株式会社石井装飾 の求人・中途採用情報

賃貸マンション・アパートを中心とした原状回復工事の施工管理を担当します。 大手管理会社様などからの依頼を受け、納期や予算に合わせた形でスムーズな工事を実現していきます。 担当地域は大阪市内・北摂エリアが中心です ◎宿泊の伴う出張などはありません ◎社用車での直行直帰もOK 【施工管理の一連の流れ】 ▼取引先各社からの依頼 物件の情報や大枠の工事内容をヒアリングします。 ◎新規営業は基本的にありません ▼現地調査 退居される方の立ち会いのもと、部屋の状況を確認し修繕内容を把握します。 ▼見積書の作成（積算業務） 情報を元に工事の内容や予算を決めていきます。 見積書は管理会社やオーナー様、入居者・退居者用にそれぞれ作成します。 ◎書類送付などは社内の事務スタッフが行います ▼資材や職人の手配 工事の準備と共に、スケジュールに合わせた資材や人員の手配を行います。 ◎職人さんは当社と付き合いの長い方が中心！面倒見も良い方ばかりです！ ▼工事中の進行管理 定期的な現地訪問などを通じて状況を確認します。 ◎1週間～10日程度の工事が中心です ▼工事完了～オーナー様や管理会社様への連絡 お客様の確認が終われば無事完了です！ 【入社後は】 ご経験やスキルに応じて3～6ヶ月程度の教育期間を想定しています。 座学で基礎知識を学んだあとは、経験豊富な先輩たちとのマンツーマン研修を開始。 一緒に業務を経験し、ゆっくり着実に知識やノウハウを学んでいきます。 その後は、簡単な業務から徐々に実務をスタート。 段階的な研修を通じて、自分のペースで独り立ちを目指していきましょう！ 【キャリアパス】 独り立ち後は月に15件ほどのプロジェクトを担当。 打ち合わせや訪問日程なども自身の裁量でコントロールしていきます。 より良い部屋づくりに向けた修繕やリフォーム内容の提案など、 スキルアップに応じて自身のアイデアや意見を業務に反映していける機会も増えていきます！

◆月給22.5万～28万円＋インセンティブ（毎月）＋各種手当＋賞与（年2回） ※経験やスキル、前職給与などを考慮の上で決定します。 ※保有資格に応じて資格手当も別途支給します。 ※上記は固定残業代（2万5000～5万円／20～27時間分）を含む金額です。超過分は別途支給します。 ★☆ インセンティブを毎月支給！ ☆★ ■月の売上400万円以上：1.5万円 ■月の売上550万円以上：5万円 を個人のインセンティブとして毎月支給！ 頑張り次第では、毎月インセンティブ獲得も可能！ 独り立ちが出来れば、入社早期でも実現することができます！ ★☆ 経験者は優遇！☆★ 不動産業界・設備工事の経験者や積算業務の経験者はそれぞれ入社時の給与を優遇して採用します。 詳細は下記の月収目安などもご確認ください。 ＜入社時月収目安＞ ◆不動産業界・設備工事経験者 ・月収30万円（月給26万円＋インセンティブ1.5万円＋各種手当） ◆施工管理・積算経験者 ・月収36万円（月給28万円＋インセンティブ5万円＋各種手当）

＜転居を伴う転勤なし／U・Iターン歓迎＞ ■本社／大阪府吹田市青葉丘南6-16 ・大阪モノレール「宇野辺駅」より徒歩6分 ◎試用期間終了後より社用車での通勤が可能 ◎直行・直帰もOK！ 【社用車を貸与！】 独り立ち後は1人1台社用車を貸与。 現場への移動だけでなく、通勤にも活用いただけます。 ◎お住まい近隣の駐車場代も支給します！ 【その他の勤務地】 ■福島営業所／大阪府大阪市福島区福島4-6-2吉川産業ビル209 ・JR「福島駅」より徒歩13分

賃貸マンション・アパートの退去後の原状回復工事を、お見積り提案から工事の進行管理まで、一貫してお任せします。 具体的な仕事の流れ ――――――――◇ ■現地調査 退居される方の立ち会いのもと、お部屋の状況を確認して修繕内容を決めます ↓ ■工事内容や金額を記載した見積書を作成 管理会社やオーナー様、入居者、退居者向けに作成。発送は社内の事務スタッフが行います ↓ ■見積書に従って必要な資材や職人を手配 ■工事の進行管理 工期は1週間～10日程度で、1人あたりの担当件数は月15件ほどです ↓ ■管理会社やオーナー様に工事完了を連絡 入社後の流れ ―――――◇ 基本的にOJTでお仕事を覚えていただきます。 書類作成や資材の手配など、1行程ずつ順を追ってお教えしますので、できるところから段階的に取り組んでください。 原状回復工事には「国のガイドライン」があり、実際の現場で業務を通して学んでいただくことがほとんどです。また、学んだ内容は先輩社員とロープレを通して確認するため、自信をもってデビューすることができます◎ ★独り立ちまでは3カ月～半年を想定しています。個々のペースに合わせて、週ごとに異なる先輩社員から学んでいただきます！ 　＿＿＿ 《POINT》 　￣￣￣ ◆スケジュール自在◎ 1日の仕事の順番は、事前に自分でスケジュールを調整します。期日を守ればOKですので、現場を回る合間の時間を活用し、会社へ戻って事務作業することも可能です！ ◆資格・知識が身につく！ 施工管理士や、水道・給排水、電気工事士など、業務に活かせる資格を取得している先輩社員も多数。資格手当もあるため、収入面にもプラスになります♪ また、自宅のちょっとした修繕も、破損原因や必要な材料が分かるため、安価に済ませられることもあります◎

