今村不動産株式会社 の求人・中途採用情報

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい&働き方を整えたい方必見！／ ◎3年後に売上規模100億円の目標 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■仕事内容： 総合不動産デベロッパーである当社は、会社設立から9年目、従業員数14名ながら前期売上40億円超を達成しております。そんな当社にて業務課の営業事務をお任せします。 ■具体的には 営業担当のパートナーとして、物件の仕入れから売却完了まで、不動産開発プロジェクトをバックオフィスから支えていただきます。 業務設計や仕組みづくりにも取り組んでいただけるポジションです！ ＜メイン業務＞ （1）仕入れ物件調査 物件を安心して購入・事業化できるよう、必要な物件情報を調査 （2）仕入れ稟議・融資関連書類の作成 金融機関への提出書類を作成し、物件仕入れや融資手続きを支えます。 融資関連書類の作成：資金工程表・物件概要書・仕入稟議書などの作成 （3）契約書チェック・契約実務サポート 購入から売却まで契約決済がスムーズに進むよう、書類作成から内容確認まで幅広く担当します。 売買契約書・重要事項説明書の作成とチェック：内容確認・修正（特約条項の作成を含む） （4）事業推進サポート 仕入れ後から売却完了まで、事業全体の進捗を管理 管理シートやチェックリストを用いた進捗管理、資金管理、社内連携 ＜その他業務＞ ★ 業務の最適化・仕組みづくり 「もっと効率よくできる方法はないか」を考え、業務改善にも携わります。 ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。「残業をしない」という考え方が浸透しております ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 ■企業の特徴： 関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーで、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-3-18 中之島フェスティバルタワー18F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～420,000円＜月給＞280,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。昇給：年1回（６月）個人によるので金額記載できない賞与：年2回（５月、１２月）※2.75～3か月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎2年後に売上規模120億円が目標の成長企業 ◎明確な評価制度のもと、成果に応じて還元。将来のキャリアビジョンが見えやすくなっており、ライフプラン設計や目標を決めやすい環境です。 ◎効率的な働き方 年間休日133日（完全土日祝休み）・残業ほぼ無し・リモートワーク可・有給消化率90％弱・飛び込み営業なし ■当社について： 今村不動産は、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 創業以来、工場・倉庫、事業用ビル、ロードサイド店舗、賃貸マンション、医療・介護施設など多彩なプロジェクトを手がけてきました。 ■業務概要： 反響営業を中心に、自社開発の投資用木造アパートを提案・販売するポジションです。 資産形成や相続対策など、お客様一人ひとりの課題に合わせた最適な投資プランを提案していただきます。 【反響対応・資産相談】 WEB広告からのお問い合わせに対応し、お客様の資産状況や投資目的をヒアリング。 一人ひとりのニーズに合わせた投資用木造アパートの提案を行います。 （※反響営業のため飛び込み営業やテレアポによる新規開拓はありません） 【投資用木造アパートの提案・販売】 お客様の資産背景やライフプランに合わせ、自社開発の木造アパートを提案・販売。 資産形成や相続・節税対策などの観点も踏まえ、最適な投資プランを提案します。 融資手続きについても金融機関との調整や申請をサポートします。 【契約・引渡し・アフターフォロー】 契約締結～融資手続き～物件の引渡しまでを担当し、購入後も資産運用に関するフォローを実施。 長期的な信頼関係を築きながら、お客様の資産形成を支えます。 ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ 現在は投資家からのニーズが高い木造アパート事業を中心に取り組んでいますが、私たちが本当に目指しているのは、「アパートを販売する会社」ではなく、「資産形成を支える会社」であることです。 そのために各部門が連携し、「どうすればお客様へより価値ある商品を届けられるか」を常に追求しており、お客様からいただいた声や現場で感じたニーズを商品づくりへ反映できる環境です。 変更の範囲：無

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞700万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：425,800円～555,400円固定残業手当/月：34,200円～44,600円（固定残業時間10時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞460,000円～600,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■賞与：あり■業績連動賞与：業績によって支給あり少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎2年後に売上規模100億円の目標 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・リモートワーク可 ■当社について： 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 ■仕事内容： 関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。 決裁スピードは数日でスピード感をもって開発業務を行えます。 ○情報収集・コネクション構築 不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な未公開情報（土地、ビルなど）を仕入れる活動。 ○事業計画と出口戦略の設計開発 仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。 