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【用地仕入れ × 事業企画】経験者募集！自社ブランドマンション開発の企画・用地担当〈発注者側／裁量大／残業月15h程度〉 ■ ポジション概要 自社ブランドマンション開発における用地仕入れおよび事業企画の中核を担っていただくポジションです！ 候補地の調査を行い、その土地に、どの程度の規模・住戸数の建物が建築できるか、また、そこからの収益性を考えてから事業化できるかどうかを判断します。 用地取得の可否だけでなく、デベロッパーならではの企画力・判断力を存分に発揮できる環境です！ ■ 業務内容 マンション開発用地を中心に、以下の業務を一気通貫で担当いただきます。 1. 用地情報の収集・関係構築 不動産仲介会社・金融機関等からの情報収集 既存ネットワーク／人脈を活かした案件獲得 案件の質を見極める目利き業務 2. 事業企画・ボリューム検討 現地調査、立地・法規制・周辺環境の確認 設計事務所へのボリューム・プラン検討依頼 「この土地で、どんな事業が成立するか」を構想 3. 収支検討・仕入れ判断 事業収支・利回りを踏まえた仕入れ判断 社内稟議資料の作成・説明 社長・役員とも近い距離で判断できる環境 4.契約業務 仲介会社との価格・条件交渉 契約締結までの調整 必要に応じて、測量・解体・設計手配も主導 5. 社内連携・引き継ぎ 用地取得後は、社内の建築部門へ引き継ぎ仕入れ・企画に集中できる分業体制 ■ポジションの魅力 ◎「仕入れ × 企画」を実行できる裁量 用地の可否判断だけでなく 「どう事業化するか」まで関われる スキルが身につきます。 ◎ 発注者側・自社開発ならではの意思決定スピード 社長・役員との距離が近く、稟議が通りやすい 提案がそのまま形になる実感を持てる ◎ 分業体制で「仕入れ」に集中 設計・建築・管理は専門部署が担当 プレイヤーであり続けながら、事業全体が見える立場 ■ 組織構成 全7名：部長1名・次長1名・課長1名・メンバー4名 ■ キャリアイメージ 主担当として複数案件を統括いただきます！ 将来的には、用地戦略やマネジメント、新規エリア開拓などにも関与し 仕入れのプロとしてキャリアアップできます！ 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都文京区本郷1-24-1 ユニゾ本郷一丁目ビル8F勤務地最寄駅：都営地下鉄都営三田線／水道橋駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

水道橋駅、後楽園駅、本郷三丁目駅

＜予定年収＞370万円～910万円＜賃金形態＞月給制■月給270,000～500,000/月＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～500,000円＜月給＞270,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※今までの実績等を考慮の上、想定年収を算定します。■宅地建物取引士(専任登録)の場合手当あり（月給＋3万円）■昇給：随時■モデル年収年収760万円：経験8年／月収47万円 ※賞与2回 90万+105万年収910万円：経験11年／月収55万円 ※賞与2回 120万+130万賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

私たちは、土地の仕入れから企画まで一貫して手掛け、資産価値の高い不動産を提供いたします。■事業紹介・不動産保有事業自社開発の賃貸マンションや賃貸オフィスを中心に、長期的に不動産を保有します。時代の変化に左右されない収益性の高い物件を取り扱っています。・不動産開発事業東京23区および川崎、横浜エリアを中心に、すべての物件を自社開発しています。土地の仕入れ、企画、資金調達、建設発注まで一貫して行い、高品質を実現しています。・賃貸管理事業不動産所有者から賃貸物件を受託し、自社保有している不動産とともに管理運営を行っています。・建物管理事業管理組合から建物の管理運営を受託し、快適で安全な建物環境を維持しています。・メディア事業不動産投資を検討している個人の方を対象にした「マンション経営大学」の運営や無料セミナーを実施しマンション経営に関する情報を幅広く提供しています。■ビジョン私たちは不動産開発事業会社として、東京23区および川崎、横浜を中心に自社で開発したマンションを150棟以上供給してきました。販売だけではなく、自社開発した不動産を長期的に保有・管理し、会社の基盤を固めながら時代のニーズに応える不動産を手掛けています。2001年の設立以来、独自の視点で不動産業界を見通し、時代の変化に柔軟に対応しながら事業を継続してきました。不動産開発・販売から始まり、自社開発物件の保有や建物管理・賃貸管理に取り組み豊富な知識と経験、管理運用実績を重ねることで、5つの事業での相乗効果を生み出しより質の高いサービスを提供しています。私たちを取り巻く環境は日々変化し、災害や環境問題、経済情勢など見通しが不透明な状況が続いています。そのような中で、不動産保有事業や賃貸管理・建物管理事業を通し、長期的に基盤を固め資産価値の維持・向上が見込める不動産開発を、スピード感と決定力を武器に一貫して行ってまいります。■実績・首都圏を中心に 135 棟 7066 室を供給(2026 年 4 月現在) ■免許・宅地建物取引業 東京都知事(3)第 92988 号 ・マンション管理業 国土交通省大臣(4)第 033598

