楽総合計画株式会社 の求人・中途採用情報

■業務概要: マンション・ホテル・オフィスビルなどの意匠設計を手掛ける当社にて、意匠設計/設計監理業務全般をご担当いただきます。 ■具体的な業務内容: ・顧客折衝/打合せ対応 ・企画調査業務/現地調査,企画調査,提案書作成 ・設計業務/基本設計,実施設計,建築確認申請等 　※構造設計は外部委託 ・工事監理業務/施工業者選定,請負契約立会, ・引渡し業務/引渡し後対応 ・出張対応（※有無/頻度は担当案件により異なります） ・その他設計に付帯する業務 等 設計補助スタッフも在籍している為、業務の一部を依頼できます。 ■担当案件について ・対象案件:ホテル/マンション/アパート/医療・福祉施設など ・案件: 新築のみ ・CAD:JW-CAD、アーキCADを使用 ・工期:1年半～２年半 ※案件により異なる。 ・出張エリア:日本全国 / 1案件につき3～5回程度　※案件により異なる。 ■働き方について: 当社はスタッフを大切にしており、業務量が偏らないための工夫や子育て中のスタッフへの配慮など、働きやすい環境づくりに取り組んでいますので、分からないことなどがあれば遠慮なく相談していただけますのでご安心ください。 残業時間に関しては、月間34時間ほどとなっておりますが、案件の混み具合により変動いたします。 ■組織構成(大阪): 4名 男性 管理職1名（38歳） メンバー職 3名（30代2名と20代1名） ■入社後の流れ： お客様の資産（土地・建物）にとって最適な建築設計の提案をお任せいたします。また、建築計画と設計を通して、お客様の資産価値の向上を目指していただきます。設計だけでなく監理業務もお任せいたします。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：滋賀県大津市大江4-3-24 R-Ⅰビル勤務地最寄駅：JR東海道本線／瀬田駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

瀬田駅(滋賀県)、唐橋前駅、石山駅

＜予定年収＞460万円～750万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～410,000円固定残業手当/月：67,700円～111,000円（固定残業時間34時間30分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞317,700円～521,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細につきましては能力、適性を考慮の上決定いたします。■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（過去実績平均4ヶ月分）■別途、資格手当・役割手当あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 建築設計・監理、建設総合コンサルタント（事業企画提案、媒介）を手掛けています。■事業の特徴：（1）建築設計ソリューション・建築設計…同社では、総合的な資産価値の向上及び創造を理念とし、マンション、ホテル、商業かつ事務所ビル、医療施設、店舗等の幅広いジャンルの建築設計を行っています。企画、意匠、機能、サービス等のデザイン及び、コンサルティングにより総合的にサポートします。・リノベーション…オーナーにとって収益性の低い物件（借地権付の底地や老朽化した賃貸アパート、マンション等）をさまざまな角度からのアプローチで、現在のマーケット状況にマッチした高収益物件へと再構築します。現在の多様化したニーズに合わせ、エリアのマーケティング調査を行い、高収益を狙える既存建物のリノベーションや建物用途を転用するコンバージョンを提案。また設備の導入についても、無駄を省き、将来のメンテナンスも考慮した、最も効果的な導入及び設置プランを提案します。（2）資産活用、資産管理・アセットマネジメント…不動産を所有している顧客の視点に立って、不動産の資産価値を高め、活かすことを前提に様々な角度からの分析、スキームを構築。不動産戦略のコンサルティング業務や、不動産処分による不動産再生事業、ファンドビジネスのサポート等、不動産流動化を視野に入れて顧客のニーズに最適なソリューションを提案し、幅広く中長期的な視点をもって、総合的な顧客のパートナーとして、長く付き合います。・プロパティマネジメント…同社では、多様化する投資家、オーナーのニーズを捉え、不動産投資による収益を目的とした賃貸マンションやオフィスビルなどの不動産運営かつ管理に関する最適な手段を提案し、投資家、オーナーの資産価値の向上を目指します。（3）不動産投資情報・収益物件情報…投資を目的にした収益物件を購入したい、事業拡張のためにオフィスビル及び店舗を購入したい等、購入を目的とする顧客のニーズを的確に把握し、同社にしかない物件情報を紹介します。・土地物件情報…投資を目的にした土地を購入したい、事業用にオフィスビル、店舗用地、工場用地を購入したい等、土地購入を目的とする顧客の様々な要望や条件などをヒアリングしたうえで、同社にしかない物件情報を紹介します。

