株式会社クルーズコーポレーション の求人・中途採用情報

★土日祝休の米国不動産販売営業！営業経験を活かして不動産業界にチャレンジ ★銀行・お客様への深耕営業！押しつけ営業ナシで顧客に寄り添う営業 ■当社について 愛知県名古屋市を中心にビル・マンションなどの管理や不動産仲介を行う当社は、アメリカテキサス州の不動産販売を全国のお客様に対し行っております。高まる需要の中より面でお客さまへあたるため、東京支店の増員を図るべく採用を開始しました。 ■業務内容 主に日本の法人のお客さまへ米国不動産の販売をしております。 テキサス州の経済成長は著しいため、タックスコントロールをしたいお客様への需要が高く、納得度が高いことが特徴です。 《概要》 ・米国不動産に対する事務作業・販売・調査 ・金融機関に対し商品説明、物件紹介 ・購入希望者に対しての物件紹介、購入済みオーナーへの運用サポート ・物件売却のフォロー 《流れ》 【金融機関訪問】 金融機関様へご紹介頂きたいお客さまの情報をあたり、ご紹介可能となれば担当がアサインされます。金融機関様へ赴き、米国不動産のご説明やお客さま需要のヒアリングを行います 【お客さまへヒアリング】 金融機関から了承を得れば、お客さまをご紹介頂き具体的なお困りごとのヒアリングを行います。米国不動産をご案内し、購入メリット（減価償却後の売却メリットなど）もお伝えし、お客さま要望に最大限応える営業を行います。販売後も償却・売却までお客さまと長くお付き合いが発生します。無理な提案は決してせず、お客さまに寄り添った成果主義でない姿勢が求められます 【物件案内・契約】 必要に応じ数日テキサスへ同伴し物件案内を行います。現地法人協力のもと行うので英語力は問いません。その後お客さまにご納得いただければ契約となります ■働き方 金融機関・日系法人が対象となるため土日祝休みとなります。また、2025年7月からは年間休日120日となります。 最初は先輩社員の後ろについていきながら金融機関・お客さまとのコミュニケーションを学びます。首都圏中心のお客さまを担当した後に、九州や東北など様々なお客さまもご担当いただきます。数日の宿泊出張が海外出張込みでございますが、長期的なものはないので転居の必要はございません ■組織構成 常務執行役員（50代）部長（50代）支店長（40代） 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞東京支社住所：東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 霞が関ビルディング31階 3108号室）勤務地最寄駅：虎ノ門駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

虎ノ門駅、国会議事堂前駅、虎ノ門ヒルズ駅

＜予定年収＞450万円～800万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：281,250円～500,000円＜月給＞281,250円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（7月、12月／平均2.5ヶ月）★実績は賞与で反映《インセンティブ》一件当たりの粗利に応じ、がインセンティブが発生します。40代管理職ほどにもなると目標5000万の売上を目指します。それに応じ、インセンティブだけで＋数百万を目指すことが可能です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：同社はクルーズグループの一員として、クルーズグループの不動産売買仲介・賃貸仲介業務を担っています。・宅地建物取引・米国不動産販売・不動産、建築に関するコンサルティング・自社サイトの運営（貸事務所.名古屋　貸店舗.名古屋）

●土日祝休みBtoB要素強めの不動産売買！WLBとれる就業環境をお約束 ●達成賞与もあり！固定給も上がりながら歩合でも評価されます ■当社の特徴 栄を中心に、ビル・マンションの不動産売買・仲介を担う当社は、サービスレベル維持のため地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。栄中心に管理物件や取り扱い物件を多数持っているという当社ならではの強みを活かし、お問い合数や成約実績も多く、営業しやすい環境が整っています。グループ全体では不動産管理事業をメインとし、管理戸数の拡大により事業も安定しております。 ■業務例 ・月に20件程度ある自社サイトへの問合せ対応からの売買仲介。 ・既存のお客さまからの売買依頼対応。 ・管理会社クルーズのお客さまからの売買依頼対応。 ・対象物件は店舗、駐車場、土地、マンション（部屋、一棟）、 　ビル、グループ会社のテキサス投資物件等さまざまです ※対象となる物件が分野や価格ともに幅広く、契約の種類や規定もさまざまであるため、幅広い知識が身に付きます。さらに、売主と買主どちらもご満足いただけるよう懸け橋となる重要な役割を担う、やりがいのある仕事です。 ■教育 OJTをはじめチームで一丸となって教育します。現場についていき学んで実践する中で、不安な点や対策については皆で話し合いながら考え解決していきます。 ■働き方 転勤は一切なく、残業も20～30Hと、自身の時間も大切にできます。また、会社としてのやり方にとどまらず、自身の考えや行動を反映して仕事ができることも特徴で、自身の営業スタイルを確立できます。また、単純な売買だけでなく建物の構造や管理規約、利回りなど不動産・建築に関わる全般の知識を得ることも可能です。 ■業務特徴 既存のお客様との関係地を濃くし、紹介などで新しいお客様を広げていきます。そのため、お客様への共感力、傾聴力が何より大切になる不動産営業です。ノルマ要素はありませんが、インセンティブ要素としては決算賞与があります。成績優秀であれば100万以上の賞与をめざすことも可能であり、入社10年以内で年収1000万の実績をもつ社員もいます。 ■組織構成 社長（３０代後半）課長（３０代３名）一般（２０代～３０代４名）事務員２名 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：地下鉄名城線・鶴舞線／上前津駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

上前津駅、東別院駅、鶴舞駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～300,000円その他固定手当/月：40,000円～60,000円固定残業手当/月：40,000円～60,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞320,000円～420,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞《入社4-5年で年収550万以上の中途社員も活躍しています。社歴と共に着実に収入UPを目指せるポジションです》■昇給：年1回■賞与：年2回（7月、12月／平均2.5ヶ月）★実績は賞与で反映■モデル年収：600万円（35歳／入社5年）★固定給通勤手当:全額支給（上限月額5万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：同社はクルーズグループの一員として、クルーズグループの不動産売買仲介・賃貸仲介業務を担っています。・宅地建物取引・米国不動産販売・不動産、建築に関するコンサルティング・自社サイトの運営（貸事務所.名古屋　貸店舗.名古屋）