株式会社フェニックス管理 【営業職】 の求人・中途採用情報

【仕事内容】 賃貸マンションにおける契約関係を中心に業務をお任せします。情報サイトの更新や部屋止め、仲介会社様からの 問い合わせ対応や各種契約書類の作成、退去時の受付や手続き等、契約に関する事務業務が中心となります。 管理職としてのご経験をお持ちの方はマネージャー候補として チームをまとめるマネージャーの下に就いていただき担当では処理しきれない問い合わせや事務処理に関して、 これまでのご経験や知識を活かして対応していただきメンバーのベンチマークとなっていただくことを期待しています。 【具体的な業務】 ・入居者、仲介会社様からのの電話対応 ・各種書類作成（申込書、賃貸借契約書、付帯契約書など）と保管 ・各種書類と鍵の発送、もしくは受け渡し ・追加契約の対応、名義変更の対応 ・リアプロ、レインズ等の情報サイト更新 ・チームマネジメント/課員のタスク管理（マネージャー候補） 【配属情報】 タスクマネジメント課 責任者　50代男性1名　メンバー8名（男性0名　女性8名） 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、心斎橋駅、堺筋本町駅

＜予定年収＞450万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,500円～385,500円固定残業手当/月：74,500円～122,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞310,000円～507,500円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。■昇給・昇格、賞与昇給：年2回（6月、12月）昇格：年1回（6月or12月）賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社およびグループ企業概要Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。■事業の特徴大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。

【仕事内容】 フロント部門における営業サポートを中心に行っていただきます。 主にはリーシング業務やビルメンテナンス業務のサポートを行っていただきますので、 不動産仲介会社やビルメンテナンス会社出身の方のキャリアチェンジにおすすめです。 【具体的には】 ・電話、公式LINE問い合わせの初期対応と担当者への取次 ・工事見積書の取得、発注書作成 ・入退去手続き ・募集資料作成 ・不動産業者間サイト物件情報登録 ・Excel、パワーポイント、スプレッドシート等での簡単な資料作成サポート 【配属情報】 ファシリテーション課 責任者　30代男性1名　メンバー12名（女性12名：社員3名/パートアルバイト9名） 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、心斎橋駅、堺筋本町駅

＜予定年収＞450万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,500円～361,000円固定残業手当/月：74,500円～114,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞310,000円～475,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。■昇給・昇格、賞与昇給：年2回（6月、12月）昇格：年1回（6月or12月）賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社およびグループ企業概要Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。■事業の特徴大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。

【仕事内容】 賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。 現在約300棟（約13,500戸）の物件を管理しており、約5割が当グループ所有の物件です。 弊社では日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を積極的に行っております。 現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。 【具体的な業務】 ・担当物件の巡回管理/美観維持 ・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認 ・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 ・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等） ・増収に向けたデッドスペースの活用提案 ・入居者リクエスト（問い合わせ）対応 【配属情報】 フロント部門　ビルメンテナンス担当 課長4名　メンバー12名（男性12名　女性0名） 【組織状況】 投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。 ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、心斎橋駅、堺筋本町駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～406,500円固定残業手当/月：95,000円～128,500円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞395,000円～535,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。■昇給・昇格、賞与昇給：年2回（6月、12月）昇格：年1回（6月or12月）賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社およびグループ企業概要Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。■事業の特徴大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。

【仕事内容】 入居者様からの家賃振込や業者様からの入金確認業務をお任せします。 入金状況等はオーナー様へのマンスリーレポートの付属資料となりますのでオーナー報告用の資料作成やデータ分析をお任せします。 ◆具体的には◆ ・入居者様からの家賃振込、外注業者様からの入金確認 ・振込内容のダブルチェック ・家賃保証会社の対応 ・滞納督促チームとの情報共有（滞納督促については別チームにて実施しています） ・不動産オーナーへの経費請求、報告業務 ・チームマネジメント/課員のタスク管理 【配属情報】 入金管理課 責任者　40代女性　メンバー7名（男性0名　女性8名） 【組織状況】 投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。 ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。 2022年12月にはオフィスを移転し、さらに移転にあわせて休日日数の増加を実施致しました。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、心斎橋駅、堺筋本町駅

＜予定年収＞450万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,500円～330,500円固定残業手当/月：74,500円～104,500円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞310,000円～435,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。■昇給・昇格、賞与昇給：年2回（6月、12月）昇格：年1回（6月or12月）賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社およびグループ企業概要Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。■事業の特徴大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。

