株式会社納新 の求人・中途採用情報

■業務内容： 独自のパイプによる「紹介案件」メインの売買仲介・企画営業をお任せします。 有名不動産企業の元代表など、業界トップクラスの人脈から入ってくる確度の高い案件に対応します。過酷な新規開拓は不要で、目の前の案件実務に100%集中できる環境です。 ■具体的には： まずは案件のサポート（書類作成などの実務）から入り、徐々に自立を目指していただきます。 ◇不動産売買の仲介・実務サポート └最初は役員やパートナーが獲得した案件の後ろにつき、契約書の作成や重要事項説明、関係各所との調整など、売買をスムーズに進めるための実務を担当します。「実務の経験があり、右か左か分かる」というレベルであれば問題ありません。 ◇案件のメイン担当への引き継ぎ └業務に慣れてきたら、徐々に顧客とのやり取りを引き継ぎ、自分主導で案件を回していただきます。強力なパイプから常に案件が流れてくるため、「案件がなくて売上が作れない」という不動産営業特有の悩みとは無縁です。 ◇パリューアップ提案・ホテル案件のサボート └単なる仲介だけでなく、「このビルをどうリノベすれば収益が上がるか」という視点での提案や、ホテル・オフィス再生のプロジェクトにも関わります。自社に施工部隊がいるからこそできる、圧倒的に精度の高い提案が強みです。 ■将来のキャリアパス： 個人の志向や目標に合わせて、稼ぎながらスケールの大きなビジネスに挑戦できる道を用意しています。 <一例> ◇数億～数十億を動かす「不動産プロデューサー」へ └単なるエンドユーザー向けの仲介を卒業し、富裕層や投資家向けの高単価格toBビジネスを手掛けます。具体的には、ホテル開発やオフィス再生など、物件の仕入れからバリューアップ企画、投資家の募集、運用・売却までをワンストップでプロデュース。不動産の価値を根本から変える、ダイナミックな仕事に挑戦できます。 ◇プレイングマネージャーへ ・自身の数字を作りつつ、今後拡大していく営業チームを牽引するリーダーとして活躍します。具体的には、後進メンバーの育成や案件のサポート、会社全体の売上の最大化を担います。会社の中核メンバーとして、より大きな還元を手にすることが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区九段北3-2-2 BRロジェK1受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

市ケ谷駅、半蔵門駅、九段下駅

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：228,500円～419,000円固定残業手当/月：71,500円～131,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～550,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はインセンティブを含んだ想定年収になります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 当社は、主に不動産の機能改善や利便性向上による「バリューアップ(付加価値向上)」を目指した提案と施工を行っています。1）オフィスリノベーション事業既存のオフィスビルや事務所の価値を最大化するリニューアル工事。コストを抑えつつ、入居率や収益性を高めるデザイン・機能を提案します。2）マンションリノベーション事業分譲マンションや賃貸住宅のバリューアップエ事。既存建物を活かし、無駄のない効率的な施工で住まいの価値を再生します。3）不動産事業（宅地建物取引業）建築業者ならではのネットワークと目利きを活かした不動産の販売・仲介。施工と不動産を組み合わせたワンストップの提案が強みです。4）特殊工事（グランドアートウォール認定施工）・発泡スチロールを用いた、高くて軽い、地震に強い「次世代の塀」の施工。東京都内の認定施工店として、独自性の高い工事を手掛けています。

■業務内容： ホテル・事務所のリノベーション施工管理業務をお任せします。 現場は東京23区内が中心ですが、案件により一都三県の現場を担当いただくこともあります。 入社時は、先輩社員・現場責任者についてサブ担当から業務の流れを理解していただきますが、早期に次世代リーダー候補としてご活躍いただきます。 ■具体的には： 基本は「1名1案件」を担当。自分の受け持つ現場に愛着を持ち、細部までこだわり抜ける環境です。 ◇工程・品賞・安全・予算管理 └単なる「監督」ではなく、予算（原価）管理まで一任します。利益を意識した段取りを組むことで、高い還元率を実現しています ◇協力会社（職人さん）の手配と調整 └長年付き合いのある23区内の職人さんたちと連携。信頼関係があるからこそ、無理な工期設定をせず、スムーズな現場運営が可能です。 ◇進捗の報告、オーナー・デザイナーとの打ち合わせ └「既存建物をどう活かすか」というバリューアップ提案を行います。デザイン性の高いホテルや、収益性の高オフィスへの再生に直接携われます。 ■将来のキャリアパス： 3～5年で30名体制を目指す拡大フェーズのため、希望に応じた多彩な道を用意しています。 ＜一例> ◇現場の責任者へ └単一の現場管理を卒業し、複数のプロジェクト5～10案件など）全体を統括します。具体的には、メンバーの工程管理のサポートや、協力会社との単価交渉、会社全体の利益率の最適化を担います。自分の「手」を動かすフェーズから、チームを動かして大きな利益を生むフェーズへ移行し、管理職としての市場価値を高められます。 ◇提案のプロ（営業）へ └現場で培った「いくらで、どう作ればいいか」という知識を武器に、不動産オーナー様へ直接提案を行います。具体的には、「このビルをこうリノベすれば、家賃収入が%上がります」といった、収益性を軸にした企画提案です。工法を知っているからこそできる説得力のある営業で、数千万円～億単位の案件を動かす、建設業界プロデューサーを目指せます。 ■組織構成： 社員6名のうち、代表1名、事務1名（女性）、施工管理職が4名在籍。（20代～50代）一人あたり1億円分の案件を動かしており、規模の大きな仕事を経験できます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区九段北3-2-2 BRロジェK1受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

