株式会社大阪真和エンタープライズ の求人・中途採用情報

お客様に資産投資・運用のためのオリジナルマンション「ロアールシリーズ」のご案内をお任せします◎ 既存のお客様を中心に、当社のマンションを購入されたオーナー様にお会いし、フォローしていきましょう！ ■オーナー様とは… 「最近はどうですか？」「困ったことはありませんか？」そんなふうに近況をお伺いしながら、信頼関係を構築していくことが重要です。マンションの修繕・管理の相談に乗ったりしながら、深い関係を築いていくうちに、投資に興味のある友人を紹介してくださることも。 担当してもらうのはほとんどが既存のお客様。30人程度の顧客を担当しながらより良い関係を築いていきましょう！リピート率はなんと9割。そんな既存のお客様から紹介してもらう形で新規を取得していくので、テレアポや飛び込みは一切ありません。もちろん、リピートやご契約により歩合給も支給。お客様との信頼関係が給与に直結しますので、モチベーションも高く仕事に取り組み続けることが可能です。※月の約半分は出張を予定しています/四国・中国地方など。 //// 取り扱う物件について… ///// 東京23区内・横浜・川崎の好立地に佇む当社のオリジナルマンション「ロアールシリーズ」その立地の良さと家賃の手軽さが入居率に繋がり、入居率は驚愕の99%以上を誇っています。そんな好条件だからこそ成約率も高く、無理なアプローチをする必要がありません。 //// 手厚くサポートを行います！ ///// いきなり1人でお客様と商談…なんてことはありません。まずは座学や先輩のOJTで基礎から覚えていきましょう。 先輩とお客様とのやりとりを身近で学べるので、「投資についてなにもわからない…」そんな未経験の方でも安心して仕事をスタート可能です◎

■月給24万円以上＋歩合給＋各種手当 ┗想定月収30万円～35万円 ◎給与は経験やスキルを考慮し決定します。 ※上記には固定残業代（24時間分・4万円）を含み、超過分は別途支給します。 【各種手当】　※各規定有 ■住宅手当 ■家族手当 ■特技手当 ┗宅地建物取引士（2万円） ┗FP1級（2万円）・FP2級（1万円） ■役職手当 ■その他　報奨金制度など歩合給以外にも別途支給あり

《転勤なし＆U・Iターンも歓迎！》 ■大阪府大阪市北区西天満2-6-8　堂島ビルヂング607号 ※オフィスに立ち寄らず、直行直帰もOK！ 【アクセス】 ・Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分

既存のお客さまからご紹介いただいた方に対し ＜＜投資用マンション＞＞のご提案をお任せします。 ＜仕事の流れ＞ ■ご紹介 　既存のお客様から 　不動産投資に興味のあるご親族やご友人をご紹介いただきます。 　まずはお客様との関係性の構築が重要です！ 　新規のテレアポや飛び込みは一切ありません。 ■商談 　不動産投資の説明はもちろん、 　収支のシュミレーションやローン返済計画を作成し 　お客様にご提案していきます。 　メリットだけでなく、デメリットもきちんとお伝えし 　しっかりご納得いただいたうえでご契約いただきます！ ■契約・アフターフォロー 　マンションを引渡した後のアフターフォローもお任せします。 ＼＼成約につなげやすい！／／ 入居率99.45％（2024年5月末現在）のマンション「ロアールシリーズ」は その商品力の高さでお客様の信頼を得やすく契約率も抜群。 再契約に繋がることも多く、未経験の方もご提案がしやすいのが特長です。 ＼＼オフの日も充実！／／ 有給未消化者には取得を促す社内システムがあり メリハリをつけた働き方が叶います◎ ＜ある1日の流れ（例）＞ 10:00～　出社。メールチェックや、上長を交えて営業方針の打ち合わせ 12:00～　お昼休憩 14:00～　1件目のアポイント。既存のお客様とお会いし信頼関係を構築 16:00～　事務所で次のアポイントの準備 17:00～　2件目のアポイント。お客様の同僚やお知り合いのご紹介から商談を実施 19:00　　退勤！ ＼＼仕事のPOINT／／ 新規テレアポの時間がないため、 お客様に寄り添ったご提案をすることに時間を使えます。 そのため信頼構築がしやすく、さらにご紹介いただけるようになります。 またお役に立つ情報も持参！ 新聞やメディアで得た情報を基にお話を進めることもあるため 日々の情報収集も大事です。

