株式会社セゾンリアルティ の求人・中途採用情報

当社の基盤となる不動産事業は、「老朽化や収益率の下がった不動産を安く買い取り、様々な用途や状態の不動産を取得し、リフォーム・リノベーションすることで、優良な不動産にバリューアップし、再び社会的価値の向上や利益を生み出す」ことを基本としています。 あなたには建築の技術担当として、その不動産の収益を最大化するために、企画、設計、監理および、不動産売却後のアフターメンテなどに携わって頂きます。 【業務内容】 《本社》配属となるのは建築設計部です。 ◎収益を最大化するためのコンセプト設計 ◎設計事務所、施工業者の選定 ◎設計図書をもとに、品質面・資金面・工程面で適正に工事が行われているかの監理 ◎不動産取得にあたっての物件調査 ◎既存建物のリフォーム、リノベーション、解体工事 ◎不動産売却後のアフターメンテ、顧客対応 ◎保有中不動産の原状回復、リーシング支援 ※担当の物件には所有者として立会い、上記業務が確実に進捗しているかを総合的に監理して頂きます。 【担当案件について】 戸建、マンション、オフィスビル、店舗、ホテルなど、あらゆる不動産に携わることが可能です。基本的に1人1～2件の新築案件を担当しながら、業務量に応じてリフォーム、リノベーション、解体工事案件などを数件担当しているイメージです。

月給25万円以上 ※経験・能力により、当社規定にのっとり優遇します

東京、大阪のいずれか ※U・Iターン歓迎 ※希望を考慮のうえ、配属先を決定いたします 【本社】 東京都千代田区内幸町1-5-2 各線「新橋」駅（7番・8番・D出口）から徒歩3分 ※新橋駅からは地下道も通じているので雨に濡れずに通勤できます！ 都営三田線「内幸町」駅（A2・A5出口）から徒歩2分 【大阪支店】 大阪府大阪市北区曽根崎新地2-1-23　JPR堂島ビル6F JR東西線「北新地」駅（C-69出口）すぐ

当社の基盤となる不動産事業は、「老朽化や収益率の下がった不動産を安く買い取り、様々な用途や状態の不動産を取得し、リフォーム・リノベーションすることで、優良な不動産にバリューアップし、再び社会的価値の向上や利益を生み出す」ことを基本としています。 あなたには建築の技術担当として、その不動産の収益を最大化するために、企画、設計、監理および、不動産売却後のアフターメンテなどに携わって頂き、会社にそして社会に貢献して頂きます。 【業務内容】 《本社》配属となるのは建築設計部です。 ◎収益を最大化するためのコンセプト設計 ◎設計事務所、施工業者の選定 ◎設計図書をもとに、品質面・資金面・工程面で適正に工事が行われているかの監理 ◎不動産取得にあたっての物件調査 ◎既存建物のリフォーム、リノベーション、解体工事 ◎不動産売却後のアフターメンテ、顧客対応 ◎保有中不動産の原状回復、リーシング支援 ※担当の物件には所有者として立会い、上記業務が確実に進捗しているかを総合的に監理して頂きます。 【担当案件について】 戸建、マンション、オフィスビル、店舗、ホテルなど、あらゆる不動産に携わることが可能です。基本的に1人1～2件の新築案件を担当しながら、業務量に応じてリフォーム、リノベーション、解体工事案件などを数件担当しているイメージです。

月給25万円以上 ※経験・能力により、当社規定にのっとり優遇します

東京、名古屋、大阪のいずれか ※U・Iターン歓迎 ※希望を考慮のうえ、配属先を決定いたします 【本社】 東京都千代田区内幸町1-5-2 各線「新橋」駅（7番・8番・D出口）から徒歩3分 ※新橋駅からは地下道も通じているので雨に濡れずに通勤できます！ 都営三田線「内幸町」駅（A2・A5出口）から徒歩2分 【名古屋支店】 愛知県名古屋市東区武平町5-1　名古屋栄ビルディング11F 地下鉄東山線「栄」駅（5番出口）　徒歩3分 【大阪支店】 大阪府大阪市北区曽根崎新地2-1-23　JPR堂島ビル6F JR東西線「北新地」駅（C-69出口）すぐ

