株式会社Ｇｏｏｄ　ａｎｄ の求人・中途採用情報

～千葉を代表するディベロッパーグループ／グッドデザイン賞受賞実績多数／収益不動産の価値創造に携わる仕入営業／年間休日123日～ 当社は、土地開発から建築・販売までを一貫して手掛ける拓匠開発グループの一員として、不動産の新たな価値創造と街づくりを推進しています。事業拡大に伴い、収益不動産の仕入営業を募集します。 ■業務内容： 地主や不動産仲介会社などのパートナー企業との関係構築を通じて、アパート・マンション・駐車場・店舗・事務所・土地などの不動産情報を収集し、取得から活用まで一貫して担当いただきます。 ■具体的な業務： ・不動産売却情報の収集および情報開拓 ・物件調査、現地確認、市場分析 ・事業収支計画の作成、購入可否の検討 ・売買契約の準備、契約締結、引渡し対応 ・取得後の運営、管理および活用方法の企画提案 ・グループ各部門との連携による事業推進 ■ポジションの魅力： ・土地、収益不動産、開発用地まで幅広い案件に携われる ・仕入れだけでなく、その先の利活用や価値向上まで関与できる ・測量、造成、建築など各専門部署を持つグループのため、事業化まで一貫して経験できる ・千葉エリアに根差した街づくりに貢献できる ■働き方： ・完全週休2日制（土日祝休み） ・年間休日123日 ・転勤なし ・残業月平均10時間程度 ・有給休暇に加え、夏季5日・年末年始7日など長期休暇あり ■企業について： 「本能に、感動を。」を掲げ、既存の不動産の価値を見直し、新たな価値を創出することで地域活性化に取り組む企業です。千葉公園周辺開発や椿森コムナなど、地域に根差した街づくりを手掛けています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 Ventennaleビル2F勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

栄町駅(千葉県)、東千葉駅、千葉公園駅

＜予定年収＞350万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：236,240円～429,668円固定残業手当/月：33,760円～70,332円（固定残業時間23時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※スキル・能力を考慮するため、変更になる場合がございます。■給与改定：年1回（7月）■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・収益物件の売却情報収集…1棟レジとして保有のほか、1棟リノベーションや将来的な戸建開発素地として評価・建売用地の売却情報収集…4000区画を超える施工実績あり・有効活用のコンサルティング…不動産の有効活用・部分的な売却を提案■当社について：“good and”は“very”と同じように『とても、非常に』という意味で副詞的に使われることがあります。“good”は一般的な“良い”という意味のほかに“徳”や“価値”という意味で使われることがあります。わたしたちは、不動産の潜在能力を最大限に引き出すため、既存の概念をブッ壊します。そして、新しい価値の創造を通じて、地域の活性化につながる「街づくり」を目指します。■グループ会社について：当社は、土地の仕入れから造成工事、建築、販売までを自社一貫で手掛けている株式会社拓匠開発のグループ会社です。

～千葉市を代表するまちづくり企業・拓匠開発グループ／収益不動産の価値を最大化する事業企画ポジション／年間休日123日・月残業10時間程度～ ■業務内容： 千葉エリアで土地開発から建築・販売まで一貫して手掛ける拓匠開発グループの一員として、収益不動産を活用した新規事業の企画立案を担当いただきます。 本ポジションは営業として物件を仕入れる仕事ではなく、「この不動産をどう活用すれば価値を最大化できるか」を企画し、事業化までのシナリオを描く役割です。親会社である拓匠開発のブレーンとして、事業計画の立案に集中できる環境があります。 ■主な業務： ・取得候補不動産の市場調査、分析 ・土地や建物の潜在価値評価 ・賃貸事業や新規事業の企画立案 ・事業収支、採算シミュレーション作成 ・事業計画資料の作成および社内提案 ・物件情報の整理、事業化検討 ■業務の特徴： Excelを用いた収支計画や投資シミュレーション業務が中心です。用地仕入れや不動産買取の経験を活かしながら、事業企画・経営視点を身につけることができます。 ■この仕事の魅力： ・用地仕入れ経験を活かして事業企画へキャリアチェンジ可能 ・自ら立案した事業が実際の施設や店舗として形になる ・収益不動産の取得判断から事業計画まで幅広く携われる ・グッドデザイン賞受賞実績を持つまちづくり企業グループで働ける ・営業数字を追うのではなく、企画立案に専念できる環境 ■働き方： ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日123日 ・月平均残業10時間程度 ・転勤なし ・千葉市に根差して長期的なキャリア形成が可能 ■当社について： 株式会社Good andは、2020年設立の拓匠開発グループ企業です。「既存の概念をブッ壊す」という発想のもと、不動産の潜在価値を最大限に引き出し、新しい街づくりや地域活性化に挑戦しています。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 Ventennaleビル2F勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

栄町駅(千葉県)、東千葉駅、千葉公園駅

＜予定年収＞400万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：236,240円～429,668円固定残業手当/月：33,760円～70,332円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験や能力、前職の年収も考慮します。■給与改定：年1回（7月）■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・収益物件の売却情報収集…1棟レジとして保有のほか、1棟リノベーションや将来的な戸建開発素地として評価・建売用地の売却情報収集…4000区画を超える施工実績あり・有効活用のコンサルティング…不動産の有効活用・部分的な売却を提案■当社について：“good and”は“very”と同じように『とても、非常に』という意味で副詞的に使われることがあります。“good”は一般的な“良い”という意味のほかに“徳”や“価値”という意味で使われることがあります。わたしたちは、不動産の潜在能力を最大限に引き出すため、既存の概念をブッ壊します。そして、新しい価値の創造を通じて、地域の活性化につながる「街づくり」を目指します。■グループ会社について：当社は、土地の仕入れから造成工事、建築、販売までを自社一貫で手掛けている株式会社拓匠開発のグループ会社です。