株式会社サラブレッド の求人・中途採用情報

お客さまが持つ土地に【付加価値賃貸（ジムやドッグランなどがついたアパート）】【戸建賃貸（借りて住める一軒家）】などの賃貸住宅を建てるなど、土地活用に関するご提案をお任せします。 ーー 業務のながれ ーー ▼土地をお持ちのオーナーさま宅へご訪問してアプローチ └実際に現地を歩いたりテレアポにて！ └アポイント獲得しやすくするための方法もお教えします！ ▼アポイント獲得！ ▼商品を提案！ 上司と共に不動産活用方法を提案します。 ▼施工スタッフに引継ぎ！ 施工は社内の専門部署に任せつつ、工事の進み具合などは営業がチェック。 ▼管理のアフターフォロー 物件の掃除や入居管理など物件管理を通じてお困りごとへのフォローは欠かさず、オーナーさまと長くお付き合いを続けます。 ＼＼当社が選ばれている理由をご紹介！／／ ◎接客業務は必ず2名体制で対応！ アポイント獲得後は必ず2名体制で業務を進めており、営業未経験の方も安心！ 社歴の浅い社員にはベテランの先輩がペアとなり、ノウハウを伝授します。 ◎独自の手法で「低コスト・高クオリティー」を実現！ 当社では決まったプランはなく、お客さまのお持ちの土地の形や希望を考慮しながら決定しています。提案～完成した物件の管理まで自社内で一気通貫で行ってるからこそ無駄な工数を減らし、低コストでの作業が実現できています。 ◎若手のキャリアアップ例も！ 社歴に関わらず正当に実力を評価しており、未経験から入社して3年で支店長に昇格した例もあるなど、若手社員も積極的に活躍できる土俵が整っています。

■月給27万円以上(一律営業手当含む)＋各種手当＋インセンティブ（下記実例記載） 【充実のインセンティブ制度】 ＜過去実例＞ ・インセンティブ　87万5000円（7千万円の契約） ・インセンティブ　125万円（1億円の契約） ・インセンティブ　375万円（3億円の契約） ・20代　年間6件契約　インセンティブ600万円 ・30代　年間3件契約　インセンティブ360万円 ・40代　年間10件契約　インセンティブ1070万円 ★利益額の5%をベースの月給にプラスして支給！ ★アパート1棟の契約で100万円近くになることも！入社1年目で年収1000万円の達成実績アリ！ ★べ―スとして27万円の月給が保証されているので安心！

【転勤なし／新築オフィス！】 ■東京支店／東京都中央区日本橋3-6-2　日本橋フロント1階 「日本橋」駅　徒歩2分 「東京」駅　徒歩5分 ■本社／千葉県船橋市夏見3-32-19 七軒家　徒歩2分 「塚田」駅　徒歩10分 「新船橋」駅　徒歩19分 ※受動喫煙対策／敷地内喫煙可能場所あり

【主な業務の流れ】 ▼図面・プランの作成 お客さまの理想のお家づくりを目指します。 ▼具材や作業スタッフの発注 漏れがないように各所に手配を掛けます。 ▼現場監督 スケジュール管理、作業内容の確認を行います。 ▼引き渡し 最終確認の上、施主さまにお引き渡しします。 ―――――――――― 【お仕事Q&A】 ■サラブレッドの施工管理の特長は？ 基本的にオーダーメイドなので、マンネリ化することなく、毎回新鮮な気持ちでものづくりに取り組めます。 ■どんな建物をつくる？ 主に木造建築（ヒノキ）ですが、RC造を手掛けるケースもあります。マンションを中心に、戸建て住宅などもあります。 ■どのくらいの期間が掛かる？ 1件あたり6～7カ月掛かることが多いです。 ■何人くらいのスタッフが携わる？ 大小さまざまですが、1件に平均10名ほどです。 ■何件くらいを同時に担当する？ ひとり立ち後は、平均3～4件、繁忙期には10件ほど担当します。 ―――――――――― 【入社後は？】 数日間の社内研修の後、先輩メンバーに付いて現場に出ていただきます。 面倒見の良い先輩社員や、高度なスキルを持っているベテランメンバーがレクチャーします。 他社では中々いないほどスキルの高いメンバーもいるので、施工管理として深い領域まで学べ、スキルUPできる環境です。 経験者の方であれば、分からない部分を補うように現場で指導し、入社間もなくして現場をお任せする予定です。 未経験者の方は、年単位で育てていきますので、一緒にがんばっていきましょう。

