株式会社ＯＮＥ　ＴＨＩＲＤ　ＲＥＡＬ　ＥＳＴＡＴＥ の求人・中途採用情報

秋葉原エリア特化の不動産会社／商業・オフィス物件管理受託／管理と営業の双方を担う役割／年休124日・残業月20h程度／管理職・業務管理者への登用想定 ■ この仕事内容が、会社のどの「事業」に属しているか 秋葉原周辺と渋谷区における商業ビル・オフィス物件を中心とした不動産管理および売買・賃貸仲介事業。 ■ 部署の役割 秋葉原エリアの商業・オフィス用中規模物件について、管理業務および売買・賃貸仲介業務を担う。 ■ 部署内の役割構成 ・不動産管理業務担当 ・ビル管理業務担当 ■ 今回募集する職種の立ち位置 不動産部門の一員として、不動産営業業務（売買・賃貸仲介）を担当する。また不特法事業の新規立ち上げにも携わっていただきます。 ■ 本ポジションの目的・役割 秋葉原エリア物件や渋谷エリアの取引業務を担い、不特法事業開始後は業務管理者として事業運営を支えること。 ＊不動産未経験可 ■ 業務フロー 不動産営業に関わる各業務の中で、担当領域の業務を分担して対応する。 ■ 業務内容 ・新規事業（不特法事業）の立ち上げ ・不動産管理営業 ・売買および賃貸仲介 ・物件仕入 ・テナント募集活動 ・テナントとの契約業務 ・テナント入退去対応 ・入出金管理 ・ビル管理 ※上記のうち、経験と適性を考慮して担当業務を決定する。 ■ 入社後の動き 入社後は土地探しから売買仲介を中心に担当し、経験に応じて管理業務および営業業務を担当する。 ■ 働きやすさ ・残業時間：月20時間程度 ・夜間勤務、休日の急な呼び出し：ほとんど発生しない ・有給休暇：入社半年後10日 ■ 組織構成 ・不動産部門：3名 ・売買は現在社長のみが担当。賃貸は２名、ビル管理業務は全員で担当 ■ 企業の魅力 秋葉原エリアを中心に、商業ビル・住宅・リゾート開発を行い、不動産管理と仲介を一貫して事業を展開していることが顧客への継続的な価値提供につながる。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区外神田5-1-10 千住ビル5F受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

末広町駅(東京都)、湯島駅、上野広小路駅

＜予定年収＞420万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制月給制での支給となります。＜賃金内訳＞月額（基本給）：326,400円～9,780,000円固定残業手当/月：80,300円～185,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞406,700円～9,965,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収420万円～1200万円です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社について：秋葉原エリアを中心に土地を調達し、商業ビルから、住宅、リゾート開発まで、多岐にわたり開発を行う企業。 不動産売買賃貸仲介、不動産管理を行なっており、自社物件や仲介物件の内装工事も手掛けております。白馬でリゾート開発を行っており、リゾート物件の建築を手掛けています。 パーソナルジムやカフェを運営しているため、社員はフィットネス機器やカフェを無料で利用することができます。 全社員中途採用のため、フラットな環境で意見が言いやすく、風通しが良い環境です。■事業内容について： ・不動産売買仲介・不動産賃貸仲介・不動産管理・建物内装・設計・施工・コンサルティング・フィットネスジム運営・カフェ、コワーキングスペース運営

【秋葉原エリアの商業・オフィスビルを一貫管理／新規契約営業から安定運営まで／転勤なし・働きやすい環境】 ■業務概要 当社が秋葉原エリアで受託している商業・オフィスビルなど中規模物件を中心に、物件管理業務全般から管理契約・マスターリース契約の新規獲得営業まで、一貫してご担当いただきます。オーナーやテナントとの信頼関係構築、運営の安定化、新規契約の推進を通じてエリアの発展に貢献できるポジションです。また、今後は不動産特定共同事業法に基づく業務責任者としての活躍も目指せます。 ■業務詳細 ・当社管理物件（商業・オフィスビル等）の日常的な管理業務全般（清掃や設備点検の手配、巡回など） ・オーナーへの収支報告や運営状況の定期説明、信頼関係の維持・強化 ・管理契約・マスターリース契約の新規獲得営業（既存・新規オーナーへの提案） ・共用部や設備のトラブル対応（協力会社の手配・調整が中心） ・不特法事業における業務責任者業務（許可取得後の事業推進・管理体制構築等） ■扱うサービス 秋葉原エリアの商業・オフィスビルを中心とした不動産管理・運営サービス ■組織構成 不動産部門は3名体制。少人数で意見交換・協力しやすいチームです。 ■業務の魅力 秋葉原エリア限定で転勤なし。夜間・休日の呼び出しもほぼなく、ワークライフバランスを保てます。不特法事業など新規事業に携わり、専門性を高められます。 ■教育体制 不動産未経験可 OJT中心に先輩社員が丁寧にレクチャーし、資格や知識を活かして成長できます。 ■就業環境 完全週休二日制（土日祝休み）、年間休日124日、残業月20時間程度です。 ■想定されるキャリアパス 経験を積むことで営業部長や管理職へのキャリアアップが可能です。 ■企業の特徴／魅力 秋葉原エリアで多様な不動産事業を展開。社内施設（ジム・カフェ等）も無料で利用でき、全社員中途入社でフラットな職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区外神田5-1-10 千住ビル5F受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

