今村不動産株式会社 の求人・中途採用情報

＼東京支社の不動産開発事業をゼロから創る／ 関西で培った総合不動産開発のノウハウを武器に、次の成長ステージとなる関東エリアへ。 今回は東京支社における事業用不動産開発の第一号メンバーを募集しています。 大きな裁量のもと、事業拡大の中核として事業づくり～組織づくりまで携われるポジションです。 【事業企画・開発プロデュース】 取得候補地の特性を見極め、マンション・商業施設・複合施設など最適な用途を企画。 開発コンセプトの立案や事業収支計画の策定など、事業全体の企画・プロデュースを担当していただきます。 【デューデリジェンス・投資判断】 法令、権利関係、環境、土壌、建築条件など、多角的な観点からリスク分析を実施。 事業成立性を見極め、投資判断を主導していただきます。 【契約交渉・プロジェクト推進】 売主や仲介会社、設計事務所、ゼネコンなど関係各所と連携し、契約交渉からパートナー選定、プロジェクト推進まで一貫して担当していただきます。 【販売戦略・出口戦略立案】 開発段階から売却や運用を見据えた出口戦略を設計。 収益最大化に向けた販売戦略の立案・実行まで携わっていただきます。 【モデル年収】 （1）30代／業界経験10年 月給約65万円＋インセンティブ約1,110万円→想定年収：約1,890万円程度 （2）30代／業界経験15年 月給約73万円＋インセンティブ約1,500万円→想定年収：約2,370万円程度 【インセンティブ支給例】 ＜具体的なインセンティブ支給例＞ 賞与算定期間における売却物件数/売上規模/支給対象利益/インセンティブ率/インセンティブ賞与額 1件/5億/1.7億/3％/522万 2件/24億/6億/4％/2400万 4件/32億/5.6億/5％/2800万 3件/36億/7.2億/5％/3600万 ※1～6等級に区分されており、等級によってインセンティブ率が変わります。 ※支給対象利益（物件ごとに算出される利益）に対してインセンティブ率を乗じ、支給額とします。 ※上期賞与算定期間（4～9月）売却決済完了物件→12月支給、下期賞与算定期間（10～3月）売却決済完了物件→5月支給 ※経験年数やインセンティブ支給はあくまで目安であり、実際の等級・成果に応じて変動します。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京支社住所：東京都千代田区丸の内1-8-2 4階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、三越前駅、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞800万円～2,400万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：294,000円～421,000円その他固定手当/月：150,000円～270,000円固定残業手当/月：69,400円～108,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞513,400円～799,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■インセンティブ：あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎2年後に売上規模120億円が目標の成長企業 ◎明確な評価制度のもと、成果に応じて還元。将来のキャリアビジョンが見えやすくなっており、ライフプラン設計や目標を決めやすい環境です。 ◎効率的な働き方 年間休日133日（完全土日祝休み）・時差出勤可・有給消化率90％弱・飛び込みやテレアポは一切営業なし！ ■当社について： 今村不動産は、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 創業以来、工場・倉庫、事業用ビル、ロードサイド店舗、賃貸マンション、医療・介護施設など多彩なプロジェクトを手がけてきました。 ■業務概要： 反響営業を中心に、自社開発の投資用木造アパートを提案・販売するポジションです。 資産形成や相続対策など、お客様一人ひとりの課題に合わせた最適な投資プランを提案していただきます。 【反響対応・資産相談】 WEB広告からのお問い合わせに対応し、お客様の資産状況や投資目的をヒアリング。 一人ひとりのニーズに合わせた投資用木造アパートの提案を行います。 （※反響営業のため飛び込み営業やテレアポによる新規開拓はありません） 【投資用木造アパートの提案・販売】 お客様の資産背景やライフプランに合わせ、自社開発の木造アパートを提案・販売。 資産形成や相続・節税対策などの観点も踏まえ、最適な投資プランを提案します。 融資手続きについても金融機関との調整や申請をサポートします。 【契約・引渡し・アフターフォロー】 契約締結～融資手続き～物件の引渡しまでを担当し、購入後も資産運用に関するフォローを実施。 長期的な信頼関係を築きながら、お客様の資産形成を支えます。 ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ 現在は投資家からのニーズが高い木造アパート事業を中心に取り組んでいますが、私たちが本当に目指しているのは、「アパートを販売する会社」ではなく、「資産形成を支える会社」であることです。 そのために各部門が連携し、「どうすればお客様へより価値ある商品を届けられるか」を常に追求しており、お客様からいただいた声や現場で感じたニーズを商品づくりへ反映できる環境です。 変更の範囲：無

