株式会社長谷工不動産投資顧問 の求人・中途採用情報

大規模な投資戦略を支えるプロフェッショナルへ。グループの圧倒的基盤を武器に、物流施設やデータセンターなど多彩なアセットに携われます。専門性を磨き、資産運用のスペシャリストとして成長できる環境です。 ■業務詳細 国内外の機関投資家から受託した不動産私募ファンドの運用・管理、及び売却業務を担当します。 ・アセットマネジメント：運用不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理 ・タスクおよびプロジェクトのマネジメント、不動産バリューアップ施策の立案 ・ディスポジション：運用不動産の売却実務、ブリッジファンドの組成 ・課員のマネジメント、投資家や信託銀行等の各種渉外業務 ・レポート作成、キャッシュフロー管理、出口戦略の策定 ■業務イメージ 入社後は即戦力として、受託した複数の物件運用をリードしていただきます。 市場分析に基づいたリーシング戦略の策定から、大規模な修繕計画の実行まで、裁量を持って取り組めます。 投資家の期待を超えるリターンを目指し、収益最大化に向けたPDCAを回すことが求められます。 グループ各社と密に連携し、用地取得から管理までの一貫したノウハウを活用した高度な提案が可能です。 ■所属組織の説明 現在16名の組織です。AM未経験からスタートした若手から熟練のベテランまで、多様な層が活躍しています。 ■魅力・やりがい ・高層住宅、物流施設、データセンター等、単価の大きなプロジェクトに参画できます。 ・グループ一貫体制の強みを活かし、資産価値向上のための踏み込んだ提案が可能です。 ・投資家との直接的な交渉を通じ、金融・不動産の両面から高度な専門性を習得できます。 ・少数精鋭の組織のため、個人の成果が事業成長に直結する手応えを感じられます。 ■はたらき方/環境 ・ワークライフバランスを重視し、効率的な業務遂行を推奨する文化があります。 ・資格取得支援制度が充実しており、専門性を高める自己研鑽を会社が全力でバックアップします。 ・経営者養成講座等の研修も充実し、将来の幹部候補としてのキャリア形成も可能です。 ■変更の範囲 会社の定める範囲 ■定年制度 満60歳（年度末退職）。希望により最長65歳までの再雇用制度があります。 変更の範囲：会社内でのすべての業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝4-2-3 NMF芝ビル3F勤務地最寄駅：都営三田・浅草線線／三田駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

三田駅(東京都)、芝公園駅、田町駅(東京都)

＜予定年収＞500万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：284,000円～580,000円＜月給＞284,000円～580,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は年齢とご経験を考慮の上決定します。■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産ファンド事業・アセットマネジメント事業・デューデリジェンス事業・投資事業・不動産運営コンサルティング事業・私募リート運用事業

リート運用のスペシャリストとして、さらなる高みを目指しませんか。グループが持つ圧倒的な事業基盤を背景に、大規模な案件や多様なアセットクラスへ挑戦できる、専門性を追求したい方に最適な環境です。 ■グループと当社紹介 グループとして創業以来、マンション事業の全工程をトータルプロデュースしています。一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。近年は物流施設やデータセンターなどへも事業を拡大中です。当社は国内外の投資家向けに、私募ファンド及び私募リートの資産運用を担っています。 ■仕事内容 リート運用に関する業務全般を、経験や適性に応じて幅広くお任せします。 ・アセットマネジメント：保有物件の期中管理、予算作成、運用戦略の策定。 ・アクイジション：物件のソーシング、収益性評価、デューデリジェンス。 ・ディスポジション：保有不動産の売却、売却価格の妥当性検証、渉外業務。 ・マネジメント：課員の育成、各種プロジェクトの工程管理。 ■所属組織の説明 配属先は、大手金融機関や不動産会社出身のプロが揃う少数精鋭の組織です。中途入社者が多く、フラットに意見を交わせる文化が根付いています。部署の垣根を越えた連携も活発で、組織全体で知見を共有し高め合っています。 ■魅力・やりがい グループの強固なネットワークにより、市場に出回る前の優良案件に携われます。取り扱う物件の規模が大きく、自身の判断が運用の成果に直結する手応えを感じられます。多種多様なアセットに触れることで、真のプロへと成長できます。 ■はたらき方/環境 フレックスタイム制を導入し、個人の裁量で業務時間を調整できます。年間休日は120日以上あり、オンとオフのメリハリをつけた働き方が可能です。オフィスは最新の設備が整い、効率的に業務に集中できる環境です。PCなどのITツールも充実しており、スピード感を持って業務を推進できます。福利厚生として住宅手当や財形貯蓄制度など、長期的に安定して働ける仕組みを完備しています。プロとして自律して働くことを尊重する社風です。 ■定年制度 定年は満60歳です。希望により最長65歳までの再雇用制度があります。 ■就業場所 （雇入れ直後）本社 （変更の範囲）会社の定める範囲 変更の範囲：会社内でのすべての業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝4-2-3 NMF芝ビル3F勤務地最寄駅：都営三田・浅草線線／三田駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

