信義房屋不動産株式会社 【販売・サービス職】 の求人・中途採用情報

具体的な仕事内容 ￣￣￣￣ インバウンド顧客を中心に購入したい/売却したいとお考えの国内外富裕層のお客様への提案営業をお任せします。 【お客様に寄り添う営業スタイル】 ▼ご希望に応える事が起点 ご購入やご売却の様々なニーズに合わせて、最適な提案をし、お客様のアテンド・物件案内・物件査定などを段取りします。 ▼最適な取引条件が揃うまで伴走 ご購入の方にニーズに合った候補物件をご案内します。海外在住で来日が難しい方であれば、360度カメラやWebを活用したリモート商談もあります。 ご売却の方からお預かりした物件のビデオやプレゼン資料を作成し、各種ツールや媒体を運用しながら、販売活動をします。 ▼ワンストップで安心なサービス お気に入りの物件・ご購入の方が決まれば、契約の交渉、融資の相談、お引渡の手続きや入居/引越の準備など、お客様と長いお付き合いを重ねて行きます。 【入社後は…】 不動産に関する基礎知識を習得できる導入研修からスタート！実際に街を歩いて、物件や周辺環境について知識を深める「街並み研修」もございます。 ▼ その後OJT開始。先輩社員が丁寧に仕事の流れや提案のノウハウをお教えします。 所属長と先輩たちのフォローを受けながら着実に成長できる環境ですので、不動産未経験の方でも安心です！ ／ ここもPOINT！ ＼ 【注目のインバウンド顧客が多数いらっしゃる】 日本の不動産に興味のある、台湾の富裕層のお客様が多くいらっしゃいます。当社が運営するセミナーに参加された方や、HPから問い合わせをいただいた方が中心ですので、興味を持って話を聞いてくれる方ばかりですよ！ 【業績が確実に反映される歩合も◎】 提案する物件は大阪都心部のマンションがメイン。価格は様々ですが、主に5千万から億越えを扱います。個人歩合以外、チーム歩合もあり、サポートし合う環境の中で全力でチャレンジできます。 【働きやすさも自慢の一つ】 有休消化率ほぼ100%、連休も気兼ねなく申請できますので、ゆっくりと海外旅行や帰省を楽しむ社員も多いですよ！

【試用期間中】 月給35万円（固定残業代20時間分／月45,320円を含む。超過分は別途支給） になります。歩合給はありません。 【試用期間終了後】 月給23万1000円～(固定残業代含む)＋賞与夏冬＋歩合 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月2万9,920円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※入社後半年間は保障給で月給35万！正式社員に昇進後、業績に伴い努力の成果が毎月の給与に明確に反映されるシステムで、収入に天井はありません。

【転勤なし／最寄り駅から徒歩1分の駅チカオフィス！】 ※年内にオフィスを本町駅に移転予定 【大阪支店】 ■大阪支店／大阪市中央区難波4丁目4番1号　難波駅前四丁目ビル8階 ※受動喫煙対策：屋内完全禁煙

