株式会社ヒトカラメディア の求人・中途採用情報

ヒトカラメディアのPM（プロパティマネジメント）は、ただ建物を“管理する”だけの仕事ではありません。 「オフィスに来るとポジティブな気持ちになれる」「やっぱりここは集中できて、自然とアイデアが湧いてくる！」と言われる理由を、あなた自身の手でつくっていく仕事です。 オフィスに入居するテナント企業と日々コミュニケーションを重ねながら、 「もっと快適に働けるには？」「ここに集う人たちが心地よく過ごせるには？」を考え実際に形にしていきます。 たとえば、「この備品があれば便利かも」や「この企業とあの企業をつなげたら面白いかも」といった、ちょっとした気づきやアイデアが入居者の満足度を高め、結果として“テナントに選ばれるビル”を育てていくのです。 オーナーと並走しながら、まるでビルを一つの事業として経営する感覚を味わえます。 設備だけでなく、関係性や空気感までをマネジメントできる、自由度の高いポジションです。 これまでの経験を活かし、場の未来を一緒につくっていきましょう。 ＜業務詳細＞ ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き ■入居企業とのコミュニケーション ■設備の不具合に対する対応 ■オーナーへの提案やレポーティング ■契約やお金の管理 ■新規物件のオペレーション構築 ★コミュニティを生み出す“やりがい” お任せするのは一般的なテナント窓口業務、請求出納業務、建物管理業務などがベースですが、そのひとつひとつの業務領域が限りなく広いのが特徴です。 例えばテナント窓口業務においては、入居いただいている居室の不具合の対応もすることがあれば、時には「ビジネスパートナーとしてこういう企業を探している」という声にも柔軟に対応することも。 また、建物管理業務では、マイナスをゼロにする修繕・補修を行うこともあれば「こんな備品があった方が、テナントさんにとって過ごしやすいのでは」といったアイデアを活かしたご提案を行うこともあります。 いちテナントへの個別対応だけではなく、テナント同士のコミュニティ作りも担うなど、新しいオフィスビルの企画・運営に自由度高く携われるこの環境下でなら、「運営・管理業務の枠を越えて働きたい」「自分の意見を活かしながら活躍したい」「クライアントにもっと寄り添った働き方がしたい」そんな想いを実現することが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビルB1F勤務地最寄駅：小田急小田原線／下北沢駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

下北沢駅、池ノ上駅、東北沢駅

＜予定年収＞500万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：251,000円～472,000円固定残業手当/月：79,000円～148,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞330,000円～620,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※スキル・経験・能力などを考慮し、弊社規定により決定します。■昇給：年1回（4月）■賞与：有（業績連動制）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

下記のビジョン、バリューの実現を目指す「場づくりを通じた共創支援カンパニー」です。ビジョン：「都市」も「地方」も「働く」も「暮らす」も　もっとオモシロくできる！バリュー：熱源を、ともにつくる企業の「働く場」と「働き方」にポジティブな変化が生じると、そこで働く「人や組織」、企業が拠点を構える「地域」にもポジティブな影響が波及します。多様なプロジェクトを手掛け、アプローチもアップデートし事業展開を行なっています。【to企業】都内を中心に企業（ベンチャーやスタートアップ等）のオフィス移転プロデュースをワンストップで支援しています。 移転先オフィスの仲介や、オフィス移転を検討されている企業様へのヒアリングを通して、 企業個々の働く場の在り方（その企業らしさ・チームらしさ）を定量・定性の両面から顕在ニーズを可視化し、時には企業の社員様にオフィス移転に関するワークショップに参加してもらい、潜在ニーズを掘り起こし、企業の課題解決に寄与する提案などの要素をオフィス空間の仕掛けに盛り込む取り組み等は大変好評です。 オフィス選定、内装プランニング、内装施工と言った一連のサービスを納品までワンストップで提供している点も特徴です。 オフィスの定義は多様化し、働く人のワーク・エンゲージメント（仕事に対してポジティブで充実した心理状態）に寄与する働く場の在り方は重要な経営課題です。 企業というコミュニティの中でより共創が生まれやすい働く環境づくりの支援を通じて、クライアントの強みも課題もご共有頂いている当社を信頼頂き、また次のオフィス移転のご相談も多く、 当社はオフィス移転を通じて企業の経営課題解決を支援していきます。 【to街（ビル・施設や地域）】ビル開発を手掛けるデベロッパー、交通インフラを担う電鉄会社、地域の暮らしを支える地方自治体等とのプロジェクトで、オフィスビルやオフィスエリアの企画・リーシング・施設運営などを中心に、コミュニティ形成を包含したエコシステム拠点の施設運営、構築、プロデュースなど中長期的に支援しています。昨今の産業変化により重要テナントになっているベンチャーやスタートアップ等の成長企業の取り込み支援を通して、3年後、5年後、10年後も通じるビル開発・運営の企画・プロデュースを手掛けています。

