株式会社ＡｌｂａＬｉｎｋ 【福岡県】 の求人・中途採用情報

不動産の仕入れから販売までを一貫してお任せします！ ※物件の種類ごとに担当を決めるのではなく、問い合わせ順に担当いただきます。 【どんな物件？】 空き家、再建築不可物件、共有持分といった「訳あり不動産」を専門としています。 大手不動産会社ではなかなか取り扱わない為、問い合わせを多くいただいています。 【仕事の流れ】 ▼反響対応 Web経由で問い合わせのあったお客様に対し、電話やメールで物件情報をヒアリング ※問い合わせ対応件数：営業1名につき約40～50件／日 ▼物件査定（現地調査・査定額の提示） ヒアリングした情報をもとに査定。 物件状況によってはアポイントを取得後、現地調査を行う場合も！ ※訪問件数：週1～2件程度 ▼買取の契約・決済 査定額にご納得いただければ契約となります。 ▼不動産のバリューアップ 物件の状況によりリノベーションやリフォーム、権利調整、不動産の収益化を行います。 ▼販売活動 投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を行います。 ▼販売の契約・決済 販売先確定したら、契約書の作成や司法書士とのやり取りなどの事務手続きを進めます。 【ここがPOINT！】 ★集客に強みを持つ会社 メディアや広告での宣伝を通して集客を行う「反響営業」スタイルを採用。 テレアポや飛び込みの必要がなく、顧客対応に集中できます。 営業1人あたりの案件数も月20～25件ほどあり、いち早く経験を積みスキルを磨ける環境です！ ★仕入れ～販売を一貫して担当できます 営業が仕入れから販売までを一気通貫で担えるため、「ヒアリング／提案／買取／売却」の一連のフローを遂行できる力が身に付きます。 --- 【入社後のサポート】 座学での導入研修ののち、先輩社員の同行を通して業務の流れをお教えします。 独り立ちまでは平均3ヶ月ほど！ 営業や商談に関するロープレも行っているため、未経験の方もご安心ください。

【給与】 月給26万円～35万円(固定残業代含む)＋達成ボーナス（半期に1回） ※原則転勤の可能性が有りますが、支店拡大中のため積極的に転勤できる方募集中 ※前職・経験等を考慮し、初任給を決定します。 ※能力に応じて、35万円以上の提示も可能です。面接を通じて調整いたします。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万8,300円～7万8,500円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＜達成ボーナスについて＞ 半期に一度歩合が支給となります。 半期の総粗利額に対して決められた料率で支払われます。 例えば・・・ 総粗利3,000万円で約98万円支給 総粗利4,000万円で約238万円支給 トップクラスとなると、約700万円の半期ボーナスをゲットしている人も・・・！ ※来期2025年以降、変動の可能性があります

【勤務地】静岡・宇都宮積極募集！ ◆北海道・東北地方：札幌 ◆関東地方：宇都宮/横浜/千葉/東京（茅場町）/つくば/大宮/高崎 ◆中部地方： 静岡/名古屋 ◆近畿地方：大阪 ◆九州地方：博多 ＜静岡支店・宇都宮支店＞積極募集中支店 ◆静岡支店 静岡県静岡市葵区伝馬町21-1　CURIOSHIZUOKAビル3階 ◆宇都宮支店 栃木県宇都宮市江野町6-15　大立ビル1階 ◎店舗詳細は当社ホームページをご確認ください ※受動喫煙対策あり

＼本求人のポイント／ ★pick up!ページ内で、さらに魅力を紹介中！是非併せてご覧ください！ ★募集要項内にて、「1日の流れ」「ワークライフバランスを保てる秘訣」など紹介中！ 　【具体的な業務内容】 ――――――――――――― 取扱う物件は空き家、再建築不可物件、共有持分、事故物件など。物件の種類ごとに担当を決めるのではなく、問い合わせ順に担当いただきます。 ＜　▼反響対応　＞ Web経由で問い合わせのあったお客さまに対し、電話やメールで物件情報をヒアリングします。 ※問い合わせ対応件数：営業1名につき約40～50件／日 ＜　▼物件査定　＞（現地調査・査定額の提示） ヒアリングした情報をもとに査定。物件状況によってはお客さまへのアポイントを取得後、現地調査を行う場合もあります。 ※訪問件数：週1～2件程度 ＜　▼買取の契約・決済　＞ 査定額にご納得いただければ契約となります。対面での契約を希望されるお客さまもいらっしゃるため、その方に合わせた対応を行いましょう。 ＜　▼不動産のバリューアップ　＞ 物件の状況によりリノベーションやリフォーム、権利調整、不動産の収益化を行います。 ＜　▼販売活動　＞ 投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を行います。 ＜　▼販売の契約・決済　＞ 販売先となるお客さまが見つかったら、契約書の作成や司法書士とのやり取りなどの事務手続きを進めます。 ＼　point　／ ★スキルを着実に磨ける。 「数字が悪いから案件がもらえない」ことは一切なく、全員が平等に案件を取扱いスキルを磨いていけます。 ★外出の機会は少なめ。 お客さまとのやり取りは基本的にWebベース。だからこそ内勤業務に集中でき、多くのお客さまからの問い合わせに対応できています！ 　【入社後のサポート】 ――――――――――――― 経験にもよりますが、基本的には先輩社員の同行を通して業務を身に付けていただきます。案件が豊富であるため、こなしていくうちに傾向を掴んでいくことが可能。経験問わず入社2～3カ月あれば業務に慣れていただけます。

