ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社 【東京都】 の求人・中途採用情報

【土日祝休みに変えたい方歓迎／SMFLグループ ケネディクスの事業会社／安定した経営基盤／残業月平均20時間程度】 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有休休暇一律20日付与、残業20時間程度、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また転勤がないため、ライフプランが立てやすく安心です。 ■業務内容： 管理するオフィスビルや商業施設の運営管理、売上管理、既存テナント対応、テナント誘致、リノベーション等施設の資産価値向上に向けた業務を行っていただきます。「年度運営計画の立案」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」等幅広い視野が求められ、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。 ＜詳細・特徴＞ ・巡回型で、入社後は３～５棟ほど管理します。業務に慣れてきたら経験に合わせて物件数を増やしていきます。 ・売り上げなどのノルマはありません。 ・緊急対応は基本的にBMが対応するため、休日出勤はほとんどありません。 ・管理物件一覧：https://kenedix-pm.com/building/index_all.html ■入社後の流れ・研修 基本的にOJTで業務を覚えていただき、1年内で独り立ちを目指します。また社内研修に加え、SMBCグループの外部研修なども活用できますので未経験の方もご安心ください。 ■キャリアパス いち早く当社の業務に慣れていただき、これまでのご経験を活かしながら当社の戦力となっていただけることを期待します。ゆくゆくは管理職としてマネジメント業務にも挑戦いただく可能性がございます。 ■同社の特徴： 同社はSMFLグループのAM会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、あわせて183棟（2025年４月現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル6F勤務地最寄駅：各線／新橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

内幸町駅、虎ノ門駅、新橋駅

＜予定年収＞530万円～800万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,028,556円～7,000,000円固定残業手当/月：55,953円～69,048円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞391,666円～652,381円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※詳細は同社社内規定による※管理職の場合、固定分含む残業代の支給はありません。（深夜労働手当は別途支給）※上記年収は業績賞与を含めた予定年収となります。■業績賞与：年度末支給（個人評価と会社業績の総合評価に基づき支給致します。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・プロパティマネジメント業務・リーシングマネジメント業務・コンストラクションマネジメント業務・不動産売買仲介業務・不動産コンサルティング業務　等■事業の特徴：事業の領域や対象とする顧客…多方面からの情報受信・発信を通じてビル建物のオーナーやテナント、協力会社等とのネットワークを堅固なものとし、当社発のPMモデルの提案やPM面でのサポートを行うと同時に、不動産売買の仲介、売買契約の代行、管理会社への委託など付随的な事業もバックアップ可能な体制を整えています。事業の目的や方向性…不動産（特にオフィスビル）のPMをAM視点から戦略的にとらえ、価値の向上に寄与するあらゆる企画と活動を行うことです。それにより、PMの概念・サービス内容をより総合的なものに発展させています。

【土日祝休みに変えたい方歓迎／SMFLグループ ケネディクスの事業会社／安定した経営基盤】 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有休休暇一律20日付与、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また転勤がないため、ライフプランが立てやすく安心です。 ■業務内容： 管理する物流施設の運営管理、賃貸管理（新規賃借人の誘致、既存賃借人との折衝及び調整対応）、リノベーション等施設の資産価値向上に向けた業務を担当していただきます。「年度運営計画の策定」「修繕計画の立案」「収益管理」「コスト管理」「品質管理」等幅広い視野が求められ、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。 ＜詳細・特徴＞ ・巡回型で、現在29棟（ほとんどが関東、当社HPのとおり）を配属先チーム4名で分担して管理・運営しています。 ・売り上げなどのノルマはありません。 ・緊急対応は基本的にBMが対応するため、休日出勤はほとんどありません。 ■研修 基本的に業務を通してのOJTが中心となっています。また社内研修に加え、SMBCグループの外部研修なども活用できます。 ■キャリアパス まずは業務に慣れていただき、担当する物件を増やしてチームの戦力・主力となっていただけることを望んでいます。 ■同社の特徴： 同社はSMFLグループのAM会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、131棟（2024年1月1日現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル6F勤務地最寄駅：各線／新橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

内幸町駅、虎ノ門駅、新橋駅

＜予定年収＞700万円～800万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：6,300,000円～7,000,000円＜月額＞525,000円～583,333円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞※詳細は同社社内規定による※上記年収は業績賞与を含めた予定年収となります。■業績賞与：年度末支給（個人評価と会社業績の総合評価に基づき支給致します。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・プロパティマネジメント業務・リーシングマネジメント業務・コンストラクションマネジメント業務・不動産売買仲介業務・不動産コンサルティング業務　等■事業の特徴：事業の領域や対象とする顧客…多方面からの情報受信・発信を通じてビル建物のオーナーやテナント、協力会社等とのネットワークを堅固なものとし、当社発のPMモデルの提案やPM面でのサポートを行うと同時に、不動産売買の仲介、売買契約の代行、管理会社への委託など付随的な事業もバックアップ可能な体制を整えています。事業の目的や方向性…不動産（特にオフィスビル）のPMをAM視点から戦略的にとらえ、価値の向上に寄与するあらゆる企画と活動を行うことです。それにより、PMの概念・サービス内容をより総合的なものに発展させています。

