関電アセットマネジメント株式会社 の求人・中途採用情報

【関西電力G企業である不動産アセットマネジメント会社で総務・人事業務を幅広く担当／事業拡大や組織基盤強化に貢献できるポジションです】 ■業務概要 ・当社の業務管理部にて、総務・人事領域の幅広い業務をご担当いただきます。具体的には、取締役会や株主総会の運営サポート、社内規程の整備・管理、執務環境の整備、備品管理などの総務業務全般に加え、求人票作成や応募対応・面接調整といった採用活動を中心とした人事関連業務、さらに人事制度や労務管理に関する事務作業もお任せします。事業拡大と次世代育成の観点から、新たなメンバーとして組織基盤の強化に貢献いただきます。 ・不動産アセットマネジメント事業に関わる社内体制全般の維持・強化を担います。 ■業務詳細 ・取締役会、株主総会の準備、議事録作成、運営サポート ・社内規程の新設・改訂・管理、社内周知 ・執務環境の整備（オフィス管理やレイアウト変更対応等） ・備品・消耗品の管理、発注、在庫管理 ・求人票作成、応募者対応、面接日程調整、採用関連の各種事務 ・人事制度運用や労務管理（勤怠管理補助、各種届出事務） ・官公庁や加入団体への届出・報告 ・社内外の連絡調整や各種資料作成 ■組織構成と教育体制 ・業務管理部は管掌役員含め4名体制（男性2名　女性2名）で、部門内は協力体制が整っています。 ・落ち着いた雰囲気で、意見交換もしやすい職場です。 ・入社後はOJTにて丁寧にサポートし、業界未経験でも安心して業務に取り組める環境です。 ■業務の魅力 ・総務・人事業務を通じて会社運営の中枢を支え、事業拡大や組織強化に直接関わることができます。 ■想定されるキャリアパス ・経験を積むことで部門のコアメンバーやマネジメントへと成長できます。 ■企業の特長/魅力 ・当社は関西電力Ｇの不動産アセットマネジメント分野で10年以上の実績と安定した経営基盤、働きやすい環境が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル2F勤務地最寄駅：東西線／日本橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(東京都)、宝町駅(東京都)、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制月給制での支給となります。＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～600,000円＜月給＞350,000円～600,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞経験・能力に応じて決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： アセットマネジメント事業　【関東財務局長（金商）第2793号】■投資理念：不動産への投資を通じて、都市の将来的な発展に貢献してまいります。特に企業活動の源泉となる『事業に不可欠な重要資産』への投資にあたっては、事業者の成長をファイナンス面からサポートし、投資家の皆様には、『安定運用』の投資機会を提供します。■ファンド運営ポリシー：投資家へロイヤリティを尽くすことを業務運営上の最優先事項と位置付け、投資家の皆様に、魅力的な投資機会と安定的な資産運用サービスを提供します。■取得アセットの内容と取得戦略：当社ではオフィスビル、物流施設、賃貸住宅、ホテルといった様々な用途の収益不動産を投資対象としています。取得の方法として、不動産を所有する企業との直接的な対話のなかで、当該企業の成長を資金調達面からサポートするセールアンドリースバック案件に多く取り組んできております。■当社の強み：・累計4,200億円を超える規模の不動産を運用、運用資産残高AUMは786億円。・対象施設は、オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売業のショッピングセンター、ホテル、賃貸住宅。・北海道から九州まで、全国の主要都市にて運用実績。・投資家は、国内企業年金、国内金融機関、事業法人、学校法人等。

■業務内容: 関西電力グループのアセットマネジメント会社において不動産のアクイジション業務全般を担当していただきます。 当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用します。幅広いネットワーク（人脈）を構築することが可能です。 ■業務詳細： ・不動産取得に向けた投資適格の見極め（不動産デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等） ・レンダー/投資家探索～アレンジ ・クロージングに向けたドキュメント対応　など ・不動産取得に向けたソーシング（営業）業務 ※上記の役職を担当制で分担していただきます。 ※営業に関しては組織的に外回りの量が足りない場合、担っていただくことがございます。 ■組織構成: 役員１名（50代前半）　3名様（40代と20代の方） 経験豊富な社員のなかでスキルを伸ばしていくことが可能です！ ■研修について 実務を通しながら学んでいただきたいと考えております チームで質問やアドバイスをもらいあえる雰囲気となっております ■当社について： 関西電力グループのアセットマネジメント会社です。関与資産を着実に積み上げ、関電不動産開発グループのAUM拡大戦略の一翼を担っています。 ＜対象施設＞オフィスビル、イオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル、賃貸住宅、物流等の開発案件など ※対象施設は、仲介業者経由の案件のみならず、所有者にダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用。投資家に対しては、募集は直接営業及びゲートキーパー経由。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル2F勤務地最寄駅：東西線／日本橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

京橋駅(東京都)、宝町駅(東京都)、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：600,000円～800,000円＜月給＞600,000円～800,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※これまでのご経験・能力に応じてご提示いたします。■昇給：年1回（4月）※業績により変動■賞与：年2回（9月、3月）※業績により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： アセットマネジメント事業　【関東財務局長（金商）第2793号】■投資理念：不動産への投資を通じて、都市の将来的な発展に貢献してまいります。特に企業活動の源泉となる『事業に不可欠な重要資産』への投資にあたっては、事業者の成長をファイナンス面からサポートし、投資家の皆様には、『安定運用』の投資機会を提供します。■ファンド運営ポリシー：投資家へロイヤリティを尽くすことを業務運営上の最優先事項と位置付け、投資家の皆様に、魅力的な投資機会と安定的な資産運用サービスを提供します。

＜AM経験者歓迎／関電グループ／グループの信用力とネットワークを活かした事業展開＞ ■具体的な業務内容：運用するファンドの決算対応、投資家への配当計算、キャッシュフロー管理など主に数字周りの業務を担っていただきます。 ・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般） ・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般） ・会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般） ・AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理 ・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般） ・リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般） ・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びにPM対応・弁護士対応・会計士対応・税理士対応等 ※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。 ※決算書などの財務諸表を理解し分析できる方を歓迎します。 ■魅力： 事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。運用資産AUM累計6149億円（2025年10月現在）。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。 オフィスビル/ホテル/レジデンシャル等の運用だけでなく、データセンター/太陽光/蓄電所など関西電力と協業する長期安定型ファンドの受託も年々増えております。 ■必須・歓迎資格について： ・歓迎…日商簿記3級以上、宅地建物取引士、不動産証券化マスター、ビル経営管理士、簿記、証券アナリスト ・会計税務など数字周りの業務に関して興味や取組み意欲がある方/会社の財務・経理・会計業務に携わっていた方/US-GAAP経験者尚可 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル2F勤務地最寄駅：東西線／日本橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(東京都)、宝町駅(東京都)、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞600万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：450,000円～800,000円＜月給＞450,000円～800,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※これまでのご経験・能力に応じてご提示いたします。■昇給：年1回（4月）※業績により変動■賞与：年2回（9月、3月）※業績により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： アセットマネジメント事業　【関東財務局長（金商）第2793号】■投資理念：不動産への投資を通じて、都市の将来的な発展に貢献してまいります。特に企業活動の源泉となる『事業に不可欠な重要資産』への投資にあたっては、事業者の成長をファイナンス面からサポートし、投資家の皆様には、『安定運用』の投資機会を提供します。■ファンド運営ポリシー：投資家へロイヤリティを尽くすことを業務運営上の最優先事項と位置付け、投資家の皆様に、魅力的な投資機会と安定的な資産運用サービスを提供します。