株式会社リクシード の求人・中途採用情報

【新設にともなうメンバー募集！働きやすい環境で不動産開発に伴う企画設計！／完全週休二日制（土日祝）&年休125日以上&残業月20h】 ■業務概要： 不動産売買事業を中心に、リノベーション・ソリューション事業を行っている同社。マンションや住宅の設計（ボリュームチェック）する部門の立ち上げに当たって設計職のメンバーを募集中です。 ■具体的な業務： 同社では都心（東京・埼玉・神奈川）を中心に不動産を仕入れているため、 様々な不動産の条件に合わせた戸建てやマンション（W造、RC造、SRC造）のボリュームチェックを行っていただきます。 〇役所への問い合わせ 〇現地調査 〇土地の法規制や各種条例の確認 〇外注する設計事務所との折衝 ※現状では月当たり平均3案件ほどお任せする予定となります。 ※将来的にはボリュームチェックだけではなく、基本設計や実施設計についてもお任せすることも検討しております。 ■会社の組織構成 配属予定の部署では新設のポジションとなります。業務上社内では営業部とのコミュニケーションをとりながら業務を進めていただきます。社内全体では中途での入社者もいるため、途中合流がしやすい環境となっております。 ■働きやすい就業環境 〇休日休暇として完全週休二日制（土日祝）、年間休日数を125日以上を確保しているため充実したプライベートを確保可能です。またGW休暇、夏季休暇、年末年始（各8～10連休）の長期休暇を確保しております。 〇水曜日ノー残業dayなどの抑制施策によって残業は月20hとなっております。 〇社員同士の円滑なコミュニケーションを行えるように、フリーアドレス制を採用。 ■充実した借り上げ社宅制度あり 〇借り上げ社宅条件 ・賃料10万円以内（共益費・管理費込み） ・更新料が新賃料1ヶ月以内 ・通勤定期券１ヶ月1万円以内 ・賃料負担割合（会社負担額3割、本人負担額7割） ■同社の魅力 同社で不動産売買事業では都心部を中心に土地・戸建からマンションまで幅広い物件を取り扱っております。 リノベーション事業では物件を再生し新たな価値を創出し、ソリューション事業では土地から収益物件まで幅広く取り扱っています。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区銀座4-10-3 セントラルビル10F受動喫煙対策：屋内全面禁煙

東銀座駅、銀座駅、銀座一丁目駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：347,200円～462,930円固定残業手当/月：81,375円～108,499円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞428,575円～571,429円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。■業績連動賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業について：【不動産売買事業】都心部を中心に土地・戸建からマンションまで様々な不動産の売買を行います。優良な不動産物件を提供することでお客様に満足いただき、地域の方々の豊かな暮らしに貢献し、不動産再生事業を通じ、サステナブルな街づくりを行います。【リノベーション事業】不動産価値の低下した物件を新たに再生し、付加価値を創出することで物件価値の向上を図り再度市場に送り出す不動産の再生事業を行っております。中古住宅を活用するリノベーションは、環境への負担が少ないことも大きな特徴です。弊社はリノベーション時の CO2 排出量や廃棄物の軽減などを通して、資源の節約に取り組んでおります。未来・次世代を見据えて優良なリノベーション物件を提供し続けて行きます。【ソリューション事業】一般のお客様がそのままでは取得・使用できない不動産や稼働率の低い収益不動産を弊社が取得し、権利関係の調整やその物件にふさわしい再生を行います。付加価値を創出することで、その不動産のバリューアップを図り、市場へ供給いたします。土地についても弊社独自の情報ルートと企画力で不動産価値を最大限に引き出し蘇らせます。