◆未経験から土地仕入れのプロへ！/土日祝休み/平均残業15H/男性育休取得実績あり◆ ＼自分のスタイルで仕入れに専念できる環境／ ・自身の営業力や人脈を、より高単価なビジネスへと活かしたい方！ ・売買(賃貸)仲介から仕入れ側へキャリアアップしたい方！ ・安定した経営基盤の元、長期的にキャリアを築きたい方！ ■業務内容： 自社ブランドマンションを建てるための土地の仕入れをお任せします。 （1）大手不動産会社や仲介業者、金融機関から土地情報を収集 ▼ （2）候補地の調査を行い、設計事務所にプランを依頼 ・事業化（企画）が可能か判断します。 ▼ （3）土地買取の打ち合わせと仕入れ ・企画が決まったら稟議を通し、仲介業者と契約交渉に入ります。 ・社長や上席との距離も近く、決済スピードにもこだわっています。 ・必要に応じて測量や解体、設計の手配も行います。 ▼ （4）他部署へ打ち合わせの依頼 ・用地取得後は、社内の建築担当へ引継ぎます。 ■魅力点： ＜仕入れ業務に専念できる＞ 成約後は建築担当に引き継ぎ、それぞれが分業して進めるため、仕入れ業務に集中できます。 情報収集の方法は、基本的に個人のスタイルを尊重しています。 もちろん、未経験の方や不安な方には、先輩社員が具体的な手法をお伝えしますので、安心して自分に合った方法を試してみてください。 ＜充実したライフワークバランス＞ 土日祝に休める完全週休2日制で、友人や家族と予定が合わせやすいです。有給も取りやすく、残業は月15h／男性の育休取得実績もあり、安心して長く働ける環境です。 ■組織構成： 7名／部長1名、次長1名、課長1名（新卒12年目と中途入社）、メンバー4名（新卒5年目と中途入社） ■当社の強み： 当社は自社ブランドマンションの開発・販売・賃貸管理・建物管理を行う総合不動産会社です。開発したマンションは保守管理がしやすく、オーナーと住む方双方のニーズに応えています。98%の入居率と8割の購入リピート率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都文京区本郷1-24-1 ユニゾ本郷一丁目ビル8F勤務地最寄駅：都営地下鉄都営三田線／水道橋駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

水道橋駅、後楽園駅、本郷三丁目駅

＜予定年収＞360万円～910万円＜賃金形態＞月給制■月給260,000～500,000/月＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～500,000円＜月給＞260,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※今までの実績等を考慮の上、想定年収を算定します。■宅地建物取引士(専任登録)の場合手当あり（月給＋3万円）■昇給：随時■モデル年収年収760万円：経験8年／月収47万円 ※賞与2回 90万+105万年収910万円：経験11年／月収55万円 ※賞与2回 120万+130万賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

私たちは、土地の仕入れから企画まで一貫して手掛け、資産価値の高い不動産を提供いたします。■事業紹介・不動産保有事業自社開発の賃貸マンションや賃貸オフィスを中心に、長期的に不動産を保有します。時代の変化に左右されない収益性の高い物件を取り扱っています。・不動産開発事業東京23区および川崎、横浜エリアを中心に、すべての物件を自社開発しています。土地の仕入れ、企画、資金調達、建設発注まで一貫して行い、高品質を実現しています。・賃貸管理事業不動産所有者から賃貸物件を受託し、自社保有している不動産とともに管理運営を行っています。・建物管理事業管理組合から建物の管理運営を受託し、快適で安全な建物環境を維持しています。・メディア事業不動産投資を検討している個人の方を対象にした「マンション経営大学」の運営や無料セミナーを実施しマンション経営に関する情報を幅広く提供しています。■ビジョン私たちは不動産開発事業会社として、東京23区および川崎、横浜を中心に自社で開発したマンションを150棟以上供給してきました。販売だけではなく、自社開発した不動産を長期的に保有・管理し、会社の基盤を固めながら時代のニーズに応える不動産を手掛けています。2001年の設立以来、独自の視点で不動産業界を見通し、時代の変化に柔軟に対応しながら事業を継続してきました。不動産開発・販売から始まり、自社開発物件の保有や建物管理・賃貸管理に取り組み豊富な知識と経験、管理運用実績を重ねることで、5つの事業での相乗効果を生み出しより質の高いサービスを提供しています。私たちを取り巻く環境は日々変化し、災害や環境問題、経済情勢など見通しが不透明な状況が続いています。そのような中で、不動産保有事業や賃貸管理・建物管理事業を通し、長期的に基盤を固め資産価値の維持・向上が見込める不動産開発を、スピード感と決定力を武器に一貫して行ってまいります。■実績・首都圏を中心に 135 棟 7066 室を供給(2026 年 4 月現在) ■免許・宅地建物取引業 東京都知事(3)第 92988 号 ・マンション管理業 国土交通省大臣(4)第 033598