ＴＡＩＭＡＴＳＵ　ＨＯＭＥＳ株式会社 の求人・中途採用情報

～管理会社ではなくオーナー企業の立場で、不動産運営に挑戦！自社マンション約40室の運営を担いながら、収益改善や仲介事業立ち上げ、店舗開発にも挑戦できるポジション～ ■企業概要： TAIMATSU HOMES株式会社は、不動産管理や店舗開発を通じてTAIMATSUグループの成長を支える企業です。国内外で事業拡大を進めるグループの不動産戦略を担っています。 ■採用背景： 京都エリアにおける自社マンション運営の強化を目的とした採用です。物件管理体制を強化し、今後の事業拡大や仲介事業展開に備えた増員募集となります。 ■業務内容： 京都で運営する自社マンション約40室の入居者満足度向上と安定運営を実現するため、現地対応を中心に管理業務全般を担当いただきます。東京本社と連携しながら運営を支えます。 ・内見対応および募集業務 ・入退去手配および立会い対応 ・設備管理、修繕対応、業者手配 ・入居者問い合わせ対応 ・契約更新対応 ・社宅利用者対応 ・店舗開発関連の備品手配補助 ■組織構成： 京都拠点には現地担当者が在籍しています。東京本社と連携しながら物件運営を進める体制で、現場対応の中心メンバーとして活躍いただきます。 ■サポート体制： 入社後は内見対応や入退去対応などからスタートします。管理業務の流れを習得した後、収支管理や募集企画などへ担当領域を広げていただきます。 ■業務の特徴： オーナー企業として自社物件を管理するため、入居者対応だけでなく運営改善や資産価値向上にも関わります。現場の意見を直接反映しやすい環境です。 ■求人魅力： ・京都現地で入居者対応や設備管理など運営の中心として活躍できます。 ・管理会社ではなくオーナー企業のため、運営改善や募集施策にも主体的に関われます。 ・フレックス利用可能、残業月平均10時間、年間休日125日で働きやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞京都支社住所：京都府京都市下京区四条通小橋西入真町77番地2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

京都河原町駅、祇園四条駅、三条駅(京都府)

＜予定年収＞360万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：228,571円～274,286円固定残業手当/月：71,429円～85,714円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～360,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：あり■賞与：あり（一般職：年2回、総合職年3回）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： グループの事業成長を支える不動産戦略の中核を担い、店舗開発、不動産管理、賃貸借契約、物件調査、内装・インテリア企画などを幅広く手掛けています。グループの出店計画や事業戦略と連動しながら最適な物件の選定や空間づくりを推進していることが特徴です。店舗や事業拠点の開発を通じてブランド価値向上に貢献するほか、自社保有資産の取得検討や従業員向け住居支援などにも携わり、不動産領域からグループ全体の成長を支えています。■ビジョン： TAIMATSUグループは、日本の伝統工芸や文化の価値を世界へ発信し、次世代へ継承していくことを目指しています。主力ブランドである「MUSASHI JAPAN」の成長とともに国内外で事業を拡大しており、TAIMATSU HOMESも不動産・空間開発の側面からそのビジョン実現に貢献しています。単に物件を扱うのではなく、ブランド体験を創出する場づくりを通じて事業成長を支えることが同社の使命です。伝統と革新を融合させながら、新たな価値を生み出す挑戦を続けています。■特徴（TOPICS）： 同社の最大の特徴は、急成長中の事業グループにおいて不動産戦略の最前線を担えることです。一般的な不動産会社と異なり、物件探しや契約業務だけでなく、店舗開発や空間プロデュースまで幅広く関与できるため、事業づくりの視点を養うことができます。また、国内外への事業拡大を進めるグループの一員として、将来的にはグローバルな案件に携わる機会もあります。ベンチャー企業ならではのスピード感があり、年齢や経験に関係なく裁量を持って挑戦できる環境も魅力です。■組織風土： TAIMATSU HOMESには、変化を前向きに捉え、自ら考えて行動する人材が活躍する風土があります。伝統工芸という成熟市場においても、新たな販路開拓や海外展開など革新的な取り組みを続けてきたグループの文化が根付いており、挑戦を後押しする環境が整っています。また、少数精鋭組織ならではの距離の近さがあり、部門を越えたコミュニケーションも活発です。不動産部門でありながら事業開発やブランド戦略にも関わる機会が多く、幅広い視野を身につけながら成長できる組織風土が形成されています。