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞700万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：425,800円～555,400円固定残業手当/月：34,200円～44,600円（固定残業時間10時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞460,000円～600,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■インセンティブ賞与：あり■業績連動賞与：業績によって支給あり少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎2年後に売上規模120億円の目標 ◎幅広い種別の開発経験が積める 年間休日133日・残業ほぼ無し・時差出勤可 ■当社について： 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 ■仕事内容： 関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュースを行っていただきます。 決裁スピードは数日でスピード感をもって開発業務を行える環境です。 ○事業企画・開発プロデュース 取得候補地の特性を見極め、マンション・商業施設・複合施設など最適な用途を企画。 開発コンセプトの立案や事業収支計画の策定など、事業全体の企画・プロデュースを担当していただきます。 ○デューデリジェンス・投資判断 法令、権利関係、環境、土壌、建築条件など、多角的な観点からリスク分析を実施。 事業成立性を見極め、投資判断を主導していただきます。 ○契約交渉・プロジェクト推進 売主や仲介会社、設計事務所、ゼネコンなど関係各所と連携し、契約交渉からパートナー選定、プロジェクト推進まで一貫して担当していただきます。 ○販売戦略・出口戦略立案 開発段階から売却や運用を見据えた出口戦略を設計。 収益最大化に向けた販売戦略の立案・実行まで携わっていただきます。 ＜案件について＞ ○案件詳細 マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫などの規模がメイン ○決裁スピード ・数日が基本（長くて1か月） ○案件規模 ・3億～20億 ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └限られた時間の中で効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎時差出勤制度あり ◎社内の月平均残業時間1H ◎有給消化率90％弱 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞600万円～1,600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：340,800円～647,900円その他固定手当/月：29,200円～52,100円＜月給＞370,000円～700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■インセンティブ：あり明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎2年後に売上規模120億円を目指す成長企業 ◎明確な評価制度で成果を正当に還元。キャリアビジョンを描きやすく、ライフプランも立てやすい環境です。 ◎年間休日133日（完全土日祝休み）・残業ほぼ無し・時差出勤可・有給消化率90％弱 ■当社について 今村不動産は、不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。創業以来、工場・倉庫、事業用ビル、ロードサイド店舗、賃貸マンション、医療・介護施設など多彩なプロジェクトを展開しています。 ■OMI事業部について OMI（Order Made Investment）事業本部は、オーダーメイド型不動産投資サービスの確立を目指し、木造アパート事業を中心に展開している部門です。賃貸需要を分析し、用地仕入れから企画・建築・販売まで一貫して行い、お客様の資産背景に合わせた不動産投資を提案しています。将来的には物販店舗や医療施設などへの事業拡大も予定しています。 ■業務概要 用地仕入れから開発企画、建築推進まで一貫して担当し、収益不動産を形にするポジションです。 ・開発企画・用地仕入：賃貸需要を分析し、木造アパート用地の取得と事業計画（コスト・規模・収益性）の立案 ・建築推進：設計事務所・建築会社と連携し、品質・工程・予算を管理しながらプロジェクトを推進 ・社内外調整：営業事務や管理部門と連携し、工程・資金管理に必要な情報共有や各種手続きを実施 ■魅力 ◎決裁スピード：最短数日で決裁。「決裁待ちによる案件流出」はほとんどありません。 ◎開発に集中：契約書・見積書は事務部署、融資獲得は役員が主担当のため開発業務に専念できます。 ◎キャリアパス：組織拡大中のため、成果次第で早期昇格も可能です。 ◎働き方：年間休日133日・残業月1時間未満の実績。 ◎待遇：初年度年収600～1,200万円（経験・能力を正当に評価）。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞600万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：314,700円～527,600円固定残業手当/月：25,300円～42,400円（固定残業時間10時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞340,000円～570,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■インセンティブ：あり明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業■特徴：関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。■魅力：・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。