太陽エステート株式会社 の求人・中途採用情報

【100％反響型の営業スタイル】 マイホームの購入を検討されているお客様に対して、最適な物件をご紹介します。Web広告などを通じてのお問合せに対応する為、飛び込みやテレアポによる営業活動は一切無し！未経験でも安心して活躍できます！ 経験は問わず、人物重視の採用です。年齢や性別に関係なく評価するので、チャレンジしたい方をお待ちしております。 【基本的な仕事の流れ】 ▼広告を見たお客様からの問い合わせに対応 ▼ご来店いただいたお客様から、希望条件（エリア・予算・間取り等）をヒアリング ▼物件をご紹介 ▼商談～ご契約 ※月平均2～3件を担当します 【成約率ほぼ100％】 購入を検討しているお客様への対応となる為、高い成約率を誇っています。 【年収1000万円も実現可能！】 頑張りを正当に評価する仕組みが出来ているからこそ、お給料にしっかりと反映されます。 給与明細を見て驚く事間違いなし！ 【研修充実】 先輩スタッフが1ヶ月から3ヶ月間程度、OJTで指導します。 希望があれば3ヶ月目以降もマンツーマンでサポートします！ 基本的な不動産知識や営業ノウハウなどを身につけてから、お客様対応にチャレンジ。 資格取得支援制度を活用して、宅建などの資格を取得することで、活躍の場をさらに広げることも可能です。 成約率はほぼ100％で、一人当たり月3件程度の成約件数を誇ります！1件当たり10～50万円のインセンティブが支給されるので、毎月安定して高収入を得ることが可能です。頑張り次第では「年収1000万円」も十分可能！ また、弊社は中途入社の方が多く、将来独立したい方も多く在籍しています。 その為、独立支援制度や副業も応援するなど、柔軟な働き方が可能です。 収入が増えるだけでなく、プライベートの時間も増やすことが出来る環境です。

月給35万円～50万円+インセンティブ ※上記金額には固定残業代（一律7万8360円/40時間分）を含み、残業がない場合も支給します。また超過分は別途支給します　（固定残業金額は一律） ※経験・スキル・能力に応じて決定します

【転勤なしの恵比寿勤務】 東京都渋谷区恵比寿西1-15-9 DAIYUビル5階 【アクセス】 JR／東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩5分

あなたには、 物件の仕入れから契約までを トータルでサポートしていただきます。 【具体的には…】 ◇物件の仕入れ 営業からの依頼を基に、物件を仕入れます。 お客様の年齢、希望エリア、ご予算… 細かな条件を聞き、 最適な物件を探していきます。 仕入れ方法はお任せしますが、 不動産情報システムから物件を探していくので 基本的には外出ではなく、社内で完結しています。 月に3～5件ほどの仕入れを行います。 ◇不動産売買に関わる資料の確認 お客様に物件の詳細が説明できるように 資料を確認します。 ◇契約書作成・書類整理 不動産売買契約書や重要事項説明書の作成、 契約書類の整理もお任せします。 ◇契約立ち合い、重要事項の説明 お客様の内見に鍵を持っていき、物件をご案内。 営業が同行しますのでご案内のみに集中できます。 売買契約の際には重要事項説明に移ります。 ◇ローン契約業務 お客様がローン契約を結ぶ際に、 金融機関を取次、契約時に立ち会います。 ◇その他業務 ・物件を仕入れる際の図面用の物件写真撮影 ・お客様からのリフォーム等のご要望を 物件管理会社に説明　等など…

月給35万円～50万円+諸手当 ※宅建有資格者は資格手当として別途月3万円支給 ※経験・スキルを考慮の上決定いたします。 ※上記月給には固定残業代40時間分（5万7000円～8万9000円）を含みます。 超過分は別途支給いたします。

★駅チカ！オシャレな街「恵比寿」駅から徒歩5分 ★転勤なし ※拡大のため、近日中に恵比寿駅近辺のオフィスへ移転予定です！ 　最寄り駅も、駅からの所要時間も変わりはありません♪