【施工管理技士2級以上の場合】 ■月給45万円以上（一律施工管理手当含む）＋各種手当＋賞与 【施工管理資格なしの場合】 ■月給25万円以上（一律施工管理手当含む）＋各種手当＋賞与

★転勤ナシ　★社宅あり ■本社／千葉県船橋市夏見3-32-19 ■東京支店／東京都中央区日本橋3-6-2　日本橋フロント1階 ★新築オフィス！ 「船橋」駅から車で6分 「京成船橋」駅から車で9分 「塚田」駅　徒歩10分 「新船橋」駅　徒歩19分 ※受動喫煙対策／敷地内喫煙可能場所あり

持て余す土地に賃貸住宅を建てることで、管理が楽になったり相続対策に繋がり、 一族の財産を守ることができると同時に「利益まで生まれた」とオーナー様に感謝されるお仕事です。 また、古くなったアパートが新しくなり、入居者にも喜んでもらえるお仕事です。 【主な業務の流れ】 ▼アポイント獲得！ 実際に現地を歩いたり、テレアポを通して、 土地をお持ちのオーナーさまにアプローチします。 ▼商品を提案！ 上司と共に不動産活用方法を提案します。 お客さまのご希望をしっかり汲み取り、 適切な商材をお勧めしていきます。 ▼施工スタッフに引継ぎ！ 契約が取れたら、 施工は社内の専門部署に任せつつ、 工事の進み具合などは営業がチェック。 ▼管理のアフターフォロー 物件の掃除や入居管理など物件管理を通じて お困りごとへのフォローは欠かさず オーナーさまと長くお付き合いを続けます。 ――――――――――― 【具体的には？】 主な商材は、 ・付加価値賃貸（ジムやドッグランなどがついたアパート） ・戸建賃貸（借りて住める一軒家） の2種類の物件。 千葉県内が主なエリアです。 手掛けた建物が地図になったり、 アフターフォローまで一気通貫で携われることが、 この仕事の醍醐味です。 満足度の高いご案内ができたときには、 リピート受注につながったり、 お知り合いをご紹介してくださったり、 未来の契約につながります。 新規案件から5割ほどが、 リピートや紹介受注につながっています。 新規の平均受注件数は3カ月に1件ほど。 約半年ほどかけて、お客さまと擦り合わせをしていきます。 ――――――――――― 【入社後は？】 数日間の社内研修を経て、 先輩メンバーに同行して現場に出ます。 座学で知識を身に付けるというよりも、 実践を通して成長していく体制です。 先輩メンバーがしっかりレクチャーするので、 安心してくださいね♪

■月給27万円以上(一律営業手当含む)＋各種手当＋インセンティブ（下記実例記載） 【充実のインセンティブ制度】 ＜過去実例＞ ・インセンティブ　87万5千円（7千万円の契約） ・インセンティブ　125万円（1億円の契約） ・インセンティブ　375万円（3億円の契約） ・20代　年間6件契約　インセンティブ600万円 ・30代　年間3件契約　インセンティブ360万円 ・40代　年間10件契約　インセンティブ1070万円 ★利益額の5%をベースの月給にプラスして支給！ ★アパート1棟の契約で100万円近くになることも！入社1年目で年収1000万円の達成実績アリ！ ★べ―スとして27万円の月給が保証されているので安心！

★転勤ナシ　★社宅あり ■本社／千葉県船橋市夏見3-32-19 ■東京支店／東京都中央区日本橋3-6-2　日本橋フロント1階 ★新築オフィス！ 「船橋」駅から車で6分 「京成船橋」駅から車で9分 「塚田」駅　徒歩10分 「新船橋」駅　徒歩19分 ※受動喫煙対策／敷地内喫煙可能場所あり