★入社後に基礎から学べます！ …………………………………… 座学の研修と合わせて、近隣施設やロケーションを学ぶために自由に街を探索してもらうなど、ユニークな研修を交えて基礎から丁寧にお教えします。年代の近い先輩・上司が教育担当となり、OJTで丁寧にサポートしますので、未経験者もご安心ください。 また、「人こそがすべての基礎である」という考えの基、人材育成を継続的にサポートしています。 ・外部講師による不動産セミナー ・外部講師によるマナー研修 ・営業専門知識レベルアップ研修　…など ※他にも、語学スキルの習得や業務関連資格を目指す方には、取得補助制度をご用意しています。 【具体的な業務内容】 ◎お問い合わせ対応 ※物件オーナー様からの売却依頼の対応もあります。 ◎ヒアリング・ご提案 ◎現地案内、契約、お引き渡し　…など ＜ SJ HOMEについて ＞ 主に都心の高級物件を取り扱い、国内のお客様を対象にした信義房屋グループの新ビジネスブランドです。 ※海外の富裕層向けではなく、日本のお客様をターゲットにしています。 【 当社のポイント！】 …………………………… ★反響・紹介も多く、テレアポだけさせることはありません！ ⇒HPや広告反響の他、お客様からご紹介いただくことも多くあります。 ★都心5区に特化したハイクラス物件を扱う！ ⇒港、中央、新宿、千代田、渋谷の5区を中心に、3000万円～3億円クラスの物件を扱います。 ★会社都合の押し売りは一切なし！ ⇒お客様の要望を第一に、誠実な対応で信頼関係を築く営業スタイルです。 ★将来の管理職候補としての採用です！ ⇒新店舗がオープン予定など、将来の店舗展開に合わせた管理職に就いていただきたいと考えています。 ★チームで助け合うスタイル！ ⇒仲間と助け合いながらお客様にとって本当にいい提案を追求していきます。 ★一流のビジネスパーソンに成長！ ⇒外国籍の方やハイクラスなお客様を対応するため、語学をはじめとする様々なスキルが身に付きます。

■月給22万円～41万3,000円（固定残業代含む）＋ インセンティブ（歩合給）＋ 諸手当 ＋ 賞与年2回 ※経験、スキル、前職給与額などを考慮の上、入社時の等級及び給与額を決定。 ※時間外労働の有無に関わらず25時間分の固定残業代（月3万8,000円～5万7,000円）を含む。 ※上記を超える時間外労働分は追加支給。 ……………………………… ★選べる試用期間の給与★ ……………………………… 試用期間6ヵ月の給与は、月給にプラスして『成果に応じた歩合給制』もしくは『毎月5万円の保障給制』から、ご自身で選択できます。自信のある方は歩合給制で研修期間中から稼ぐことができ、反対に保障給制で慣れていない半年間の給与を安定させ、基礎力の定着に専念することもできます。 【歩合給制】月給22万円～41万3,000円 ＋ 成果に応じた歩合給 【保障給制】月給22万円～41万3,000円 ＋ 月5万円の保障給 ※それぞれ、時間外労働の有無に関わらず25時間分の固定残業代（月3万8,000円～5万7,000円）を含む。 ※上記を超える時間外労働分は追加支給。

【転居を伴う転勤なし】SJ HOME 六本木店（東京都港区赤坂9-6-26　フォンテ六本木 101号）勤務 ※U・Iターン歓迎します。 ※転居を伴う転勤はありません（将来的に都内で異動の可能性はあります）。 ※屋内禁煙・分煙。 ＜ アクセス ＞ ⇒各線『六本木駅』より徒歩6分 ⇒東京メトロ千代田線『乃木坂駅』より徒歩3分

【具体的には】 HPからの問い合わせやご紹介、 台北本社で開いている不動産セミナーに参加いただいた方に対し、日本の物件を提案します。 お客様がお問い合わせをくださる背景は十人十色。 たとえば、投資目的の方もいらっしゃれば、 居住、セカンドハウス、お子様の留学の際の住居用などニーズはそれぞれ。 まずは、お電話にてニーズをしっかり確認した上で、条件に合う物件を絞りこんでいきます。 その後、気に入っていただける物件があれば、来日していただき、 ご案内・契約・引渡し・アフターフォローという流れです。 【じっくりと信頼関係を築いていくスタイルです】 お客様との信頼関係は一朝一夕では築けません。 来日していただくまでが一番パワーが掛かります。ですが、マメに連絡を入れ、 誠実な対応を心がけることで、じっくりと信頼関係は築けていくもの。 当初は買う予定がなかった！というお客様でも、 「○○さんの人柄に惹かれたから、買うよ」なんてお言葉をいただけることも少なくないんです。 【ハイクラスの物件が中心】 月額家賃50万円～100万円・都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の 高級物件を中心に扱っています。 お客様は企業の経営者、医師などのステータスのある方や大手法人企業が中心。 こまやかな気配りを大切に、信頼関係を築いていってください。