＼全社平均年収／ 平均年収795万円（全社18名・2022年12月実績） 未経験者：月給27万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ 経験者：月給28万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、未経験者月6万1700円以上、経験者月6万4000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※スキル・経験・能力を考慮して決定します。

【転勤無し・千葉・横浜で積極採用中】 ★2024年以降も拡大を計画中です★ ■千葉支店 千葉県千葉市中央区新町22-18 イトイビル6F ■横浜支店 神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-6 遠藤ビル2F A号室 ■大宮支店 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1 マル星第一ビル4階 ■名古屋支店 名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 ■大阪支店（2024年開設予定） 大阪府大阪市東淀川区 ※転居を伴う転勤はありません

「不動産」×「マーケティング」という独自の戦略で事業成長を果たしているＡｌｂａＬｉｎｋ。 扱いが難しい物件や土地を扱う不動産ビジネスで他社とは一線を画し、ゆくゆくは上場を見据えています。 そんな当社で、事業成長の一翼を担うWebマーケ担当として活躍してみませんか。 【具体的な業務内容】 ＜Web関連＞ ■自社サイトの企画、制作などのディレクション □サイトを見てもらうための戦略方針を企画 ■ライターに入稿してもらうコンテンツのフィードバック □SEOに強いコンテンツ制作、CVRを高める導線整理など ＜広報関連＞ ■扱っている不動産を宣伝するために広報、PR活動 □Webサイト訪問者の割合を上げるための分析、施策の企画 ★サイトのPVからCV向上を図り、当社事業の成長を加速させるのが最大のミッションです！ 【入社後の流れ】 知識・経験豊富なメンバーがマニュアルに沿って教えます。経験者は即戦力としてすぐさま一人前に、実務未経験でも半年程度を目安に教育していく予定です。マーケティングについて学んだことがある方、独自でHPやSNSを運用されたいた方は、自身のスキルを実際のビジネスの場で活用することができます。マーケティングスキルを伸ばすとともに、事業を大きくするやりがいを感じていただけます。 【ゆくゆくは…】 将来的には、Webマーケティングの部署拡大を考えています。 ゆくゆくは業務を分業化し、Webに限らず、該当広告やTVCMなどを用いた戦略を考えています。マーケティングの幅を広げていく予定なので、今なら事業部長のポジションも狙えます！事業部長から実績を積んでいけば、執行役員に上り詰めることも可能となっています。

月給25万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万9000円支給。 上記を超える時間外労働分は追加で支給。

★転勤なし！ 東京本社【東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F】にてご勤務いただきます。 ※受動喫煙対策あり ＜交通アクセス＞ 都営地下鉄大江戸線・東西線「門前仲町駅」より徒歩5分

■□「独立したい」その想い、私たちがサポートします□■ 当社には不動産投資家や不動産大家、アフィリエイター等を副業として法人を持っている社員が多数在籍。 このような社員たちとともに働くことで、幅広く知識を身に付けていただくことが可能です。 また、将来の独立も会社として支援。成長を後押しできる環境であることは間違いありません！ 【仕事内容】 取扱う物件は空き家、再建築不可物件、共有持分、事故物件など。 物件の種類ごとに担当を決めるのではなく、問い合わせ順に担当いただきます。 「数字が悪いから案件がもらえない」ことは一切なく、全員が平等に案件を取扱いスキルを磨いていける環境です。 ＜お任せする業務＞ □反響対応 Web経由で問い合わせのあったお客さまに対し、電話やメールで物件情報をヒアリングします。 ※問い合わせ対応件数：営業1名につき約40～50件／日 □物件査定（現地調査・査定額の提示） ヒアリングした情報をもとに査定。 物件状況によってはお客さまへのアポイントを取得後、現地調査を行う場合もあります。 ★お客さまとのやり取りは基本的にWebベースで行うため、外出の機会は少なめ。 　だからこそ内勤業務に集中でき、多くのお客さまからの問い合わせに対応できています！ ※訪問件数：1～2件程度／週 □買取の契約・決済 査定額にご納得いただければ契約となります。 対面での契約を希望されるお客さまもいらっしゃるため、その方に合わせた対応を行いましょう。 □不動産のバリューアップ 物件の状況によりリノベーションやリフォーム、権利調整、不動産の収益化を行います。 □販売活動 投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を行います。 □販売の契約・決済 販売先となるお客さまが見つかったら、契約書の作成や司法書士とのやり取りなどの事務手続きを進めます。 【入社後は？】 経験にもよりますが、基本的には先輩社員の同行を通して業務を身に付けていただきます。 案件が豊富であるため、こなしていくうちに傾向を掴んでいくことが可能。 経験問わず入社2～3カ月あれば業務に慣れていただけます。

