株式会社カワムラ建設 の求人・中途採用情報

【不動産特定共同事業のクラウドファンディング運営全般を担い、法令遵守・体制強化・事業成長を推進するポジションです】 ■業務概要 当社が展開するクラウドファンディングサービス「K-FUND」の業務管理者候補として、不動産特定共同事業法（不特法）に基づく運営体制の構築や管理、各種書類作成・チェック、投資家対応、行政折衝などを担い、事業の成長と健全な運営をリードしていただきます。単なる事務手続きにとどまらず、事業の中核として幅広い業務に携われます。 ■業務詳細 ・不特法に基づく社内体制の構築・運営、業務フローの見直し・改善 ・ファンド組成に伴う契約前書面、契約時書面、電子書面、財産管理報告書などの作成・法令チェック ・クラウドファンディングサイト掲載内容の法令適合性確認 ・クラウドファンディングによる投資家募集活動の統括、問い合わせ対応（主にメール・電話等） ・行政（国土交通省・都道府県等）への報告書作成・提出、事業計画変更時の行政相談・調整業務 ・外部監査・行政検査への対応、社内体制整備・当日の監査立会い ■扱うサービス 不動産クラウドファンディングプラットフォーム「K-FUND」を中心に複数プロジェクトを展開。 ■組織構成 少数精鋭のチームで、企画・運営・管理まで一貫して携われる環境です。 ■業務の魅力 事業運営の根幹を支え、法令遵守とファンドの成長両立を図る要となるポジション。新規事業のスピード感や変化を楽しみながら、専門性・マネジメント力も培えます。 ■教育体制 入社後はOJTや先輩社員によるサポートがあり、実務を通じて必要な知識・スキルを習得できます。 ■就業環境 土日祝日休み・年間休日120日以上。勤務地は東京都、神奈川県のいずれかとなります。 ■想定されるキャリアパス 業務管理者として経験を積み、不動産クラウドファンディング領域のプロフェッショナルやマネジメントへの道も開けます。 ■企業の特徴/魅力 業界の新しい挑戦を支援し、法令順守と事業成長の両立に取り組む企業です。自ら手を動かしながら組織の成長に直接貢献できます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞東京オフィス住所：東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー3階 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙＜勤務地詳細2＞横浜オフィス住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目３－１KDX10階 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

六本木一丁目駅、みなとみらい駅、神谷町駅、溜池山王駅、高島町駅

＜予定年収＞800万円～1,000万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：300,000円～550,000円固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間20時間0分/月～20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞75,000円～95,833円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※想定年収はインセンティブを含めた金額となります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： （1）事業内容都市再開発事業（2）中古住宅再生事業（3）リゾート開発事業■同社の特徴：・同社は未利用の不動産、特に空き家や、老朽化したアパートの再生事業などを手がけ、再開発と不動産再生を専門的に行ってきた企業です。・再開発事業としては近隣隣接地の権利との共同事業を行っています。近隣の人々とのこれまでの関係性に配慮し、その土地に関わる全ての人々に満足感を提供する開発を心掛けています。・不動産は生活の基盤であり、また資産としても非常に重要な存在です。同社では不動産価値の最大限化をモットーに、再開発事業、不動産再生事業に取り組んでいます。・不動産を所有する全ての方に正確な知識と、技術で新たな命を吹き込み、不動産の更なる価値創造のサポートを行っていきたいと考えています。

【不動産のプロとして用地仕入から企画まで幅広く担当／事業拡大を牽引するコアメンバー／800万円～1200万円の高年収レンジ】 ■業務概要 当社の不動産営業・用地仕入ポジションでは、首都圏・関西エリアの不動産プロジェクトにおいて、用地情報の収集から契約交渉、事業企画まで一連の業務をお任せします。事業拡大に伴い、即戦力としてご活躍いただける方を募集しています。 ■業務詳細 ・不動産会社等から有望な物件情報を収集し、現地および市場調査を通じて用地の価値を分析します。 ・調査結果をもとに事業収支や企画内容を検討し、最適な開発案を立案します。 ・物件オーナーや関係者と立ち退き交渉や契約条件の調整を進め、プロジェクト推進に必要なドキュメンテーション（契約書作成、稟議資料作成など）を担当します。 ・社内外の関係者と連携し、円滑なプロジェクト進行を図ります。 ■扱うサービス マンション用地や商業施設、オフィスビル等、多様な不動産開発案件を手掛けます。 ■組織構成 少数精鋭のチームで、メンバー一人ひとりがプロジェクトの中心となって活躍しています。10名程の20代～70代の社員の方が活躍しています。 ■業務の魅力 事業用地の仕入から企画提案、契約締結まで一気通貫で経験できるため、不動産のプロフェッショナルとして成長が可能です。高難度な案件にもチャレンジでき、成果が正当に評価される環境です。 ■教育体制 OJTを中心に、実務を通じて専門知識や交渉力を磨いていただけます。資格取得も推奨しています。 ■就業環境 完全土日祝休み・月平均残業20時間以内のため、ワークライフバランスを保ちながら働けます。 ■企業の特徴/魅力 当社は不動産開発のプロ集団として、首都圏・関西で多様な案件に挑戦し続けています。自らのアイディアや行動力で事業を動かす醍醐味を味わえる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞東京オフィス住所：東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー3階 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙＜勤務地詳細2＞横浜オフィス住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目３－１KDX10階 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