～管理会社ではなくオーナー企業の立場で、不動産運営に挑戦！自社マンション約40室の運営を担いながら、収益改善や仲介事業立ち上げ、店舗開発にも挑戦できるポジション～ ■企業概要： TAIMATSU HOMES株式会社は、TAIMATSUグループの不動産戦略を担う企業です。店舗開発や不動産管理、賃貸借契約、空間企画などを通じてグループ成長を支えています。 ■採用背景： グループ事業拡大に伴い、自社マンション運営と店舗開発を強化するための増員採用です。将来的な仲介事業立ち上げも見据え、東京拠点の中心人材を募集します。 ■業務内容： 京都で運営する自社マンション約40室の収益最大化と安定稼働を実現するため、管理業務からオーナー視点での改善提案まで担当いただきます。将来的には仲介事業や店舗開発支援にも携わります。 ・入退去手配および内見調整 ・修繕対応、設備管理、業者手配 ・入居者対応および契約更新対応 ・賃料改定交渉や収益改善提案 ・京都拠点との連携、出張対応 ・将来的な仲介業務対応 ・店舗開発に伴う備品、資材発注 ■組織構成： 不動産部門は実質1.5名体制です。京都に現地担当者1名が在籍しており、東京勤務者は管理運営全体の司令塔として各種調整や事業推進を担います。 ■サポート体制： 入社後は入退去管理や業者対応など基本業務から担当いただきます。統括マネージャーによるOJTを通じて収益管理や開発業務を学び、独り立ちを目指します。 ■業務の特徴： 管理会社ではなくオーナー企業の立場で物件運営に携われます。更新時の賃料交渉や稼働率向上施策など経営視点を身につけながら、資産価値向上を推進できます。 ■求人魅力： ・管理業務だけでなく収益改善や賃料交渉など、オーナー視点で資産価値向上に携われます。 ・将来的な仲介事業立ち上げや店舗開発にも関与でき、不動産領域全体の経験を積めます。 ・フレックス制度利用可、残業月平均10時間、年間休日125日と裁量と働きやすさを両立できます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区晴海1-8-10 晴海トリトンスクエア オフィスタワーX棟22階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

勝どき駅、月島駅、新豊洲駅

＜予定年収＞360万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：228,571円～274,286円固定残業手当/月：71,429円～85,714円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～360,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：あり■賞与：あり（一般職：年2回、総合職年3回）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： グループの事業成長を支える不動産戦略の中核を担い、店舗開発、不動産管理、賃貸借契約、物件調査、内装・インテリア企画などを幅広く手掛けています。グループの出店計画や事業戦略と連動しながら最適な物件の選定や空間づくりを推進していることが特徴です。店舗や事業拠点の開発を通じてブランド価値向上に貢献するほか、自社保有資産の取得検討や従業員向け住居支援などにも携わり、不動産領域からグループ全体の成長を支えています。■ビジョン： TAIMATSUグループは、日本の伝統工芸や文化の価値を世界へ発信し、次世代へ継承していくことを目指しています。主力ブランドである「MUSASHI JAPAN」の成長とともに国内外で事業を拡大しており、TAIMATSU HOMESも不動産・空間開発の側面からそのビジョン実現に貢献しています。単に物件を扱うのではなく、ブランド体験を創出する場づくりを通じて事業成長を支えることが同社の使命です。伝統と革新を融合させながら、新たな価値を生み出す挑戦を続けています。■特徴（TOPICS）： 同社の最大の特徴は、急成長中の事業グループにおいて不動産戦略の最前線を担えることです。一般的な不動産会社と異なり、物件探しや契約業務だけでなく、店舗開発や空間プロデュースまで幅広く関与できるため、事業づくりの視点を養うことができます。また、国内外への事業拡大を進めるグループの一員として、将来的にはグローバルな案件に携わる機会もあります。ベンチャー企業ならではのスピード感があり、年齢や経験に関係なく裁量を持って挑戦できる環境も魅力です。■組織風土： TAIMATSU HOMESには、変化を前向きに捉え、自ら考えて行動する人材が活躍する風土があります。伝統工芸という成熟市場においても、新たな販路開拓や海外展開など革新的な取り組みを続けてきたグループの文化が根付いており、挑戦を後押しする環境が整っています。また、少数精鋭組織ならではの距離の近さがあり、部門を越えたコミュニケーションも活発です。不動産部門でありながら事業開発やブランド戦略にも関わる機会が多く、幅広い視野を身につけながら成長できる組織風土が形成されています。