今村不動産株式会社
【大阪市】不動産開発・用地仕入 営業◆幅広い種別開発の経験が積める／土日祝休み／年休133日／転勤無
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／
◎2年後に売上規模120億円の目標
◎幅広い種別の開発経験が積める
年間休日133日・残業ほぼ無し・時差出勤可
■当社について：
今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。
独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。
■仕事内容：
関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュースを行っていただきます。
決裁スピードは数日でスピード感をもって開発業務を行える環境です。
○事業企画・開発プロデュース
取得候補地の特性を見極め、マンション・商業施設・複合施設など最適な用途を企画。
開発コンセプトの立案や事業収支計画の策定など、事業全体の企画・プロデュースを担当していただきます。
○デューデリジェンス・投資判断
法令、権利関係、環境、土壌、建築条件など、多角的な観点からリスク分析を実施。
事業成立性を見極め、投資判断を主導していただきます。
○契約交渉・プロジェクト推進
売主や仲介会社、設計事務所、ゼネコンなど関係各所と連携し、契約交渉からパートナー選定、プロジェクト推進まで一貫して担当していただきます。
○販売戦略・出口戦略立案
開発段階から売却や運用を見据えた出口戦略を設計。
収益最大化に向けた販売戦略の立案・実行まで携わっていただきます。
＜案件について＞
○案件詳細
マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫などの規模がメイン
○決裁スピード
・数日が基本（長くて1か月）
○案件規模
・3億～20億
■魅力：
＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／
◎残業ほぼ無し
└限られた時間の中で効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。
◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日
◎時差出勤制度あり
◎社内の月平均残業時間1H
◎有給消化率90％弱
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
必要業務経験
■必須（MUST）
・用地仕入のご経験を3年以上お持ちの方
■歓迎（WANT）
・宅地建物取引士
・仲介会社、金融機関などとのコネクション構築・情報収集能力
・Excel等を用いた事業収支シミュレーション作成スキル
・マンション、ロードサイド店舗、既存収益物件、工場・倉庫等の用地仕入経験
＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階
勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
無
腰を据えて働けます！
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業月1h■時差出勤適用の場合：8:30-17:30、9:30-18:30も可 ※年1回変更可能
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。
試用期間終了後（入社3か月後）に「時差出勤制度」適用可否決定
（試用期間終了までは基本的に始業9:00～終業18:00）
給与
600万円～1,600万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：340,800円～647,900円
その他固定手当/月：29,200円～52,100円
＜月給＞
370,000円～700,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。
■昇給：あり
■インセンティブ：あり
明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。
少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
■社会保険完備
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月33,000円まで
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
・OJT
・資格取得補助金
・研修サポート制度
＜その他補足＞
社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金）
通勤手当（会社規定に基づき支給）
リモートワーク（入社1年経過後 要相談）
フレックスタイム制度（一部従業員利用可）
時短・時差出勤制度
妊娠・出産・育児・介護支援制度
資格取得・研修支援制度（会社規定あり）
社員旅行・社内イベント
オフィスビル内食堂割引
オフィスビル内ジム利用無料
リフレッシュスペース完備
ウォーターサーバーあり
定期健康診断・人間ドック補助
インフルエンザ予防接種費用の全額負担
休日・休暇
年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数133日
有給：入社半年経過後10日
GW：暦通り、夏季休暇：1週間程度、年末年始休暇：1～2週間程度
有給消化後の特別休暇3日間（試験導入中）、社内イベントの振り替え特別休暇
会社概要
- 事業概要
■事業概要：
●投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業
●事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業
●居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業
■特徴：
関西を中心に展開する不動産総合デベロッパーとして、オフィス、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産開発を行っています。
地域性や時代性に即した街づくりを推進し、社会の変化に対応した開発を手掛けています。
■魅力：
・年間休日は133日（土日祝）で、年末年始やGWなど長期連休も充実しています。
・月平均残業時間は平均1時間と、個人の裁量権を重視し、効率的に仕事を進められる環境です。
・リモートワークも導入しており、入社1年後から事務職の方も週に2回まで利用可能です。特にお子さんがいる方々にとって働きやすい環境となっています。
・産休育休の取得実績は100%で、長期的に働き続けることができる職場です。- 所在地
〒530-0005
大阪府大阪市北区中之島2-3-18 中之島フェスティバルタワー18F- 設立
- 2014年12月
- 従業員数
- 23名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
6,395百万円
- 経常利益
- 787百万円
- 平均年齢
- 35.6歳
応募方法
応募方法
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