株式会社ＳＫフェニックス の求人・中途採用情報

不動産の運営管理やマンション開発を中心に、 多彩な事業を展開する「三共グループ」の一角である当社。 この度新たな挑戦として「サプリメント事業」をスタート致します。 始まったばかりの事業なので、大きな裁量をお任せしたいと考えています。 ★高麗人参、黒ニンニク、黒酢などを使用したサプリを企画！ サプリメントの原材料は、 高麗人参、黒ニンニク、黒酢、ブラックジンジャーなど。 さまざまな効能効果のあるサプリメントを企画できるので、 多彩なアイデアが活かせます。 【お任せする主な業務】 ▼新商品の企画立案 まずは、新たに売り出すサプリメントの企画立てからスタート。 「どんなサプリなら人気が出そう？」 「最近のトレンドは？」「ターゲット層は？」 といった形で市場分析を行いながら、商品企画を練っていきます。 ▼ネーミング、コンセプトの決定 企画がある程度固まってきたら、ネーミングやコンセプトなど、 より詳細な商品企画へと落とし込んでいきます。 ブランディングやクリエイティブ要素もあり、 面白くもあり難しくもある段階です。 ▼販売形態の設定 「商品をどのように売るか？」といった販売形態も同時に決めていきます。 ECサイトや店舗販売など、商品の特性やターゲットに応じた設定が可能です。 ▼経営層へのプレゼンテーション 企画書が完成したら、社内の経営層へのプレゼンテーションを行います。 商品の強みや市場分析の結果、販売形態などを伝えることで、 商品開発および発売の承認をいただくことを目指します。 ▼製造工場との調整 見事承認をいただけたら、商品リリースに向けて本格的に動き出します。 製造工場との打ち合わせで生産ロットなどを設定し、製造をスタートさせます。 ▼商品リリース 商品が完成したら、いよいよ商品がリリース。 発売後も売れ行きや反響を見ながら、次の商品の企画へと活かしていきます。

月給20万～35万円以上＋賞与年2回 ※これまでの経験やスキルを充分に考慮したうえで、支給額を決定致します。 ※上記月給には固定残業代（月20時間／2万9,300円～5万1,300円以上）が含まれます。超過分は別途支給致します。 【想定モデル年収】 ・年収320万円（25歳／業界・職種未経験の方） ・年収400万円（28歳／何らかの企画・立案経験をお持ちの方） ・年収550万円（35歳／サプリメントの商品企画から開発まで行った経験のある方） ・年収800万円（サプリメントの商品企画、開発、管理者などの経験者）

大阪府大阪市北区堂山町1番5号 三共梅田ビル8F （「梅田駅」徒歩7分／「東梅田駅」徒歩7分） ※転勤はありません。 ※受動喫煙対策あり：屋内禁煙（ビル屋上に喫煙スペースあり）

【入社後は…】 入社してすぐは教育期間として、先輩社員がマンツーマンで業務をレクチャーしていきます。一つひとつ教えていくので、入社前に不動産運営・管理全般についての知識がなくても問題ありません。 将来的に、あなたには自社で所有する不動産がどうすれば収益が出るかを考えていただきながら、不動産収益を最大化するための仕事をお任せしていきます。 【具体的には…】 ［1］不動産仲介会社様を中心に、営業活動を行なっていただきます。自社物件情報のとりまとめや、借り手が見つかるような情報提供を進めながら、自社の空室物件を埋められるような働きかけをしていきます。 ［2］自社物件のビル収益最大化のために、不動産運用に関してもお任せいたします。マーケット情報の収集や、不動産管理会社からの提案を聞きながら、 ・ビル収益最大化のための企画検討 ・日々の設備メンテナンス計画 ・コスト削減や資産価値向上のための施策 なども一緒に進めていただきます。 ［3］信託銀行・コンサル会社・会計事務所等から土地や不動産の情報を仕入れ、土地の仕入れ・自社物件の企画に関わっていただきます。 不動産仕入で数十億円規模の物件を手掛けた実績もあり、大規模な不動産開発プロジェクトに関わっていただくことも可能です。 ・会計事務所・銀行・信用金庫等への情報収集 ・マーケット調査 ・物件仕入状況の把握 ・契約締結 など ★入社後は、あなたの経験やスキルを考慮の上、独り立ちできるまで先輩がしっかりサポートしますので、ご安心ください。

月給25万円以上 ※ご経験や能力を考慮した上で決定します。 以下モデル年収をご覧ください。 年収320万円～350万円（20代前半） 年収350万円～500万円（20代後半～30代前半） 年収500万円～600万円（30代後半～40代前半）

