い合わせをしているお客様なので意欲が高い方が多く、成約率が高いのが特徴です。 ＜具体的には＞ ■物件の下見・撮影 ・HPの情報更新 ■お客様への情報提供・物件の提案および物件にご案内 ■契約書類の作成および契約関連業務 ■入居までのフォロー ■オーナー様への対応や均衡業務 ■リフォームの提案およびリフォーム業者との均衡業務 ■物件資料の作成や現地調査 ＜入社後の流れは＞ オーナー様から物件を請け負いリフォームや折衝（家賃交渉など）を行います。その物件をお客様へ提案したり、インターネット等に掲載（写真や物件概要など）し、集客まで担当していただきます。 営業活動や契約した案件の手続きなど、幅広い業務に取り組んでもらう予定です。そして不動産アドバイザーとしてのベースを構築し、より色のついた提案や交渉力を身に付けることが今後の課題。およそ3ヶ月で独り立ちすることができます。 ※入社後は3店舗のいずれかに配属されます（希望は伺います）。 先輩社員がマンツーマンで一から指導しますので、業界や営業が未経験でも心配いりません。 あなたのペースで一歩ずつ、成長してください！

■月給24万円以上＋歩合 ※年齢・経験能力を考慮し決定します。 ※試用期間3カ月有り（試用期間中の給与に変動はありません）

■武蔵小杉店 川崎市中原区小杉町3-441　ＳＫビル3Ｆ ■日吉店 横浜市港北区日吉本町1-4-7　グリュック・リッチ1F ■川崎店 川崎市幸区大宮町15-4　松下ビル6Ｆ ★車通勤OKです ★転勤なし。U・Iターン歓迎

物件案内や契約業務およびオーナー対応や均衡業務、不動産会社への物件案内などの管理業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■物件の写真撮影・HPの情報更新 ■お客様への物件のご案内 ■契約書類の作成および契約関連業務 ■オーナー対応や均衡業務 ＜入社後の流れは＞ ■3カ月のOJT期間（先輩社員の元で業務を学んでいただきます） 　　　　↓ ■不動産アドバイザーとして独り立ち

■月給24万円以上＋歩合 ※年齢・経験能力を考慮し決定します。 ※試用期間3カ月有り（試用期間中の給与に変動はありません）

■武蔵小杉店 川崎市中原区小杉町3-441　ＳＫビル3Ｆ ■日吉店 横浜市港北区日吉本町1-4-7　グリュック・リッチ1F ■川崎店 川崎市幸区大宮町15-4　松下ビル6Ｆ

旭化成不動産レジデンスの代理店として、不動産の賃貸事業を行なっている当社。人気エリアである日吉に店舗をかまえています。ルームアドバイザーは、お客様の最適なお部屋探しをサポートする仕事です。同社の主な取扱物件は『ヘーベルROOMS』。テレビCMでもお馴染みの旭化成が手がける賃貸住宅です。 ＜入社後の流れ＞ ▼1ヶ月目 物件の写真撮影やポータルサイトの運営などをお任せ。業務を通じて、旭化成不動産レジデンスが提供している『ヘーベルROOMS』の内装デザインや設備のこだわりなどを学びます。また、すぐ近くで先輩が接客しているので、空気を感じてみてください。徐々に環境に慣れていきましょう。 ▼2ヶ月目 マンツーマンで、接客についてお教えします。まずは先輩の接客に同席。その後、あなたが主導で接客してみましょう。先輩が横にいるので、困ったときはいつでも頼ってOK！あなたに合わせて、同席の回数などを決定します。 ▼3ヶ月目～4ヶ月目 徐々に、1人で接客にチャレンジしてみましょう。3～4ヶ月目で独り立ちのイメージですが、不安な場合は研修期間を伸ばすことも可能です。 ＜お任せする仕事内容＞ 基本の流れとしては【お客様ご来店】→【ヒアリング】→【ピックアップ】→【ご紹介】→【内覧】→【ご契約】→【事務手続き】です。お客様は、社会人の一人暮らしの方が多いですが、ほかにファミリーやカップルなどにもご利用いただいています。 横浜市中小企業人材確保支援事業に基づく掲載となります。 横浜市では、就職・転職に関する相談、面接対策や履歴書添削などを無料で実施しています。 「横浜市　ハマワーク」で検索いただければ、詳細な情報をご覧いただけます。 ぜひご確認ください。

月給24万円以上＋インセンティブ ※経験・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します。

■日吉店 神奈川県横浜市港北区日吉本町1-4-7 グリュックリッチ1階