＜月収例：32万円（資格手当＋歩合＋賞与）＞ 月給：24万円～(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず24時間分を、月4万円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ★宅建資格保持者：別途2万円支給有 ★別途インセンティブあり ＼＼新人でも手が届く！賞によるインセンティブあり／／ 新人賞、月間粗利率賞、 月間商談件数賞などさまざまな賞があり それぞれにインセンティブがあります。 目標件数を達成すると 【海外旅行】などの達成旅行も！

【エリア採用／転勤なし】 大阪府大阪市北区西天満2-6-8　堂島ビルヂング607 JR「北新地」駅より徒歩7分 各線「淀屋橋」駅より徒歩5分 地下鉄「梅田」駅より徒歩8分

マンションを賃貸し、家賃収入で利益が得られる＜投資用マンション＞のご提案をお願いします 紹介営業のため、長時間労働をする必要がありません。 だから、お客様にしっかりと寄り添ったご提案することに業務時間を使っていただきます。 結果、お客様から新しいお客様をご紹介いただけるほど、ご信頼をいただけております。 ＜成約につなげやすい環境！＞ 入居率99.49％（2023年5月末現在）のマンション「ロアールシリーズ」はその商品力の高さでお客様の信頼を得やすく契約率も抜群。 再契約に繋がることも多く未経験の方もご提案がしやすいのが特長です。 ＜オフも充実！＞ 有給消化しやすい雰囲気です。未消化者には取得を促す社内システムがあります。 メリハリをつけた働き方で、プライベートの充実も叶います。 ＜仕事の流れ＞ ・紹介 既存のお客様から不動産投資に興味のある方をご紹介いただく →お客様との関係性の構築が重要です！ テレアポや飛込営業は一切ありません！ ・商談 不動産投資の説明はもちろん、収支のシュミレーションやローン返済計画を作成のうえ、お客様にアプローチしていきます メリットだけでなく、デメリットもきちんとお伝えし、しっかりご納得いただいたうえでご契約いただきます！ ・契約・アフターフォロー 契約後、マンションを引渡した後のアフターフォローもお任せします！ ＜1日の流れ（例）＞ 【午前】 メールチェックや上長を交えて営業方針の打ち合わせを行います。 ▽ 【午後】 1件目のアポイント、既存のお客様とお会いして信頼関係を構築。 ▽ その後事務所で次のアポイントの準備。 ▽ 2件目のアポイントへ行って、お客様の同僚やお知り合いのご紹介などから商談を行います。 お客様とお会いするときは、基本的に役に立つ情報を持参。 新聞やメディアで得た情報を基にお話を進めます。

月給：24万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず24時間分を、月4万円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ★宅建資格保持者：別途2万円支給有 ★別途インセンティブあり

【エリア採用／転勤なし】 大阪府大阪市北区西天満2-6-8　堂島ビルヂング607 JR「北新地」駅より徒歩7分 各線「淀屋橋」駅より徒歩5分 各線「大阪」駅より徒歩13分 京阪「大江橋」駅より徒歩3分

■お任せしたいお仕事 ・投資用不動産の提案 ・資産運用のアドバイス ・ライフプランの設計、提案 ・契約後のアフターフォロー　など お客様は30代～40代のキャリア層や、50代の富裕層がメイン。 当社の扱う物件の入居率は99%以上（2020年実績）と圧倒的なため、 家賃収入も立てやすく成約率やリピート率も高水準！ それぞれのライフプランに応じた提案を行っていただくため、 安易な飛び込み営業やテレアポは行っていません！ ■信頼関係の構築が何よりも大切！ 担当するお客様は限られておりますが、 最新の不動産情勢や物件情報の共有、所有物件の収益改善提案など、 アフターフォローを通じて長くお付き合いを続けることが重要。 丁寧な対応で築いた関係は新たなお客様のご紹介にもつながります。 ■入社後の流れ 最初は上司の営業に同行し、提案方法や不動産の知識を身に付けます。 営業エリアとなるのは四国全域。基本的には社用車での移動です。 じっくりと人脈を広げ、半年～1年後くらいを目安に1人で商談できるまでに成長して欲しいと考えています！ 未経験の方でもイチから丁寧に教え、不安な場合は慣れるまで全て同行します。 サポート体制も万全なので安心してください！ ■将来的なキャリア 高知を足掛かりに、いずれは四国4県全てに拠点を置きたいと考えている当社。 今回採用される方には転勤はありませんが、高知出張所だけでなく、四国全域を任せられるような存在への成長を期待しています。慣れ親しんだ土地で長いキャリアを形成していただけます！