■業務概要: マンション・ホテル・オフィスビルなどの意匠設計を手掛ける当社にて、意匠設計/設計監理業務全般をご担当いただきます。 ■具体的な業務内容: ・顧客折衝/打合せ対応 ・企画調査業務/現地調査,企画調査,提案書作成 ・設計業務/基本設計,実施設計,建築確認申請等 　※構造設計は外部委託 ・工事監理業務/施工業者選定,請負契約立会, ・引渡し業務/引渡し後対応 ・出張対応（※有無/頻度は担当案件により異なります） ・その他設計に付帯する業務 等 設計補助スタッフも在籍している為、業務の一部を依頼できます。 ■担当案件について ・対象案件:ホテル/マンション/アパート/医療・福祉施設など ・案件: 新築のみ ・CAD:JW-CAD、アーキCADを使用 ・工期:1年半～２年半 ※案件により異なる。 ・出張エリア:日本全国 / 1案件につき3～5回程度　※案件により異なる。 ■働き方について: 当社はスタッフを大切にしており、業務量が偏らないための工夫や子育て中のスタッフへの配慮など、働きやすい環境づくりに取り組んでいますので、分からないことなどがあれば遠慮なく相談していただけますのでご安心ください。 残業時間に関しては、月間34時間ほどとなっておりますが、案件の混み具合により変動いたします。 ■組織構成(大阪): 4名 男性 管理職1名（38歳） メンバー職 3名（30代2名と20代1名） ■入社後の流れ： お客様の資産（土地・建物）にとって最適な建築設計の提案をお任せいたします。また、建築計画と設計を通して、お客様の資産価値の向上を目指していただきます。設計だけでなく監理業務もお任せいたします。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞大阪支店住所：大阪府大阪市北区西天満4-6-4　R-IIビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

なにわ橋駅、大江橋駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞460万円～750万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～410,000円固定残業手当/月：67,700円～111,000円（固定残業時間34時間30分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞317,700円～521,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細につきましては能力、適性を考慮の上決定いたします。■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（過去実績平均4ヶ月分）■別途、資格手当・役割手当あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 建築設計・監理、建設総合コンサルタント（事業企画提案、媒介）を手掛けています。■事業の特徴：（1）建築設計ソリューション・建築設計…同社では、総合的な資産価値の向上及び創造を理念とし、マンション、ホテル、商業かつ事務所ビル、医療施設、店舗等の幅広いジャンルの建築設計を行っています。企画、意匠、機能、サービス等のデザイン及び、コンサルティングにより総合的にサポートします。・リノベーション…オーナーにとって収益性の低い物件（借地権付の底地や老朽化した賃貸アパート、マンション等）をさまざまな角度からのアプローチで、現在のマーケット状況にマッチした高収益物件へと再構築します。現在の多様化したニーズに合わせ、エリアのマーケティング調査を行い、高収益を狙える既存建物のリノベーションや建物用途を転用するコンバージョンを提案。また設備の導入についても、無駄を省き、将来のメンテナンスも考慮した、最も効果的な導入及び設置プランを提案します。（2）資産活用、資産管理・アセットマネジメント…不動産を所有している顧客の視点に立って、不動産の資産価値を高め、活かすことを前提に様々な角度からの分析、スキームを構築。不動産戦略のコンサルティング業務や、不動産処分による不動産再生事業、ファンドビジネスのサポート等、不動産流動化を視野に入れて顧客のニーズに最適なソリューションを提案し、幅広く中長期的な視点をもって、総合的な顧客のパートナーとして、長く付き合います。・プロパティマネジメント…同社では、多様化する投資家、オーナーのニーズを捉え、不動産投資による収益を目的とした賃貸マンションやオフィスビルなどの不動産運営かつ管理に関する最適な手段を提案し、投資家、オーナーの資産価値の向上を目指します。（3）不動産投資情報・収益物件情報…投資を目的にした収益物件を購入したい、事業拡張のためにオフィスビル及び店舗を購入したい等、購入を目的とする顧客のニーズを的確に把握し、同社にしかない物件情報を紹介します。・土地物件情報…投資を目的にした土地を購入したい、事業用にオフィスビル、店舗用地、工場用地を購入したい等、土地購入を目的とする顧客の様々な要望や条件などをヒアリングしたうえで、同社にしかない物件情報を紹介します。