市ケ谷駅、半蔵門駅、九段下駅

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：304,700円～419,000円固定残業手当/月：95,300円～131,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞400,000円～550,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はインセンティブを含んだ想定年収になります。■モデル年収：・年収1000万円／施工管理職（経験6年）／現場責任者賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 当社は、主に不動産の機能改善や利便性向上による「バリューアップ(付加価値向上)」を目指した提案と施工を行っています。1）オフィスリノベーション事業既存のオフィスビルや事務所の価値を最大化するリニューアル工事。コストを抑えつつ、入居率や収益性を高めるデザイン・機能を提案します。2）マンションリノベーション事業分譲マンションや賃貸住宅のバリューアップエ事。既存建物を活かし、無駄のない効率的な施工で住まいの価値を再生します。3）不動産事業（宅地建物取引業）建築業者ならではのネットワークと目利きを活かした不動産の販売・仲介。施工と不動産を組み合わせたワンストップの提案が強みです。4）特殊工事（グランドアートウォール認定施工）・発泡スチロールを用いた、高くて軽い、地震に強い「次世代の塀」の施工。東京都内の認定施工店として、独自性の高い工事を手掛けています。

■業務内容： ホテル・事務所のリノペーション施工管理業務をお任せします。 現場は東京23区内が中心ですが、案件によリー都三県の現場を担当いただくこともあります。基本は「1名1案件」を担当。自分の受け持つ現場に愛着を持ち、細部までこだわり抜ける環境です。 ■具体的には： ◇工種・品質・安全・予算情理 └単なる「監督」ではなく、予算（原価）管理まで一任します。利益を意職した段取りを組むことで、高い還元率き実現しています。 ◇博力会社（職人さん）の手配と調整 └長年付き合いのある23区内の職人さんたちと連携。信頼関係があるからこそ、無理な工期設定をせず、スムーズな現場運営が可能です。 ◇進捗の報告、オーナー・デザイナーとの打ち合わせ └「既存建物をどう活かすか」というバリューアップ提案を行います。デザイン性の高いホテルや、収益性の高いオフィスへの再生に直接携われます。 ■1日の定れ（一例）： 「現場に丸投げ」ではなく、チームとしての連携を重視するため、最後は事務所に集まるスタイルです。 ・09:00：現場へ直行（23区中心）。職人さんとの朝礼、当日の作業内容・安全確認。 ・10:00～16:00：規場管理。工程の進捗確認、写真撮影、資材搬入の立ち合い、オーナー様との打ち合わせな ・17:00：事務所（九段下）へ帰社。当日分の書類作成、翌日の段取り確認。 ・17:30～18:00：役員・メンバーへの進捗報告と相談。現場の課題を一人で抱え込まず、その場で解決策を共有します。 ・18:00：業務終了・退社。無駄な残業を排除し、オンオフの切り替えを徹底しています。 ■組織構成： 社員6名のうち、代表1名、事務1名（女性）、施工管理職が4名在籍（20代～50代） ■将来のキャリアパス： 3～5年で30名体制を目指す拡大フェーズのため、希望に応じた多彩な道を用意しています。 ■当社で働く魅力： 実態の伴う「ホワイトな環境」と「成長性」が武器です。 ◎圧倒的な働きやすさ └東京23区中心（転勤なし） 、完全週休2日制（土日祝休） 、18時定時退社（残業ほぼなし）を徹底しています 。 ◎独自のキャリアパス └教育には非常に力を入れており、5年で独立できるレベルの経営ノウハウを直接伝授します 。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区九段北3-2-2 BRロジェK1受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

市ケ谷駅、半蔵門駅、九段下駅

＜予定年収＞350万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：209,500円～261,500円固定残業手当/月：65,500円～81,800円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞275,000円～343,300円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はインセンティブを含んだ想定年収になります。■モデル年収：・年収500万円／施工管理職（経験3年）／未経験入社賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 当社は、主に不動産の機能改善や利便性向上による「バリューアップ(付加価値向上)」を目指した提案と施工を行っています。1）オフィスリノベーション事業既存のオフィスビルや事務所の価値を最大化するリニューアル工事。コストを抑えつつ、入居率や収益性を高めるデザイン・機能を提案します。2）マンションリノベーション事業分譲マンションや賃貸住宅のバリューアップエ事。既存建物を活かし、無駄のない効率的な施工で住まいの価値を再生します。3）不動産事業（宅地建物取引業）建築業者ならではのネットワークと目利きを活かした不動産の販売・仲介。施工と不動産を組み合わせたワンストップの提案が強みです。4）特殊工事（グランドアートウォール認定施工）・発泡スチロールを用いた、高くて軽い、地震に強い「次世代の塀」の施工。東京都内の認定施工店として、独自性の高い工事を手掛けています。