株式会社Fullcommission の求人・中途採用情報

～北海道をおもしろく、世界中をおもしろく、自分たちで企画し、開発し、実行する「事業創造企業」をテーマとする当社にて、不動産企画開発部門の募集～ ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 ・営業活動（to B/ to C） 物件企画のための、仕入れの営業を行います。 案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動や、事業要地開発のための顧客訪問など、営業パターンは多岐に渡ります。 ・銀行からの資金調達 物件の仕入れ・選定のタイミングで銀行へ融資付を行います。 物件の過去制約事例や仕入れ→販売までの販売計画をもとに、取引銀行に相談に行き、融資の相談を行います。 ・契約書類・申請案件等の書類作成 自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成、土地の企画時に発生 する書類作成等もお任せします。 ■営業目標について 目標値は、自らの給与をベースに設定します。 目標を達成するために不動産売買でどの程度の利益を生むかを考えPDCAを回します。新たなアイディアが思いついた時や悩む時には、周囲のメンバーの知見を借りて推進をしていきます。 ■具体的な事例 ・新築ホテルの開発 ・上場企業とホテルのM&Aプロジェクト ・旅館の再生事業 ・ビル1棟をコンバージョンしたシェアハウス ■教育・サポート制度 現場でのOJT以外にも以下のような教育・サポート制度があります。 ・ブルワリー制度： 自身のスキルアップや学びに必要な書籍の購入、語学学習について年間10万円まで実費支給 ・インセンティブ休暇制度： 自身の業績目標を達成した場合、長期休暇の取得および研修旅費（条件あり）の支給 ・起業祝い金制度： 起業を前提とした卒業（退職）する社員には、一定の条件を満たせば最大で1,000万円の祝い金を支給 ・事業企画立ち上げに関する独自メソッドの動画視聴（見放題）： MBAエッセンスと実際の起業ノウハウをふんだんに盛り込んだ、オリジナル動画を視聴可能 ■当社の魅力 当社は、不動産をコンバージョンして再活用する技術を持つ札幌では珍しい 会社です。大手不動産デベロッパー、ゼネコン、関東圏の不動産投資家との 共同事業実績が多数あり、不動産加工技術、幅広い人脈が得られることの ほか、経営力が身に付きます。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞★新本社★住所：北海道札幌市中央区北五条西11-15-4 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

西１１丁目駅、桑園駅、中央区役所前駅

＜予定年収＞420万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～700,000円固定残業手当/月：56,250円（固定残業時間40時間0分/月～40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞406,250円～756,250円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力とご希望を考慮し決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

◆不動産企画開発事業・買取再販・リノベーション・宅地開発・開発行為・収益不動産開発◆オペレーション事業・シェアハウス・ゲストハウス・ホテル・カフェ＆バー◆起業支援事業・シェアオフィス

～北海道をおもしろく、世界中をおもしろく、自分たちで企画し、開発し、実行する「事業創造企業」をテーマとする当社にて、不動産企画開発部門の募集～ ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 ・営業活動（to B/ to C） 物件企画のための、仕入れの営業を行います。 案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動や、事業要地開発のための顧客訪問など、営業パターンは多岐に渡ります。 ・銀行からの資金調達 物件の仕入れ・選定のタイミングで銀行へ融資付を行います。 物件の過去制約事例や仕入れ→販売までの販売計画をもとに、取引銀行に相談に行き、融資の相談を行います。 ・契約書類・申請案件等の書類作成 自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成、土地の企画時に発生 する書類作成等もお任せします。 ■営業目標について 目標値は、自らの給与をベースに設定します。 目標を達成するために不動産売買でどの程度の利益を生むかを考えPDCAを回します。新たなアイディアが思いついた時や悩む時には、周囲のメンバーの知見を借りて推進をしていきます。 ■具体的な事例 ・新築ホテルの開発 ・上場企業とホテルのM&Aプロジェクト ・旅館の再生事業 ・ビル1棟をコンバージョンしたシェアハウス ■教育・サポート制度 現場でのOJT以外にも以下のような教育・サポート制度があります。 ・ブルワリー制度： 自身のスキルアップや学びに必要な書籍の購入、語学学習について年間10万円まで実費支給 ・インセンティブ休暇制度： 自身の業績目標を達成した場合、長期休暇の取得および研修旅費（条件あり）の支給 ・起業祝い金制度： 起業を前提とした卒業（退職）する社員には、一定の条件を満たせば最大で1,000万円の祝い金を支給 ・事業企画立ち上げに関する独自メソッドの動画視聴（見放題）： MBAエッセンスと実際の起業ノウハウをふんだんに盛り込んだ、オリジナル動画を視聴可能 ■当社の魅力 当社は、不動産をコンバージョンして再活用する技術を持つ札幌では珍しい 会社です。大手不動産デベロッパー、ゼネコン、関東圏の不動産投資家との 共同事業実績が多数あり、不動産加工技術、幅広い人脈が得られることの ほか、経営力が身に付きます。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞★新本社★住所：北海道札幌市中央区北五条西11-15-4 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

西１１丁目駅、桑園駅、中央区役所前駅

＜予定年収＞500万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：400,000円～700,000円＜月給＞400,000円～700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力とご希望を考慮し決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

