株式会社エリア・パーキング の求人・中途採用情報

～対人折衝経験を活かせる事務／面接1回／土日祝休み・年休121日・残業10ｈ程度／週1テレワークあり／マンションの駐車場サブリースで安定感◎／退職金制度あり／転勤なし～ ＼こんな方におすすめのポジションです！／ ●対人折衝経験を経験を生かしたい！ ●現在はお休みが平日なので土日休みにしたい！ ●安定した企業で長期就業したい！ ■業務内容： 弊社はオーナーや管理会社から駐車場区画をお借りして、駐車場の周辺に住んでいる個人や法人に転貸（サブリース）を行っています。 本ポジションは事務を中心とした賃貸管理業務をご担当いただきます。 事務といっても黙々と作業を行うのではなく、顧客からの問い合わせ対応や契約業務も発生するため、コミュニケーションスキルが重視されます。 【具体的には】 ・不動産業者やエンドユーザーからの問い合わせ対応（電話、メール） ・契約業務(審査業務・契約締結・引渡し) ・利用者対応業務(賃料の入金管理・滞納督促、更新管理、トラブル対応等) ・駐車場ポータルサイトの管理・運営 ※稀に駐車場の現地で対応することがあります。車両の運転をすることはありませんのでご安心ください。 ■働き方： ・土日祝日休み ・残業月10時間以内（前期実績7.5時間/月） ・週1回テレワークあり ※テレワークに関しては現状は週1回実施しておりますが、社会情勢などを加味して変更になる可能性もございます。 ・転勤なし ・駅近のオフィス （東京メトロ小川町駅徒歩2分／JR神田駅から徒歩9分） 全社で残業時間の削減を積極的に行っており、独自のシステムを導入して業務効率化をはかっています。また、業務に関しては一人で行うのではなく、チームで助け合いながら行うことで、業務過多にならないように調整を行っています。 ■組織構成： 17名在籍しており、部長1名、マネージャー2名、メンバー14名の構成です。 ■同社の魅力： 駐車場サブリースのうち、賃貸マンションの附置駐車場が約30％、分譲マンションの附置駐車場が約60％、その他オフィスビル等の附置駐車場が約10％の割合となっているので、安定的に収益が入るため、事業が安定しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田錦町1-16-1 いちご神田錦町ビル7F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

小川町駅(東京都)、淡路町駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞405万円～510万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～340,000円＜月給＞270,000円～340,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■別途、残業代支給あり■賞与：年2回（過去実績3ヶ月分）※6ヶ月以上在籍者対象■退職金制度　※在籍3年以上が対象賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・駐車場サブリース事業・月極駐車場の利用者募集業務■事業の特徴：同社が提案する「駐車場のサブリース」は、駐車場の空き車室をまとめて借り、月極駐車場として運営することで、駐車場オーナーに安定的かつ長期的な収入をもたらし、駐車場の価値を高めるサービスです。オーナーは空き車室や賃料の滞納といった経営リスクから解放されると共に、実際の稼働状況に関わらず毎月定額の賃料を受け取ることができます。また、現状の車室をそのまま利用するため新たな設備投資の必要がなく、運営に関わる人的費用も労力も削減できます。同社の特徴は、きめ細かい事情調査と多様な営業方法による高い稼働率の維持にあります。平均90％を誇る稼働率によって、オーナーには好条件の借受賃料を提案し、ユーザーには適正な価格と良質なサービスを提供します。■サブリース実績：同社では、全国1,187ヶ所、10,134車室の駐車場のうち、賃貸マンション付設の駐車場が約30％、分譲マンション付設の駐車場が約60％、オフィスビル付設の駐車場が約10％の割合です。また、全体の約90％が機械式駐車場、平面式駐車場約10％の割合です。オフィスビルやマンションに付設されている機械式駐車場を多数管理しており、あらゆる種類の駐車場を様々な地域で多数管理している実績から蓄積されたノウハウがあります。このノウハウにより様々な事象に対応することが出来ます。