【街とひらかれたワークプレイスでコミュニティを生み出す！】 ■業務内容： 該当の部署では、主に「働く場と働き方をオモシロく！」というミッションのもと、企業の成長と変革を促すオフィス空間のデザイン事業を統括していただきます。経営視点とデザイン専門性を融合させ、事業戦略の立案から実行、組織マネジメントまでを担い、事業を次のステージへと導くことをミッションとします。 ■業務詳細： （1）事業戦略の立案と推進 ◇事業計画の策定：経営陣と連携し、デザイン事業部の中長期的な事業計画（売上・粗利目標、採用計画など）を策定。 ◇市場・トレンド分析：働き方やオフィスデザインに関する最新トレンドを常にキャッチアップし、新たなソリューションやサービスを企画・開発。 ◇ビジネス創出：既存顧客へのデザイン提案にとどまらず、自らもプレイヤーとして新規リードの開拓や案件獲得を推進。デザイン案件の入り口から出口までをリードし、事業の拡大に責任を持つ。 （2）組織・人材マネジメント ◇採用・育成：事業計画に基づいた採用計画を策定し、組織状況に応じて多様なメンバーの採用を主導。個々のスキル向上を促す育成プログラムの設計・実行も担当します。 ◇組織運営：メンバーの目標設定、評価、フィードバックを実施。チームのクリエイティブなアウトプットを最大化するためのチームビルディングや、風土醸成を主導します。 （3）プロジェクト統括とデザイン品質管理 ◇大規模プロジェクトの統括：複数のプロジェクトを統括するPMO（Project Management Office）機能を担い、デザインの品質、コスト、スケジュール管理に責任を持つ。 ◇クリエイティブディレクション：オフィスのコンセプト策定からデザイン監修まで、クリエイティブディレクターとしてプロジェクト全体を統括。ヒトカラメディアらしい、ユニークで本質的な価値を持つ空間づくりをリードします。 ◇顧客リレーションシップの構築：主要クライアントのCxO層やキーマンと時には責任者として直接対話し、デザインを通じた経営課題の解決を提案。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞下北沢オフィス住所：東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビル B1F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

下北沢駅、池ノ上駅、東北沢駅

＜予定年収＞700万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：403,000円～700,000円固定残業手当/月：127,000円～220,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞530,000円～920,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※スキル・経験・能力などを考慮し、弊社規定により決定します賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

