株式会社シーアールイー 【営業職】 の求人・中途採用情報

～SMFLグループのデベロッパー／不動産開発における数十億から数百億規模の調達業務に携われる／リモート・フレックス・土日祝休・年休125日～ ■仕事内容： ・資金調達業務：金融機関からの借入、私募債発行、金融機関折衝、社内調整 ・借入管理：月次・四半期･年次資料作成、金融機関期中対応 ・貸付管理：月次・四半期･年次資料作成、社外対応 ・資金繰り管理：日次・月次・長期資金繰り ・海外送金管理：社内調整他 ■募集背景： 「物流不動産のリーディングカンパニー」として、国内事業では中小型倉庫・大型物流施設の更なる事業拡大を、そして海外事業においてはベトナム・インドネシアに次ぎ新たにインドを視野に入れた進出先の拡大を図っています。 その中でも、国内の大型物流施設の開発にも注力しており、自社開発物流施設「ロジスクエア」の開発の更なる開発力強化がミッションであり、そのための財務資金調達体制も強化したいと考えております。会社の事業拡大・成長フェーズを後押しすべく、新たな財務担当（資金調達/資金繰り管理）の中核を担っていただくを仲間に迎えたく募集します。 ■職務の特徴・魅力： 当社は、事業の成長ドライバーとして大型倉庫の開発プロジェクトを定めており、数十億から数百億規模の開発プロジェクトをコンスタントに並行で進めています。 近年ではプロジェクトの大型化・長期化が進んでおり、資金調達の重要性が非常に高い状況となっております。 そのような環境のなか、開発プロジェクトについては数十億から数百億規模のレンジがあること、また、市街化調整区域での開発や土壌汚染対策を講じた開発など、難易度の高いものとなっており、調達においても同様に難易度の高いものとなっており、多くの知識と経験を習得することが可能な環境となります。 また、金融機関等とのコミュニケーションが日常的に発生することから、マーケット感覚も磨かれていきます。 ■配属先組織： ・経理財務部長（財務課長兼務）の下にメンバー6名が在籍し、資金調達担当は3名のメンバー構成となっております。 財務課は、メンバー同士のコミュニケーションは活発で、困ったことがあれば相談しやすい雰囲気です。毎月１回の定例MTG、適宜ミニMTG、月に１回のランチMTGなどで全体の情報共有を図っています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F 勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、神谷町駅

＜予定年収＞500万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：279,400円～394,400円固定残業手当/月：46,600円～66,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞326,000円～460,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は、月額給与12ヶ月分・夏季賞与・冬季賞与・業績賞与にて構成■昇給：年1回■賞与：年3回（夏季賞与6月、冬季賞与12月、業績賞与9月）※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。■各種手当（住宅手当、資格手当など）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マスターリース事業…物流施設（倉庫）を中心に事業系不動産のマスターリース事業を展開しております。マスターリースとは、土地・建物のオーナー様から当社が事業用物件を一括借り上げし、賃貸保証・運営等のサービスをご提供するものであります。（2）プロパティマネジメント事業…物流施設に特化した事業系不動産の管理・運営を行っています。「プロパティマネジメントによって、何を解決できるか」を具体的に提案します。（3）資産活用事業…土地活用の目的を把握し、土地の地域性、将来性、事業期間を綿密に評価・分析。お客様の資産を守り、更に収益を生む”活かす ”ための最適な土地活用計画を、お客様の立場になってご提案いたします。（4）開発事業…数多くの物流施設の開発及びその管理運営実績に裏打ちされた経験とノウハウを基に、物流不動産に特化した施設開発事業を展開。企画力・リーシング力・豊富な物件情報網を最大限に活用し、お客様のニーズにお応えいたします。（5）リーシング事業…自社管理物件であってもなくても、リーシング力の高さから賃貸事業は常に高い入居率を維持しながら、オーナー様に安心感をお持ちいただくこと、また自社の事業の要となり、地域を活性化し社会に貢献し続けることを使命としております。長年の経験と実績が生み出すノウハウを軸に、業界のリーディングーカンパニーとして更なる成長を遂げ期待に沿えるリーシングを行ってまいります。■物流不動産マーケットの可能性：同社が事業の軸足としている物流不動産は、今後の日本の産業構造が変革していく上で重要なインフラとなります。アマゾン、楽天などのインターネット通販、そして即日配送を実現させる物流機能を事業構造の機軸に据えた新しいタイプのビジネスの台頭が物流不動産マーケットを更に拡大させています。■事業ビジョン「物流インフラプラットフォーム」CREグループが構築を目指す「物流インフラプラットフォーム」とは、物流を支えるすべてのサービス基盤となる仕組みのことを指します。現在、多くの物流企業・EC事業者が「物流課題」に直面をしています。CREグループは、「倉庫」のみならず、必要な人材の確保から、在庫管理システム・倉庫の自動化など、「倉庫の利便性を高めるサービス」も同時提供し、物流不動産の利用価値を高め、業界の発展に貢献します。