～第二新卒歓迎／年休121日／残業月15h程度／駐車場サブリースの需要が増えており安定のビジネスモデル／メリハリをつけて働ける環境／WLB充実◎～ ■業務内容： 分譲・賃貸マンション・オフィスビルのオーナーやマンション管理組合に対し、駐車場を当社が一括で借り上げ、当社が貸主となって転貸する「サブリース」を提案します。一から業務を教えるので、安心してチャレンジできます。 ※入社後は約1週間程度、東京本社にて研修を実施頂きます。（交通費・宿泊費等、費用は全て会社負担） ■業務詳細： ・案件の査定（現地調査・周辺相場調査・提案金額や条件決め）/月10～15件程度 ・提案（管理会社の担当者や管理組合に提案内容の説明、質疑応答、諸条件の交渉） ・契約（貸主と駐車場賃貸借契約書の締結） ・新規開拓営業（未取引先の管理会社にアプローチし査定案件を獲得） ※飛び込み営業は一切なく、当社荷電リストをもとにアプローチします。 ■組織構成： 今年（2025年2月）支店を開設したばかりのため、現在は1名のみです。 ※東京本社、大阪支店にも同様の業務を行っている社員がいます。 ■働き方： 全社で残業時間の削減を積極的に行っており、独自のシステムを導入して業務効率化をはかっています。 月に1～2回程度土日出勤がありますが、平日に振替が可能であり、8～9割は土日祝休みなのでWLBを保ちながら働くことが可能です。 ■当社の特徴： 駐車場サブリースのうち、賃貸マンションの附置駐車場が約30％、分譲マンションの附置駐車場が約60％、その他オフィスビル等の附置駐車場が約10％の割合となっているので、安定的に収益が入ります！ 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細1＞福岡支店住所：福岡県福岡市博多区博多駅前2-11-26 井門博多駅前ビル10階勤務地最寄駅：JR・福岡市地下鉄空港線／博多駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙＜勤務地詳細2＞福岡支店住所：福岡県福岡市博多区博多駅前2-11-26 井門博多駅前ビル10階勤務地最寄駅：地下鉄空港線／祇園駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

祇園駅(福岡県)、博多駅、櫛田神社前駅

＜予定年収＞414万円～504万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～320,000円その他固定手当/月：20,000円＜月給＞280,000円～340,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績 年2 回支給　※6ヶ月以上在籍者対象■残業手当(残業時間に応じて別途支給)■定期昇給：毎年4月■モデル年収年収630万円 入社5年目 マネージャー30代前半（月給40万円＋賞与）年収520万円 入社3年目 20代後半（月給33万円＋賞与）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・駐車場サブリース事業・月極駐車場の利用者募集業務■事業の特徴：同社が提案する「駐車場のサブリース」は、駐車場の空き車室をまとめて借り、月極駐車場として運営することで、駐車場オーナーに安定的かつ長期的な収入をもたらし、駐車場の価値を高めるサービスです。オーナーは空き車室や賃料の滞納といった経営リスクから解放されると共に、実際の稼働状況に関わらず毎月定額の賃料を受け取ることができます。また、現状の車室をそのまま利用するため新たな設備投資の必要がなく、運営に関わる人的費用も労力も削減できます。同社の特徴は、きめ細かい事情調査と多様な営業方法による高い稼働率の維持にあります。平均90％を誇る稼働率によって、オーナーには好条件の借受賃料を提案し、ユーザーには適正な価格と良質なサービスを提供します。■サブリース実績：同社では、全国1,187ヶ所、10,134車室の駐車場のうち、賃貸マンション付設の駐車場が約30％、分譲マンション付設の駐車場が約60％、オフィスビル付設の駐車場が約10％の割合です。また、全体の約90％が機械式駐車場、平面式駐車場約10％の割合です。オフィスビルやマンションに付設されている機械式駐車場を多数管理しており、あらゆる種類の駐車場を様々な地域で多数管理している実績から蓄積されたノウハウがあります。このノウハウにより様々な事象に対応することが出来ます。