下記のビジョン、バリューの実現を目指す「場づくりを通じた共創支援カンパニー」です。ビジョン：「都市」も「地方」も「働く」も「暮らす」も　もっとオモシロくできる！バリュー：熱源を、ともにつくる企業の「働く場」と「働き方」にポジティブな変化が生じると、そこで働く「人や組織」、企業が拠点を構える「地域」にもポジティブな影響が波及します。多様なプロジェクトを手掛け、アプローチもアップデートし事業展開を行なっています。【to企業】都内を中心に企業（ベンチャーやスタートアップ等）のオフィス移転プロデュースをワンストップで支援しています。 移転先オフィスの仲介や、オフィス移転を検討されている企業様へのヒアリングを通して、 企業個々の働く場の在り方（その企業らしさ・チームらしさ）を定量・定性の両面から顕在ニーズを可視化し、時には企業の社員様にオフィス移転に関するワークショップに参加してもらい、潜在ニーズを掘り起こし、企業の課題解決に寄与する提案などの要素をオフィス空間の仕掛けに盛り込む取り組み等は大変好評です。 オフィス選定、内装プランニング、内装施工と言った一連のサービスを納品までワンストップで提供している点も特徴です。 オフィスの定義は多様化し、働く人のワーク・エンゲージメント（仕事に対してポジティブで充実した心理状態）に寄与する働く場の在り方は重要な経営課題です。 企業というコミュニティの中でより共創が生まれやすい働く環境づくりの支援を通じて、クライアントの強みも課題もご共有頂いている当社を信頼頂き、また次のオフィス移転のご相談も多く、 当社はオフィス移転を通じて企業の経営課題解決を支援していきます。 【to街（ビル・施設や地域）】ビル開発を手掛けるデベロッパー、交通インフラを担う電鉄会社、地域の暮らしを支える地方自治体等とのプロジェクトで、オフィスビルやオフィスエリアの企画・リーシング・施設運営などを中心に、コミュニティ形成を包含したエコシステム拠点の施設運営、構築、プロデュースなど中長期的に支援しています。昨今の産業変化により重要テナントになっているベンチャーやスタートアップ等の成長企業の取り込み支援を通して、3年後、5年後、10年後も通じるビル開発・運営の企画・プロデュースを手掛けています。

企業の理念やフェーズ、チームの個性、今後の事業展開などを踏まえて本質的なニーズを引き出し、それを空間デザインに落とし込んでいくお仕事です。 ヒトカラメディアでは、空間デザインをはじめ、全体のプロジェクトマネジメント、より深い要件定義のためのリサーチ・ワークショップなど、様々なアプローチで最良の働く場をご提案しています。 経営レイヤーの意見を受け止めつつも、トップダウンだけで決めた空間ではなく、メンバーの皆様からのボトムアップで得られる手がかりも適切に活かし、メンバーが""使いこなせる""働く場の構築を支援。 そのためのオフィスのデザインや内装設計の提案及び、プロジェクトマネジメントをお任せします。 ＜業務詳細＞ ■ ヒアリング ■ プロジェクト設計・提案 ■ 資材や工事手配 ■ 進行管理 ■ クオリティ管理 ■ 引渡し・アフターフォロー ★意匠やデザインにとどまらない成長を。 ただ空間デザインを行うだけではなく、企業理念やフェーズ、チームの個性、今後の事業展開、ときにはワークショップなど、メンバーの皆様を巻き込む手法なども用いながら、理想的の働き方を実現できるオフィスづくりを行っています。 だからこそ、「自身の空間デザインスキルを広げたい」「意匠・デザイン提案に限らず、本質的な課題を解決できるような提案がしたい」といった上昇志向の方にとって最高のステージがあります。 エリア・ビル選定から空間のプランニングと工事までを一気通貫でプロデュースする、当社ならではの環境も追い風にさらなる成長をここで叶えてください。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビルB1F勤務地最寄駅：小田急小田原線／下北沢駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

下北沢駅、池ノ上駅、東北沢駅

＜予定年収＞450万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：281,000円～434,000円固定残業手当/月：89,000円～136,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞370,000円～570,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※スキル・経験・能力などを考慮し、弊社規定により決定します。■昇給：年1回（4月）■賞与：有（業績連動制）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

下記のビジョン、バリューの実現を目指す「場づくりを通じた共創支援カンパニー」です。ビジョン：「都市」も「地方」も「働く」も「暮らす」も　もっとオモシロくできる！バリュー：熱源を、ともにつくる企業の「働く場」と「働き方」にポジティブな変化が生じると、そこで働く「人や組織」、企業が拠点を構える「地域」にもポジティブな影響が波及します。多様なプロジェクトを手掛け、アプローチもアップデートし事業展開を行なっています。