◆不動産企画開発事業・買取再販・リノベーション・宅地開発・開発行為・収益不動産開発◆オペレーション事業・シェアハウス・ゲストハウス・ホテル・カフェ＆バー◆起業支援事業・シェアオフィス

～北海道をおもしろく、世界中をおもしろく、自分たちで企画し、開発し、実行する「事業創造企業」をテーマとする当社にて、不動産企画開発部門の募集～ ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 ・営業活動（to B/ to C） 物件企画のための、仕入れの営業を行います。 案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動や、事業要地開発のための顧客訪問など、営業パターンは多岐に渡ります。 ・銀行からの資金調達 物件の仕入れ・選定のタイミングで銀行へ融資付を行います。 物件の過去制約事例や仕入れ→販売までの販売計画をもとに、取引銀行に相談に行き、融資の相談を行います。 ・契約書類・申請案件等の書類作成 自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成、土地の企画時に発生 する書類作成等もお任せします。 ■営業目標について 目標値は、自らの給与をベースに設定します。 目標を達成するために不動産売買でどの程度の利益を生むかを考えPDCAを回します。新たなアイディアが思いついた時や悩む時には、周囲のメンバーの知見を借りて推進をしていきます。 ■具体的な事例 ・新築ホテルの開発 ・上場企業とホテルのM&Aプロジェクト ・旅館の再生事業 ・ビル1棟をコンバージョンしたシェアハウス ■教育・サポート制度 現場でのOJT以外にも以下のような教育・サポート制度があります。 ・ブルワリー制度： 自身のスキルアップや学びに必要な書籍の購入、語学学習について年間10万円まで実費支給 ・インセンティブ休暇制度： 自身の業績目標を達成した場合、長期休暇の取得および研修旅費（条件あり）の支給 ・起業祝い金制度： 起業を前提とした卒業（退職）する社員には、一定の条件を満たせば最大で1,000万円の祝い金を支給 ・事業企画立ち上げに関する独自メソッドの動画視聴（見放題）： MBAエッセンスと実際の起業ノウハウをふんだんに盛り込んだ、オリジナル動画を視聴可能 ■当社の魅力 当社は、不動産をコンバージョンして再活用する技術を持つ札幌では珍しい 会社です。大手不動産デベロッパー、ゼネコン、関東圏の不動産投資家との 共同事業実績が多数あり、不動産加工技術、幅広い人脈が得られることの ほか、経営力が身に付きます。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞★新本社★住所：北海道札幌市中央区北五条西11-15-4 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

西１１丁目駅、桑園駅、中央区役所前駅

＜予定年収＞360万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：243,750円～700,000円固定残業手当/月：56,250円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～756,250円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力とご希望を考慮し決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

◆不動産企画開発事業・買取再販・リノベーション・宅地開発・開発行為・収益不動産開発◆オペレーション事業・シェアハウス・ゲストハウス・ホテル・カフェ＆バー◆起業支援事業・シェアオフィス

～北海道をおもしろく、世界中をおもしろく、自分たちで企画し、開発し、実行する「事業創造企業」をテーマとする当社にて、経営者候補の募集～ ■業務内容： 当社の後継者候補の募集です。入社後、3年間かけて社内で選定します。ベンチャースピリッツにあふれた方に事業拡大を託し、経営を引継ぎます。街づくりを若い世代がチャレンジできる環境を積極的に支援していきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ◇経営会議の参加 ◇街づくりの開発企画立案 ◇商品企画 ◇プロジェクト用地仕入、立地調査 ◇プロジェクト推進、統括 ※自社所有物件エリアの開発計画の検討、自社所有物件のテナントの移転協議、地権者とのコミュニケーション等全般です。 ■入社後の流れ： ◇働き方は自主・自走・自力でご自身で勤務時間、休日も裁量を持って奔走していただきます。 ◇開発エリアの選定から、不動産情報収集、事業計画の策定、投資家への提案、金融機関からの資金調達、事業の立ち上げまで、自らの力で挑戦できます。 ■後継者人材に求めること： ◇株式100％を段階的に純資産額で譲渡します。 ◇任期は基本10年、最大で15年を考えております。 ◇任期終了後、同様に若い世代に引き継ぐことをお願いします。 ■当社のビジョン： 「誰もが挑戦できる世界を創る。」 ※自己成長の機会や挑戦を全力で応援しています。 ■当社の魅力： 当社は、不動産をコンバージョンして再活用する技術を持つ札幌では珍しい 会社です。大手不動産デベロッパー、ゼネコン、関東圏の不動産投資家との 共同事業実績が多数あり、不動産加工技術、幅広い人脈が得られることのほか、経営力が身に付きます。 変更の範囲：本文参照

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：札幌市中央区北5条西11丁目15番4 BYYARD内勤務地最寄駅：JR線／札幌駅受動喫煙対策：その他（勤務中の喫煙禁止）変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

＜予定年収＞500万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：400,000円～700,000円＜月給＞400,000円～700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力とご希望を考慮し決定します。※予定年収には賞与も含まれます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

◆不動産企画開発事業・買取再販・リノベーション・宅地開発・開発行為・収益不動産開発◆オペレーション事業・シェアハウス・ゲストハウス・ホテル・カフェ＆バー◆起業支援事業・シェアオフィス◆事業の特徴▼不動産事業◎不動産買取、不動産価値創出の企画、不動産販売などを裁量権をもって幅広く担当していただきます。