今村不動産株式会社 の求人・中途採用情報

総合不動産デベロッパーである当社は、会社設立から9年目、従業員数14名ながら前期売上40億円超を達成しております。そんな当社にて不動産営業・用地仕入・企画開発などの営業業務をお任せします。 不動産経験（売買）があれば入社後にキャリアアップが可能です◎現職の経験豊富な営業担当からの指導の下、徐々に開発などの業務に挑戦いただきます。 ■職務概要： 当社の開発事業では新築マンションやアパート、ビル、テナント施設や工場倉庫を建築する開発用地の仕入れと企画を担当していただきます。仕入れ後は、販売価格の設定やスケジュールを立案し、お客様のニーズに応じたプロジェクトを推進します。仲介業者からの情報収集を活用し、期待に応える用地を取得し、地域社会への貢献も目指します。 ＜具体的な業務＞ ・開発用地の仕入れ ・販売価格の設定とスケジュールの立案 ・顧客ニーズに基づいたプランニング ・仲介業者からの情報収集と用地取得 ■組織体制： 当社の不動産営業部門は、現在1名の営業事務、4名の営業担当で構成されています。営業担当は40歳前後の方が中心で、平均年齢は38.6歳です。チームプレーを重視し、週1回のミーティングや都度の相談が活発に行われています。個人の裁量権を持ちながらも、情報交換やサポート体制が整っている環境です。 ■企業の特徴／魅力： 当社は関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーで、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。年間休日は133日（土日祝）で、長期連休も充実しています。残業時間は平均0.1時間と、効率的に仕事を進められる環境です。リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀スクエア3F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

本町駅、西大橋駅、四ツ橋駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～500,000円＜月給＞350,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■インセンティブ：あり明確な評価制度のもと、成果に応じて上限なく還元します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。

総合不動産デベロッパーである当社は、会社設立から9年目、従業員数14名ながら前期売上40億円超を達成しております。そんな当社にて不動産開発営業に関する業務をお任せします。 ■職務概要： 不動産情報を取り扱っている企業を訪問し、関係性を構築しながら、エリア・規模・建物の企画に最適な事業を選定します。現地調査や事業収支計算を通じて、マーケット調査を行い、事業の妥当性を検証します。設計や建築の事業推進を行い、プロジェクト全体を統括します。 ＜具体的な業務＞ ・不動産情報の収集と関係構築 ・現地訪問による詳細調査 ・事業収支計算とマーケット調査 ・事業計画の策定とマーケティング戦略の立案 ・設計や建築の事業推進、近隣調整 ■組織体制： 営業部は現在4名（40歳3名、30代後半1名）で構成されており、平均年齢は38.6歳です。各自が持つ専門知識を活かしながら、協力して業務を進めています。週に一度のミーティングや都度の相談も活発で、チームプレーを重視しています。 ■企業の特徴／魅力： 当社は関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーで、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。年間休日は133日（土日祝）で、長期連休も充実しています。残業時間は平均0.1時間と、効率的に仕事を進められる環境です。リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀スクエア3F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

本町駅、西大橋駅、四ツ橋駅

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：500,000円～750,000円＜月給＞500,000円～750,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■インセンティブ：あり明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。

～木造アパートの用地仕入れ！成長企業で裁量権をもってスキルアップ！～ ＼柔軟に働きやすい社風◎／ ＊年休133日（土日祝）＊完全週休二日制　＊残業平均0.1h ＊契約時に7時間勤務か8時間勤務かの選択可能 ＼成長が目に見えて感じられる！／ 柔軟に業務スケジュールを調整できるため、効率的に働き、自己成長の機会も広がります。自分の力で結果を出す経験は、キャリアを大きく前進させることが出来ます！ ■会社について： 関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーで、オフィス、商業施設、住宅などの不動産開発を行っています。 3年後に売上規模100億円・社員数約30名増員の目標を掲げている当社にて、今回は用地仕入れポジションを増員募集！ ■仕事内容： 木造アパートの仕入に特化した部署です。 ■具体的には… (１)不動産情報のポータルサイトから自社の事業収支に合う、物件情報を収集！自社でプラン検証できるアプリを利用して、実際のプラン検証 (２)外部の設計会社にプラン依頼を正式に行い、建築会社に概算見積もりや賃貸管理会社にマーケット調査を依頼し、事業検証が問題ないかどうかの精査 (３)事業収支が合って、進めていくことになれば、仕様書を決めていきながら弊社のこだわりの部分を追求 ■仕事の魅力： ◎成長が目に見えて感じられる ＊1人1人が裁量権を持ち、自身のアイデアや考えを反映させることで、達成感や満足感が得られ、仕事に対するモチベーションも高まります！ ＊柔軟に業務スケジュールを調整できるため、効率的に働くことができ、自己成長の機会も広がります。自分の力で結果を出す経験は、キャリアを大きく前進させられます！ ■社風： 週に一度のミーティングや都度の相談も活発で、サポート体制が整っています。 ▽お仕事の流れ▽ ・不動産物件ポータルサイト（SUUMOやレインズなど）で一般公開されている物件の中から、コンセプトに合う物件を選定 ↓ ・情報収集した物件の事業収支が合うかを現地に伺い、検証 ↓ ・自社のプロジェクトに合うかシミュレーションを行い、営業に提案 ↓ ・プロジェクト開始☆ 実際に自身が仕入れた土地で木造アパートが建設される機会もあります！ 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀スクエア3F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

本町駅、西大橋駅、四ツ橋駅

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～520,000円その他固定手当/月：40,600円～60,000円＜月給＞340,600円～580,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇■昇給：あり■賞与あり 年2回（5/12月）■30歳 年収840~1080万円／月給45万円＋インセンティブ＋賞与（経験7年）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・残業時間は平均0.1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。