「自分が仕入れた物件を、どう生まれ変わらせるか。」そこまで考えられる営業だからこそ、本当の面白さがある。 2013年の設立以来、都心の不動産再生事業を軸に成長を続けてきたリクシード。現在はIPOを見据え、営業組織をさらに強化しています。 今回募集するのは、単なる営業課長ではありません。営業組織をつくり、仲間を育て、会社の成長を牽引する中核メンバー。上場企業をつくる側に立てる数少ないタイミングです。 仲介会社から情報を集め、物件を査定し、購入を決断する。そこで終わりではありません。どんなリノベーションを行えば価値が最大化するのか、誰に販売するのか、いくらなら市場で評価されるのか、販売戦略まで自ら考え、最後の決済まで携わります。だからこそ、一案件ごとの達成感も、利益への責任も、ビジネスパーソンとしての成長速度も圧倒的です。 他社との違いは、仕入れから販売まで担当できることだけではありません。 決裁が速い：仲介会社や地場業者との関係性を大切にしている少数精鋭の組織だからこそ、意思決定が速く、チャンスを逃しません。 難しい案件にも挑戦できる：権利調整案件など、一般的な買取再販会社では扱いづらい案件にも積極的に取り組みます。 営業が企画まで考える：営業自身が企画を考えることで、利益率の向上と、お客様へのより良い提案を両立しています。 数字で見るリクシード 平均物件価格：1億5000万円（区分マンションは、平均単価1億円） 年間売上高伸び率：130％ 平均販売期間：145日（4.8ヶ月） 平均粗利：14.12％ 当社では、3,000万円の区分マンションから10億円越えの事業用地まで幅広いアセットを取り扱っております。 リクシードは、都心の不動産再生事業を強みに成長してきました。そして現在は、IPOを見据えた成長フェーズへ。 既存事業をさらに伸ばすとともに、トランクルーム事業をはじめとした新規事業にも挑戦し、第二・第三の収益の柱を育てています。だからこそ、営業職も単に目の前の数字を追うだけではありません。将来的には、既存事業だけでなく、新規事業の立ち上げや新たな営業組織の立ち上げなど、キャリアの選択肢も広がっています。 「営業として成果を出す」だけでなく、「会社の成長に関わる経験」を積みたい方にとって、大きな挑戦が待っています 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区銀座4-10-3 セントラルビル10F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。＜賃金内訳＞月額（基本給）：365,037円～1,000,000円その他固定手当/月：63,300円～93,300円固定残業手当/月：101,663円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞530,000円～1,194,963円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞2023年入社/新卒/男性/年収1800万円（月給40万円＋インセン）2024年入社/中途/男性/年収1500万円（月給45万円＋インセン）2023年入社/新卒/女性/年収1000万円（月給35万円＋インセン）新卒入社4年目の平均年収は1000万円以上。歴代最高年収は6,700万円です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業について：【不動産売買事業】都心部を中心に土地・戸建からマンションまで様々な不動産の売買を行います。優良な不動産物件を提供することでお客様に満足いただき、地域の方々の豊かな暮らしに貢献し、不動産再生事業を通じ、サステナブルな街づくりを行います。【リノベーション事業】不動産価値の低下した物件を新たに再生し、付加価値を創出することで物件価値の向上を図り再度市場に送り出す不動産の再生事業を行っております。中古住宅を活用するリノベーションは、環境への負担が少ないことも大きな特徴です。弊社はリノベーション時の CO2 排出量や廃棄物の軽減などを通して、資源の節約に取り組んでおります。未来・次世代を見据えて優良なリノベーション物件を提供し続けて行きます。【ソリューション事業】一般のお客様がそのままでは取得・使用できない不動産や稼働率の低い収益不動産を弊社が取得し、権利関係の調整やその物件にふさわしい再生を行います。付加価値を創出することで、その不動産のバリューアップを図り、市場へ供給いたします。土地についても弊社独自の情報ルートと企画力で不動産価値を最大限に引き出し蘇らせます。

会社を大きくする営業ではなく、営業組織そのものを創る仕事です リクシードは2013年の設立以来、都心の不動産再生事業を軸に着実な成長を続けてきました。そして今、IPOを見据え、次のステージへ進もうとしています。 今回募集するのは、営業部長候補。 営業組織の管理職として営業数字を管理するだけではなく、営業戦略の立案、営業KPIの設計、育成制度の構築、評価制度の改善、プレイングマネージャーとして大型案件の推進、IPOに向けた営業組織の強化まで携わっていただきます。会社の成長そのものをつくる仕事です。 営業部長として、完成された大企業に入る選択肢もあるでしょう。しかし、組織が完成している会社では、ルールを守る仕事が中心になります。一方、リクシードは違います。 IPO準備という変革期だからこそ、営業組織をゼロから創る経験ができます。これは、当社だから得られるキャリアです。 数字で見るリクシード 平均物件価格：1億5000万円（区分マンションは、平均単価1億円） 年間売上高伸び率：130％ 平均販売期間：145日（4.8ヶ月） 平均粗利：14.12％ 当社では、3,000万円の区分マンションから10億円越えの事業用地まで幅広いアセットを取り扱っております。 業界でも高水準の販売期間を達成できているからこそ、高い粗利率を確保できています。そして、この粗利率の高さが営業担当のインセンティブに繋がっています。 次の10年をつくるのは、既存事業だけではありません リクシードは、都心の不動産再生事業を強みに成長してきました。そして現在は、IPOを見据えた成長フェーズへ。 既存事業をさらに伸ばすとともに、トランクルーム事業をはじめとした新規事業にも挑戦し、第二・第三の収益の柱を育てています。 だからこそ、営業職も単に目の前の数字を追うだけではありません。 将来的には、既存事業だけでなく、新規事業の立ち上げや新たな営業組織の立ち上げなど、キャリアの選択肢も広がっています。 「営業として成果を出す」だけでなく、「会社の成長に関わる経験」を積みたい方にとって、大きな挑戦が待っています 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区銀座4-10-3 セントラルビル10F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東銀座駅、銀座駅、銀座一丁目駅