＼全社平均年収／ 平均年収：795万円（全社18名・2022年12月実績） ■本社 未経験者：月給29万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ 経験者：月給30万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、未経験者月6万5100円以上、経験者月6万7300円以上支給 ■千葉支店、大宮支店、横浜支店、名古屋支店 未経験者：月給27万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ 経験者：月給28万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、未経験者月6万1700円以上、経験者月6万4000円以上支給 ■つくば支店 未経験者：月給26万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ 経験者：月給27万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、未経験月5万8300円以上、経験者月6万600円以上支給 いずれも、40時間を超える時間外労働分は追加で支給します。 スキル・経験・能力を考慮して決定します。

【転勤無し・千葉・横浜で積極採用中】 ★2024年以降も拡大を計画中です★ ■本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F ■千葉支店 千葉県千葉市中央区新町22-18 イトイビル6F ■横浜支店 神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-6 遠藤ビル2F A号室 ※転居を伴う転勤はありません

営業として、不動産オーナー様からの問い合わせ対応、現地調査、物件の仕入れ、バリューアップ企画、販売依頼まで幅広く対応いただきます。 ＜テレアポや飛び込み等は一切ありません！＞ Webマーケティングの知見がある代表により設立された当社。Web広告に力を入れているほか、「訳アリ物件」を仕入れ、不動産のバリューアップをしたうえで再販するという独自のビジネスモデルにより安定した集客を実現しています。 ＜仕事の流れ＞ ▼問い合わせ対応（電話・メール） Webから問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ▼現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェック。総合的に判断し査定額を決定し、お客様へ提示します。 ▼仕入契約・決済 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ▼不動産のバリューアップ 権利調整や不動産の収益化、リノベーションなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ▼販売活動 投資家や自社メディアやポータルサイトの掲載や仲介業者への提案を行ないます。 ▼販売契約・決済 販売先となるお客様が見つかったら、決済へ向けて契約書の作成や司法書士とのやり取り等、事務手続きを進めます。 ★仕入れから販売までトータルで対応！ 物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。 ★全国展開に向け、キャリアアップのチャンスも豊富！ 事業拡大に伴い、全国展開を視野に入れています。ゆくゆくは支店長やエリアマネージャーとして活躍することも可能です。

月給27万円以上＋インセンティブ ※宅建手当あり ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※上記は、40時間分（固定残業60,600円以上）の固定残業代を含みます。超過分は全額支給いたします。

・茨城支店： 茨城県つくば市天久保1-5-5-2F-202 ・千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル6F ※新規出店がある場合、新規出店責任者として転勤の可能性あり。本人の希望を考慮します。

WEBマーケターとして市場調査から広告運用まで、一貫して行います。 入社後、サイトの企画から制作ディレクション、ターゲティングや制作後のマーケティング運用まで一貫して携わっていただくポジションです。 【具体的な業務内容】 ◆市場調査 ◆マーケティング設計・実行（ターゲットの策定、広告作成など） ◆サイトの企画・制作ディレクション ◆コンテンツライティング、外部発注 ◆マーケティング設計・実行（WEB広告でのブランディング、SEO対策など） ◆広告運用（データ解析、次の戦略の方針策定など） ◎物件の買取を依頼する方からのサイトの問い合わせ数拡大がミッションです。 【入社後の流れ】 当社ではリアルなマーケティングをいち早く学んでいただくOJTを大切にしています。 現在WEBマーケティング部門を兼任している代表取締役から直接指示や引継ぎを受けながら、自身が主体となって担えるよう、全社員でサポートします。 サイトの企画・制作のご経験、ご自身でライティングの経験をお持ちの方には、能力を活かし幅広くチャレンジいただける機会を積極的に設けていきます。

月給25万円～35万円 （固定残業代を含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分として5万9,350円～8万3,340円を支給。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ※能力を考慮の上、決定いたします。

【転勤なし】「門前仲町駅」徒歩5分 <本社>東京都江東区福住1-13-4霜ビル2／2階