【街とひらかれたワークプレイスでコミュニティを生み出す！】 ◆業務内容 （1）シェアオフィス / コワーキングスペースの運営業務 ・入居希望者 / 入居者対応（内覧、契約、利用案内など） ・施設 / 備品の管理、メンテナンス ・SNS等での情報発信 （2）コミュニティ醸成業務 ・入居者との積極的なコミュニケーション ・コミュニティ活性化につながる施策の企画検討および実施 （3）その他、場作り・コミュニティ新規施設の企画や立ち上げ、運営業務 ～働く場所～ 【下北沢】SYCL by KEIO 東京都世田谷区北沢2-11-15 ミカン下北内 【麻布台】TOKYO VENTURE CAPITAL HUB 東京都港区虎ノ門五丁目 9 番 1　麻布台ヒルズ ガーデンプラザB　4階/5階 【渋谷】 ※リリース前につき、詳細は面談時にご質問ください。 ヒトカラメディアが手掛ける施設では、色々な人が集まり、色々なコトが起きており、それらのコミュニティ現象を価値として提供しています。 そのキッカケを生み出すのが今回募集するコミュニティマネージャー。 例えば、「ようこそ。遊ぶと働くの未完地帯へ。」をコンセプトにした下北沢の施設では、新しい街の交差点として街の空気と交わりながら人や想いを繋げ、日本のスタートアップ・VC業界全体の成長を牽引する麻布台の施設では、VCやCVCの集積と連携により、資本だけでなく知見・ネットワーク・人材が循環する環境をつくるなど、多様なプレイヤーの接点をつくり、交流を促進しています。 そんな、未来に向けた連携の起点をあなたも生み出してみませんか。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細1＞SYCL by KEIO住所：東京都世田谷区北沢2-11-15 ミカン下北内受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細2＞TOKYO VENTURE CAPITAL HUB住所：東京都港区虎ノ門五丁目 9 番 1　 麻布台ヒルズ ガーデンプラザB　4階/5階受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細3＞渋谷（リリース前のため面接内にて）住所：東京都渋谷区 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

下北沢駅、神谷町駅、池ノ上駅、六本木一丁目駅、東北沢駅、虎ノ門ヒルズ駅

＜予定年収＞400万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：228,000円～434,000円固定残業手当/月：72,000円～136,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～570,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞昇給制度年2回賞与年1回（業績連動制）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

下記のビジョン、バリューの実現を目指す「場づくりを通じた共創支援カンパニー」です。ビジョン：「都市」も「地方」も「働く」も「暮らす」も　もっとオモシロくできる！バリュー：熱源を、ともにつくる企業の「働く場」と「働き方」にポジティブな変化が生じると、そこで働く「人や組織」、企業が拠点を構える「地域」にもポジティブな影響が波及します。多様なプロジェクトを手掛け、アプローチもアップデートし事業展開を行なっています。【to企業】都内を中心に企業（ベンチャーやスタートアップ等）のオフィス移転プロデュースをワンストップで支援しています。 移転先オフィスの仲介や、オフィス移転を検討されている企業様へのヒアリングを通して、 企業個々の働く場の在り方（その企業らしさ・チームらしさ）を定量・定性の両面から顕在ニーズを可視化し、時には企業の社員様にオフィス移転に関するワークショップに参加してもらい、潜在ニーズを掘り起こし、企業の課題解決に寄与する提案などの要素をオフィス空間の仕掛けに盛り込む取り組み等は大変好評です。 オフィス選定、内装プランニング、内装施工と言った一連のサービスを納品までワンストップで提供している点も特徴です。 オフィスの定義は多様化し、働く人のワーク・エンゲージメント（仕事に対してポジティブで充実した心理状態）に寄与する働く場の在り方は重要な経営課題です。 企業というコミュニティの中でより共創が生まれやすい働く環境づくりの支援を通じて、クライアントの強みも課題もご共有頂いている当社を信頼頂き、また次のオフィス移転のご相談も多く、 当社はオフィス移転を通じて企業の経営課題解決を支援していきます。 【to街（ビル・施設や地域）】ビル開発を手掛けるデベロッパー、交通インフラを担う電鉄会社、地域の暮らしを支える地方自治体等とのプロジェクトで、オフィスビルやオフィスエリアの企画・リーシング・施設運営などを中心に、コミュニティ形成を包含したエコシステム拠点の施設運営、構築、プロデュースなど中長期的に支援しています。昨今の産業変化により重要テナントになっているベンチャーやスタートアップ等の成長企業の取り込み支援を通して、3年後、5年後、10年後も通じるビル開発・運営の企画・プロデュースを手掛けています。