株式会社エリア・パーキング の求人・中途採用情報

～不動産業界経験者歓迎／面接1回／土日祝休み／年休121日／残業10h程度／週1テレワークあり／マンション駐車場サブリースで安定経営／退職金制度あり／転勤なし～ ■求人概要 「土日休みで働きたい」「数字に追われる営業からキャリアチェンジしたい」「不動産業界の経験を活かしながら長く働きたい」 そんな方におすすめのポジションです。 当社はマンション・オフィスビル等の附置駐車場を借り受け、利用希望者へ転貸する駐車場サブリース事業を展開しています。今回募集するのは、契約管理や顧客対応を担う賃貸管理事務職です。 不動産業界の経験を活かしながら、土日祝休み・残業少なめの環境で腰を据えて働けます。 ■業務内容 駐車場の賃貸管理業務全般をお任せします。 ※稀に現地対応が発生しますが、車両の運転業務はありません。 ＜問い合わせ対応＞ ・不動産会社や利用希望者からの問い合わせ対応（電話・メール） ・空き区画の確認や契約条件の案内 ・募集状況の管理 ＜契約管理業務＞ ・申込受付 ・契約審査 ・契約書作成、締結 ・利用開始手続き ＜入居者（契約者）管理業務＞ ・賃料入金管理 ・更新手続き ・滞納時のフォロー ・トラブルや各種問い合わせ対応 ■この仕事の魅力 ＜不動産仲介経験が活かせます＞ 契約業務や顧客対応など、仲介営業で培った経験を活かせます。 ＜ノルマなし＞ 売上目標に追われず、契約者やオーナー様のサポートが中心です。 ＜ワークライフバランスを実現＞ ・土日祝休み ・年間休日121日 ・残業月10時間以内（前期実績7時間） ・週1回リモートワーク ・転勤なし ＜安定した事業基盤＞ マンションやオフィスビルに附属する駐車場を中心としたサブリース事業を展開。継続利用による安定的な収益基盤があり、長期的に安心して働ける環境です。 ■組織構成 18名在籍（部長1名、マネージャー2名、メンバー15名） ■同社の魅力 駐車場サブリースのうち、賃貸マンションの附置駐車場が約30％、分譲マンションの附置駐車場が約60％、その他オフィスビル等の附置駐車場が約10％の割合となっているので、安定的に収益が入るため、事業が安定しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田錦町1-16-1 いちご神田錦町ビル7F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

小川町駅(東京都)、淡路町駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞405万円～510万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～340,000円＜月給＞270,000円～340,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■別途、残業代支給あり■賞与：年2回（過去実績3ヶ月分）※6ヶ月以上在籍者対象■退職金制度　※在籍3年以上が対象賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・駐車場サブリース事業・月極駐車場の利用者募集業務■事業の特徴：同社が提案する「駐車場のサブリース」は、駐車場の空き車室をまとめて借り、月極駐車場として運営することで、駐車場オーナーに安定的かつ長期的な収入をもたらし、駐車場の価値を高めるサービスです。オーナーは空き車室や賃料の滞納といった経営リスクから解放されると共に、実際の稼働状況に関わらず毎月定額の賃料を受け取ることができます。また、現状の車室をそのまま利用するため新たな設備投資の必要がなく、運営に関わる人的費用も労力も削減できます。同社の特徴は、きめ細かい事情調査と多様な営業方法による高い稼働率の維持にあります。平均90％を誇る稼働率によって、オーナーには好条件の借受賃料を提案し、ユーザーには適正な価格と良質なサービスを提供します。■サブリース実績：同社では、全国1,272ヶ所、10,639車室の駐車場のうち、賃貸マンション付設の駐車場が約30％、分譲マンション付設の駐車場が約60％、オフィスビル付設の駐車場が約10％の割合です。また、全体の約90％が機械式駐車場、平面式駐車場約10％の割合です。オフィスビルやマンションに付設されている機械式駐車場を多数管理しており、あらゆる種類の駐車場を様々な地域で多数管理している実績から蓄積されたノウハウがあります。このノウハウにより様々な事象に対応することが出来ます。