適性・スキルに応じて、売買部門または賃貸部門へ配属致します。 ■売買部門※テレアポ・訪問営業・チラシまき一切なし 紹介のお客様を中心に、首都圏などのファミリー向けマンションや一棟収益物件を提案します。 【具体的には】 ◎ヒアリング 希望エリア・路線・面積・価格帯・設備などの条件をヒアリング。 　▼ ◎仕入れ 土地の立地・物件の状態・コストなどから総合的に判断し、良い物件があれば現地を視察。 周辺環境や利便性なども含め細部にわたり調査し、お客様のニーズに合った物件であれば購入します。 　▼ ◎契約 お客様に仕入れた物件をご案内し、購入が決定したら契約書の作成を行います。 ＜当社では一人が顧客対応、物件仕入れ、契約をトータルに担当します＞ まずはできる部分からお任せしていくので、経験したことのない業務があってもご安心ください。 ゆくゆくは不動産業界におけるトータルなノウハウを得られるため、 業界経験者の更なるステップアップの場として選ばれています。 ■賃貸部門 ※新規部門です※ アパート収益物件の販売後、空室を埋めるために買い主様のサポートを行います。 今までは外部委託業者に全て依頼していましたが、 ゆくゆく全て内製化するために立ち上げる『新規部門』です。 【具体的には】 ◎委託業者との連絡 アパートの空室の状況管理、進捗管理を行います。 　▼ ◎賃貸企画 リフォームや家具を入れるなど、より魅力的な物件にし、 空室をいち早く埋めるために必要な施策を考え、買い主様に提案します。 　▼ ◎不動産管理 入居者が退去した際の見積や、原状回復の際にリフォーム会社へ見積を取ります。 【入社後について】 売買・賃貸部門ともに、あなたがこれまで経験したきた業務をメインに担当をお任せし、徐々に別工程の経験も積んでいってください。 不明点があったり業務が立て込んだりした際は仲間でフォローするので、 まずはチャレンジしてみてください。

月給32万～50万円＋歩合（1件につき20～100万円） ※宅建有資格者は+3万円（資格手当）　 ※試用期間3ヶ月有、給与／月給30万円 ※スキル・ご経験によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。 【月収例】 月収75万円／入社1年目・不動産営業の未経験者／月給35万円＋歩合（月2件） 月収145万円／入社3年目・不動産営業の経験者／月給45万円＋歩合（月5件） 【太陽エステートの給与体系】 当社では販売インセンティブだけでなく、できる業務領域が広がった分だけ、給与が上乗せされていくシステム。経験領域によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給した先輩もいます。

東京都渋谷区恵比寿西1-15-9　DAIYUビル5F ※転居を伴う転勤はありません。 ＜アクセス＞ JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分

適性・スキルに応じて、売買部門または賃貸部門へ配属致します。 ■売買部門※テレアポ・訪問営業・チラシまき一切なし 紹介のお客様を中心に、首都圏などのファミリー向けマンションや一棟収益物件を提案します。 【具体的には】 ◎ヒアリング 希望エリア・路線・面積・価格帯・設備などの条件をヒアリング。 　▼ ◎仕入れ 土地の立地・物件の状態・コストなどから総合的に判断し、良い物件があれば現地を視察。 周辺環境や利便性なども含め細部にわたり調査し、お客様のニーズに合った物件であれば購入します。 　▼ ◎契約 お客様に仕入れた物件をご案内し、購入が決定したら契約書の作成を行います。 ＜当社では一人が顧客対応、物件仕入れ、契約をトータルに担当します＞ まずはできる部分からお任せしていくので、経験したことのない業務があってもご安心ください。 ゆくゆくは不動産業界におけるトータルなノウハウを得られるため、 業界経験者の更なるステップアップの場として選ばれています。 ■賃貸部門 ※新規部門です※ アパート収益物件の販売後、空室を埋めるために買い主様のサポートを行います。 今までは外部委託業者に全て依頼していましたが、 ゆくゆく全て内製化するために立ち上げる『新規部門』です。 【具体的には】 ◎委託業者との連絡 アパートの空室の状況管理、進捗管理を行います。 　▼ ◎賃貸企画 リフォームや家具を入れるなど、より魅力的な物件にし、 空室をいち早く埋めるために必要な施策を考え、買い主様に提案します。 　▼ ◎不動産管理 入居者が退去した際の見積や、原状回復の際にリフォーム会社へ見積を取ります。 【入社後について】 売買・賃貸部門ともに、あなたがこれまで経験したきた業務をメインに担当をお任せし、徐々に別工程の経験も積んでいってください。 不明点があったり業務が立て込んだりした際は仲間でフォローするので、 まずはチャレンジしてみてください。

月給32万～50万円＋歩合（1件につき20～100万円） ※宅建有資格者は+3万円（資格手当）　 ※試用期間3ヶ月有、給与／月給30万円 ※スキル・ご経験によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。 【月収例】 月収75万円／入社1年目・不動産営業の未経験者／月給35万円＋歩合（月2件） 月収145万円／入社3年目・不動産営業の経験者／月給45万円＋歩合（月5件） 【太陽エステートの給与体系】 当社では販売インセンティブだけでなく、できる業務領域が広がった分だけ、給与が上乗せされていくシステム。経験領域によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給した先輩もいます。

東京都渋谷区恵比寿西1-15-9　DAIYUビル5F ※転居を伴う転勤はありません。 ＜アクセス＞ JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分