開発・企画段階から、完成後の売却（EXIT）を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。 ○デューデリジェンス（詳細調査） 法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。 ○クロージングと事業推進 契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当。 ＜案件について＞ ○案件詳細 マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫などの規模がメイン ○業務量の目安 ・月に2～5件の用地仕入れが発生 ・7～8件の案件を並行して管理 ○決裁スピード ・数日が基本（長くて1か月） ○利回り ・ロードサイドで4～5％ ○案件規模 ・3億～10億 ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └限られた時間の中で効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎月平均残業時間1H ◎有給消化率90％以上 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞600万円～1,600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：400,000円～720,000円＜月給＞400,000円～720,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■インセンティブ：あり明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎3年後に売上規模100億円の目標 ◎明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なくインセンティブを還元するので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■当社について： 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 ＜OMI事業部について＞ OMI（Order Made Investment）というオーダーメイド型不動産投資サービスで、特にアパート事業に力を入れている部門です。投資家の希望に合わせて、土地探しから建物開発、テナント付け、管理までワンストップで提供しています。 ■業務概要： 用地の仕入れから開発企画、建築推進まで一貫して携わり、収益不動産を形にしていくポジションです。裁量を持ってプロジェクトを推進し、「事業を創り出す」醍醐味を味わえます。 【開発企画・用地仕入】 賃貸需要の分析に基づき、木造アパートに適した用地（土地）を仕入れ、初期の事業計画（コスト・規模・収益性）を立案します。 【建築推進・プロジェクト推進】 設計事務所や建築会社と連携し、プラン・仕様・工期・コストを調整。着工から竣工まで、品質・工程・予算を管理しながらプロジェクトを推進します。 【社内外調整】 営業事務や管理部門と連携し、工程管理・資金管理に必要な情報共有や各種手続きを実施。社内外の関係者との調整を通じて、プロジェクトが円滑に進行する体制を構築します。 ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し（月平均残業時間1H） └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。 ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：330,000円～720,000円＜月給＞330,000円～720,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■インセンティブ：あり明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎3年後に売上規模100億円の目標 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■仕事内容： 総合不動産デベロッパーである当社は、会社設立から9年目、従業員数14名ながら前期売上40億円超を達成しております。そんな当社にて【業務課】の推進実務をお任せします ■具体的には： 営業部門や設計部門とタッグを組み、不動産開発・建築プロジェクトの円滑な進行を担っていただきます。 【戦略的パートナー選定】 プロジェクトの成功に不可欠な建築会社（施工者）および外部設計会社（協力事務所）を、実績・技術力・コスト・納期などを多角的に評価し、最適に選定・開拓 高品質かつ競争力のある業者とのネットワークを構築・強化 【プロジェクト管理と調整】 設計・施工・竣工までの全体スケジュール管理および調整 各フェーズで発生する課題を速やかに特定し、関係者間の調整を通じて解決に導く 【契約・リスク管理】 売買契約書・重要事項説明書・特約条項などの作成、リーガルチェック 建築請負契約、設計業務委託契約など、各種契約書の内容精査および確認 プロジェクトにおける法務・ビジネスリスクの軽減に貢献 【事業計画への貢献】 賃貸物件などの市場調査（賃料相場、競合物件、ニーズ分析）を実施し、プロジェクトの事業性や設計企画へのフィードバックを行う ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。「残業をしない」という考え方が浸透しております ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 ◎業績連動賞与あり └会社業績を社員へ還元！（給与・賞与と別に支給） ■企業の特徴： 関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーで、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。 今後、関東圏をはじめ全国規模への拡大を目指しています。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：340,000円～420,000円＜月給＞340,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■賞与：あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。