株式会社丸仁ホールディングス の求人・中途採用情報

＼働き方改善・発注者側の安定基盤企業で課長候補をお任せ／ ◎発注者側の業務のため、残業15h程度、フレックス、在宅も活用可能な環境となります。 ◎東京コカ・コーラボトリングが前身であり、現在は飲料業時代の拠点を中心に不動産事業を展開。安定した財政基盤を持ち、銀行含めた社内のネットワークで情報収集～物件を仕入れています。 ～募集背景～ マンションと物流を中心に都内一等地に自社物件を複数保有している当社は、事業と保有物件の拡大成長を続けています。長期修繕の計画が増えているほか、組織構成を踏まえて中核を担う課長候補となる大規模修繕の経験者を募集いたします。 ■職務内容 自社保有物件の修繕を行う部署で、施工業者・管理会社・設計事務所等への発注コントロールをお任せします。工事関係者との折衝を通して、物件をより良いものにするためのアイデアを形にしていただきます。 ＜詳細＞ 工事基準を元に建物ごとに工事予算の策定⇒各工事内容の企画提案（社内プレゼン）⇒関連会社への発注 ・担当物件：１５件程度（新築～築２０年）の修繕工事対応（全て都内） ・物件規模：３０戸～１５０戸程度のレジデンス ・修繕工事概要：２億超の大規模修繕工事～数万の空調機故障等の修繕工事（※８割が数百万～数万の小修繕工事） ・工事費：総額で３億程度 ■職種魅力 ・自社保有物件の修繕のため工期が短納期になることが無く、修繕時に物件をよりよいものにするなど付加価値を創出した修繕を行うことが可能 ・年休127日、土日祝休、残業15h程度、フレックス、在宅もご自身の裁量次第で可能な環境 ・明瞭な評価制度、管理職と専門職のコースを選択できる(行き来も可能)など、自身の適性に合わせたキャリアを目指しやすい環境 ■組織構成 配属予定の運営管理部のチームには、課長(50代)含め、3名在籍しております。1人1人の社員を大事にする社風となります。 ■企業魅力 東京コカ・コーラボトリングが前身であり、マンションと物流を中心に都内一等地に自社物件を複数保有。マンションの一階部分にワーキングスペースを設置するなど、顧客のニーズをとらえながら、建物の品質を高めることが可能です。賃料水準を下げず、物件一つ一つ高水準で収益を上げることができています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝浦2-15-6 オアーゼ芝浦MJビル7F勤務地最寄駅：JR線／田町駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

田町駅(東京都)、芝浦ふ頭駅、三田駅(東京都)

＜予定年収＞700万円～940万円＜賃金形態＞月給制・基本給￥409,600～を含む/月・残業手当（残業時間に応じて別途支給）＜賃金内訳＞月額（基本給）：409,600円～600,000円その他固定手当/月：15,000円＜月給＞424,600円～615,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞住宅手当（入社後5年未満：1万5,000円、5年超過後の1月以降：3万円）昇給／年1回賞与／年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【丸仁ホールディングスについて】当社は東京コカ・コーラボトリング株式会社を前身とし、現在は物流施設、マンション、オフィス、商業施設などの不動産賃貸事業を中心に運営しています。社風は、少数精鋭の組織で風通しが良くON、OFFのメリハリある働き方ができます。

【サブリーサーの経験者歓迎！／オーナー側で入居者対応ナシ／福利厚生充実◎】 ★現職ではバリューアップの企画／提案ができない・・という【上流工程】に携わりたい方へ！物件の価値向上に向けた課題解決に携わりたい方、ぜひご応募下さい！ ■職務内容 ・都内の一等地を中心に不動産事業を展開する当社にて、自社保有物件であるマンション等の運営管理や資産価値の維持を担っていただきます。 ・担当エリアは東京23区、10~20件近くの管理棟数を担当していただきます。 ※建物管理は外部のサブリース会社で管理をしている（入居者募集も含む）ため、土日祝での出勤はございません。オーナー側としてサブリーサーが契約通りに動いているかどうかの管理をします。 ※BtoBとなるため、入居者対応はございません。 ■詳細 ・各施設の資産価値に係る課題に対し、社内へ企画提案／計画工事の仕様等について考案 ・ マンション・オフィスビル・商業施設については、外部の管理会社を活用。サブリース契約に従い運営管理できているかを監督 ・物流施設については、テナントとの直接窓口として対応し顧客満足度向上 ※中古物件の割合が増加傾向のため、今ある建物の価値維持と同時に、中古物件のバリューアップにも関わっていただく予定です。 ■組織構成 配属組織：運営管理チーム4人 入社後はベテラン社員が業務について丁寧に指導。若手層の方でもスキルアップを目指せます。 ■働き方 ・年休125日、土日祝休、残業はほとんどなく、フレックス、在宅も裁量次第で可能な環境 ・1人1人の社員を大事にする社風で、旅費毎年5万円支給や入社後1年で会社にて生命保険に加入、介護休暇など、福利厚生が充実 ・明瞭な評価制度、管理職と専門職のコースを選択できる(行き来も可能)など、自身の適性に合わせたキャリアを目指しやすい環境 ■安定した財政基盤 当社は東京コカ・コーラボトリングが前身となる不動産会社です。現在は飲料業時代の拠点を中心に不動産事業を展開。マンションと物流を中心に都内一等地に自社物件を複数保有。マンションの一階部分にワーキングスペースを設置するなど、顧客のニーズをとらえながら、建物の品質を高めることが可能です。賃料水準を下げず、物件一つ一つ高水準で収益を上げることができています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝浦2-15-6 オアーゼ芝浦MJビル7F勤務地最寄駅：JR線／田町駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

田町駅(東京都)、芝浦ふ頭駅、三田駅(東京都)

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制・残業手当（残業時間に応じて別途支給）＜賃金内訳＞月額（基本給）：351,000円～450,000円その他固定手当/月：15,000円＜月給＞366,000円～465,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年2回■昇給:年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【丸仁ホールディングスについて】当社は東京コカ・コーラボトリング株式会社を前身とし、現在は物流施設、マンション、オフィス、商業施設などの不動産賃貸事業を中心に運営しています。社風は、少数精鋭の組織で風通しが良くON、OFFのメリハリある働き方ができます。