適性・スキルに応じて、売買部門または賃貸部門へ配属致します。 ■売買部門※テレアポ・訪問営業・チラシまき一切なし 紹介のお客様を中心に、首都圏などのファミリー向けマンションや一棟収益物件を提案します。 【具体的には】 ◎ヒアリング 希望エリア・路線・面積・価格帯・設備などの条件をヒアリング。 　▼ ◎仕入れ 土地の立地・物件の状態・コストなどから総合的に判断し、良い物件があれば現地を視察。 周辺環境や利便性なども含め細部にわたり調査し、お客様のニーズに合った物件であれば購入します。 　▼ ◎契約 お客様に仕入れた物件をご案内し、購入が決定したら契約書の作成を行います。 ＜当社では一人が顧客対応、物件仕入れ、契約をトータルに担当します＞ まずはできる部分からお任せしていくので、経験したことのない業務があってもご安心ください。 ゆくゆくは不動産業界におけるトータルなノウハウを得られるため、 業界経験者の更なるステップアップの場として選ばれています。 ■賃貸部門 ※新規部門です※ アパート収益物件の販売後、空室を埋めるために買い主様のサポートを行います。 今までは外部委託業者に全て依頼していましたが、 ゆくゆく全て内製化するために立ち上げる『新規部門』です。 【具体的には】 ◎委託業者との連絡 アパートの空室の状況管理、進捗管理を行います。 　▼ ◎賃貸企画 リフォームや家具を入れるなど、より魅力的な物件にし、 空室をいち早く埋めるために必要な施策を考え、買い主様に提案します。 　▼ ◎不動産管理 入居者が退去した際の見積や、原状回復の際にリフォーム会社へ見積を取ります。 【入社後について】 売買・賃貸部門ともに、あなたがこれまで経験したきた業務をメインに担当をお任せし、徐々に別工程の経験も積んでいってください。 不明点があったり業務が立て込んだりした際は仲間でフォローするので、 まずはチャレンジしてみてください。

月給32万～50万円＋歩合（1件につき20～100万円） ※宅建有資格者は+3万円（資格手当）　 ※試用期間3ヶ月有、給与／月給30万円 ※スキル・ご経験によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。 【月収例】 月収75万円／入社1年目・不動産営業の未経験者／月給35万円＋歩合（月2件） 月収145万円／入社3年目・不動産営業の経験者／月給45万円＋歩合（月5件） 【太陽エステートの給与体系】 当社では販売インセンティブだけでなく、できる業務領域が広がった分だけ、給与が上乗せされていくシステム。経験領域によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給した先輩もいます。

東京都渋谷区恵比寿西1-15-9　DAIYUビル5F ※転居を伴う転勤はありません。 ＜アクセス＞ JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分

【仕入れをメインに不動産ビジネスに一貫して関われる仕事です】不動産仕入れ～契約、引渡し業務まで担当。 主に首都圏のファミリー向けマンションや一棟収益物件の購入を行います。 【具体的な業務の流れ】 事前審査（記入依頼） 　↓ 仕入契約 　↓ 銀行へ事前審査依頼 　↓ 内見、物件説明、重要事項説明 　↓ 銀行へ本申込（本審査） 　↓ 銀行との融資契約（金銭消費貸借契約） 　↓ 銀行の融資実行（決済） 　↓ 鍵の引渡し ★はじめはできる範囲のことから少しずつお任せするので、安心して始められます。 ＜不動産業界におけるトータルなノウハウを蓄積できる＞ 基本的に仕入れ～契約までを一人が担当。不動産業界におけるトータルなノウハウを蓄積できる環境です。それゆえに業界経験をお持ちの方に、更なるステップアップの場として選ばれています。 ＜お客様に恵まれています＞ 独自のビジネスモデルがあるため、長年付き合いのあるお客様がとても多くいます。 はじめは居住用のマンションを購入し、今度は投資用のマンションも探したい というリピートやお客様をご紹介いただくことばかりです。

月給32万～50万円＋歩合(1件につき20～100万円) ※宅建有資格者は+3万円（資格手当）　 ※試用期間3ヶ月有、給与／月給30万円 ※スキル・ご経験によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。 【月収例】 月収75万円／入社1年目：未経験者／月給35万円＋歩合(月2件) 月収145万円／入社3年目：経験者／月給45万円＋歩合(月5件) ＜＜試用期間終了後、月給50万円スタートも！＞＞ 以下いずれかの経験をお持ちの方は、 3カ月間の試用期間終了後に月給50万円へ昇給することも可能です。 ■銀行の開拓　■銀行との折衝　■ローン取次業務　■事前審査・本審査 ■物件仕入れ　■重要事項説明　■金銭消費貸借契約　■売買契約　 ■決済実務　■一棟アパート・マンションの個人への販売