当社の基盤となる不動産事業は、 「老朽化や収益率の下がった不動産を安く買い取り、リフォーム・リノベーションすることで、 優良な不動産にバリューアップし、利益を生み出す」ことを基本としています。 あなたには技術担当として、営業が仕入れてきた不動産の収益を最大化するために、 企画、設計、監理および、不動産売却後のアフターメンテなどに携わることで、収益最大化に貢献いただきます。 【　業務内容　】 配属となるのは商品企画部です。 ◎収益を最大化するためのコンセプト設計 ◎設計事務所、施工業者の選定 ◎設計図書をもとに、品質面・資金面・工程面で適正に工事が行われているかの監理 ◎不動産取得にあたっての物件調査 ◎既存建物のリフォーム、リノベーション、解体工事 ◎不動産売却後のアフターメンテ、顧客対応 ◎保有中不動産の原状回復、リーシング支援 ※現場に常駐することはありません。あくまで足を運ぶ程度で、基本的にスーツで仕事を行います。 ※大阪、仙台支店に配属の場合、新規開発に限らずトータルに案件をご担当いただきます。 【　担当案件について　】 戸建、マンション、オフィスビル、店舗、ホテルなど、あらゆる不動産に携わることが可能です。 基本的に1人1～2件の新築案件を担当しながら、 業務量に応じてリフォーム、リノベーション、解体工事案件などを数件担当しているイメージです。

月給25万円以上 ※経験・能力により、当社規定にのっとり優遇します

東京、仙台、大阪のいずれか ※U・Iターン歓迎 ※希望を考慮のうえ、配属先を決定いたします 【本社】 東京都千代田区内幸町1-5-2 各線「新橋」駅（7番・8番・D出口）から徒歩3分 ※新橋駅からは地下道も通じているので雨に濡れずに通勤できます！ 都営三田線「内幸町」駅（A2・A5出口）から徒歩2分 【仙台支店】 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3 仙台市営地下鉄「広瀬通」駅（東2番出口）すぐ 【大阪支店】 大阪府大阪市北区曽根崎新地2-1-23　JPR堂島ビル6F JR東西線「北新地」駅（C-69出口）すぐ

入社後、まずは不動産事業に携わっていただき、経験を積みながら、新しいビジネスの芽を育てていただきます。 ---------------------------- 不動産事業の仕事の流れ ---------------------------- “価値の下がってしまった物件を安く買い、付加価値を加えて高く売って儲ける”という 極めてシンプルなビジネスモデルの事業です。 ▼情報収集 仲介業者や地場不動産、銀行、不動産管理会社等から情報を収集します。 　自社のネットワークに情報を集約しており、携わりたい案件に携わることも可能です。 ▼不動産の仕入れ 情報をもとに、資産価値を高めて利益を生み出させそうな不動産を仕入れます。 ▼商品化 仕入れた不動産を、どのように付加価値をつけて資産を高めていくか企画します。 　自社の商品企画部や提携先のデザイン事務所などと協働しながら、形にしていきます。 ▼販売 出来上がった不動産を販売協力会社や大手仲介業者に委託して販売します。 ------------------------------------------- ゆくゆくは新規事業に携わってください ------------------------------------------ 当社の既存事業に関わらず、面白いと思った事業を立ち上げることも可能です。 これまでにも、ホテルにオペレーションをプラスして、新たな価値を創生したり、 表参道の立地条件を活かし、初のシェア美容室を展開しました。 今回採用する方には、このような斬新なアイデアで 当社にイノベーションを起こすことを期待しています。

年俸300万円から450万円 ※年俸制（別途、時間外手当・資格手当有）による、年収の12分割 ※経験・能力により、弊社規定により優遇します。 ★頑張りが評価される制度へ★ 目標管理は各自に任されており、ゴールに向かってどのような営業を展開していくかは自由。 多い人は年間に10件ほどの案件に携わっています。 仕入額の目標に対する実績が評価に繋がります。 現在は固定給での給与体系ですが、 頑張りと実力が給与に反映されるよう、今後賞与併用型の人事制度に改定予定です。

東京都千代田区内幸町1-5-2 ＜アクセス＞ 日比谷線「内幸町駅」より徒歩3分 各線「新橋駅」より徒歩5分 ※転勤なし

入社後、まずは不動産事業に携わっていただき、経験を積みながら、新しいビジネスの芽を育てていただきます。 ---------------------------- 不動産事業の仕事の流れ ---------------------------- “価値の下がってしまった物件を安く買い、付加価値を加えて高く売って儲ける”という 極めてシンプルなビジネスモデルの事業です。 ▼情報収集 仲介業者や地場不動産、銀行、不動産管理会社等から情報を収集します。 　自社のネットワークに情報を集約しており、携わりたい案件に携わることも可能です。 ▼不動産の仕入れ 情報をもとに、資産価値を高めて利益を生み出させそうな不動産を仕入れます。 ▼商品化 仕入れた不動産を、どのように付加価値をつけて資産を高めていくか企画します。 　自社の商品企画部や提携先のデザイン事務所などと協働しながら、形にしていきます。 ▼販売 出来上がった不動産を販売協力会社や大手仲介業者に委託して販売します。 ★いい情報を掴むことが実績をあげるポイント★ この仕事のポイントは、いかに”いい物件”の情報を仕入れることができるか。 それには、情報源となる仲介業者や不動産管理会社との信頼関係が鍵を握ります。 多くの仲介会社をこまめに訪問し、いい関係性を築いていくという地道な営業活動が結果に繋がる仕事です。 ------------------------------------------- ゆくゆくは新規事業に携わってください ------------------------------------------- 当社の既存事業に関わらず、面白いと思った事業を立ち上げることも可能です。 これまでにも、ホテルにオペレーションをプラスして、新たな価値を創生したり、 表参道の立地条件を活かし、初のシェア美容室を展開しました。 今回採用する方には、このような斬新なアイデアで 当社にイノベーションを起こすことを期待しています。