【未経験者】月給22～27万円＋インセンティブ 【経験者】月給28～40万円＋インセンティブ ※能力や経験、前職の給与などを考慮して決定します。 ※別途、保有資格に応じて資格手当を支給します。 ※月給額には、時間外労働の有無に関わらず、みなし残業手当（職務手 当）を含んでいます（20～27時間分・2万5000円～5万円）。みなし残業時間を超えた場合は別途支給します。 【各種手当】 ■交通費支給（月5万円まで） ※試用期間終了後は社用車通勤可、ガソリン代・駐車場代は会社全額負担 ■家族手当（1名につき月5000円） ■役職手当 ■職能手当 ■皆勤手当（月5000円） ■資格手当（月5000円～5万円） ＜資格手当例＞ ■建築士（一級：月５万円／二級：月３万円） ■宅地建物取引主任者（月３万円） ■建築・土木・電気・管工事施工管理技士 　（一級：月３万円／二級：月１万円） ■電気工事士 　（第一種：月３万円／第二種：月１万円） ■給水装置工事主任（月１万円） ■個人情報保護士（月5000円）

【大阪・転居を伴う転勤なし】車通勤OK ■本社／大阪府吹田市青葉丘南6-16 ■福島営業所／大阪府大阪市福島区福島4-6-2吉川産業ビル209 ※転居を伴う異動による転勤はありません。　 ※事業エリアは北摂・大阪市内が中心です。

主に賃貸マンション・アパートの退居後の原状回復工事における 現状確認や立会い・施工工事にも立ち会っていただき、 顧客対応および施工などの調整管理を担当していただきます。 ≪退室立ち合い、原状回復工事って…？≫ Ｑ.退室立ち合いとは？ Ａ.賃貸住宅に住んだことのある方は経験があるかもしれませんが、 　お部屋を退去する際に、借りた時と変わった箇所や修繕が必要な箇所がないかを 　一緒に確認する業務です。 　（例：壁紙の汚れやはがれ、フローリングの傷や家具の跡など） Ｑ.原状回復工事とは？ Ａ.退室立ち合いで確認した、修繕が必要な箇所を修理し、 　次の方に貸し出せるようお部屋全体をリニューアルします。 ≪仕事の流れ≫ ▼連絡（案件連絡） ・マンション管理会社の担当部署から退去連絡を受ける ▼退室立ち合い（打ち合わせ） ・居住者様と一緒に修理が必要な箇所を確認する ・部屋全体のリニューアルに必要な工事内容を見立て見積書を作成 ▼施工管理（現場のスケジュール管理） ・工事に関する協力会社差配 ・工程の進捗確認や中間施工チェック ・工事完了後、住戸の最終チェック ・雑工事（適宜、小修繕を行うことがある） ・各種事務処理（請求書の作成等） ▼工事完了後は、管理会社やオーナー様に連絡して終了（完了連絡） ※お風呂や洗面所などの水まわりだけといった一部分の修理や修繕、 　入居中の修理依頼にも対応します。 　簡単な内容であれば自分で修理することもあります。 ※工期は1週間～10日程度で、1人あたりの担当件数は月に15件ほど。 　1日に複数の現場をまわって、進捗を確認したり自分で修繕したりしています。 私たちは以前の利用者と次の利用者、そしてオーナー様のために納期管理を意識して業務を行っております。 自らがコントロールタワーとなって、調整・連絡を進めてください。

未経験の方：月給20万円以上＋インセンティブ　 経験をお持ちの方：月給28万円以上＋インセンティブ ※固定残業代（月給20万円の場合／30時間分・3万5000円、月給28万円の場合／45時間分・5万円）含む。 　30時間、45時間超過分は別途支給。 ★施工管理技士や建築士などの有資格者には別途、資格手当（最高で月に5万円）を支給します。 ※お持ちの知識や経験、能力、前職の給与などを考慮した上で決定します。

≪吹田市・西宮市で募集！≫ ■本社／大阪府吹田市青葉丘南6-16 ■西宮営業所／兵庫県西宮市津門仁辺町5-16 ※転居を伴う転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎 ☆★一人に1台社用車を貸与★☆ 入社3カ月後には一人に1台社用車を貸与します。 乗って帰ってOKです。駐車場代は全額補助します。 現場もスムーズに周ることができます。 ※でも事故には気をつけてくださいね。