東京都渋谷区恵比寿西1-15-9　DAIYUビル5F ※転居を伴う転勤はありません。 ＜アクセス＞ JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分

【仕入れをメインに不動産ビジネスに一貫して関われる仕事です】不動産仕入れ～契約、引渡し業務まで担当。 主に首都圏のファミリー向けマンションや一棟収益物件の購入を行います。 【具体的な業務の流れ】 事前審査（記入依頼） 　↓ 仕入契約 　↓ 銀行へ事前審査依頼 　↓ 内見、物件説明、重要事項説明 　↓ 銀行へ本申込（本審査） 　↓ 銀行との融資契約（金銭消費貸借契約） 　↓ 銀行の融資実行（決済） 　↓ 鍵の引渡し ★はじめはできる範囲のことから少しずつお任せするので、安心して始められます。 ＜不動産業界におけるトータルなノウハウを蓄積できる＞ 基本的に仕入れ～契約までを一人が担当。不動産業界におけるトータルなノウハウを蓄積できる環境です。それゆえに業界経験をお持ちの方に、更なるステップアップの場として選ばれています。 ＜お客様に恵まれています＞ 独自のビジネスモデルがあるため、長年付き合いのあるお客様がとても多くいます。 はじめは居住用のマンションを購入し、今度は投資用のマンションも探したい というリピートやお客様をご紹介いただくことばかりです。

月給32万～50万円＋歩合(1件につき20～100万円) ※宅建有資格者は+3万円（資格手当）　 ※試用期間3ヶ月有、給与／月給30万円 ※スキル・ご経験によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。 【月収例】 月収75万円／入社1年目：未経験者／月給35万円＋歩合(月2件) 月収145万円／入社3年目：経験者／月給45万円＋歩合(月5件) ＜＜試用期間終了後、月給50万円スタートも！＞＞ 以下いずれかの経験をお持ちの方は、 3カ月間の試用期間終了後に月給50万円へ昇給することも可能です。 ■銀行の開拓　■銀行との折衝　■ローン取次業務　■事前審査・本審査 ■物件仕入れ　■重要事項説明　■金銭消費貸借契約　■売買契約　 ■決済実務　■一棟アパート・マンションの個人への販売

東京都渋谷区恵比寿西1-15-9　DAIYUビル5F ※転居を伴う転勤はありません。 ＜アクセス＞ JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分

【仕入れをメインに不動産ビジネスに一貫して関われる仕事です】不動産仕入れ～契約、引渡し業務まで担当。 主に首都圏のファミリー向けマンションや一棟収益物件の購入を行います。 【具体的な業務の流れ】 事前審査（記入依頼） 　↓ 仕入契約 　↓ 銀行へ事前審査依頼 　↓ 内見、物件説明、重要事項説明 　↓ 銀行へ本申込（本審査） 　↓ 銀行との融資契約（金銭消費貸借契約） 　↓ 銀行の融資実行（決済） 　↓ 鍵の引渡し ★はじめはできる範囲のことから少しずつお任せするので、安心して始められます。 ＜不動産業界におけるトータルなノウハウを蓄積できる＞ 基本的に仕入れ～契約までを一人が担当。不動産業界におけるトータルなノウハウを蓄積できる環境です。それゆえに業界経験をお持ちの方に、更なるステップアップの場として選ばれています。 ＜お客様に恵まれています＞ 独自のビジネスモデルがあるため、長年付き合いのあるお客様がとても多くいます。 はじめは居住用のマンションを購入し、今度は投資用のマンションも探したい というリピートやお客様をご紹介いただくことばかりです。

月給32万～50万円＋歩合(1件につき20～100万円) ※宅建有資格者は+3万円（資格手当）　 ※試用期間3ヶ月有、給与／月給30万円 ※スキル・ご経験によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。 【月収例】 月収75万円／入社1年目：未経験者／月給35万円＋歩合(月2件) 月収145万円／入社3年目：経験者／月給45万円＋歩合(月5件) ＜＜試用期間終了後、月給50万円スタートも！＞＞ 以下いずれかの経験をお持ちの方は、 3カ月間の試用期間終了後に月給50万円へ昇給することも可能です。 ■銀行の開拓　■銀行との折衝　■ローン取次業務　■事前審査・本審査 ■物件仕入れ　■重要事項説明　■金銭消費貸借契約　■売買契約　 ■決済実務　■一棟アパート・マンションの個人への販売

東京都渋谷区恵比寿西1-15-9　DAIYUビル5F ※転居を伴う転勤はありません。 ＜アクセス＞ JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分