末広町駅(東京都)、湯島駅、上野広小路駅

＜予定年収＞420万円～720万円＜賃金形態＞年俸制毎月年俸の1/12を支給＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,236,400円～5,548,800円固定残業手当/月：80,300円～137,600円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞350,000円～600,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収は420万円～720万円です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社について：秋葉原エリアを中心に土地を調達し、商業ビルから、住宅、リゾート開発まで、多岐にわたり開発を行う企業。 不動産売買賃貸仲介、不動産管理を行なっており、自社物件や仲介物件の内装工事も手掛けております。白馬でリゾート開発を行っており、リゾート物件の建築を手掛けています。 パーソナルジムやカフェを運営しているため、社員はフィットネス機器やカフェを無料で利用することができます。 全社員中途採用のため、フラットな環境で意見が言いやすく、風通しが良い環境です。■事業内容について： ・不動産売買仲介・不動産賃貸仲介・不動産管理・建物内装・設計・施工・コンサルティング・フィットネスジム運営・カフェ、コワーキングスペース運営

～不特法事業許可取得にあたっての増員募集／秋葉原エリアの物件のみで転勤なし／夜勤・休日の急な呼び出し基本なし～ ■募集背景： 秋葉原周辺の商業・オフィス用の中規模物件の受託管理をしている当社にて、ビル管理の担当者を募集します。 不動産特定共同事業法の許可を取得するため、業務管理者としてご活躍いただける方を募集いたします。 ■業務概要： ビルの管理業務全般を担当していただきます。具体的には、マンションオーナーへのサブリース契約締結のための営業や、空き物件にテナントを誘致するための営業活動、入居者やオーナーとのコミュニケーションを円滑に行いながら、ビルの管理業務を遂行していただきます。 ■職務詳細： ・テナントの収支状況、経営状況のオーナーへの報告 ・マンションオーナーへサブリース契約の締結営業 ・空き物件へのテナント誘致営業（入居者は法人中心です） ・ビルの共同部のトラブル対応（緊急清掃、水漏れ、電球交換等） ■組織体制： 同社の不動産部門は4名で構成されており、全員がビル管理に携わっています。少人数のチームであるため、各メンバーが積極的に意見を出し合い、協力しながら業務を進める風通しの良い環境が整っています。 ■働き方： 同社は完全週休二日制を採用しており、年間休日は124日です。残業は月20時間程度で、プライベートと仕事のバランスを取りやすい環境です。夜間勤務や休日の急な呼び出しはほとんど発生しません。 ■キャリアパス： 入社後は、ビル管理業務を中心に担当し、経験を積むことで将来的には営業部長や管理職へのキャリアアップが可能です。また、不特法事業許可取得後は、そちらの業務に従事いただくことを想定しております。 ■企業の特徴／魅力： 同社は秋葉原エリアを中心に、商業ビルや住宅、リゾート開発など多岐にわたる不動産開発を行っています。フィットネスジムやカフェも運営しており、社員はこれらの施設を無料で利用することができます。全社員が中途採用であるため、フラットな環境で意見が言いやすく、風通しの良い職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区外神田5-1-10 千住ビル5F受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

末広町駅(東京都)、湯島駅、上野広小路駅

＜予定年収＞420万円～540万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,200,000円～5,400,000円＜月額＞350,000円～450,000円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■当社について：秋葉原エリアを中心に土地を調達し、商業ビルから、住宅、リゾート開発まで、多岐にわたり開発を行う企業。 不動産売買賃貸仲介、不動産管理を行なっており、自社物件や仲介物件の内装工事も手掛けております。白馬でリゾート開発を行っており、リゾート物件の建築を手掛けています。 パーソナルジムやカフェを運営しているため、社員はフィットネス機器やカフェを無料で利用することができます。 全社員中途採用のため、フラットな環境で意見が言いやすく、風通しが良い環境です。■事業内容について： ・不動産売買仲介・不動産賃貸仲介・不動産管理・建物内装・設計・施工・コンサルティング・フィットネスジム運営・カフェ、コワーキングスペース運営