■月給22万円以上＋インセンティブ＋賞与年2回 ※給与額は経験やスキルを考慮し決定します。 ※上記には27時間分の固定残業代（4万円以上）を含みます。（超過分は別途支給）

【高知県から転勤なし！】 ■高知県高知市本町2-2-27　CMJ高知ビル5階 ※U・Iターンも大歓迎！ 【アクセス】 とさでん交通伊野線「大橋通」駅より徒歩1分

＜まずはしっかり学べる時間があります＞ 入社後は座学とOJTでしっかり研修します。 不動産の知識や、 実際のお客様とのやりとりを見て・聞いて、 学んだうえで業務に臨めるので 全くの未経験からしっかり活躍できます！ 【主な仕事内容は？】 既存の顧客さまが9割以上のため、 基本的にはフォロー訪問が中心です。 「最近、お仕事どうですか？」「一緒にランチしましょう♪」 など、営業というよりお客様に顔を合わせにいくようなスタイルです。 裁量ある環境で仕事ができるので、直行直帰もOK。 訪問の際には、 物件の管理や修繕について相談があったり、 状況によっては、新しい物件のご紹介をしたり。 お客さまの仕事が忙しそうな時は、 近況のお話を聞くだけ…といったこともよくあります。 売上のために無理に提案をする訳ではなく、 お客さまと向き合いながら仕事を進めることができます。 お客さまは30～40代のキャリア層から、 50代以上の富裕層までさまざま。 月に1～2回程度、 ご紹介いただいた新規のお客さまへの訪問があります。 【仕事の醍醐味は？】 メインで扱う自社オリジナルマンション 「ロアールシリーズ」は、入居率99%以上を誇り、 東京23区内と好立地にあるため、成約率も高いのが特徴です。 さらに、一度ご購入された方のリピート率は9割以上！ ほとんどの方が平均3～4件を保有しています。 既存のお客さまからご紹介いただくケースが多いのも特徴で、 同僚から友人、ご高齢のお客さまならお子様まで、 仕事を通じてたくさんの繋がりが増えることも、 仕事のやりがいの一つです。

■入社後の想定月収30～35万円 《詳細》 月給24万円以上＋歩合給＋各種手当 ◎経験やスキルを考慮し決定します。 ※月給には固定残業代（24時間分・4万円）を含み、超過分は別途支給します。 【各種手当】　※各規定有 ■住宅手当 （持ち家：月1～2万円、借家：月3000円～3万円） ■特技手当 （宅地建物取引士：月2万円） ■役職手当 ■その他　報奨金制度　など歩合以外に別途支給

【梅田から1駅・「淀屋橋」徒歩5分／直行直帰もOK！】 ◎転勤なし・UIターン歓迎

＜まずはしっかり学べる時間があります＞ 入社後は研修期間を設けています。 仕事の流れや必要な知識について学んだ後、 徐々に先輩社員の同行からはじめていただきます。 【主な仕事内容は？】 既存の顧客さまが9割以上のため、 基本的にはフォロー訪問が中心です。 「最近、お仕事どうですか？」「一緒にランチしましょう♪」 など、営業というよりお客様に顔を合わせにいくようなスタイルです。 裁量ある環境で仕事ができるので、直行直帰もOK。 訪問の際には、 物件の管理や修繕について相談があったり、 状況によっては、新しい物件のご紹介をしたり。 お客さまの仕事が忙しそうな時は、 近況のお話を聞くだけ…といったこともよくあります。 売上のために無理に提案をする訳ではなく、 お客さまと向き合いながら仕事を進めることができます。 お客さまは30～40代のキャリア層から、 50代以上の富裕層までさまざま。 月に1～2回程度、 ご紹介いただいた新規のお客さまへの訪問があります。 【仕事の醍醐味は？】 メインで扱う自社オリジナルマンション 「ロアールシリーズ」は、入居率99.62%を誇り、 東京23区内と好立地にあるため、成約率も高いのが特徴です。 さらに、一度ご購入された方のリピート率は9割以上！ ほとんどの方が平均3～4件を保有しています。 既存のお客さまからご紹介いただくケースが多いのも特徴で、 同僚から友人、ご高齢のお客さまならお子様まで、 仕事を通じてたくさんの繋がりが増えることも、 仕事のやりがいの一つです。