～国内トップクラスの総合物流不動産企業／年休125日・土日祝休み・リモート勤務・フレックスタイム～ ■業務詳細： （1）資産活用提案業務 オーナー（個人及び法人）が保有している不動産に対して、資産の活用提案を担当。 ・遊休地の活用や建替えに際した、最適な長期安定事業用建物の提案業務 ・CREが得意とする倉庫や物流施設をメインに、立地に応じた最適な事業化提案 （2）管理面積拡大業務 CREが掲げる「不動産管理面積の拡大」の為、不動産オーナーが保有する物件の借上げ（マスターリース契約受注）を担当。 ・オーナーが所有する土地及び既存建物の借上げ ・オーナーへの活用提案によって建てた新築物件の借上げ （3）売買仲介業務 下記、オーナー/テナントからの相談案件に対する売買仲介業務を担当 ・オーナーから相続を目的とした土地売買 ・テナントから拠点統合による遊休不動産の売買 ・テナントから拠点増加による購入希望　他 ■本ポジションの魅力 （1）様々なシーンにおける提案営業のスキル・知識・経験が身につきます オーナーの資産（土地）活用提案と聞くと、アパートやマンションの提案に限定されるケースが思い浮かぶのではないでしょうか。CREでは不動産オーナーに対して、住居ではなく事業用不動産を含めた様々な土地の有効活用に携わることができます。また、不動産所有者には不動産の有効活用以外にもお悩みも抱えている方もいらっしゃるため、金融や不動産税務の知識等の幅広い業務知識を身に着けることができます。 （2）成長市場にこれまでの経験・スキルを存分に発揮いただけます 物流不動産と呼ばれる倉庫や物流施設の建築需要は、EC市場の加速的な普及に伴い年々増加しています。特に中小型倉庫は、輸配送の中継拠点として、または、エンドユーザーへのラストワンマイル配送の最終拠点としての需要が高く、物流業者やEC事業者からの利用需要が高まり、注目されています。 このような成長市場にある物流不動産を、コネクションが蓄積されているオーナー様に対しご提案ができる環境があるのが本ポジションの魅力です。需要が高まる新たなアセットタイプをご経験いただくことで、ご自身の不動産キャリアのステップアップを行っていただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F 勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

虎ノ門ヒルズ駅、神谷町駅、虎ノ門駅

＜予定年収＞570万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：308,600円～432,000円固定残業手当/月：51,400円～72,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞360,000円～504,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は、月額給与12ヶ月分・夏季賞与・冬季賞与・業績賞与にて構成■昇給　年1回（10月）■賞与　年3回（夏季賞与 6月、冬季賞与 12月、業績賞与 9月）※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から直近期まで継続支給■住宅手当：有■資格手当：有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マスターリース事業（2）プロパティマネジメント事業（3）資産活用事業（4）開発事業（5）リーシング事業