株式会社深考全幸 【販売・サービス職】 の求人・中途採用情報

■業務内容： 新築・中古マンションの仕入・販売のお仕事です。 サイトなどからのお問い合わせのお客様をマンションギャラリーや現地をご案内しながら、ご要望をお聞きして、それに沿う提案をしていたきます。 訪問営業や電話営業は行っておりません。ポスティング等をお願いする場合もありますが、飛込みの営業など需要喚起のためのアクションは行っていません。 問い合わせが入ってきてからの100%完全反響型の営業です。 ＜マンション仕入れ＞ HPからお問い合わせをいただいたマンションを販売希望のお客様への対応です。 お客様の要望を踏まえ査定額を決定し、マンション売却の契約を取り交わします。 ＜マンション販売＞ HPからお問い合わせをいただいたマンション購入をご検討のお客様への対応です。 お客様とのアポイントを通して物件の魅力やローンの返済計画を説明の上、マンション購入の契約を取り交わします。 ■業務補足： ・契約を交わした後の対応については、専任の部署が対応します ・宅建資格をお持ちの方には重要事項説明もお願いしますが、資格取得前の方の場合は有資格者で対応します（原則入社後に宅建資格の取得いただきます） ・全社目標はありますが、各拠点毎、個人毎にノルマや目標の設定はありません ・月2～4回程度の宿泊出張が発生する場合があります（1～2泊あり） ■組織構成： 営業部 営業課配属。 配属部署の役割は中古マンションの物件獲得とマンション販売のための商談に対応をする部署です。 配属先は30代の男性2名が在籍しています。 ■働き方について： ・残業想定20時間程度： お客様とのやり取りについては電話では無く、基本メールやSNSでの対応です。 その為、遅い時間までお客様に合わせて対応をしないといけないという状態が発生しません。 分業の体制を取っているので、個人にかかる業務の負担が少ないことも当社の特徴です。 ・年間休日114日（火・水休み） 個人の事情で土・日休みたい場合は都度相談をすれば、有休を消化することなく、土日での休日の取得も可能な環境です。 ■インセンティブについて： 全社平均で月10万円前後の支給です。活躍している人だとインセンティブのみで年間200万円程度の支給の社員もいます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4・5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

盛岡駅、上盛岡駅、仙北町駅

＜予定年収＞460万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：198,000円～380,000円固定残業手当/月：62,000円～120,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞260,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築分譲マンション商品企画・販売代理事業・中古マンション買い取りプロデュース事業・中古住宅・中古マンション・土地等の不動産仲介事業・中古マンションの賃貸斡旋・戸別管理事業

■職務内容： 当社にて以下の業務をお任せします。 ◇不動産情報サイトなどからの物件お問合せへのメール対応（メール・LINE・SMSでの対応） ◇その後のお客様からのご質問事項などの対応 ◇アポイントの日程調整 ◇お客様が物件購入するに当たりネックとなる事項の事前確認 ◇営業が商談するに当たり必要と考えられる事項の確認（例：ペットの飼育の可否、機械式駐車場のサイズ、周辺月極駐車場の有無　など） ◇各不動産情報サイトなどを通じ、営業エリア内の他社売出物件の調査の調査とグループウェアへの情報登録 ■業務内容詳細： ◇主なメール・サイトからの問い合わせ内容について ・販売している物件の資料請求や内覧申込 ・物件に関する質問事項（ペット可否、駐車場の有無など） ・アポイントの希望日程連絡 ◇問い合わせ件数について ・新規問い合わせは平均5.2件／日（直近1ヶ月、土日祝含む） ※他の問い合わせの回答や日程調整を含めるとメールのやり取りは3～4倍くらいになります。 ■将来的にお任せしたい業務内容： より幅広い媒体での問合せ対応、また同部署の人員増強の際は後進の指導、将来的にはメネジメントをお任せします。 ■お任せしたいミッション： サイト等からの物件のお問合せへのメールの対応が基本となりますが、 単純な問合せの対応のみならず、より効率的に成約に導くことができる対応をお願いしたいと考えています。 ■配属部署について： 営業部　営業推進課に配属予定です。 現在は30代の男性1名、女性1名が活躍しています。 お客様からの問い合わせの初動対応を専門に行う部署となっています。 ■当社について： 近年、住宅業界では新築着工数の減少が続いています。 少子高齢化による需要減少と材料費・人件費の高騰が背景となり、新築住宅の価格が上昇しています。 上記のような背景から最近では中古市場が増加し始めております。中古住宅市場は価格の柔軟性が高く、今後も拡大すると予想されます。 この様な状況下の中で当社は中古マンションの仲介に主軸を置いています。 また戸建てよりも地域的な利便性の高いマンションへの移転も増えており、当社のマーケットは今後も拡大をして行くと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4・5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

盛岡駅、上盛岡駅、仙北町駅

＜予定年収＞390万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：205,000円～265,000円固定残業手当/月：65,000円～85,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築分譲マンション商品企画・販売代理事業・中古マンション買い取りプロデュース事業・中古住宅・中古マンション・土地等の不動産仲介事業・中古マンションの賃貸斡旋・戸別管理事業