月給24万円以上＋歩合給＋各種手当 ◎経験やスキルを考慮し決定します。 【各種手当】　※各規定有 ■住宅手当 （独身者：会社負担40％、持ち家：月1～2万円、借家：月3000円～3万円） ■家族手当 （配偶者　月1万円、子ども一人目：月5000円、二人目：月6000円、三人目：月7000円、その他扶養者：月4000円） ■資格手当 （宅地建物取引士or建築士1級：月3万円、建築士2級：月1.5万円、FP1級：月1万円、不動産鑑定士：月5万円、管理業務主任者：月2.5万円、不動産コンサルティングマスター：月1万円） ■役職手当 ■その他　報奨金制度　など歩合以外に別途支給 ※月給には固定残業代（24時間分・4万円）を含み、超過分は別途支給します。

【梅田から1駅・「淀屋橋」徒歩5分！】 ◎転勤なし・UIターン歓迎 ◎オフィスに立ち寄らず直行直帰OK！

入社後まずは研修期間を設けています。 仕事の流れや必要な知識について学んだ後、 徐々に先輩社員の同行からはじめていただきます。 ------------------------ ■主な仕事内容 ------------------------ 既存の顧客さまが9割以上のため、 基本的にはフォロー訪問が中心です。 「最近、お仕事どうですか？」「一緒にランチしましょう♪」 など、営業というより顔を合わせにいくようなスタイルです。 裁量ある環境で仕事ができるので、直行直帰もOK。 訪問の際には、 物件の管理や修繕について相談があったり、 状況によっては、新しい物件のご紹介をしたり。 お客さまの仕事が忙しそうな時は、 近況のお話を聞くだけ…といったこともよくあります。 売上のために無理に提案をする訳ではなく、 お客さまと向き合いながら仕事を進めることができます。 お客さまは30～40代のキャリア層から、 50代以上の富裕層までさまざま。 月に1～2回程度、 ご紹介いただいた新規のお客さまへの訪問があります。 ------------------------ ■当社の強み ------------------------ メインで扱う自社オリジナルマンション 「ロアールシリーズ」は、入居率99．13％を誇り、 東京23区内と好立地にあるため、成約率も高いのが特徴です。 さらに、一度ご購入された方のリピート率は9割以上！ ほとんどの方が平均3～4件を保有しています。 既存のお客さまからご紹介いただくケースが多いのも特徴で、 同僚から友人、ご高齢のお客さまならお子様まで、 仕事を通じてたくさんの繋がりが増えることも、 仕事のやりがいの一つです。

月給24万円以上＋歩合給＋各種手当 ◎経験やスキルを考慮し決定します。 【各種手当】　※各規定有 ■住宅手当 （独身者：会社負担40％、持ち家：月1～2万円、借家：月3000円～3万円） ■家族手当 （配偶者　月1万円、子ども一人目：月5000円、二人目：月6000円、三人目：月7000円、その他扶養者：月4000円） ■資格手当 （宅地建物取引士or建築士1級：月3万円、建築士2級：月1.5万円、FP1級：月1万円、不動産鑑定士：月5万円、管理業務主任者：月2.5万円、不動産コンサルティングマスター：月1万円） ■役職手当 ■その他　報奨金制度　など歩合以外に別途支給 ※月給24万円には固定残業代（27時間分・4万円）を含み、超過分は別途支給します。

【梅田から1駅・「淀屋橋」徒歩5分！】 ◎転勤なし・UIターン歓迎 ◎オフィスに立ち寄らず直行直帰OK！

＼未経験から事務職デビューしたい人も大歓迎／ 入社後は先輩社員からの研修を通して業務を覚えていただきます！ 社内マニュアルもあるため、研修後はマニュアルを確認しながら業務をすすめることもできます。 何かあったらすぐに相談できる環境があるので、困ったらすぐに質問してください！ 【具体的な仕事内容の一例】 ①経理業務 ②採用業務 ③入退社手続 ④電話・来客対応 ⑤備品管理など 《プライベートも大切にできる》 日々の残業は月平均10時間以下 完全週休二日制で年間休日は120日(2023年度) GW休暇や夏季休暇など長期連休もしっかりと取ることができるので、プライベートも大切にできます♪

月給19.3万円（固定残業代3万円/22時間分を含みます。超過分は別途支給）+各種手当+賞与年2回

【駅チカオフィス】転勤なし　大阪市北区西天満2-6-8　堂島ビルヂング607 JR「北新地」駅より徒歩7分 各線「淀屋橋」駅より徒歩5分 各線「大阪」駅より徒歩13分 京阪「大江橋」駅より徒歩3分