【大阪】【転勤なし】梅田駅から徒歩8分！ ■住所：大阪府大阪市北区堂山町1-5 三共梅田ビル8F ★シックな内装の綺麗なオフィスです。

不動産の運営管理やマンション開発を中心に、 多彩な事業を展開する「三共グループ」の一角である当社。 この度新たな挑戦として「サプリメント事業」をスタート致します。 始まったばかりの事業なので、大きな裁量をお任せしたいと考えています。 ★高麗人参、黒ニンニク、黒酢などを使用したサプリを企画！ サプリメントの原材料は、 高麗人参、黒ニンニク、黒酢、ブラックジンジャーなど。 さまざまな効能効果のあるサプリメントを企画できるので、 多彩なアイデアが活かせます。 【お任せする主な業務】 ▼新商品の企画立案 まずは、新たに売り出すサプリメントの企画立てからスタート。 「どんなサプリなら人気が出そう？」 「最近のトレンドは？」「ターゲット層は？」 といった形で市場分析を行いながら、商品企画を練っていきます。 ▼ネーミング、コンセプトの決定 企画がある程度固まってきたら、ネーミングやコンセプトなど、 より詳細な商品企画へと落とし込んでいきます。 ブランディングやクリエイティブ要素もあり、 面白くもあり難しくもある段階です。 ▼販売形態の設定 「商品をどのように売るか？」といった販売形態も同時に決めていきます。 ECサイトや店舗販売など、商品の特性やターゲットに応じた設定が可能です。 ▼経営層へのプレゼンテーション 企画書が完成したら、社内の経営層へのプレゼンテーションを行います。 商品の強みや市場分析の結果、販売形態などを伝えることで、 商品開発および発売の承認をいただくことを目指します。 ▼製造工場との調整 見事承認をいただけたら、商品リリースに向けて本格的に動き出します。 製造工場との打ち合わせで生産ロットなどを設定し、製造をスタートさせます。 ▼商品リリース 商品が完成したら、いよいよ商品がリリース。 発売後も売れ行きや反響を見ながら、次の商品の企画へと活かしていきます。

月給25万円以上＋賞与年2回 ※これまでの経験やスキルを充分に考慮したうえで、支給額を決定致します。 ※上記月給には固定残業代（月30時間／51,500円以上）が含まれます。超過分は別途支給致します。 【想定モデル年収】 ・年収550万円（35歳／サプリメントの商品企画から開発まで行った経験のある方を想定） ・年収800万円（年齢問わず／サプリメントの商品企画、開発、管理者などの経験者を想定） ・年収1000万円以上（年齢問わず／サプリメントで独立志向のある方、多くの経験をお持ちの方を想定）

大阪府大阪市北区堂山町1番5号 三共梅田ビル8F （「梅田駅」徒歩7分／「東梅田駅」徒歩7分） ※転勤はありません。

【入社後は…】 入社してすぐは教育期間として、先輩社員がマンツーマンで業務をレクチャーしていきます。一つひとつ教えていくので、入社前に不動産運営・管理全般についての知識がなくても問題ありません。 将来的に、あなたには自社で所有する不動産がどうすれば収益が出るかを考えていただきながら、不動産収益を最大化するための仕事をお任せしていきます。 【具体的には…】 ［1］不動産仲介会社様を中心に、営業活動を行なっていただきます。自社物件情報のとりまとめや、借り手が見つかるような情報提供を進めながら、自社の空室物件を埋められるような働きかけをしていきます。 ［2］自社物件のビル収益最大化のために、不動産運用に関してもお任せいたします。マーケット情報の収集や、不動産管理会社からの提案を聞きながら、 ・ビル収益最大化のための企画検討 ・日々の設備メンテナンス計画 ・コスト削減や資産価値向上のための施策 なども一緒に進めていただきます。 ［3］信託銀行・コンサル会社・会計事務所等から土地や不動産の情報を仕入れ、土地の仕入れ・自社物件の企画に関わっていただきます。 不動産仕入で数十億円規模の物件を手掛けた実績もあり、大規模な不動産開発プロジェクトに関わっていただくことも可能です。 ・会計事務所・銀行・信用金庫等への情報収集 ・マーケット調査 ・物件仕入状況の把握 ・契約締結 など ★入社後は、あなたの経験やスキルを考慮の上、独り立ちできるまで先輩がしっかりサポートしますので、ご安心ください。

月給25万円以上 ※ご経験や能力を考慮した上で決定します。 以下モデル年収をご覧ください。 年収320万円～350万円（20代前半） 年収350万円～500万円（20代後半～30代前半） 年収500万円～600万円（30代後半～40代前半）