【入社6ヵ月間は保証月給35万円】 月給22万円以上＋歩合給 ※月35時間分、4万4612円～の固定残業代含む、超過分は追加で支給します

【遠方の方も歓迎/東京・大阪での募集です】 東京本社／東京都渋谷区代々木2-4-9 NMF新宿南口ビル8階 大阪支店／大阪市中央区難波4-4-1　ヒューリック難波ビル8階 【アクセス】 ■東京本社 各線「新宿駅」より徒歩3分 各線「代々木駅」より徒歩7分 ■大阪支店 阪神なんば線「なんば駅」徒歩1分 地下鉄御堂筋線「難波駅」徒歩2分

【具体的には】 HPからの問い合わせやご紹介、 台北本社で開いている不動産セミナーに参加いただいた方に対し、日本の物件を提案します。 お客様がお問い合わせをくださる背景は十人十色。 たとえば、投資目的の方もいらっしゃれば、 居住、セカンドハウス、お子様の留学の際の住居用などニーズはそれぞれ。 まずは、お電話にてニーズをしっかり確認した上で、条件に合う物件を絞りこんでいきます。 その後、気に入っていただける物件があれば、来日していただき、 ご案内・契約・引渡し・アフターフォローという流れです。 【じっくりと信頼関係を築いていくスタイルです】 お客様との信頼関係は一朝一夕では築けません。 来日していただくまでが一番パワーが掛かります。ですが、マメに連絡を入れ、 誠実な対応を心がけることで、じっくりと信頼関係は築けていくもの。 当初は買う予定がなかった！というお客様でも、 「○○さんの人柄に惹かれたから、買うよ」なんてお言葉をいただけることも少なくないんです。 【ハイクラスの物件が中心】 月額家賃50万円～100万円・都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の 高級物件を中心に扱っています。 お客様は企業の経営者、医師などのステータスのある方や大手法人企業が中心。 こまやかな気配りを大切に、信頼関係を築いていってください。

【入社6ヵ月間は保証月給35万円】 月給22万円以上＋歩合給 ※月35時間分、4万4612円～の固定残業代含む、超過分は追加で支給します

【東京・大阪での募集です】 東京本社／東京都渋谷区代々木2-4-9 NMF新宿南口ビル8階 大阪支店／大阪市中央区難波4-4-1　ヒューリック難波ビル8階 【アクセス】 ■東京本社 各線「新宿駅」より徒歩3分 各線「代々木駅」より徒歩7分 ■大阪支店 阪神なんば線「なんば駅」徒歩1分 地下鉄御堂筋線「難波駅」徒歩2分

【具体的には】 ●お客さまは、中華圏の富裕層の方々が中心。 日本の不動産物件に興味をお持ちの方々のニーズに合った物件をご提案する不動産営業です。 ●台湾や東京本社で開催している不動産セミナーにご参加されたお客さまや、当社HPを見てお問い合わせをくださったお客さまに対してアプローチしていくのが基本スタイル。 「信義房屋なら安心して任せられる」という信頼のもとでスタートするだけに、商談は進めやすいと思います。 ●まずは電話やメールで投資、居住、セカンドハウス、留学の住居用などお客さまのニーズをきめ細かにヒアリング。ニーズに合った候補物件を絞り込んだ上でご案内～ご契約～お引渡しへとつなげていきます。 ※物件のご案内などの際にはお客さまに来日していただくのが基本ですが、海外在住のお客さまに対し、360度カメラやWebなどを活用しリモート商談やリモートセミナーなども実施しています。 ●アフターフォローも当グループで一貫して行っていくため、お客さまお一人おひとりと長いお付き合いを重ねていくことができます。ご紹介やリピートをいただくことも多々あります。 ●長年積み重ねてきた信頼を生かし、海外のお客さまにとどまらず日本国内のお客さまの実績も増えており、業績も堅調に推移しております。 ★中国語・英語が活かせるお仕事です。