＜予定年収＞800万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。＜賃金内訳＞月額（基本給）：600,000円～1,000,000円その他固定手当/月：63,300円～93,300円固定残業手当/月：101,663円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞764,963円～1,194,963円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞2023年入社/新卒/男性/年収1800万円（月給40万円＋インセン）2024年入社/中途/男性/年収1500万円（月給45万円＋インセン）2023年入社/新卒/女性/年収1000万円（月給35万円＋インセン）新卒入社4年目の平均年収は1000万円以上。歴代最高年収は6,700万円です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業について：【不動産売買事業】都心部を中心に土地・戸建からマンションまで様々な不動産の売買を行います。優良な不動産物件を提供することでお客様に満足いただき、地域の方々の豊かな暮らしに貢献し、不動産再生事業を通じ、サステナブルな街づくりを行います。【リノベーション事業】不動産価値の低下した物件を新たに再生し、付加価値を創出することで物件価値の向上を図り再度市場に送り出す不動産の再生事業を行っております。中古住宅を活用するリノベーションは、環境への負担が少ないことも大きな特徴です。弊社はリノベーション時の CO2 排出量や廃棄物の軽減などを通して、資源の節約に取り組んでおります。未来・次世代を見据えて優良なリノベーション物件を提供し続けて行きます。【ソリューション事業】一般のお客様がそのままでは取得・使用できない不動産や稼働率の低い収益不動産を弊社が取得し、権利関係の調整やその物件にふさわしい再生を行います。付加価値を創出することで、その不動産のバリューアップを図り、市場へ供給いたします。土地についても弊社独自の情報ルートと企画力で不動産価値を最大限に引き出し蘇らせます。

第二の成長エンジンを一緒につくりませんか 当社は、不動産買取再販事業を軸に成長を続け、現在はIPOを見据えた事業拡大フェーズにあります。IPO後も持続的に成長し続ける企業になるためには、既存事業だけでなく、新たな収益の柱が必要だと考えています。その第一歩として立ち上げるのが、トランクルーム事業です。 今回募集するのは、完成した事業を運営する人ではありません。会社の第二の柱をゼロから創る仲間です。 トランクルーム市場は成長を続けています。しかし、成功するかどうかは、単に土地を確保できるかではなく、「どこに、どのような形で出店するか」という戦略で決まります。 不動産ネットワーク：これまでの買取再販事業で築いた不動産会社・地主・オーナーとのネットワーク。一般には出回らない情報にアクセスできる環境があります。 スピードある意思決定：少数精鋭だからこそ、現場の提案がすぐに経営判断につながります。市場の変化を待つのではなく、先回りして動ける組織です。 IPOを見据えた投資フェーズ：私たちは「店舗数を増やすこと」が目的ではありません。IPO後も成長し続ける事業基盤をつくることが目的です。だからこそ、中長期の視点で事業を育てることができます。 私たちが目指しているのは、東京23区で圧倒的な存在感を持つトランクルーム事業です。初年度は5〜10拠点の出店を目標に、事業の勝ちパターンを確立。 そのためにお任せしたいのは、単なる用地取得ではなく、市場分析、出店エリアの選定、用地情報の収集/交渉、収支シミュレーション、出店判断、開業後の収益分析、次の出店戦略の立案など、事業の仮説を立て、検証し、改善を重ねながら、"勝てる事業モデル"をつくることがミッションです。 完成した組織に加わるのではなく、事業そのものを形にしていく。それが、このポジションの最大の魅力です。 もし、「決められた仕事ではなく、会社の未来をつくる仕事がしたい」そう考えているなら、大きなやりがいになるはずです。 代表メッセージ 私たちは、買取再販事業で培った強みを土台に、新たな事業を育てるフェーズに入りました。トランクルーム事業は、その第一歩です。完成した組織に加わるのではなく、一緒に事業を創り、会社の未来をつくる仲間と出会いたいと考えています 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区銀座4-10-3 セントラルビル10F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東銀座駅、銀座駅、銀座一丁目駅