【大阪】【転勤なし】梅田駅から徒歩8分！ ■住所： 大阪府大阪市北区堂山町1-5　三共梅田ビル8F ★シックな内装の綺麗なオフィスです。

【入社後は…】 未経験の方でご入社いただいても教育制度が整っております。先輩社員がマンツーマンで業務をレクチャーします。基礎から一つひとつ教えていくので、入社前に業界や不動産運営・管理についての知識がなくても問題ありません。 将来的に、あなたには自社で所有する不動産がどうすれば収益が出るかを考えていただきながら、不動産収益を最大化するための仕事をお任せしていきます。 【具体的には…】 ［1］不動産仲介会社様を中心に、営業活動を行なっていただきます。自社物件情報のとりまとめや、借り手が見つかるような情報提供を進めながら、自社の空室物件を埋められるような働きかけをしていきます。 ［2］自社物件のビル収益最大化のために、不動産運用に関してもお任せいたします。マーケット情報の収集や、不動産管理会社からの提案を聞きながら、 ・ビル収益最大化のための企画検討 ・日々の設備メンテナンス計画 ・コスト削減や資産価値向上のための施策 なども一緒に進めていただきます。 ［3］信託銀行・コンサル会社・会計事務所等から土地や不動産の情報を仕入れ、土地の仕入れ・自社物件の企画に関わっていただきます。 不動産仕入で数十億円規模の物件を手掛けた実績もあり、大規模な不動産開発プロジェクトに関わっていただくことも可能です。 ・会計事務所・銀行・信用金庫等への情報収集 ・マーケット調査 ・物件仕入状況の把握 ・契約締結 など ★本ポジションは、経験問わずポテンシャル採用。入社後は、あなたの経験やスキルを考慮の上、独り立ちできるまで先輩がしっかりサポートしますので、ご安心ください。 【管理職採用について】 なお、管理職で入社された方には、上記仕事に加え、メンバーマネジメントもお任せしたいと考えています。

【メンバー採用の場合】 月給20万円以上 【マネージャー採用の場合】 月給37.5万円以上 ※ご経験や能力を考慮した上で決定します。 以下モデル年収をご覧ください。 ◎未経験採用の場合 年収320万円～350万円（20代前半の方） 年収350万円～500万円（20代後半～30代前半の方） 年収500万円～600万円（30代後半～40代前半） ◎管理職採用の場合 年収600万円～700万円

【大阪】【転勤なし】梅田駅から徒歩8分！ ■住所： 大阪府大阪市北区堂山町1-5　三共梅田ビル8F ★シックな内装の綺麗なオフィスです。

【入社後は…】 未経験の方でご入社いただいても教育制度が整っております。先輩社員がマンツーマンで業務をレクチャーします。基礎から一つひとつ教えていくので、入社前に業界や不動産運営・管理についての知識がなくても問題ありません。 将来的に、あなたには自社で所有する不動産がどうすれば収益が出るかを考えていただきながら、不動産収益を最大化するための仕事をお任せしていきます。 【具体的には…】 ［1］不動産仲介会社様を中心に、営業活動を行なっていただきます。自社物件情報のとりまとめや、借り手が見つかるような情報提供を進めながら、自社の空室物件を埋められるような働きかけをしていきます。 ［2］自社物件のビル収益最大化のために、不動産運用に関してもお任せいたします。マーケット情報の収集や、不動産管理会社からの提案を聞きながら、 ・ビル収益最大化のための企画検討 ・日々の設備メンテナンス計画 ・コスト削減や資産価値向上のための施策 なども一緒に進めていただきます。 ［3］信託銀行・コンサル会社・会計事務所等から土地や不動産の情報を仕入れ、土地の仕入れ・自社物件の企画に関わっていただきます。 不動産仕入で数十億円規模の物件を手掛けた実績もあり、大規模な不動産開発プロジェクトに関わっていただくことも可能です。 ・会計事務所・銀行・信用金庫等への情報収集 ・マーケット調査 ・物件仕入状況の把握 ・契約締結 など ★本ポジションは、経験問わずポテンシャル採用。入社後は、あなたの経験やスキルを考慮の上、独り立ちできるまで先輩がしっかりサポートしますので、ご安心ください。 【管理職採用について】 なお、管理職で入社された方には、上記仕事に加え、メンバーマネジメントもお任せしたいと考えています。

【メンバー採用の場合】 月給20万円以上 【マネージャー採用の場合】 月給37.5万円以上 ※ご経験や能力を考慮した上で決定します。 以下モデル年収をご覧ください。 ◎未経験採用の場合 年収320万円～350万円（20代前半の方） 年収350万円～500万円（20代後半～30代前半の方） 年収500万円～600万円（30代後半～40代前半） ◎管理職採用の場合 年収600万円～700万円