六本木一丁目駅、みなとみらい駅、神谷町駅、溜池山王駅、高島町駅

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～550,000円固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間20時間0分/月～20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞350,000円～600,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※想定年収はインセンティブを含めた金額となります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： （1）事業内容都市再開発事業（2）中古住宅再生事業（3）リゾート開発事業■同社の特徴：・同社は未利用の不動産、特に空き家や、老朽化したアパートの再生事業などを手がけ、再開発と不動産再生を専門的に行ってきた企業です。・再開発事業としては近隣隣接地の権利との共同事業を行っています。近隣の人々とのこれまでの関係性に配慮し、その土地に関わる全ての人々に満足感を提供する開発を心掛けています。・不動産は生活の基盤であり、また資産としても非常に重要な存在です。同社では不動産価値の最大限化をモットーに、再開発事業、不動産再生事業に取り組んでいます。・不動産を所有する全ての方に正確な知識と、技術で新たな命を吹き込み、不動産の更なる価値創造のサポートを行っていきたいと考えています。

【不動産営業・用地仕入を担当／大阪・京都・兵庫エリアで活躍／完全土日祝休み】 ■業務概要 当社の不動産営業・用地仕入担当として、大阪・京都・兵庫を中心としたエリアで不動産会社や関係各所からの物件情報収集、現地・市場調査、交渉、企画・開発に関わる一連の業務をお任せします。少数精鋭の組織で、裁量大きく業務全体に携わることができ、事業拡大に向けた中核メンバーとして成長できるポジションです。 ■業務詳細 ・不動産会社や仲介業者、関係者からの物件情報収集と信頼関係構築 ・物件の現地調査、周辺環境・市場動向のリサーチ、立地や収益性の分析 ・売主や関係者との立ち退き交渉、条件調整 ・仕入れた用地の有効活用や不動産開発に向けた事業企画・提案 ・契約書作成、ドキュメンテーション業務、契約・決済手続きの実施 ・プロジェクト進行に伴う社内外との調整、情報共有 ■扱うサービス 自社開発案件や不動産再生、土地活用など幅広い事業に関与でき、用地仕入から開発・販売まで一貫して携われます。 ■組織構成 少数精鋭のメンバーで構成されており、一人ひとりの裁量が大きく、意見や提案も積極的に発信できる風土です。 ■業務の魅力 大きな裁量で業務をリードできる環境、案件全体に広く深く関われる点、事業拡大に伴う成長フェーズの中核人材として活躍できる点が魅力です。 ■教育体制 OJTや先輩社員によるサポート、外部研修受講も可能で、知識・ノウハウを実務を通じて吸収できます。 ■就業環境 完全土日祝休み、平均残業時間は月20時間以内。年次有給休暇や長期休暇も取得しやすく、ワークライフバランスを重視した環境です。 ■企業の特徴/魅力 地域に根ざした実績と信頼を強みに、安定した事業基盤と成長性を兼ね備えています。新しい挑戦を歓迎する社風が特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞大阪支店住所：大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1番1号 興北ビル 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

西中島南方駅、新大阪駅、南方駅(大阪府)

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～550,000円固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間20時間0分/月～20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞350,000円～600,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※想定年収はインセンティブを含めた金額となります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： （1）事業内容都市再開発事業（2）中古住宅再生事業（3）リゾート開発事業■同社の特徴：・同社は未利用の不動産、特に空き家や、老朽化したアパートの再生事業などを手がけ、再開発と不動産再生を専門的に行ってきた企業です。・再開発事業としては近隣隣接地の権利との共同事業を行っています。近隣の人々とのこれまでの関係性に配慮し、その土地に関わる全ての人々に満足感を提供する開発を心掛けています。・不動産は生活の基盤であり、また資産としても非常に重要な存在です。同社では不動産価値の最大限化をモットーに、再開発事業、不動産再生事業に取り組んでいます。・不動産を所有する全ての方に正確な知識と、技術で新たな命を吹き込み、不動産の更なる価値創造のサポートを行っていきたいと考えています。