株式会社シーアールイー 【神奈川県】 の求人・中途採用情報

～未経験OK！ポテンシャルでの採用です！／土日祝休み・年休125日・残業20h・在宅勤務・フレックス／退職金制度・住宅手当など福利厚生充実／SMFLグループの安定基盤 ～ ★☆★☆こんな方にオススメです！★☆★☆ ・顧客と長期的なリレーション構築をしたい方 ・ワークライフバランスを是正したい方（メリハリをつけて働きたい方） ・安定性の高い事業、安定性の高い企業で働きたい方 ■仕事内容： オーナーから借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う「マスターリース物件管理担当」として、下記業務をご担当いただきます。 ＜マスターリースとは…＞ 不動産会社がテナント(第三者)へ転貸することを目的にオーナー様から物件を一括して借りることをマスターリースといいます。 オーナー様は委託先にこれらの業務を完全に委託し、自身の時間と労力を最小限に抑えながら効率的に運営できる点がメリットです。 【具体的な仕事内容】 （1）マスターリース物件にかかる各種業務 ・契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝（賃料交渉等） ・既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ・建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ・管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 （2）管理物件拡大のための営業活動 ・既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の新規借上げ提案・交渉 ＜担当エリア＞ 主に神奈川エリア ＜担当物件数＞ 担当1名あたり物件30～40物件及びオーナーを担当 ■未経験者からの応募歓迎！： 弊社の営業職は不動産業界経験者はもちろん異業界出身者も多く活躍しております。最も重要なのは顧客（オーナー様／テナント様）との長期的なリレーション構築です。そのため異業界の方も多く活躍しております！ ■就業環境： ・フレックス制度 ・年休125日 ・土日祝休み ・在宅勤務 ・残業20h 基本的には、月次サイクルで担当するオーナーを訪問し、管理状況の報告からニーズのヒアリング・対応方法のご提案をメインに行います。オーナー訪問や管理物件及びテナントの訪問の際は、東京本社（虎ノ門）を拠点に社用車を利用して都度現地へ赴き、見積作成・資料作成は事務所や在宅等で対応するといった働き方となります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞神奈川営業所住所：神奈川県相模原市南区相模大野3-20-1 中央総業ビル2F勤務地最寄駅：小田急線／相模大野駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

相模大野駅、町田駅、東林間駅

＜予定年収＞470万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：288,500円～432,000円固定残業手当/月：41,200円～61,700円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞329,700円～493,700円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は、月額給与12ヶ月分・夏季賞与・冬季賞与・業績賞与にて構成■昇給：年1回■賞与：年3回（夏季賞与6月、冬季賞与12月、業績賞与9月）※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。■各種手当（住宅手当、資格手当など）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マスターリース事業…物流施設（倉庫）を中心に事業系不動産のマスターリース事業を展開しております。マスターリースとは、土地・建物のオーナー様から当社が事業用物件を一括借り上げし、賃貸保証・運営等のサービスをご提供するものであります。（2）プロパティマネジメント事業…物流施設に特化した事業系不動産の管理・運営を行っています。「プロパティマネジメントによって、何を解決できるか」を具体的に提案します。（3）資産活用事業…土地活用の目的を把握し、土地の地域性、将来性、事業期間を綿密に評価・分析。お客様の資産を守り、更に収益を生む”活かす ”ための最適な土地活用計画を、お客様の立場になってご提案いたします。（4）開発事業…数多くの物流施設の開発及びその管理運営実績に裏打ちされた経験とノウハウを基に、物流不動産に特化した施設開発事業を展開。企画力・リーシング力・豊富な物件情報網を最大限に活用し、お客様のニーズにお応えいたします。（5）リーシング事業…自社管理物件であってもなくても、リーシング力の高さから賃貸事業は常に高い入居率を維持しながら、オーナー様に安心感をお持ちいただくこと、また自社の事業の要となり、地域を活性化し社会に貢献し続けることを使命としております。長年の経験と実績が生み出すノウハウを軸に、業界のリーディングーカンパニーとして更なる成長を遂げ期待に沿えるリーシングを行ってまいります。■物流不動産マーケットの可能性：同社が事業の軸足としている物流不動産は、今後の日本の産業構造が変革していく上で重要なインフラとなります。アマゾン、楽天などのインターネット通販、そして即日配送を実現させる物流機能を事業構造の機軸に据えた新しいタイプのビジネスの台頭が物流不動産マーケットを更に拡大させています。■事業ビジョン「物流インフラプラットフォーム」CREグループが構築を目指す「物流インフラプラットフォーム」とは、物流を支えるすべてのサービス基盤となる仕組みのことを指します。現在、多くの物流企業・EC事業者が「物流課題」に直面をしています。CREグループは、「倉庫」のみならず、必要な人材の確保から、在庫管理システム・倉庫の自動化など、「倉庫の利便性を高めるサービス」も同時提供し、物流不動産の利用価値を高め、業界の発展に貢献します。