【大阪】【転勤なし】梅田駅から徒歩8分！ ■住所： 大阪府大阪市北区堂山町1-5　三共梅田ビル8F ★シックな内装の綺麗なオフィスです。

【入社後は…】 未経験の方でご入社いただいても教育制度が整っております。先輩社員がマンツーマンで業務をレクチャーします。基礎から一つひとつ教えていくので、入社前に業界や不動産運営・管理についての知識がなくても問題ありません。 将来的に、あなたには自社で所有する不動産がどうすれば収益が出るかを考えていただきながら、不動産収益を最大化するための仕事をお任せしていきます。 【具体的には…】 ［1］不動産仲介会社様を中心に、営業活動を行なっていただきます。自社物件情報のとりまとめや、借り手が見つかるような情報提供を進めながら、自社の空室物件を埋められるような働きかけをしていきます。 ［2］自社物件のビル収益最大化のために、不動産運用に関してもお任せいたします。マーケット情報の収集や、不動産管理会社からの提案を聞きながら、 ・ビル収益最大化のための企画検討 ・日々の設備メンテナンス計画 ・コスト削減や資産価値向上のための施策 なども一緒に進めていただきます。 ［3］信託銀行・コンサル会社・会計事務所等から土地や不動産の情報を仕入れ、土地の仕入れ・自社物件の企画に関わっていただきます。 不動産仕入で数十億円規模の物件を手掛けた実績もあり、大規模な不動産開発プロジェクトに関わっていただくことも可能です。 ・会計事務所・銀行・信用金庫等への情報収集 ・マーケット調査 ・物件仕入状況の把握 ・契約締結 など ★本ポジションは、経験問わずポテンシャル採用。入社後は、あなたの経験やスキルを考慮の上、独り立ちできるまで先輩がしっかりサポートしますので、ご安心ください。 【管理職採用について】 なお、管理職で入社された方には、上記仕事に加え、メンバーマネジメントもお任せしたいと考えています。

【メンバー採用の場合】 月給20万円以上 【マネージャー採用の場合】 月給37.5万円以上 ※ご経験や能力を考慮した上で決定します。 以下モデル年収をご覧ください。 ◎未経験採用の場合 年収320万円～350万円（20代前半の方） 年収350万円～500万円（20代後半～30代前半の方） 年収500万円～600万円（30代後半～40代前半） ◎管理職採用の場合 年収600万円～700万円

【大阪】【転勤なし】梅田駅から徒歩8分！ ■住所： 大阪府大阪市北区堂山町1-5　三共梅田ビル8F ★シックな内装の綺麗なオフィスです。

各エリアにある仲介業者へ、自社が保有する賃貸物件（オフィス・商業ビルなど）に誘致してもらうための営業や、物件の管理を行います。 ＜具体的には＞ 既存の取引先に訪問し、全国の賃貸物件の動きやトレンドなどを確認したり、情報収集・情報交換を行います。 空室がある場合には、エリアの賃料相場と比較したり、物件に誘致するためのキャンペーンなども企画。取引先とwin-winな関係で、収益アップのための戦略を立てていきます。 ※契約後のビルの運営・管理も担当します。 ■主なエリア 大阪（堺、淀川）、兵庫（三宮、西宮） ★個人の裁量の大きさも魅力！ 基本的には訪問のスケジュールや企画・提案といった業務の進め方は個人にお任せしています。 自分で仕事が管理できるので、残業時間なども調整しながら働くことができます。 ★オフィス専門の大型賃貸物件 取り扱うのは、数十社以上の企業が入居する大型のオフィスビル。いずれの物件も一流企業様にご入居いただいていることが大きな特徴で、大型物件ならではの専門知識が身に付けられます。 仕事においては「ただ空室を埋める」のではなく、一流企業様からご入居いただくためにどうすれば良いのかを考えることも、大切なポイントの一つです。 ＜入社後の流れ＞ まずは先輩社員と同行し、既存のお客様との信頼関係を築いていきましょう。 必要な知識は、業務やお客様との会話を通じて身に付けられるので、「自分が知らないことをもっと知りたい！」という成長意欲のある方であれば、未経験の方でも活躍することができます！

月給25万円以上 ※ご経験や能力を考慮した上で決定します。

【転勤なし】梅田駅から徒歩8分！ 大阪市北区堂山町1-5　三共梅田ビル8F ★シックな内装の綺麗なオフィスで働けます！