年俸300万円から450万円 ※年俸制（別途、時間外手当・資格手当有）による、年収の12分割 ※経験・能力により、弊社規定により優遇します。

東京都千代田区内幸町1-5-2 ＜アクセス＞ 日比谷線「内幸町駅」より徒歩3分 各線「新橋駅」より徒歩5分 ※転勤なし

当社が手掛ける不動産再生事業・中高層住宅用地の仕入れ及び企画開発、賃貸運営、販売の営業をお任せします。 【具体的には……】 ■不動産売買 物件情報の入手から仕入、不動産のバリューアップ、販売など、プロジェクトの入口から出口までお任せします。 ＞＞Step1　仕入営業 最初は、プロジェクトの導入である仕入営業を学んでいただきます。 金融機関・仲介会社・地主等を訪問し、物件の情報を収集。 その中から、お客様のニーズや当社のニーズ・基準にあった物件を取得します。 ＞＞Step2　物件の商品化 物件を取得後は、物件の商品化（企画・開発・リフォーム・権利関係調整等）を 設計事務所、ゼネコン、関係部署等と協議・調整しながら行っていきます。 ＞＞Step3　プロジェクト責任者に任命 目安として3カ月から半年で独り立ちし、プロジェクトの責任者として仕入から販売まで担当していただきます。 ◎先輩社員が惜しみなくサポートしてくれるので、わからないことは何でも相談してください！ 【1日の流れ／不動産売買の場合】 9時：始業、メール・掲示板・スケジュールの確認 9時～10時：朝礼、報告・連絡、電話営業など 10時～：外出（物件調査、新規・既存取引先への営業） 16時：帰社　物件のシステム登録・報告・相談など 17時：資料作成やシステム処理、物件の調査 18時：終業 ■不動産賃貸 「リーシング（賃貸仲介）」「顧客対応」など、不動産賃貸業務全般をお任せします。 ＞＞Step1　賃貸運営の業務を理解する まずは、研修として賃貸運営業務全般に触れていただきます。業務の概略を把握してください。 ＞＞Step2　賃貸運営案件の担当 概略を理解していただいたところで、難易度の低い案件から担当を持っていただきます。 賃貸運営業務は多岐にわたり、高度なスキルが求められます。 不動産や建築の知識はもちろん、多岐にわたるスキルを育んでください。 ■商品開発 仕入れてきた土地にどういった物件を建てるのか、 社名の由来である「ATRIUM」、すなわち「建物の中に作られた明るい中庭／吹き抜け」にちなんで、 家族が触れ合える場、人々が集える場をコンセプトとした住空間を、マーケット分析をしながら企画。 関係各社と協議・調整しながら、ベストプランを組んでいただきます。 また、お客様への引渡し後の各種お問い合わせ、アフターメンテナンス対応業務や、 保有中の物件のメンテナンス、瑕疵対応などを行っていただきます。 ◎以下の経験・有資格者の方、歓迎いたします。 ・1級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・一級・二級建築士 ・一級・二級建築施工管理技士