【仕事内容】 弊社で管理している賃貸マンションへのの居率ををめるためのリーシング営業です。 仲介会社様との関係性の構築、チラシ等の広告作成や競合調査等のマーケティングをお任せします。 「入居率100％」をを指し、より多くののに「ここに住んでみたい」と思っていただけるる法を考え、実現して頂きます。 また、弊社は自社保有マンションが5割を超えるため提案の自由度が高くこれまでにない部屋を実現することも可能です。 決まった型にはめる営業ではなく、自分のアイデアを形にする営業を実施していただくことを期待しています。 【具体的には】 ■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務 ■管理物件の賃料査定、賃料設定 ■賃貸物件の広告作成 ■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新 ■入居促進のための企画・提案 ■オーナー様へのリノベーション提案 ■増収実現に向けたオーナー提案 【配属先】※今回のポジションは課長補佐という職位からのスタートを想定しております。 フロント部門　リーシング担当 責任者：課長4名 担当者：12名（男性10名、女性2名） 【組織状況】 投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。 ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。 2022年12月にはオフィスを移転し、さらに移転にあわせて休日日数の増加を実施致します。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、心斎橋駅、堺筋本町駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～406,500円固定残業手当/月：95,000円～128,500円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞395,000円～535,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。■昇給・昇格、賞与昇給：年2回（6月、12月）昇格：年1回（6月or12月）賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社およびグループ企業概要Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。■事業の特徴大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。

【チームとしてのMission】 グループ内において長期保有を前提とした1棟収益不動産の購入および売却を中心とした 営業活動をお任せします。手掛ける案件は10億円前後の収益マンションが中心となりますが 中には数百億円の大型案件の購入についても実績がございますのでより大きな経験を積んでいただける環境です。 【具体的には】 ・不動産仲介会社への営業活動（売買情報の収集） ・買主に対する購入提案 ・自社及びグループ会社の物件売買時における条件交渉や各種手続き ・新規開発案件のための土地仕入れ ・新規開発プロジェクトへの参画とプロジェクトマネジメント ■昨期の売買実績 購入案件：16棟/総額 230億円　アセット規模：購入金額9億～68億円 売却案件：4棟/総額 68億円　アセット規模：売却金額7億～34億円 【配属組織】 チームメンバー（男性2名、女性1名）は非常にフランクな社員が多い為、 中途入社の方でもすぐに馴染んでいただくことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞アイビス（出向元と同住所）住所：大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階 御堂筋グランタワー20階勤務地最寄駅：御堂筋線線／心斎橋駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

＜予定年収＞600万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～461,500円固定残業手当/月：95,000円～146,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞395,000円～607,500円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。■昇給・昇格、賞与昇給：年2回（6月、12月）昇格：年1回（6月or12月）賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社およびグループ企業概要Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。■事業の特徴大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。

～現状に満足せず常に前進する社風／絶対評価による評価制度で昇給が早い～ 【仕事内容】 弊社で管理している賃貸マンションへの居住率を高めるためのリーシング営業です。 仲介会社様との関係性の構築、チラシ等の広告作成や競合調査等のマーケティングをお任せします。 「入居率100％」を目指し、より多くの方に「ここに住んでみたい」と思っていただける方法を考え、実現して頂きます。 また、弊社は自社保有マンションが5割を超えるため提案の自由度が高くこれまでにない部屋を実現することも可能です。 決まった型にはめる営業ではなく、自分のアイデアを形にする営業を実施していただくことを期待しています。 【具体的には】 ■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務 ■管理物件の賃料査定、賃料設定 ■賃貸物件の広告作成 ■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新 ■入居促進のための企画・提案 ■オーナー様へのリノベーション提案 ■増収実現に向けたオーナー提案 【配属先】 フロント部門　リーシング担当 責任者：課長4名 担当者：12名（男性10名、女性2名） 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、心斎橋駅、堺筋本町駅

＜予定年収＞450万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,500円～376,000円固定残業手当/月：74,500円～119,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞310,000円～495,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。■昇給・昇格、賞与昇給：年2回（6月、12月）昇格：年1回（6月or12月）賞与：年2回（6月、12月）決算賞与：業績により支給（3月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社およびグループ企業概要Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。■事業の特徴大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。

グループで保有するアセットの適正化を行い、社内での運用実績を作るためアセットマネジメントの経験者の採用を強化。 まずはグループで保有している2,900億円規模のアセットの運用見直し、最適化を行っていただきます。 投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、キャッシュフロー（税引前）のUP額で評価を行います。 将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用ができる体制を構築していく予定です。 ■具体的には グループで保有する不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光　等） ・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理 ・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施 ・PMサイドの物件担当への業務指示 ・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得を担当する部署もございます。） ・運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ・その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務 ■2024年度の売買実績 購入案件：16棟/総額 503億円　アセット規模：購入金額9億～68億円（単身向けマンション～事業用ビル） 売却案件：4棟/総額 68億円　アセット規模：売却金額7億～34億円 ■配属組織 投資運用部には現在3名のAM担当、1名の事務担当、1名のファイナンス担当の計5名で構成されております。 変更の範囲：無

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、心斎橋駅、堺筋本町駅

＜予定年収＞850万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：406,500円～1,250,000円固定残業手当/月：128,500円～387,500円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞535,000円～1,637,500円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※1000万円を超えるオファーは年俸制となります。※1年ごとに年俸改定を行います。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社およびグループ企業概要Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。■事業の特徴大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。