月給35万円（固定残業代を含む） ★上記は試用期間中（6カ月）の保障月給です ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万4420円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＜試用期間終了後＞ 月給22万円以上(固定残業代含む)＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月2万7920円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※業績をベースとした透明性の高い昇進／昇給制度あり

【転勤なし】 ■東京支店／東京都渋谷区代々木2-4-9　NMF新宿南口ビル8F ■大阪支店／大阪府大阪市中央区難波4丁目4番1号　難波駅前四丁目ビル8階 【交通手段】 ＜東京支店＞ JR各線・都営新宿線「新宿駅」徒歩5分 ＜大阪支店＞ JR・市営地下鉄・南海線「難波駅」徒歩5分

営業アシスタントとして、幅広い事務ワークをお任せします。 当社の営業アシスタントは、 社内では『営業課秘書』と呼ばれているポジション。 課長の補佐的な立場から チーム全体の動きに目を配り、 スタッフたちが働きやすいような 環境づくりにも取り組んでいってください。 ●業績管理 ●契約書類管理 ●仲介物件のネット掲載 ●領収書・請求書発行 ●社内イベント企画 ●会議セッティング、議事録の作成など 【ワークライフバランス充実！】 働きやすい仕事環境づくりには力を注いでいる当社。 営業アシスタントの平均残業時間は月10時間程度。 週休2日制で、年間休日は125日。 産休・育休なども整っており、活用実績も豊富です。 各種研修制度もしっかり整えています。 【グローバル企業・信義房屋のビジネス】 台湾の大手上場企業・信義房屋グループの日本法人として、台湾を中心とした海外のお客様に 日本の不動産をご提案している当社。 お客様は、企業経営者などをはじめとする富裕層の方々。 扱うのは、都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）を中心としたハイクラス物件が中心です。

月給：23万2000円～35万円 ※固定残業代を含む 固定残業代：3万1360円～4万7300円/20時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する 試用期間：3～6ヶ月、待遇変動なし ※試用期間終了後給与見直し有、昇給幅上限12%

本社／渋谷区代々木 ※U・Iターン歓迎します。 ※転居を伴う転勤はありません。 ※屋内禁煙。 ＜ アクセス ＞ ⇒JR・都営新宿線「新宿」駅より各徒歩3分 ⇒JR・都営大江戸線「代々木」駅より徒歩7分

【物件エリア・価格帯について】 港区六本木を中心に、地域密着で不動産サービスを展開。 ほか中央区・千代田区・新宿区・渋谷区・目黒区・品川区の都内エリアも扱っています。 価格帯は3千万円～3億円クラスまで取り揃え、さまざまな顧客層に対して不動産仲介営業を行います。 今年1月にOPENした当店は、まだ始まったばかり。 叶えたいビジネスモデル、キャリアを確立できる面白さがあります！ 【具体的には…】 ■ポスティングや広告企画などの集客活動、ブランディング活動 ■ご来店いただいたお客様へのご案内、お問い合わせ対応 ■ご希望の立地やご予算などのご要望をヒアリングし、 　お客さまの目的（居住、セカンドハウス、投資など）やニーズに合わせた最適な物件を紹介 ■現地へのご案内・契約・お引き渡し ■アフターフォロー ■物件仕入れ、物件所有者様からの売却依頼対応　など 【入社後の流れ】 本社での基本研修のほかに、サービスマナー研修（2日間）などの外部研修に参加し、ビジネススキルを磨きます。その後は店舗にて半年間、副店長や先輩社員の同行を重ね、必要な知識を身につけていきます。 「こんな営業活動にチャレンジしてみたい！」 「新しい制度、仕組みを取り入れるのはどうだろう？」など、あなたのアイデアに期待しています！ ◎個人の目標はありますが、店長との目標面談をもとに、スキルに応じて設定しています。 　そのため無理なく達成に向かって取り組めます！

