株式会社エッジキャピタル の求人・中途採用情報

東京23区・神奈川（横浜・川崎）を中心に、マンション開発用地や収益不動産の仕入れをお任せします。ゆくゆくはプロジェクトの企画・現場監理・販売まで一貫して対応できるよう、長い目で育てていきます。 ＜入社1年目の仕事の流れ＞ ・物件情報の収集 ・進行中のプロジェクトが実施する定例会への参加 まずは教育担当の先輩と共に現場を回り、用地仕入れの仕事の流れ、お客様との信頼関係の築き方など基本を学びます。また、実際に進行中のプロジェクトにも顔を出して、当社が扱う投資用マンションの知識なども勉強していきます。入社後1年間は売上を気にせず、情報収集に打ち込んでください。 ＜入社2年目以降の仕事＞ ◎物件の仕入れ ・仕入れに関する事業プランや事業収支の企画・検討 ・仕入れに向けた交渉、契約締結業務 ◎企画・現場監理（用地取得後のプロジェクト管理を担当） ・物件に関する企画・詳細の決定 ・ゼネコン、設計・建築などパートナーの選定・発注 ・現地調査立ち会い ・施工開始後のスケジュール管理 ※当社が開発する区分所有マンションは竣工まで平均2年ほどです。 ＜仕事のポイント＞ ◎基本月給31.5万円+高歩合制でしっかり稼げる 歩合率など詳細は面接時にお話ししますが、他社と比べて歩合率は高め。頑張りはしっかりと収入で還元します。また、基本給も高めに設定しているので、生活に不安を感じることなく自己成長に打ち込める環境です。

●月給315,000円～ ※試用期間 3か月（期間中は基本給 月給285,000円）

●東京都台東区台東4-8-7 仲御徒町フロントビル3階

投資を目的とした投資用不動産の提案営業をお任せします。 【仕事の流れ】 ▼お客様からの問い合わせ 基本的には反響経由での営業となるため、飛び込みやテレアポはほとんどありません。 ▼ご提案 お客様のご要望やご予算などに合わせ、物件を提案します。 そのマンションを運用することで収益がどれくらい見込めるのかなど、一人ひとりの状況に合わせてきめ細かく提案していきましょう。 ▼契約 1契約ごとに歩合給を支給！売れば売るほど年収アップを目指せます。 【入社後の流れ】 不動産経験がゼロの方もご安心ください！入社後はまず、業界知識を身につける研修を受けていただくほか、先輩社員の同行や異業種交流会での名刺配りなど少しずつ提案の練習をしていきましょう。独り立ち後もわからないことがあればすぐに相談いただけます。

【不動産営業経験者は月給相談可能！】 月給25万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず22時間分を、月3万5000円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※年収1000万円の算出根拠について 月給30万円＋インセンティブ640万円（※2023年度実績）

【転勤なし】 東京都台東区台東4-8-7　仲御徒町フロントビル3階 最寄駅：東京メトロ日比谷線「仲御徒町」徒歩1分・JR各線「御徒町」徒歩4分 ■受動喫煙対策 あり

東京23区・神奈川（横浜・川崎）を中心に、マンション開発用地や収益不動産の仕入れをお願いいたします。将来的にはプロジェクトの企画・現場監理・販売まで一貫して対応できるよう、少しずつスキルをつけていきましょう。 ★充実の研修制度！時間をかけてしっかり学べます！ いきなり全てのお仕事をお任せするのではなく、2年かけてしっかりと実務を学んでいただけます。 ＜入社1年目の業務内容＞ ・物件情報の収集 ・進行中のプロジェクトが実施する定例会への参加 まずは教育担当の先輩と共に現場を回り、用地仕入れの仕事の流れ、お客様との信頼関係の築き方など基本を学びます。また、実際に進行中のプロジェクトにも同行しながら、当社が扱う投資用マンションの知識もつけていただきます。入社後1年間は売上を気にせず、情報収集に打ち込んでいただけます！ ＜入社2年目以降の業務内容＞ 入社2年目で早速実務に入っていただきます。2年目以降も先輩社員のサポートがあるので安心してくださいね。 ■物件の仕入れ ・仕入れに関する事業プランや事業収支の企画・検討 ・仕入れに向けた交渉、契約締結業務 ■企画・現場監理（用地取得後のプロジェクト管理を担当） ・物件に関する企画・詳細の決定 ・ゼネコン、設計・建築などパートナーの選定・発注 ・現地調査立ち会い ・施工開始後のスケジュール管理

月給31万5000円～(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず16時間分を、月3万5000円～支給。 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※年収1000万円の算出根拠について 月給30万円＋インセンティブ640万円（※2023年度実績）

【転勤なし】 東京都台東区台東4-8-7　仲御徒町フロントビル3階 最寄駅：東京メトロ日比谷線「仲御徒町」徒歩1分・JR各線「御徒町」徒歩4分 受動喫煙対策 あり

自社で管理している賃貸物件の入居者対応、管理変更手続き、保証会社手続き等、賃貸に関わる業務に従事していただきます。 【具体的な仕事内容】 ・入居者募集 ・退去手続き ・入金チェック ・近隣相場調査 ・新築物件の賃貸客付け依頼　など 【この仕事のポイント】 ★クレームや一次対応はほとんどなし！ 当社では、業務効率化に注力しているためクレームや一次対応を賃貸管理にお任せすることはありません。例えば設備故障が起こった際には、入居者の方に加入していただいている駆け付けサービスを利用するように促しています。 また、アプリ導入にも力を入れており、今後はさらにアプリ内で行える業務が増えていきます。現地に行ったりすることもありますが、基本的には入居者がいない状態の時に行くので入居者の方に直接会う機会はほとんどありません。 ★「空室」を作らないように、先を見据えた業務が鍵！ 賃貸管理の仕事は入居者様のサポートだけではなく、マンションが1室でも多く埋まり安定的に収益を出すことです。そのため、先に退去者が出そうなところに目星をつけたり、空室が出た際にはすぐに入居者を募集したりと先回りした行動が求められます。もちろん入社は先輩社員がコツをしっかりお伝えしますのでご安心ください。 ■研修制度充実 入社後は、仕事内容について研修を受けていただきます。 独り立ち後もわからないことがあればすぐに相談いただけます。 入社後の職種変更は基本的にありません。

月給23万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず24時間分を、月3万5000円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ★経験者の方、前職を考慮します！

【転勤なし】 東京都台東区台東4-8-7　仲御徒町フロントビル3階 最寄駅：東京メトロ日比谷線「仲御徒町」徒歩1分・JR各線「御徒町」徒歩4分 ■受動喫煙対策 あり