東急不動産リート・マネジメント株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

■ポジション概要： 資産規模拡大につき、将来の中核社員、幹部候補の即戦力として募集いたします。 東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社のファンド戦略部に在籍出向し、不動産ファンドの企画組成業務・機関投資家等への営業業務をご担当いただきます。 ※当社が投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。 総合職での採用のため、ご自身のキャリアプランや社内状況に応じ、人事ローテーションにて期中運用部門への異動や、上場REITと私募REITを取り扱う東急不動産リート・マネジメントへの配属等を通じ、幅広い業務経験を積むことができます。不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能な環境です。 証券化関連実務の専門性を高めたい方や、コミュニケーション力やチャレンジ精神と行動力を有し、市場環境を柔軟に見極める視点を持てる方からの応募をお待ちしております。 ■業務詳細： ・不動産私募ファンドの企画組成業務（新しいファンドの創出） ・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ・機関投資家等とのリレーション業務 ■配属先の組織構成 部全体：12名（年代：20代半ば～50代前半、男女比9:1） ■東急不動産キャピタル・マネジメントについて： ・2007年2月に国内外機関投資家向け不動産プライベートファンド専業のマネジメント会社として発足しました。 ・2023年度のAUMは1.6兆を達成しました。平行してESGの取組み、DX体制の強化を含めた組織体制の強化を図り、投資家の皆様の信頼に応える質の高い様々な商品やサービスを提供しております。 ・クオリティの高い不動産投資サービスの開発・提供を通じた社会の発展への貢献を理念に掲げ、今後も投資家・事業パートナー・従業員に選ばれる会社として発展してまいります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1　 渋谷ソラスタ 18F勤務地最寄駅：渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神泉駅、渋谷駅、代官山駅

＜予定年収＞440万円～860万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～560,000円＜月給＞260,000円～560,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞【モデル年収】28歳：610万円＋残業代/30歳：660万円＋残業代/33歳：840万円＋残業代/35歳：860万円＋残業代※給与は内定時に年齢・経験・規定に基づき決定いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。

～FM経験者歓迎・AM未経験者もOK／東急不動産グループ／オフィス・商業などの幅広いアセット／在宅・フレックス制度で働き方も抜群～ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。 資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。 ■業務詳細： ・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整 初任配属によって担当部門が多岐に渡ります。 ■キャリアパス： 将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。 ★東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社へ配属（出向）★ 同社への勤務を通じて私募ファンドを取扱うため、運用業務のスキル獲得も可能です。 それぞれ数多くのアセットタイプ(レジデンス/オフィス/リテール/物流/ホテル等)がございます。インフラ/インダストリー等新分野アセットにも挑戦出来ます。配属部署はご自身の経験やご希望を踏まえ、決定いたします。 証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20～30時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日～15日は消化。 ■研修・資格取得フォロー： 英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。 ■モデル年収： 社員2級（社会人5年目、27歳程度）：540万円＋残業代+住宅費補助 社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助 準基幹職（社会人11年目、33歳程度）：840万＋残業代+住宅費補助 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F勤務地最寄駅：渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

神泉駅、渋谷駅、代官山駅

＜予定年収＞500万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～450,000円＜月給＞270,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助基幹職（部長職手当有）：1320万円～※給与は内定時に年齢・経験・規定に基づき決定いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。

～ポテンシャル採用・仕入れ経験者歓迎／東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度～ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 物件取得業務等を行っているアクイジション部門にて下記業務をお任せします。 ・住宅・オフィス・商業・物流・ホテル等の物件取得・売却業務 ・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ・不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務 ・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整 ※ご自身のご経験・適性に応じて、東急不動産リート・マネジメントまたは東急不動産キャピタル・マネジメントへの配属を決定させて頂きます。 ■キャリアパス： 将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20～30時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日～15日は消化しております。 ■教育体制 英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。 ■モデル年収： 準基幹職（社会人11年目、33歳程度）：840万＋残業代+住宅費補助 準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助 基幹職：1200万円～ 基幹職（部長職手当有）：1320万円～ 上級職（部長職）：1400万円～ 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F勤務地最寄駅：渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

神泉駅、渋谷駅、代官山駅

＜予定年収＞500万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～600,000円＜月給＞270,000円～600,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助基幹職（部長職手当有）：1320万円～※給与は内定時に年齢・経験・規定に基づき決定いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。

～PM経験からより上流ポジションへ／年収600～1000万円／ポテンシャル人材歓迎・PM入社実績多数／東急不動産グループ／在宅・フレックス制度～ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。 資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。 【業務詳細】 ・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整 初任配属によって担当部門が多岐に渡ります。 ■キャリアパス： 将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20～30時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日～15日は消化。 ■研修・資格取得フォロー： 英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。 ■モデル年収： 社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助 準基幹職（社会人11年目、33歳程度）：840万＋残業代+住宅費補助 準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助 基幹職：1200万円～ 基幹職（部長職手当有）：1320万円～ 上級職（部長職）：1400万円～ 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F勤務地最寄駅：渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

神泉駅、渋谷駅、代官山駅

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：320,000円～600,000円＜月給＞320,000円～600,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助基幹職（部長職手当有）：1320万円～※給与は内定時に年齢・経験・規定に基づき決定いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。

～プロパティマネジメント経験者の入社実績多数／第二新卒歓迎・AM未経験者もOK／東急不動産グループ／オフィス・商業などの幅広いアセット／在宅・フレックス制度で働き方も抜群～ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。 資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。 ■業務詳細： ・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整 初任配属によって担当部門が多岐に渡ります。 ■オフィスや商業などのPM経験者歓迎： 本ポジションで入社する方のほとんどがＡＭ未経験・ＰＭ経験者です。元々は未経験入社の社員が多い環境であるため、業務フォローなどをチームワークとして行う風土が確立されています。 ■キャリアパス： 将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20～30時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日～15日は消化。 ■研修・資格取得フォロー： 英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。 ■モデル年収： 社員2級（社会人5年目、27歳程度）：540万円＋残業代+住宅費補助 社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助 準基幹職（社会人11年目、33歳程度）：840万＋残業代+住宅費補助 準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助 基幹職：1200万円～ 基幹職（部長職手当有）：1320万円～ 上級職（部長職）：1400万円～ 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F勤務地最寄駅：渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

神泉駅、渋谷駅、代官山駅

＜予定年収＞500万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～450,000円＜月給＞270,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助基幹職（部長職手当有）：1320万円～※給与は内定時に年齢・経験・規定に基づき決定いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。