月給22万円～41万3000円＋歩合給 ＜経験に応じて、係長クラスの給与体系からのスタートも可能です！＞ ※宅建保有者は月給24万6000円スタート（一律専任登録手当含む） ※経験・スキル・前職時代の給与額などを考慮の上、 　入社時の等級および給与額を決定いたします。 ※月給はすべて固定残業代として35時間分（4万4000円～9万6000円）を含みます。 　35時間を超過した分は別途支給します。 ▼試用期間中（6カ月間）の給与システムは、以下2つから選択できます。 （1）月給＋5万円の保障給を支給 （2）月給＋成果に応じた歩合給を支給

【2019年1月OPEN！新ブランド第1号店勤務／転勤なし／U・Iターン歓迎】 SJ HOME六本木：東京都港区赤坂9丁目6-26　フォンテ六本木 101号 ＜アクセス＞ ・東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩3分 ・各線「六本木駅」から徒歩6分

【具体的には…】 ｢日本の物件に投資したい｣とお考えの台湾の富裕層のお客さま（経営者・公務員・大企業の役員など）に対し､ 日本でのアテンド･物件の案内･投資のアドバイスをしていただきます｡ 【仕事の流れ】 ▼お客さまの情報を受付 　台湾本社からの依頼、ご紹介、直接の問い合わせがあります。 ▼お客さま来日 　　アテンド･物件に案内 　　税金・利回り・資金運用面の相談に応じながら、投資物件をアドバイス｡ ▼成約（目標：2件／月） ▼アフターフォロー 　　海外在住のお客さまがほとんどであるため､成約後の仲介･賃貸管理までしっかりとフォローします。 【取扱う不動産物件】 首都圏にある､販売価格3000万円～3億円のワンルームから ファミリー向けマンション、商業不動産まで幅広く取り扱います。 日本法人だからこそ提供できるリアルな情報と、中国語による提案フォローで、 お客さまに安心して物件を購入していただけるサービスを提供します。

月給25万円＋歩合＋諸手当 ※前職･経験･能力を考慮して、相談の上決定します。 ※月給には40時間分の残業手当が含まれています。 ※入社後6カ月間は、一律35万円の給与を保証します。 　（業界未経験の方も安心して仕事に取り組んでください）

東京都渋谷区代々木2-7-1　昇立ビル2F ※2月に入居したばかりの新オフィスです。 　ここから日本と台湾の新しい関係が始まるという期待感に溢れています。

【具体的には…】 ｢日本の物件に投資したい｣とお考えの台湾の富裕層のお客さま（経営者・公務員・大企業の役員など）に対し､ 日本でのアテンド･物件の案内･投資のアドバイスをしていただきます｡ 【仕事の流れ】 ▼お客さまの情報を受付 　台湾本社からの依頼、ご紹介、直接の問い合わせがあります。 ▼お客さま来日 　　アテンド･物件に案内 　　税金・利回り・資金運用面の相談に応じながら、投資物件をアドバイス｡ ▼成約（目標：2件／月） ▼アフターフォロー 　　海外在住のお客さまがほとんどであるため､成約後の仲介･賃貸管理までしっかりとフォローします。 【取扱う不動産物件】 首都圏にある､販売価格3000万円～3億円のワンルームから ファミリー向けマンション、商業不動産まで幅広く取り扱います。 日本法人だからこそ提供できるリアルな情報と、中国語による提案フォローで、 お客さまに安心して物件を購入していただけるサービスを提供します。

月給25万円＋歩合＋諸手当 ※前職･経験･能力を考慮して、相談の上決定します。 ※月給には40時間分の残業手当が含まれています。 ※入社後6カ月間は、一律35万円の給与を保証します。 　（業界未経験の方も安心して仕事に取り組んでください）

東京都渋谷区代々木2-7-1　昇立ビル2F ※2月に入居したばかりの新オフィスです。 　ここから日本と台湾の新しい関係が始まるという期待感に溢れています。