【土日祝休みに変えたい方歓迎／SMFLグループ ケネディクスの事業会社／安定した経営基盤／残業月平均20時間程度】 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有休休暇一律20日付与、残業20時間程度、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また転勤がないため、ライフプランが立てやすく安心です。 ■業務内容： 管理する物流施設の運営管理、賃貸管理（新規賃借人の誘致、既存賃借人との折衝及び調整対応）、リノベーション等施設の資産価値向上に向けた業務を担当していただきます。「年度運営計画の策定」「修繕計画の立案」「収益管理」「コスト管理」「品質管理」等幅広い視野が求められ、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。 ＜詳細・特徴＞ ・巡回型で、現在29棟（ほとんどが関東、当社HPのとおり）を配属先チーム4名で分担して管理・運営しています。 ・売り上げなどのノルマはありません。 ・緊急対応は基本的にBMが対応するため、休日出勤はほとんどありません。 ■研修 基本的に業務を通してのOJTが中心となっています。また社内研修に加え、SMBCグループの外部研修なども活用できます。 ■キャリアパス まずは業務に慣れていただき、担当する物件を増やしてチームの戦力・主力となっていただけることを望んでいます。 ■同社の特徴： 同社はSMFLグループのAM会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、131棟（2024年1月1日現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル6F勤務地最寄駅：各線／新橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

内幸町駅、虎ノ門駅、新橋駅

＜予定年収＞530万円～640万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,028,556円～4,971,420円固定残業手当/月：55,953円～69,048円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞391,666円～483,333円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※詳細は同社社内規定による※上記年収は業績賞与を含めた予定年収となります。■業績賞与：年度末支給（個人評価と会社業績の総合評価に基づき支給致します。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・プロパティマネジメント業務・リーシングマネジメント業務・コンストラクションマネジメント業務・不動産売買仲介業務・不動産コンサルティング業務　等

【転勤無し／三井住友F＆Lグループで安定した経営基盤／在宅勤務・サテライトオフィスの利用可／ワークライフバランス充実】 ■業務内容 経理スタッフとして、同社並びにグループ会社の経理業務を担当いたします。 ＜具体業務＞ ・月次決算及び四半期決算における会計システムへの仕訳入力、伝票作成 ・支払データの作成および確認 ・税務関連書類の準備サポート ・その他付随業務 スキルに合わせて業務をお任せいたします。 上記業務をとおして月次決算や年次決算等に携わっていただきます。 ■配属組織 部長1名(男性)、管理職1名(男性)、スタッフ3名(女性)、全員30～40代です。 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有給休暇一律20日付与、残業10～20ｈ、時差出勤可、在宅勤務週2日可。シェアオフィス利用可とプライベートも充実させることが出来ます。 ■同社の特徴： 同社はSMFLグループのAM会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、131棟（2024年1月1日在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル6F勤務地最寄駅：各線／新橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

内幸町駅、虎ノ門駅、新橋駅

＜予定年収＞380万円～510万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：2,917,032円～4,032,372円固定残業手当/月：40,247円～55,635円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞283,333円～391,666円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※詳細は同社社内規定による※上記年収は業績賞与を含めた予定年収となります。■業績賞与：年度末支給（個人評価と会社業績の総合評価に基づき支給致します。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・プロパティマネジメント業務・リーシングマネジメント業務・コンストラクションマネジメント業務・不動産売買仲介業務・不動産コンサルティング業務　等

【土日祝休み／SMFLグループ ケネディクスの事業会社／安定した経営基盤／社員が働きやすい環境を整えています／残業月平均20時間程度】 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有給休暇一律20日付与、残業20時間程度、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また現場に行くことはほとんどなく、本社勤務です。 さらに転勤もないため、ライフプランが立てやすく安心です。 ■業務内容 同社が管理している131棟（主に中規模オフィスビル。2024年1月1日現在）の物件に関わるコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当して頂きます。 ＜業務詳細＞ 工事関連プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、発注者側の立場に立って「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」といった切り口から、建築工事のコストダウンや品質改善に取り組みます。より具体的には、管理物件の修繕計画の立案、工事進捗管理、工事金額査定等といった業務に関して、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。 ※物件規模は10階建て程度の中規模オフィスビルがメイン。 ■充実した教育体制 OJTを中心として、1年ほどかけて独り立ちを目指します。初めは先輩社員と一緒に物件を回っていただきますので、経験が浅い方や未経験の方もご安心ください。 ■組織構成 入社後はPM第1事業本部 エンジニアリング部への配属になります。CM職の方は現在約7名となっています。1級建築士や1級施工管理技士が在籍しておりますが、未経験から活躍している社員もいます。 ■同社の特徴 同社はSMFLグループのアセットマネジメント会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、131棟（2024年1月1日現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル6階勤務地最寄駅：都営三田線／内幸町駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

内幸町駅、虎ノ門駅、新橋駅

＜予定年収＞440万円～580万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,032,372円～4,976,124円固定残業手当/月：55,635円～68,656円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞391,666円～483,333円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※詳細は同社社内規定による※上記年収は業績賞与を含めた予定年収となります。■業績賞与：年度末支給（個人評価と会社業績の総合評価に基づき支給致します。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・プロパティマネジメント業務・リーシングマネジメント業務・コンストラクションマネジメント業務・不動産売買仲介業務・不動産コンサルティング業務　等