～対人コミュニケーションスキルを活かせる／面接1回／土日祝休み・年休121日・残業10ｈ程度／週1テレワークあり／マンションの駐車場サブリースで安定感◎／退職金制度あり／転勤なし～ ＼こんな方におすすめのポジションです！／ ●対人コミュニケーションスキルを活かしたい！ ●現在はお休みが平日なので土日休みにしたい！ ●安定した企業で長期就業したい！ ■業務内容： 弊社はオーナーや管理会社から駐車場区画をお借りして、駐車場の周辺に住んでいる個人や法人に転貸（サブリース）を行っています。 本ポジションは事務を中心とした賃貸管理業務をご担当いただきます。 事務といっても黙々と作業を行うのではなく、顧客からの問い合わせ対応や契約業務も発生するため、コミュニケーションスキルが重視されます。 ■業務詳細： ・不動産業者やエンドユーザーからの問い合わせ対応（電話、メール） ・契約業務(審査業務・契約締結・引渡し) ・利用者対応業務(賃料の入金管理・滞納督促、更新管理、トラブル対応等) ・駐車場ポータルサイトの管理・運営 ※稀に駐車場の現地で対応することがあります。車両の運転をすることはありませんのでご安心ください。 ■働き方： ・土日祝日休み ・残業月10時間以内（前期実績7時間/月） ・週1回テレワークあり ※テレワークに関しては現状は週1回実施しておりますが、社会情勢などを加味して変更になる可能性もございます。 ・転勤なし ・駅近のオフィス （東京メトロ小川町駅徒歩1分／JR神田駅から徒歩9分） 全社で残業時間の削減を積極的に行っており、独自のシステムを導入して業務効率化をはかっています。また、業務に関しては一人で行うのではなく、チームで助け合いながら行うことで、業務過多にならないように調整を行っています。 ■組織構成： 18名在籍しており、部長1名、マネージャー2名、メンバー15名の構成です。 ■同社の魅力： 駐車場サブリースのうち、賃貸マンションの附置駐車場が約30％、分譲マンションの附置駐車場が約60％、その他オフィスビル等の附置駐車場が約10％の割合となっているので、安定的に収益が入るため、事業が安定しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田錦町1-16-1 いちご神田錦町ビル7F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

小川町駅(東京都)、淡路町駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞405万円～510万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～340,000円＜月給＞270,000円～340,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■別途、残業代支給あり■賞与：年2回（過去実績3ヶ月分）※6ヶ月以上在籍者対象■退職金制度　※在籍3年以上が対象賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・駐車場サブリース事業・月極駐車場の利用者募集業務■事業の特徴：同社が提案する「駐車場のサブリース」は、駐車場の空き車室をまとめて借り、月極駐車場として運営することで、駐車場オーナーに安定的かつ長期的な収入をもたらし、駐車場の価値を高めるサービスです。オーナーは空き車室や賃料の滞納といった経営リスクから解放されると共に、実際の稼働状況に関わらず毎月定額の賃料を受け取ることができます。また、現状の車室をそのまま利用するため新たな設備投資の必要がなく、運営に関わる人的費用も労力も削減できます。同社の特徴は、きめ細かい事情調査と多様な営業方法による高い稼働率の維持にあります。平均90％を誇る稼働率によって、オーナーには好条件の借受賃料を提案し、ユーザーには適正な価格と良質なサービスを提供します。■サブリース実績：同社では、全国1,272ヶ所、10,639車室の駐車場のうち、賃貸マンション付設の駐車場が約30％、分譲マンション付設の駐車場が約60％、オフィスビル付設の駐車場が約10％の割合です。また、全体の約90％が機械式駐車場、平面式駐車場約10％の割合です。オフィスビルやマンションに付設されている機械式駐車場を多数管理しており、あらゆる種類の駐車場を様々な地域で多数管理している実績から蓄積されたノウハウがあります。このノウハウにより様々な事象に対応することが出来ます。