関電アセットマネジメント株式会社 の求人・中途採用情報

＜アセットマネジメント業務を一気通貫で対応/WLB◎＞ ■具体的な業務内容： ・PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般） ・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般） ・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般） ・会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般） ・AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理 ・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般） ・リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般） ・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等 ※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。 ■魅力： 事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。運用資産AUM累計546億円（2021年現在）。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。 ■必須・歓迎資格について： ・必須…宅地建物取引士 ・歓迎…不動産証券化マスター、ビル経営管理士、簿記、証券アナリスト 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル2F勤務地最寄駅：東西線／日本橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(東京都)、宝町駅(東京都)、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：450,000円～700,000円＜月給＞450,000円～700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※これまでのご経験・能力に応じてご提示いたします。■昇給：年1回（4月）※業績により変動■賞与：年2回（9月、3月）※業績により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： アセットマネジメント事業　【関東財務局長（金商）第2793号】■投資理念：不動産への投資を通じて、都市の将来的な発展に貢献してまいります。特に企業活動の源泉となる『事業に不可欠な重要資産』への投資にあたっては、事業者の成長をファイナンス面からサポートし、投資家の皆様には、『安定運用』の投資機会を提供します。■ファンド運営ポリシー：投資家へロイヤリティを尽くすことを業務運営上の最優先事項と位置付け、投資家の皆様に、魅力的な投資機会と安定的な資産運用サービスを提供します。

■業務内容: 関西電力グループのアセットマネジメント会社において不動産のアクイジション業務全般を担当していただきます。 当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用します。幅広いネットワーク（人脈）を構築することが可能です。 ■業務詳細： ・不動産取得に向けた投資適格の見極め（不動産デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等） ・レンダー/投資家探索～アレンジ ・クロージングに向けたドキュメント対応　など ・不動産取得に向けたソーシング（営業）業務 ※上記の役職を担当制で分担していただきます。 ※営業に関しては組織的に外回りの量が足りない場合、担っていただくことがございます。 ■組織構成: 役員１名　部長1名（40代後半）　3名様（40代と20代の方） 経験豊富な社員のなかでスキルを伸ばしていくことが可能です！ ■研修について 実務を通しながら学んでいただきたいと考えております チームで質問やアドバイスをもらいあえる雰囲気となっております ■当社について： 関西電力グループのアセットマネジメント会社です。関与資産を着実に積み上げ、関電不動産開発グループのAUM拡大戦略の一翼を担っています。 ＜対象施設＞オフィスビル、イオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル、賃貸住宅、物流等の開発案件など ※対象施設は、仲介業者経由の案件のみならず、所有者にダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用。投資家に対しては、募集は直接営業及びゲートキーパー経由。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル2F勤務地最寄駅：東西線／日本橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(東京都)、宝町駅(東京都)、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞800万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：600,000円～700,000円＜月給＞600,000円～700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※これまでのご経験・能力に応じてご提示いたします。■昇給：年1回（4月）※業績により変動■賞与：年2回（9月、3月）※業績により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： アセットマネジメント事業　【関東財務局長（金商）第2793号】■投資理念：不動産への投資を通じて、都市の将来的な発展に貢献してまいります。特に企業活動の源泉となる『事業に不可欠な重要資産』への投資にあたっては、事業者の成長をファイナンス面からサポートし、投資家の皆様には、『安定運用』の投資機会を提供します。■ファンド運営ポリシー：投資家へロイヤリティを尽くすことを業務運営上の最優先事項と位置付け、投資家の皆様に、魅力的な投資機会と安定的な資産運用サービスを提供します。