ビレッジハウス・マネジメント株式会社 【広島県】 の求人・中途採用情報

～全国に1,000物件以上展開し中低所得者向け住宅を提供・社会貢献性◎／今後は物件価値を上げることへも注力／社会貢献性の高い事業／年休120日 ■業務内容： 当社にて管理する賃貸住宅「ビレッジハウス」について、建物の遵法性確保など、物件価値向上のための取組を行っていただきます。 特に、建物の維持管理の為に、技術的知見・経験を活かしながら以下の進捗管理をお願いします。 ■具体的には： （1）法定点検の予実管理 ・各物件毎、年度毎に必要な法定点検の進捗管理 ・法定点検指摘事項における是正状況の進捗管理 ・法定点検費用、指導事項是正についてのコスト管理 （2）大規模修繕（外壁改修、屋上防水、給排水管改修）の進捗管理 ・対象物件の調査、選定 ・見積確認、業者選定、発注、工程管理、完工確認 （3）上記のほか、アスベスト調査、耐震診断・耐震補強工事など物件価値向上に必要な技術面でのサポート （4）定期的なレポートの作成（進捗報告などExcel、Power Pointにて作成いただきます） ■組織構成： 中国支社　BM部は、社員10名（うち男性社員6名、女性社員6名）、派遣スタッフ2名の計12名で構成されております。 ■当社の魅力： ◎設立7年目と業歴の浅い会社ながら、全国で約1,000物件の住宅を管理、運営する事業規模の会社です。 ◎裁量性・自由度が高くフラットな社風のなかで、全従業員がベンチャー志向を持ち、ビレッジハウスを全国でも有数のブランドに成長させるべく、一丸となって業務に邁進しています。 ◎社歴や学歴に左右されず、完全実力主義でやる気と適正次第で要職への早期抜擢が実現可能な社風です。 ◎事業の将来性 当社はビレッジハウスという自社物件(中低所得者向け住宅)を提供しております。かつて雇用保険事業の一つであった雇用福祉事業により整備された勤労者向けの住宅の提供終了のタイミングで当社がリブランディングして受け継いだことから始まりました。 現在全国で10万室を提供しており中低所得者や外国人労働者の住まい探しにも応えるもので、法人需要も高まっており、マーケットは拡大中、今後も拠点を増やしていくのと同時に物件の価値を上げていく方針です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞中国支社住所：広島県広島市中区中町8-12 広島グリーンビル６F勤務地最寄駅：広島電鉄線／袋町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

袋町駅、中電前駅、本通駅

＜予定年収＞848万円～1,136万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：6,360,000円～8,520,000円＜月額＞530,000円～710,000円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞※上記の想定年収には賞与（月収4ヶ月分）を含む（変動賞与のため、業績等により支給されない場合もあり）※管理職採用の場合、労働基準法で定める労働時間、休憩および休日に関する規定は適用しない。■昇給：年1回■賞与：実績による賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：全国の不動産賃貸業／低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運営をしています。お客様と一緒に、お客様のニーズとご希望にあったお好みの賃貸マンション、物件探しのお手伝いし、1DK、1LDK、2K、2LDK、3DKなど、広くて安い賃貸から選ぶことができます。ワンルームマンションやファミリーマンション、ルームシェアなどを、お客様のご希望のこだわり条件で賃貸探しをすることが可能です。

～施工管理経験者や建築知識がある方歓迎/計画修繕工事の期内完工、予算管理をお任せします/年休120日(土日祝休)/全国47の都道府県に1,000物件以上、100,000室以上を展開/面接1回～ ■仕事内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・修繕計画の立案 ・建物等維持管理等費用実績の検証／改善方針の策定と導入 ・内／外装／設備等改修工事の費用見積等確認 ・管理物件の法定点検状況の確認 ・各工事業者との共有事項連絡、業務進捗確認等 ・その他住宅運用／管理に関する業務 ※外勤1割、内勤9割の想定です。 ※現場確認、調査、完工確認で出張がございます。 ■入社後の流れ スタッフやマネージャーよりOJTにて業務を覚えていただきます。経験に応じてお仕事をお任せしていきます。 ■やりがい 全国規模での団地再生を実施しており、不動産管理の歴史に残る業務となります。 ■組織構成 【中国支社】計31名 ・社員：29名（うち男性社員20名、女性社員9名） ・派遣スタッフ：2名 ※コツコツ真正面から業務に取り組んでいく雰囲気です。皆で問題解決、業務効率を考えて実行していきます。 ■働き方について ・年間休日は120日、月平均の残業は30時間以内です ・許可制で週1日までの在宅勤務可能となります （当面はコミュニケーションとっていただきたいので、出勤推奨） ・現場確認、調査、完工確認で出張がございますが、内勤9割・外勤1割の想定です。 ■当社の魅力： 設立7年目と業歴の浅い会社ながら、全国で約1,000物件の住宅を管理、運営する事業規模の会社です。 裁量性／自由度が高くフラットな社風のなかで、全従業員がベンチャー志向を持ち、ビレッジハウスを全国でも有数のブランドに成長させるべく、一丸となって業務に邁進しています。 社歴や学歴に左右されず、完全実力主義でやる気と適正次第で要職への早期抜擢が実現可能な社風です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞中国支社住所：広島県広島市中区中町8-12 広島グリーンビル６F勤務地最寄駅：広島電鉄線／袋町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

袋町駅、中電前駅、本通駅

＜予定年収＞533万円～666万円＜賃金形態＞年俸制※月収のうち固定残業代62,345円～77,931円＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,251,856円～4,064,820円固定残業手当/月：62,345円～77,931円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞333,333円～416,666円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞上記の想定年収には賞与（月収4ヶ月分）を含む※変動賞与のため、業績等により支給されない場合も有■昇給：有（年1回）■賞与：実績による・賞与実績：前年度（平均）月収4ヶ月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：全国の不動産賃貸業／低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運営をしています。お客様と一緒に、お客様のニーズとご希望にあったお好みの賃貸マンション、物件探しのお手伝いし、1DK、1LDK、2K、2LDK、3DKなど、広くて安い賃貸から選ぶことができます。ワンルームマンションやファミリーマンション、ルームシェアなどを、お客様のご希望のこだわり条件で賃貸探しをすることが可能です。