＜予定年収＞800万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。＜賃金内訳＞月額（基本給）：500,000円～1,000,000円その他固定手当/月：63,300円～93,300円固定残業手当/月：101,663円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞664,963円～1,194,963円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定するため上記賃金金額と異なる場合有■給与について：月給＋インセンティブ【昇給】年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業について：【不動産売買事業】都心部を中心に土地・戸建からマンションまで様々な不動産の売買を行います。優良な不動産物件を提供することでお客様に満足いただき、地域の方々の豊かな暮らしに貢献し、不動産再生事業を通じ、サステナブルな街づくりを行います。【リノベーション事業】不動産価値の低下した物件を新たに再生し、付加価値を創出することで物件価値の向上を図り再度市場に送り出す不動産の再生事業を行っております。中古住宅を活用するリノベーションは、環境への負担が少ないことも大きな特徴です。弊社はリノベーション時の CO2 排出量や廃棄物の軽減などを通して、資源の節約に取り組んでおります。未来・次世代を見据えて優良なリノベーション物件を提供し続けて行きます。【ソリューション事業】一般のお客様がそのままでは取得・使用できない不動産や稼働率の低い収益不動産を弊社が取得し、権利関係の調整やその物件にふさわしい再生を行います。付加価値を創出することで、その不動産のバリューアップを図り、市場へ供給いたします。土地についても弊社独自の情報ルートと企画力で不動産価値を最大限に引き出し蘇らせます。

「仕入れる営業」ではなく、「価値を生み出す営業」へ あなたが仕入れた物件は、誰が買うのか。どんなリノベーションを施すのか。いくらで販売するのか。リクシードでは、そのすべてを営業自身が考えます。単なる仕入営業ではありません。一人の営業が、一つの不動産を最後までプロデュースする仕事です。 仕事の流れ 仲介会社への訪問・情報収集→案件取得→査定→価格交渉→購入→リノベーション企画→工事進捗確認→販売戦略立案→販売→決済 入社後の成長イメージ 入社後は、まず区分マンションの仕入れ・販売を経験。不動産の価値を見極める力を身につけます。その後、戸建、一棟ビル、業用不動産など、より高額案件へチャレンジ。 さらに　チームリーダー⇒グループリーダー⇒課長⇒部長　へとキャリアアップできます。 リクシードで働く魅力 ・営業が販売戦略まで企画できる ・少数精鋭だから裁量が大きい ・若手でも大型案件に挑戦できる ・年齢ではなく成果で評価 ・IPO準備企業だから会社づくりにも関われる ・部署間の距離が近く意思決定が速い ・平均物件価格：1億5000万円(区分マンションは、平均単価1億円) ・年間売上高伸び率：130％ ・平均販売期間：145日（4.8ヶ月） ・平均粗利：14.12％ 当社では、3,000万円の区分マンションから10億円越えの事業用地まで幅広いアセットを取り扱っております。 オン/オフのメリハリをつけて働ける環境だからこそ、成果にこだわって営業活動に取り組めています。 トッププレイヤーは、年間有給消化率ほぼ100%で、プライベートも充実させながら年収1000万円越えを実現させています。 次の10年をつくるのは、既存事業だけではありません リクシードは、都心の不動産再生事業を強みに成長してきました。そして現在は、IPOを見据えた成長フェーズへ。 既存事業をさらに伸ばすとともに、トランクルーム事業をはじめとした新規事業にも挑戦し、第二・第三の収益の柱を育てています。 だからこそ、営業職も単に目の前の数字を追うだけではありません。会社がどんな事業へ挑戦し、どのように成長していくのかを身近に感じながら、自らもその変化の一員として活躍できる環境があります 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区銀座4-10-3 セントラルビル10F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

東銀座駅、銀座駅、銀座一丁目駅

＜予定年収＞400万円～800万円＜賃金形態＞月給制※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～420,000円＜月給＞270,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収一例2023年新卒入社/男性/年収1800万円(月給40万円＋インセン)2024年中途入社/男性/年収1500万円(月給45万円＋インセン)2023年新卒入社/女性/年収1000万円(月給35万円＋インセン)新卒4年目の平均年収は1000万円以上。歴代最高年収は6,700万円。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業について：【不動産売買事業】都心部を中心に土地・戸建からマンションまで様々な不動産の売買を行います。優良な不動産物件を提供することでお客様に満足いただき、地域の方々の豊かな暮らしに貢献し、不動産再生事業を通じ、サステナブルな街づくりを行います。【リノベーション事業】不動産価値の低下した物件を新たに再生し、付加価値を創出することで物件価値の向上を図り再度市場に送り出す不動産の再生事業を行っております。中古住宅を活用するリノベーションは、環境への負担が少ないことも大きな特徴です。弊社はリノベーション時の CO2 排出量や廃棄物の軽減などを通して、資源の節約に取り組んでおります。未来・次世代を見据えて優良なリノベーション物件を提供し続けて行きます。【ソリューション事業】一般のお客様がそのままでは取得・使用できない不動産や稼働率の低い収益不動産を弊社が取得し、権利関係の調整やその物件にふさわしい再生を行います。付加価値を創出することで、その不動産のバリューアップを図り、市場へ供給いたします。土地についても弊社独自の情報ルートと企画力で不動産価値を最大限に引き出し蘇らせます。