月給25万円以上 ※残業代、月22時間まで込み ※能力・経験・スキル・ポテンシャル考慮の上、規定により決定します。

【本社】東京都千代田区内幸町1-5-2

当社が手掛ける不動産再生事業・中高層住宅用地の仕入れ及び企画開発、賃貸運営、販売の営業をお任せします。 【具体的には……】 ■不動産売買 物件情報の入手から仕入、不動産のバリューアップ、販売など、プロジェクトの入口から出口までお任せします。 ＞＞Step1　仕入営業 最初は、プロジェクトの導入である仕入営業を学んでいただきます。 金融機関・仲介会社・地主等を訪問し、物件の情報を収集。 その中から、お客様のニーズや当社のニーズ・基準にあった物件を取得します。 ＞＞Step2　物件の商品化 物件を取得後は、物件の商品化（企画・開発・リフォーム・権利関係調整等）を 設計事務所、ゼネコン、関係部署等と協議・調整しながら行っていきます。 ＞＞Step3　プロジェクト責任者に任命 目安として3カ月から半年で独り立ちし、プロジェクトの責任者として仕入から販売まで担当していただきます。 ◎先輩社員が惜しみなくサポートしてくれるので、わからないことは何でも相談してください！ 【1日の流れ／不動産売買の場合】 9時：始業、メール・掲示板・スケジュールの確認 9時～10時：朝礼、報告・連絡、電話営業など 10時～：外出（物件調査、新規・既存取引先への営業） 16時：帰社　物件のシステム登録・報告・相談など 17時：資料作成やシステム処理、物件の調査 18時：終業 ■不動産賃貸 「リーシング（賃貸仲介）」「顧客対応」など、不動産賃貸業務全般をお任せします。 ＞＞Step1　賃貸運営の業務を理解する まずは、研修として賃貸運営業務全般に触れていただきます。業務の概略を把握してください。 ＞＞Step2　賃貸運営案件の担当 概略を理解していただいたところで、難易度の低い案件から担当を持っていただきます。 賃貸運営業務は多岐にわたり、高度なスキルが求められます。 不動産や建築の知識はもちろん、多岐にわたるスキルを育んでください。 ■商品開発 仕入れてきた土地にどういった物件を建てるのか、 社名の由来である「ATRIUM」、すなわち「建物の中に作られた明るい中庭／吹き抜け」にちなんで、 家族が触れ合える場、人々が集える場をコンセプトとした住空間を、マーケット分析をしながら企画。 関係各社と協議・調整しながら、ベストプランを組んでいただきます。 また、お客様への引渡し後の各種お問い合わせ、アフターメンテナンス対応業務や、 保有中の物件のメンテナンス、瑕疵対応などを行っていただきます。 ◎以下の経験・有資格者の方、歓迎いたします。 ・1級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・一級・二級建築士 ・一級・二級建築施工管理技士

月給25万円以上 ※残業代、月22時間まで込み ※能力・経験・スキル・ポテンシャル考慮の上、規定により決定します。

【本社】東京都千代田区内幸町1-5-2

当社が手掛ける不動産再生事業・中高層住宅用地の仕入れ及び企画開発、賃貸運営、販売の営業をお任せします。 【具体的には……】 ■不動産売買 物件情報の入手から仕入、不動産のバリューアップ、販売など、プロジェクトの入口から出口までお任せします。 ＞＞Step1　仕入営業 最初は、プロジェクトの導入である仕入営業を学んでいただきます。 金融機関・仲介会社・地主等を訪問し、物件の情報を収集。 その中から、お客様のニーズや当社のニーズ・基準にあった物件を取得します。 ＞＞Step2　物件の商品化 物件を取得後は、物件の商品化（企画・開発・リフォーム・権利関係調整等）を 設計事務所、ゼネコン、関係部署等と協議・調整しながら行っていきます。 ＞＞Step3　プロジェクト責任者に任命 目安として3カ月から半年で独り立ちし、プロジェクトの責任者として仕入から販売まで担当していただきます。 ◎先輩社員が惜しみなくサポートしてくれるので、わからないことは何でも相談してください！ 【1日の流れ／不動産売買の場合】 9時：始業、メール・掲示板・スケジュールの確認 9時～10時：朝礼、報告・連絡、電話営業など 10時～：外出（物件調査、新規・既存取引先への営業） 16時：帰社　物件のシステム登録・報告・相談など 17時：資料作成やシステム処理、物件の調査 18時：終業 ■不動産賃貸 「リーシング（賃貸仲介）」「顧客対応」など、不動産賃貸業務全般をお任せします。 ＞＞Step1　賃貸運営の業務を理解する まずは、研修として賃貸運営業務全般に触れていただきます。業務の概略を把握してください。 ＞＞Step2　賃貸運営案件の担当 概略を理解していただいたところで、難易度の低い案件から担当を持っていただきます。 賃貸運営業務は多岐にわたり、高度なスキルが求められます。 不動産や建築の知識はもちろん、多岐にわたるスキルを育んでください。 ■商品開発 仕入れてきた土地にどういった物件を建てるのか、 社名の由来である「ATRIUM」、すなわち「建物の中に作られた明るい中庭／吹き抜け」にちなんで、 家族が触れ合える場、人々が集える場をコンセプトとした住空間を、マーケット分析をしながら企画。 関係各社と協議・調整しながら、ベストプランを組んでいただきます。 また、お客様への引渡し後の各種お問い合わせ、アフターメンテナンス対応業務や、 保有中の物件のメンテナンス、瑕疵対応などを行っていただきます。 ◎以下の経験・有資格者の方、歓迎いたします。 ・1級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・一級・二級建築士 ・一級・二級建築施工管理技士

月給25万円以上 ※残業代、月22時間まで込み ※能力・経験・スキル・ポテンシャル考慮の上、規定により決定します。

【本社】東京都千代田区内幸町1-5-2