三田駅(東京都)、芝公園駅、田町駅(東京都)

＜予定年収＞500万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：284,000円～580,000円＜月給＞284,000円～580,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は年齢とご経験を考慮の上決定します。■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産ファンド事業・アセットマネジメント事業・デューデリジェンス事業・投資事業・不動産運営コンサルティング事業・私募リート運用事業

リート運用のプロとして、さらなる高みを目指しませんか。業界屈指の規模を誇るグループの安定基盤と、多彩なアセットに挑戦できる環境が、あなたの専門性を飛躍させます。 ■グループと当社紹介 グループとして創業以来、マンション事業を軸に土地収集から管理までをトータルプロデュースしています。一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。近年は物流施設やデータセンターなどへも事業領域を拡大中です。当社は国内外の機関投資家向けに、不動産私募ファンド及び私募リートの運用を行っています。グループの強みを活かし、独自のポジションを目指しています。 ■仕事内容 リート運用に関する業務を幅広く担当していただきます。 ・アセットマネジメント：保有不動産の運用、期中管理、予算作成。 ・アクイジション：物件ソーシング、収益性評価、DD、契約書レビュー。 ・ディスポジション：保有収益不動産の売却戦略の立案と実行。 ・その他：ブリッジファンド組成や各種交渉、プロジェクト管理。 ■所属組織の説明 配属先は、専門性の高い精鋭が集まるアセットマネジメント部門です。30代から40代のベテラン層が中心となり、風通しの良い組織文化が根付いています。中途入社者が多く、多様なバックグラウンドを持つプロと切磋琢磨できる環境です。 ■魅力・やりがい 大規模かつ多様なアセットに携わることができ、専門性を深く追求できます。グループの資金力と情報を背景に、単価の大きな案件を動かす醍醐味があります。裁量が大きく、運用の川上から川下まで一貫して関わることで、真のゼネラリストへ成長可能です。 ■はたらき方/環境 年間休日は120日以上あり、オンとオフを切り替えて働ける環境です。業務上のツールは最新のシステムを導入し、効率的な業務遂行をサポートしています。社内は個人の主体性を尊重する風土で、自律的にスケジュールを管理することが可能です。リモートワークや時差出勤も柔軟に活用されており、ワークライフバランスを保ちながら高いパフォーマンスを発揮できます。また、オフィスはアクセス良好な好立地にあり、集中して業務に取り組める快適な執務スペースを完備しています。 ■教育・研修体制 実務知識教育や資格取得の奨励、経営者養成講座など、支援が充実しています。 変更の範囲：会社内でのすべての業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝4-2-3 NMF芝ビル3F勤務地最寄駅：都営三田・浅草線線／三田駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

三田駅(東京都)、芝公園駅、田町駅(東京都)

＜予定年収＞500万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：284,000円～580,000円＜月給＞284,000円～580,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は年齢とご経験を考慮の上決定します。■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産ファンド事業・アセットマネジメント事業・デューデリジェンス事業・投資事業・不動産運営コンサルティング事業・私募リート運用事業2005年の設立以来アセットマネジメント会社として、不動産の開発及び売買、資産管理や建物管理、コンサルティングソリューションを含む幅広い不動産事業に従事して参りました。長谷工グループの総合力及びメガバンク、信託銀行との親密な関係を生かし、東京・大阪・その他主要都市をターゲットとした住居、オフィス、商業、ホテル物件の不動産ファンドを運営しております。長谷工グループの豊富な知識・経験・情報力を背景にアセットマネジメント会社として国内外の投資家様に対して幅広い不動産に係るサービスとソリューションをご提供して参ります。